[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

mrducpru88

Xe buýt
Biển số
OF-311199
Ngày cấp bằng
10/3/14
Số km
537
Động cơ
305,456 Mã lực
Căn 88m2 ở r1 hoặc R2 kể cả hướng mát mà rao vống lên 4,4-4,6 tỷ như Cụ ở trên nói thì tôi khẳng định luôn là không bán được. Hiện những căn đó vẫn giao dịch trên dưới 4 tỷ tuỳ hướng. Nhà sát cạnh cùng tầng nhà tôi có căn 105m2 rao 5,5 tỷ mãi từ tháng 6 không bán được cuối cùng chỉ bán có 4,6t đấy. Chủ mới về đang sửa sang nhà tôi nói chuyện suốt.
Giá chốt thaaps thế hả cụ. E đi xem nhà thấy họ phán cao quá, bất hợp lý laf thôi cũng k mawcj cả nữa :(
 

mrducpru88

Xe buýt
Biển số
OF-311199
Ngày cấp bằng
10/3/14
Số km
537
Động cơ
305,456 Mã lực
Thế cụ dẫn chứng giúp em đã ngân hàng nào sập mà người gửi tiền mất tiền đi ạ.
Em ko nói ko có rủi ro, nhưng để 1 ngân hàng sập, người gửi tiền mất tiền thì có cụ nào dám đảm bảo gửi các ông Big4 cũng ko mất ạ. 1 NH sập thì cái chính nó sẽ kéo theo lòng tin của dân vào NH = 0 luôn ạ. Em có tiền lúc đó kể cả có gửi Agri, Vietcombank em cũng rút về để nhà cho lành chứ chẳng giao cho ông nào cầm hộ hết.
Cụ cất két là dở rồi =]]
 

kauto1912

Xe tăng
Biển số
OF-321055
Ngày cấp bằng
26/5/14
Số km
1,347
Động cơ
303,921 Mã lực
Nơi ở
Lô CC2, KĐT Thành Phố Giao Lưu, Q. Bắc Từ Liêm, HN

mrducpru88

Xe buýt
Biển số
OF-311199
Ngày cấp bằng
10/3/14
Số km
537
Động cơ
305,456 Mã lực

Hnjoker

Đi bộ
Biển số
OF-699047
Ngày cấp bằng
11/9/19
Số km
5
Động cơ
96,552 Mã lực
Các cụ mợ cho e hỏi căn 3 ngủ tầng trung/ thấp toà này h tầm bn tiền/m2 ah
 

Đông86

Xe điện
Biển số
OF-801021
Ngày cấp bằng
21/12/21
Số km
2,886
Động cơ
97,948 Mã lực
Năm mới chúc cccm sức khỏe, an lành, thịnh vượng.
Em nhận định giá chung cư đang xuống, còn chưa đến đáy, cụ nào sẵn xèng có thể đợi. Em nói thật lòng đó, riêng em gửi bank hạn đến 9/2023 rồi mới quyết làm gì, còn nhìn vào việc sửa luật, thuế bđs thế nào.
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
12,186
Động cơ
503,313 Mã lực
Năm mới chúc cccm sức khỏe, an lành, thịnh vượng.
Em nhận định giá chung cư đang xuống, còn chưa đến đáy, cụ nào sẵn xèng có thể đợi. Em nói thật lòng đó, riêng em gửi bank hạn đến 9/2023 rồi mới quyết làm gì, còn nhìn vào việc sửa luật, thuế bđs thế nào.
Nhận định của cụ dựa trên cái gì vậy? Dân hết tiền hay sắp có thêm nhiều chung cư? Cụ có biết tại sao đợt vừa rồi lên kinh thế ko ạ? Những người có nhu cầu đều đã mua được rồi đúng ko ạ?
 

Đông86

Xe điện
Biển số
OF-801021
Ngày cấp bằng
21/12/21
Số km
2,886
Động cơ
97,948 Mã lực
Nhận định của cụ dựa trên cái gì vậy? Dân hết tiền hay sắp có thêm nhiều chung cư? Cụ có biết tại sao đợt vừa rồi lên kinh thế ko ạ? Những người có nhu cầu đều đã mua được rồi đúng ko ạ?
Em cho rằng 1 phần lớn vốn lãi xuất thấp đợt covid đã đổ vào bđs đẩy giá lên cao. Nay lãi xuất lên cao, bđs sẽ trầm lắng.
Quan điểm cá nhân thôi.
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,359
Động cơ
51,443 Mã lực
Năm mới chúc cccm sức khỏe, an lành, thịnh vượng.
Em nhận định giá chung cư đang xuống, còn chưa đến đáy, cụ nào sẵn xèng có thể đợi. Em nói thật lòng đó, riêng em gửi bank hạn đến 9/2023 rồi mới quyết làm gì, còn nhìn vào việc sửa luật, thuế bđs thế nào.
Cái thuế bds chắc chắn sẽ có thôi, có vác đá ghè chân mình thì cũng phải làm nếu muốn hóa zồng hóa cọp. Chứ trả có chuyện cứ làm với chơi nhàng nhàng rồi thổi giá lên sao hỏa mà mong thành nước pt được.
 
Chỉnh sửa cuối:

Đông86

Xe điện
Biển số
OF-801021
Ngày cấp bằng
21/12/21
Số km
2,886
Động cơ
97,948 Mã lực
Nhất trí. Đất nước cần 1 môi trường đầu tư lành mạnh, ổn định. Nhưng cứ chục năm lại sửa luật đất đai, quyền sở hữu thì treo, thuế bđs thì cứ bàn..., môi trường đó chỉ hợp cho đầu cơ, hợp cho tham nhũng.
 

