[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[minibulterri]

Chung cư mạn Tây Hồ Tây giá giờ có vẻ vẫn đẹp các cụ nhỉ.

Khu nào thế cụ. Giá đang trên mây xanh khu Ngđ và các khu starlake hay dọc lạc long quân thì ở cung trăng rồi ạ.

 

[Mathce]

Khu nào thế cụ. Giá đang trên mây xanh khu Ngđ và các khu starlake hay dọc lạc long quân thì ở cung trăng rồi ạ.

Cần giải cứu gấp để giá tiếp tục ra ngoài dải thiên hà cho dân nghèo bơi hoặc dùng kính thiên văn ngắm chơi.

 

[Xediduongxa]

Cần giải cứu gấp để giá tiếp tục ra ngoài dải thiên hà cho dân nghèo bơi hoặc dùng kính thiên văn ngắm chơi.

Mấy ông cần giải cứu toàn bán nghỉ dưỡng, bán biệt thự làm sóng, chứ chung cư chẳng cần phải giải cứu. Giá cao có chiết khấu sâu, ưu đãi kép, LB đã có chiết khấu 22.5% ở Bình Minh Garden. Thời gian tới có giảm thì cũng giảm ở mức chấp nhận được, chứ sập thì chung cư nội đô khó mà giảm quá sâu về giá trước năm 2019 được đâu các cụ ạ.

 

[Mathce]

Mấy ông cần giải cứu toàn bán nghỉ dưỡng, bán biệt thự làm sóng, chứ chung cư chẳng cần phải giải cứu. Giá cao có chiết khấu sâu, ưu đãi kép, LB đã có chiết khấu 22.5% ở Bình Minh Garden. Thời gian tới có giảm thì cũng giảm ở mức chấp nhận được, chứ sập thì chung cư nội đô khó mà giảm quá sâu về giá trước năm 2019 được đâu các cụ ạ.

Ko có gì là ko thể, giờ ko tìm cách làm, tới đời con cháu các cụ, nó chả còn xương mà gặm đâu, chung cư mới cũ đều vống giá, ngáo giá, giá tầm vũ trụ, trong khi 3 năm COVID có sản xuất được gì đâu. Tâm lý đầu cơ ăn vào máu rồi, cứ oánh thuế mạnh tài sản thứ 2, đặt giá Trần hàng năm, từng khu vực, đảm bảo ai cũng có nhà ở yên tâm sản xuất. Đời này ăn dè thì đời sau còn có ăn, tới lúc con cháu nó ko có gì, nó nổi loạn thì lại reset về 0 thôi, bắt đầu có quá nhiều ức chế cho người trẻ rồi. Sinh viên đi thuê nhà cũng đống tiền.thay vì tiền đem sang nước ngoài để kiếm lợi nhuận, thì lại đổ vào đất để ăn xương máu con cháu, người dân.

 

[Xediduongxa]

Ko có gì là ko thể, giờ ko tìm cách làm, tới đời con cháu các cụ, nó chả còn xương mà gặm đâu, chung cư mới cũ đều vống giá, ngáo giá, giá tầm vũ trụ, trong khi 3 năm COVID có sản xuất được gì đâu. Tâm lý đầu cơ ăn vào máu rồi, cứ oánh thuế mạnh tài sản thứ 2, đặt giá Trần hàng năm, từng khu vực, đảm bảo ai cũng có nhà ở yên tâm sản xuất. Đời này ăn dè thì đời sau còn có ăn, tới lúc con cháu nó ko có gì, nó nổi loạn thì lại reset về 0 thôi, bắt đầu có quá nhiều ức chế cho người trẻ rồi. Sinh viên đi thuê nhà cũng đống tiền.thay vì tiền đem sang nước ngoài để kiếm lợi nhuận, thì lại đổ vào đất để ăn xương máu con cháu, người dân.

Nước nào chẳng thế hả cụ? cụ giàu cụ có muốn giàu hơn ko? 3 năm covid ảnh hướng sx, sắt thép cao thì những công trình xây sau giá vốn phải cao, muốn có lãi phải đẩy lên cao. Chung cư nội đô ko cấp phép mới, phê duyệt chậm. Cung giảm cầu tăng thì giá phải tăng là quy luật củ Kinh tế Vĩ Mô rồi. Cụ muốn kìm xuống thì mời cụ xây lên vài cái chung cư như HH Linh Đàm xem có giảm ko. Cứ bảo xương với máu, thế cụ ra xa xa mua, Gia Lâm đang dưới 2 tỷ/ căn, LB 2.6 tỷ/căn. NOXH Mê Linh, NOXH Long Biên,...
Em nói thật mấy quận nôi thành, trong VĐ 3 màQH vuông vắn lại giá ko bao giờ xuống giá trước 2019.

