[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[dinhson221]

Khó lắm, các tỉnh giàu lên thì họ lại bơm tiền cho con cái mua nhà HN

Vài người e quen biết nhà ở Bắc Ninh ko mua nhà ở HN mà sáng đi tối về bằng ô tô riêng. theo e xu hướng này ngày càng nhiều.

 

[Thang máy ASAKY]

Thời tiền rẻ, lạm phát cao, Luật BĐS mới giá sẽ bám sát thị trường nếu ai có nhu cầu mà không mua sớm thì sau này càng khó để mua được BĐS. Tại sao CC tăng giá vì quỹ đất trung tâm đã cạn, pháp lý, vốn... nhiều vấn đề không có mới để bán.

 

[Sungcaghe]

Thời tiền rẻ, lạm phát cao, Luật BĐS mới giá sẽ bám sát thị trường nếu ai có nhu cầu mà không mua sớm thì sau này càng khó để mua được BĐS. Tại sao CC tăng giá vì quỹ đất trung tâm đã cạn, pháp lý, vốn... nhiều vấn đề không có mới để bán.

chốt lại là cân đối đủ xèng thì cứ mua thôi bác nhỉ

 

[caisua]

Vài người e quen biết nhà ở Bắc Ninh ko mua nhà ở HN mà sáng đi tối về bằng ô tô riêng. theo e xu hướng này ngày càng nhiều.

cũng chỉ được 1 thời gian là oải thôi, còn phụ thuộc đưa đón con cái học hành rồi đường ngày càng tắc nên thời gian trên đường quá nhiều. Giống chục năm trước ai cũng muốn có ngôi nhà thứ 2 các 30-50km để cuối tuần về nghỉ ngơi nhưng được vài năm là bỏ hoang hết, vài năm trước 1 lứa người mới cũng rộ lên nhưng giờ lại tụt dù chưa bị dính tắc đường hàng ngày

 

[Mylinh1990]

không hiểu có giao dịch ko Cụ? nếu ko toàn rao vống lên thôi.

Em cũng quan tâm ý này! Cảm nhận như sales ôm và làm giá

 

[Mylinh1990]

Vài người e quen biết nhà ở Bắc Ninh ko mua nhà ở HN mà sáng đi tối về bằng ô tô riêng. theo e xu hướng này ngày càng nhiều.

Mong ngày càng nhiều người như vậy

 

[Sungcaghe]

cũng chỉ được 1 thời gian là oải thôi, còn phụ thuộc đưa đón con cái học hành rồi đường ngày càng tắc nên thời gian trên đường quá nhiều. Giống chục năm trước ai cũng muốn có ngôi nhà thứ 2 các 30-50km để cuối tuần về nghỉ ngơi nhưng được vài năm là bỏ hoang hết, vài năm trước 1 lứa người mới cũng rộ lên nhưng giờ lại tụt dù chưa bị dính tắc đường hàng ngày

nhưng ko hiểu sao Vin của a V chỗ OCP hút dân về nhanh thế bác nhỉ. Chung cư khu đấy tầm tối e đi qua thấy sáng sáng đèn nhiều lắm

 

[caisua]

nhưng ko hiểu sao Vin của a V chỗ OCP hút dân về nhanh thế bác nhỉ. Chung cư khu đấy tầm tối e đi qua thấy sáng sáng đèn nhiều lắm

ko rõ khu này còn được Vin hỗ trợ 50% các hộ đi thuê nữa ko chứ trước tầm 4tr là thuê được rồi nên nhiều người cũng tính đánh đổi

 

[Sungcaghe]

ko rõ khu này còn được Vin hỗ trợ 50% các hộ đi thuê nữa ko chứ trước tầm 4tr là thuê được rồi nên nhiều người cũng tính đánh đổi

ấy ko có giá đấy và hỗ trợ gì đâu bác, thấy bảo giới trẻ chuyển sang khu đấy nhiều. Căn 80m cho thuê cũng phải trên 10 đấy bác

 

[Honghen2008]

Em cũng quan tâm ý này! Cảm nhận như sales ôm và làm giá

Chẳng ôm đâu Cụ, ôm cc để ốm à.

 

[Thanhvuóng71]

Chẳng ôm đâu Cụ, ôm cc để ốm à.

Thật, ôm chung cư mà thực sự ngon thì các sales đã đua nhau khoe danh mục sổ hồng hoặc hđmb.