KoenigseggPigani

Xe tăng
Biển số
OF-790663
Ngày cấp bằng
17/9/21
Số km
1,248
Động cơ
46,670 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Quận Cầu Giấy
Chúc mừng năm mới các cụ!! Năm mới an khang thịnh vượng tấn tài tấn lộc nhé
P/s: em chưa thấy nước nào hay cái gì đánh thuế cao mà nó rẻ được, nhất là bds hay dễ hiểu nhất là ô tô hoặc xăng dầu
 

f1_hn

Xe container
Biển số
OF-32387
Ngày cấp bằng
26/3/09
Số km
7,038
Động cơ
567,717 Mã lực
Giá chốt thaaps thế hả cụ. E đi xem nhà thấy họ phán cao quá, bất hợp lý laf thôi cũng k mawcj cả nữa :(
Cũng pải mạnh dạn mặc cả thôi cụ...nhiều khi qua tay nhiều Sale họ đẩy lên 5-10% nên làm người mua choáng :(
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,359
Động cơ
51,443 Mã lực
Chúc mừng năm mới các cụ!! Năm mới an khang thịnh vượng tấn tài tấn lộc nhé
P/s: em chưa thấy nước nào hay cái gì đánh thuế cao mà nó rẻ được, nhất là bds hay dễ hiểu nhất là ô tô hoặc xăng dầu
Em nhất chí với cụ luôn, cứ oánh thuế mạnh lên rồi muốn x5, x10 em cũng nhiệt liệt hoan nghênh :D
 

kauto1912

Xe tăng
Biển số
OF-321055
Ngày cấp bằng
26/5/14
Số km
1,347
Động cơ
303,921 Mã lực
Nơi ở
Lô CC2, KĐT Thành Phố Giao Lưu, Q. Bắc Từ Liêm, HN
Năm mới chúc cccm sức khỏe, an lành, thịnh vượng.
Em nhận định giá chung cư đang xuống, còn chưa đến đáy, cụ nào sẵn xèng có thể đợi. Em nói thật lòng đó, riêng em gửi bank hạn đến 9/2023 rồi mới quyết làm gì, còn nhìn vào việc sửa luật, thuế bđs thế nào.
Cụ nói BĐS ở đâu chứ BĐS các quận chính trong VĐ 3 và bán kính quanh VĐ 3 1km thì bảo giá rẻ xuống nữa cũng khó lắm. Có thể chỉ xuống so với đầu năm vừa rồi 2~3 giá là nhiều thôi cụ ạ. Chờ NH lãi hạ thì em dự thị trường lại nóng lên thôi ạ.
 

Đông86

Xe điện
Biển số
OF-801021
Ngày cấp bằng
21/12/21
Số km
2,886
Động cơ
97,948 Mã lực
Cụ nói BĐS ở đâu chứ BĐS các quận chính trong VĐ 3 và bán kính quanh VĐ 3 1km thì bảo giá rẻ xuống nữa cũng khó lắm. Có thể chỉ xuống so với đầu năm vừa rồi 2~3 giá là nhiều thôi cụ ạ. Chờ NH lãi hạ thì em dự thị trường lại nóng lên thôi ạ.
Vâng cụ. Em nhận thấy giai đoạn bđs đóng băng còn lãi xuất bank cao thường là 2-3 năm, nhưng chỉ là nhận định riêng thôi ạ.
 

kauto1912

Xe tăng
Biển số
OF-321055
Ngày cấp bằng
26/5/14
Số km
1,347
Động cơ
303,921 Mã lực
Nơi ở
Lô CC2, KĐT Thành Phố Giao Lưu, Q. Bắc Từ Liêm, HN
Vâng cụ. Em nhận thấy giai đoạn bđs đóng băng còn lãi xuất bank cao thường là 2-3 năm, nhưng chỉ là nhận định riêng thôi ạ.
Đúng rồi ạ. Cứ lãi suất bank cao thì ko riêng BĐS mà ngành nghề gì liên quan đến tiền to đều khó khăn thôi ạ. Như cá nhân em làm kinh doanh xe ô tô mà NH lãi cao thì thị trường ô tô cũng phải giảm giá rất sâu mà vẫn quá chậm luôn ạ. Chứ chưa nói đến BĐS tiền lớn hơn ạ. Tầm này thì đất nền + đất tỉnh chết đứng. Đất các Huyện xa HN chút cũng chết ạ. Chỉ còn nhà đất với chung cư có nhu cầu ở thực là vẫn mua bán bình thường, chỉ có chậm hơn trước thôi ạ.
 

vuongbui1988

Xe tải
Biển số
OF-767852
Ngày cấp bằng
19/3/21
Số km
319
Động cơ
43,471 Mã lực
Tuổi
36
Em có 3 tỷ cần mua 2 ngủ Times City hoặc Imperial Minh Khai mà nó chả hạ mấy so với tháng 5,6 năm ngoái.
 

pisces_hn

Xe container
Biển số
OF-83813
Ngày cấp bằng
26/1/11
Số km
7,171
Động cơ
517,785 Mã lực
Chung cư ở HN mấy năm vừa rồi có mấy người mua đầu tư đâu. Toàn mua ở là chính nên yếu tố đầu cơ để phải cắt lỗ khá nhỏ.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top