Tổng tiền không đổi nhưng tổng cung tiền thì suy giảm cụ ạ. Cái này liên quan đến việc em hồi còn làm bảo vệ ở trường KT. Ví dụ cụ có 1 đồng, cụ mua thịt 1 đồng, anh bán thịt lấy 1 đồng đấy đi phá đò ở TDH, em gái ở TDH lại mua nhà của cụ hết 1 đồng thế là tiền đi hết 1 vòng. Số vòng quay này càng nhiều thì cung tiền càng nhiều dù tổng tiền không đổi. Nay cụ không mua thịt nữa mà cất két thì anh bán thịt không có tiền đi phá đò, em TDH không tiền mua đất, tổng tiền vẫn thế nhưng cung tiền hụt. Thịt không bán được, anh bán thịt không được phá đò, nhà không bán được. Giờ Việt Nam đang chớm rơi vào việc tổng cung suy giảm, hy vọng các chèo thủ vững tay chèo mà vượt qua con sóng suy thoái này thôi.
P/s: Cụ nào bán nhà gửi tiết kiệm đi thuê nhà đợi bắt đáy thì cứng tay quá đi. Em ít thấy.
Cụ nói thế ko đúng lắm về kinh tế vĩ mô, em ví dụ đơn giản vì sao tiền khan hiếm hơn năm ngoái?
- fdi/nn chuyền ngoại tệ về Mỹ khoảng 20 tỷ đô (460k tỷ )
- tăng lãi suất vay và tiền gửi ---> dân đi gửi tiền hết nên tiền khan hiếm trên thị trg
- trái phiếu xxxx tỷ, mấy ông lớn ôm tiền xong ném đâu k rõ
- dân ta chuyển tiền ngoại tệ ra nc ngoài nhiều để mua nhà chữa bệnh du học (mới siết lại)
Còn nếu chỉ người tiêu trong nước bằng vnđ thì gần đúng như cụ nói
Đơn cử nhà e, qua đợt sốt đất thấy ai cũng có cái sổ tk 1-2-3 tỷ, các cụ trữ đất từ lâu nên bán, mua xe sửa nhà còn lại gửi tk hêt.
Quan điểm e vẫn là cc bds nội đô sẽ tăng giá tiếp chu kỳ tới 2026, chững và giảm nhẹ (so giá giữa 2022) chỉ là một số dự án một số cá nhân cần tiền.tất nhiên trừ khi pháp lý lởm chất lg xd lởm.
còn muốn giảm thì ra bds ngoài vd3 sẽ giảm
chả bjo nghĩ chung cư lại tăng thế này, mà cc cũ cũng tăng mới ghê