 

[kenny.cfyc]

Các cụ đang ở Sudico Mễ trì có comment j toà CT1 ko a. Khu này hay mất nước đúng k?

Các cụ nhà e đang ở CT1 Sudico ạ. Khu này thì hay mất nước là tòa 25 tầng, còn các đơn nguyên thấp tầng thì thoải mái ạ.
Các cụ nhà e ở khu thấp tầng và rất thích. Vì mỗi đơn nguyên lên 2 thang máy mà mỗi tầng có 3 căn, 10-12 tầng nên đi lại thoải mái, ai tầng thấp còn đi thang bộ thể dục đc. Sân nội khu rộng rãi , lại nằm trong tổng thể cả kđt cùng với The Manor và The Garden nên dvu đầy đủ. Căn nào cũng 2 mặt thoáng nên thông gió, thoáng mát.
Nhược điểm là: chất lượng xd bình thg, phải xem căn nào có bị thấm tường ko. Trần có vẻ mỏng nên nhà trên hoạt động mạnh là nhà dưới bị ồn. Đợt covid, e gửi cu con sang các cụ trông nó chạy nhảy bị nhà dưới kêu mấy lần.
Nếu cụ mua ở đây thì nên tìm khu thấp tầng và dãy quay về phía The Manor thì hướng đẹp hơn.

 

[Cánh Đồng Tuyết]

Khu nào thế cụ. Giá đang trên mây xanh khu Ngđ và các khu starlake hay dọc lạc long quân thì ở cung trăng rồi ạ.

Vâng ý em là giá nó so với các khu khác vẫn ổn hơn ạ.

 

[htn2310]

e kiếm nhà ở Cầu Giấy mà cũng khoai quá các cụ ạ.. đến mấy cái chung cư cũ quanh Trần Đăng ninh, Trần quý kiên toàn 38-40.. Ôi bao h mới biết cảm giác đi làm gần

 

[PDlong]

e kiếm nhà ở Cầu Giấy mà cũng khoai quá các cụ ạ.. đến mấy cái chung cư cũ quanh Trần Đăng ninh, Trần quý kiên toàn 38-40.. Ôi bao h mới biết cảm giác đi làm gần

Khu trung tâm tiện ích đi làm gần giá thế là phải cụ ạ ; trừ khi có biến cố ng ta mới bán giá rẻ hơn chút ko ng ta cũng chả bán ; để lại cho con cháu

 

[Xediduongxa]

e kiếm nhà ở Cầu Giấy mà cũng khoai quá các cụ ạ.. đến mấy cái chung cư cũ quanh Trần Đăng ninh, Trần quý kiên toàn 38-40.. Ôi bao h mới biết cảm giác đi làm gần

Em có khách làm ở CG, vợ làm Phố cổ, vẫn mua chung cư Long Biên chỉ để ở gần gia đình, làm việc và trả góp hàng tháng căn hộ 2.7 tỷ đây cụ. Nhiều khi mua gần chưa chắc đã hay bằng không gian sống sau này.

 

[caisua]

Khu trung tâm tiện ích đi làm gần giá thế là phải cụ ạ ; trừ khi có biến cố ng ta mới bán giá rẻ hơn chút ko ng ta cũng chả bán ; để lại cho con cháu

Nhà em cũng vậy, hồi 2004 mua 1 căn xong từ đó đến giờ cứ có tiền là mua thêm dần cùng khu, lùa phụ huynh về rồi để cho con cháu, còn lại cho thuê. Mà em cũng chả biết 5 căn đủ chưa hay 10 căn mới đủ nên có rẻ mấy cũng chả đến lượt người ít tiền đâu ạ

 

[Cánh Đồng Tuyết]

e kiếm nhà ở Cầu Giấy mà cũng khoai quá các cụ ạ.. đến mấy cái chung cư cũ quanh Trần Đăng ninh, Trần quý kiên toàn 38-40.. Ôi bao h mới biết cảm giác đi làm gần

Đúng rồi cụ ạ. Em làm ngay Cầu Giấy phải nói đoạn Trần đăng ninh với Trần Quý kiên vẫn rất thoáng không tắc đường

 

[kauto1912]

Em có khách làm ở CG, vợ làm Phố cổ, vẫn mua chung cư Long Biên chỉ để ở gần gia đình, làm việc và trả góp hàng tháng căn hộ 2.7 tỷ đây cụ. Nhiều khi mua gần chưa chắc đã hay bằng không gian sống sau này.