 

[Tieu Ngao Giang Ho 1191]

Em nghĩ cụ mới là người chưa bao h ở cc, em không thiếu nhà đất nhưng vẫn thích ở cc cho thoáng & tiện, em đã chuyển 5 cc trong gần chục năm (trong đó có 3 cc là của Vin) nên em chả lạ gì, cũng có cái cc em bán lãi nhưng cũng ko bù đc lãi tiết kiệm còn lại chủ yếu lỗ vì em cũng ở chán rồi mới bán và để lại hết nội thất, nhưng em chẳng quan tâm vì đơn giản 1 lần lãi nhà đất em đã được nửa căn cc như vậy.
Thời điểm hiện tại mua cc mong lãi là điều không tưởng vì thuế phí sang tên rất cao so vs nhà đất, chưa kể khấu hao sau thời gian sd

bác này nói đúng hay sai ạ?

 

[dinhson221]

cũng chỉ được 1 thời gian là oải thôi, còn phụ thuộc đưa đón con cái học hành rồi đường ngày càng tắc nên thời gian trên đường quá nhiều. Giống chục năm trước ai cũng muốn có ngôi nhà thứ 2 các 30-50km để cuối tuần về nghỉ ngơi nhưng được vài năm là bỏ hoang hết, vài năm trước 1 lứa người mới cũng rộ lên nhưng giờ lại tụt dù chưa bị dính tắc đường hàng ngày

NGƯỜI TA ĐI CẢ NĂM NÊN CÓ PHƯƠNG ÁN HẾT RỒI AH. CON CÁI CÓ NGƯỜI ĐƯA ĐÓN. ĐI SỚM KO TẮC ĐƯỜNG VÀ ĐI Ô TÔ THÌ KO BAO GIỜ THẤY OẢI.

 

[Nha va Xe]

Thật, ôm chung cư mà thực sự ngon thì các sales đã đua nhau khoe danh mục sổ hồng hoặc hđmb.

Mỗi người mỗi việc. Cụ bảo sale đi ôm thì sale đi bán cái gì nữa hả cụ. Đã ôm thì gọi là nhà đầu tư. Còn ai nắm được thông tin và nhận định được trước tương lai thì mua. Không thì ngồi mà ngắm chờ nó lên hoặc giảm giá thôi. Cứ ngon sale húp trước thì không tới lượt nhà đầu tư à cụ?

 

[Nha va Xe]

Thật, ôm chung cư mà thực sự ngon thì các sales đã đua nhau khoe danh mục sổ hồng hoặc hđmb.

Ở đâu cũng có ưu nhược điểm. Cứ bảo không ngon xong rồi cũng bán hết đó thôi.

 

[toilatho]

cái gì lên mãi rồi cũng xuống, không xuống thì chỉ có đi viện sớm

bát phở trước em ăn 30k giờ 45k, đánh giầy trước 10k, giờ 15k, em chưa thấy xuống bao giờ, haizzzz

 

[truongvoky1981]

Các cụ cho hỏi giờ lãi suất ngân hàng nào ưu đãi nhất khi vay mua chung cư ạ?

E thấy bidv đang coa gói 6.5% cố định 2 năm đầu hoặc 7.5 cố định 3 năm đầu ổn Cụ ạ

 

[BloodOwl87]

Trước khi cụ nói thì cụ nên tìm hiểu kỹ hãng đưa ra ý kiến cho nó chuẩn cụ nhé Giá vàng thời điểm cao nhất là tháng 12/2019 mới có giá quanh 42tr/1 L thôi cụ ạ

Ok cụ em nhầm sang năm 2020. Tức là 3 năm tăng được 30% . Đợt đó em có trade vàng vật lý mà.

Giá vàng trong nước vượt 60 triệu đồng/lượng

TTO - Theo bảng giá mới nhất của SJC, giá vàng đã vọt tăng lên 60,5 triệu đồng/lượng bán ra. Giá mua vào cũng tăng mạnh lên 59,25 triệu đồng/lượng.

tuoitre.vn

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Vàng 80 thì có gì, 219 đã 60 rồi 4 năm tăng 20% ngang lạm phát thôi, thua tiền gửi.

Đầu năm 2023 nhẫn mua vào giá 53 giờ bán ra 62, sau gần 1 năm chén 18% có mảng đầu tư nào lại được như thế

 

[skyhighvietnam]

Các cụ cho hỏi giờ lãi suất ngân hàng nào ưu đãi nhất khi vay mua chung cư ạ?

Cụ lên mạng tra gói cho vay tín dụng mua nhà của các ngân hàng rồi đến trực tiếp bank hỏi, theo kinh nghiệm cá nhân mình thì BIDV, VCB, VIETINBANK là các bank có ưu đãi tốt. Cơ bản xác định số tiền vay và thời hạn vay. Cá nhân vay thì cỡ 8%/năm thôi.