[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[nguyentoan.uct]

Cụ cho hỏi làm thế nào để nhìn mà biết được cửa sổ mấy lớp ạ? Em cũng tò mò không biết cửa sổ nhà mình mấy lớp

Thường thì 1 lớp hoặc 2 lớp thôi cụ, nếu còn tem kính mà có thành phần là film pvb thì là 2 lớp

 

[nguyentoan.uct]

Chính Nam cũng ko bằng NTN ấy chứ.

Cũng tuỳ xét về mặt gì cụ ah

 

[Cánh Đồng Tuyết]

Kaisa bên De Cap tăng giá kinh thật bác. Căn 10 bên C1 giờ 10x triệu/m2 rồi

 

[Kaisa]

Kaisa bên De Cap tăng giá kinh thật bác. Căn 10 bên C1 giờ 10x triệu/m2 rồi

E là thành viên chuyên hỗ trợ đưa các cụ ở đây xuống mặt đất, suốt ngày thẩm du với nhau trên nhóm cư dân là giá khu mình lên bây nhiêu tiền, lên 95-110tr/m2, toàn rao cho vui mồm, có ý định bán đâu. có cụ rao từ lúc giá thấp đến giá cao mà còn mãi k bán được, mà em thấy bàn tán giá nhà toàn các chị, các cô, các bà chứ mấy ai đàn ông vào bàn tán đâu . Giá đó không bán được đâu chẳng căn nào khớp giá đấy đâu cụ

 

[Magnetox]

So cùng khu thôi bác! Cùng khu mà nhà thì chả có giọt nào, nhà thì hướng khác đổ mấy chậu nước là có thật

Chuẩn rồi, so cùng tòa nhà thì mới thấy rõ khác biệt giữa hướng ban công/cửa sổ

 

[taiadau]

E là thành viên chuyên hỗ trợ đưa các cụ ở đây xuống mặt đất, suốt ngày thẩm du với nhau trên nhóm cư dân là giá khu mình lên bây nhiêu tiền, lên 95-110tr/m2, toàn rao cho vui mồm, có ý định bán đâu. có cụ rao từ lúc giá thấp đến giá cao mà còn mãi k bán được, mà em thấy bàn tán giá nhà toàn các chị, các cô, các bà chứ mấy ai đàn ông vào bàn tán đâu . Giá đó không bán được đâu chẳng căn nào khớp giá đấy đâu cụ

Căn 10 là 84,x m2 view và sát KDT, ko có 1 phòng nào view hồ.... theo em là xấu nhất trong 5 căn 3PN của C1, lấy đâu ra giá đó.

 

[Cánh Đồng Tuyết]

Căn 10 là 84,x m2 view và sát KDT, ko có 1 phòng nào view hồ.... theo em là xấu nhất trong 5 căn 3PN của C1, lấy đâu ra giá đó.

Ô thế à bác. Em tưởng căn đó đẹp nhất cơ. Hoá ra ko phải ạ.

 

[Kaisa]

Căn 10 là 84,x m2 view và sát KDT, ko có 1 phòng nào view hồ.... theo em là xấu nhất trong 5 căn 3PN của C1, lấy đâu ra giá đó.

chuẩn là xấu nhất trục 3 ngủ của C1 luôn, giá đấy bán sao được, rao để đi khoe nhà tao lên giá này, giá kia thôi.

 

[Kaisa]

Ô thế à bác. Em tưởng căn đó đẹp nhất cơ. Hoá ra ko phải ạ.

Đẹp nhất là trục 04 nhưng diện tích cũng tầm 83-85m2 thôi cụ

 

[Ocean99]

Em nhờ các cụ tư vấn với.
Hôm nọ em có hỏi chung cư K35, nhưng lên xem chán quá.
Nên em vừa đi xem ở time, 1 căn 2 phòng ngủ, 76m2, tòa bên T, sale bảo 6,5 tỷ
Mà em thấy mọi người đều bảo ở Time là 100 củ /1m2. Tính ra căn 76m2 đó là có 85 củ/1m2. Các cụ tư vấn cho em với giá tiền đó có xúc đc k nhỉ.
Thanka các cụ!

 

[hung108]

Em nhờ các cụ tư vấn với.
Hôm nọ em có hỏi chung cư K35, nhưng lên xem chán quá.
Nên em vừa đi xem ở time, 1 căn 2 phòng ngủ, 76m2, tòa bên T, sale bảo 6,5 tỷ
Mà em thấy mọi người đều bảo ở Time là 100 củ /1m2. Tính ra căn 76m2 đó là có 85 củ/1m2. Các cụ tư vấn cho em với giá tiền đó có xúc đc k nhỉ.
Thanka các cụ!

khuyên cụ đừng đâm đầu vào đó, giá bị đầu cơ gom thổi giá hết rồi, 2 tháng trước mặt bằng chung căn 95m 2 ngủ cũng chỉ 6.5 tỉ, e đi xem thấy thiết kế quá bí nên thôi, giờ nó rao nhưng căn này lên 7.x tỉ rồi, giờ đi xem time toàn căn làm mới nội thất rẻ tiền, toàn ôm hàng, mông má lại rồi đẩy cục than đi thôi

 

[LoveSSC]

Em nhờ các cụ tư vấn với.
Hôm nọ em có hỏi chung cư K35, nhưng lên xem chán quá.
Nên em vừa đi xem ở time, 1 căn 2 phòng ngủ, 76m2, tòa bên T, sale bảo 6,5 tỷ
Mà em thấy mọi người đều bảo ở Time là 100 củ /1m2. Tính ra căn 76m2 đó là có 85 củ/1m2. Các cụ tư vấn cho em với giá tiền đó có xúc đc k nhỉ.
Thanka các cụ!