Đấy là chỉ 1 thiểu số thôi cụ ạ. Vì khi mua nhiều còn nhiều yếu tố nữa.
Biết đâu nhà khách của cụ con cái họ lại học bên đó, có ông bà nhà bên LB đưa đón thì sao ạ. Vợ làm phố cổ nếu như vậy quá tiện còn gì nữa cụ.
Chứ không gian sống như em thấy ko ăn thua. Quan điểm cá nhân em đi mua nhà là tiện cho con đi học, vợ đi làm & gần nhà bố mẹ 2 bên là em mua ạ.

 

[Xediduongxa]

Đấy là chỉ 1 thiểu số thôi cụ ạ. Vì khi mua nhiều còn nhiều yếu tố nữa.
Biết đâu nhà khách của cụ con cái họ lại học bên đó, có ông bà nhà bên LB đưa đón thì sao ạ. Vợ làm phố cổ nếu như vậy quá tiện còn gì nữa cụ.
Chứ không gian sống như em thấy ko ăn thua. Quan điểm cá nhân em đi mua nhà là tiện cho con đi học, vợ đi làm & gần nhà bố mẹ 2 bên là em mua ạ.

Trường học bên này đi bộ 5p tới nơi, đất trống cho trường học cạnh dự án vẫn còn, công viên cây xanh 2 cái trước sau. Siêu thị đi 15p tới nơi
Có thiếu duy nhất là thiếu tiền mua thôi cụ ạ.

 

[kauto1912]

Trường học bên này đi bộ 5p tới nơi, đất trống cho trường học cạnh dự án vẫn còn, công viên cây xanh 2 cái trước sau. Siêu thị đi 15p tới nơi
Có thiếu duy nhất là thiếu tiền mua thôi cụ ạ.

Em ko nói đến vấn đề tài chính. Giờ chỉ là môi trường sống và sự tiện lợi thôi ạ.
Chứ cùng là chung cư thì chắc chắn chung cư trong nội thành vẫn luôn cao hơn bên ngoài Long Biên nếu cùng vị trí trung tâm của các Quận ạ.

 

[Vanhoatnguyen]

e kiếm nhà ở Cầu Giấy mà cũng khoai quá các cụ ạ.. đến mấy cái chung cư cũ quanh Trần Đăng ninh, Trần quý kiên toàn 38-40.. Ôi bao h mới biết cảm giác đi làm gần

Cụ ngó qua MiPec Xuân Thủy hay The Nine Phạm Văn Đồng xem có phù hợp không, hai tòa đó mới hơn, tất nhiên giá cũng hơn mấy chung cư cũ ạ.

 

[Koka2015]

e kiếm nhà ở Cầu Giấy mà cũng khoai quá các cụ ạ.. đến mấy cái chung cư cũ quanh Trần Đăng ninh, Trần quý kiên toàn 38-40.. Ôi bao h mới biết cảm giác đi làm gần

38-40 ở Cầu Giấy là mềm rồi, giá này khó có thể giảm dc, cụ thấy căn nào hợp lý thì xúc thôi.

 

[17B1-51749]

Chung cư mua 6 7 năm lên Ko đáng kể. Nói chung có chỗ ở thôi các cụ ạ. Dư tiền thì mua đất

 

[kiepvesau]

Mấy ông cần giải cứu toàn bán nghỉ dưỡng, bán biệt thự làm sóng, chứ chung cư chẳng cần phải giải cứu. Giá cao có chiết khấu sâu, ưu đãi kép, LB đã có chiết khấu 22.5% ở Bình Minh Garden. Thời gian tới có giảm thì cũng giảm ở mức chấp nhận được, chứ sập thì chung cư nội đô khó mà giảm quá sâu về giá trước năm 2019 được đâu các cụ ạ.

Giảm rồi thì căn 73m còn Bn cụ?

 

[Xediduongxa]

Giảm rồi thì căn 73m còn Bn cụ?

căn 73m2, ban công Tây Nam, view QL5, thanh toán sớm rơi vào 2 tỷ 630 trừ hết chiết khấu.
căn 74m2, ban côngĐông Ban, viewĐường 17m, thanh toán sớm rơi vào 2 tỷ 888 sau chiết khấu.