ở Time mà giá 9x đến 100 thì là bên P rồi cụ ạ. còn nó tuỳ hướng, độ thoáng hay nội thất nữa mà.
Nếu để ở thì cụ cứ cân nhắc nhiều yếu tố khác, giá là 1 phần trong nhiều yếu tố. còn độ tiện lợi thì ko phải bàn, time giờ vị trí quá đẹp rồi.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Các cụ doạ ghê quá, P mà 9x-100 thì chắc nội thất phải xịn lắm.

 

[Ocean99]

ở Time mà giá 9x đến 100 thì là bên P rồi cụ ạ. còn nó tuỳ hướng, độ thoáng hay nội thất nữa mà.
Nếu để ở thì cụ cứ cân nhắc nhiều yếu tố khác, giá là 1 phần trong nhiều yếu tố. còn độ tiện lợi thì ko phải bàn, time giờ vị trí quá đẹp rồi.

Em đọc còm củ cụ mới xem lên, bên P có 1 căn 47m2 mà sale giao 5,2 tỷ cụ ơi. Khiếp quá. K biết có bán đc k

 

[Ocean99]

khuyên cụ đừng đâm đầu vào đó, giá bị đầu cơ gom thổi giá hết rồi, 2 tháng trước mặt bằng chung căn 95m 2 ngủ cũng chỉ 6.5 tỉ, e đi xem thấy thiết kế quá bí nên thôi, giờ nó rao nhưng căn này lên 7.x tỉ rồi, giờ đi xem time toàn căn làm mới nội thất rẻ tiền, toàn ôm hàng, mông má lại rồi đẩy cục than đi thôi

Đúng thế cụ. Mấy căn sale dẫn em đi trong time toàn full nội thất, hóa ra là hàng rẻ xiền. Thanks cụ!

 

[Asura]

khuyên cụ đừng đâm đầu vào đó, giá bị đầu cơ gom thổi giá hết rồi, 2 tháng trước mặt bằng chung căn 95m 2 ngủ cũng chỉ 6.5 tỉ, e đi xem thấy thiết kế quá bí nên thôi, giờ nó rao nhưng căn này lên 7.x tỉ rồi, giờ đi xem time toàn căn làm mới nội thất rẻ tiền, toàn ôm hàng, mông má lại rồi đẩy cục than đi thôi

Em hỏi khí không phải :

1. Không đâm đầu vào khu đó thì có thể đâm đầu vào những khu nào khác ạ ?

2. Căn 95m2 đó bây giờ giá bao nhiêu ạ ? Cụ có thể mua giá 6.5 tỷ nữa ko ?

Cụ có ý tốt khuyên thì nên khuyên cho đủ, đừng kiểu đau bụng uống sâm ...

Cụ cũng sang thớt bên kia phê bình một cụ mua lô đất Yên Nghĩa năm 2017 giá hơn hơn 1.6 tỷ, bán 3 tháng trước giá 6.8 tỷ, bây giờ nó đang giao 8.8 tỷ đấy.

 

[expander]

https://nguoiquansat.vn/sap-co-du-an-chung-cu-cao-tang-moi-tai-quan-ba-dinh-157221.html sắp nhiều dự án cải tạo, xây mới cc, liẹu cc có giảm nhiệt ko các bác?

 

[Asura]

https://nguoiquansat.vn/sap-co-du-an-chung-cu-cao-tang-moi-tai-quan-ba-dinh-157221.html sắp nhiều dự án cải tạo, xây mới cc, liẹu cc có giảm nhiệt ko các bác?

Cụ nghĩ có giảm không ??

https://laodong.vn/bat-dong-san/nha-tap-the-cu-rao-ban-len-toi-100-trieu-dongm2-1314854.ldo

 

[Fanta20]

https://nguoiquansat.vn/sap-co-du-an-chung-cu-cao-tang-moi-tai-quan-ba-dinh-157221.html sắp nhiều dự án cải tạo, xây mới cc, liẹu cc có giảm nhiệt ko các bác?

dự án cải tạo mới thì là các tòa cũ ở toàn vị trí kim cương thế kia, lấy đâu ra giá bình ổn giờ cụ ơi. còn dự án mới thì chắc phải đi xa một chút, mà xa cũng còn tùy ấy. Như Lumiere Springbay ở OCP2 cũng 80-90. Nói chung theo em thấy giờ mặt bằng giá mới đã được thiết lập, ai cần thì vẫn cứ phải mua ở thôi. Còn để mong nó giảm về mức cũ thì rất khó...

 

[Quê bầm]

dự án cải tạo mới thì là các tòa cũ ở toàn vị trí kim cương thế kia, lấy đâu ra giá bình ổn giờ cụ ơi. còn dự án mới thì chắc phải đi xa một chút, mà xa cũng còn tùy ấy. Như Lumiere Springbay ở OCP2 cũng 80-90. Nói chung theo em thấy giờ mặt bằng giá mới đã được thiết lập, ai cần thì vẫn cứ phải mua ở thôi. Còn để mong nó giảm về mức cũ thì rất khó...

Giá giờ cao ngất nhưng bán đc bao nhiêu trong đó lại là chuyện khác. Giờ nhiều người chùn tay rồi