[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,490
Động cơ
55,070 Mã lực
Tuổi
43
Hôm nay e vừa thấy có bạn rao bán căn 143m2 park hill Times city giá 8.6 tỷ thu về. E sốc luông.
143 m2 là có 4 phòng ngủ rồi, đủ gia đình 4 người và có thêm phòng làm việc hoặc phòng cho giúp việc thoải mái. Với 8.8 tỷ mua nhà đất ở đâu để có chất lượng cuộc sống tốt, thuận tiện như ở Park Hill cho 1 gia đình 4 người?
 

Tứ Vô Lượng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-554568
Ngày cấp bằng
19/2/18
Số km
5,820
Động cơ
250,960 Mã lực
Hôm nay e vừa thấy có bạn rao bán căn 143m2 park hill Times city giá 8.6 tỷ thu về. E sốc luông.
60 triệu /m2 vẫn rẻ nếu so với các sóng sốt ngáo giá chung cư vùng khác. Để xem đợt này có kiềm chế được giá chung cư nhà đất Hà Nội ko.

Mời các cụ giỏi thì xử lý vấn đề hiện tại đấy, nếu ko xử lý được vấn đề giá nhà chung cư Hà Nội hiện nay thì lại ăn cắp tương lai con cháu, con cháu Hà Nội trung lưu lại càng khó kiếm 1 chỗ ở đàng hoàng, tốc độ tăng giá chung cư hạng B cao hơn tốc độ tăng thu nhập trung lưu.

Tốc độ tăng giá chung cư hạng C-D cao hơn tốc độ tăng thu nhập của người thu nhập thấp.
 
Chỉnh sửa cuối:

cotuong

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-811604
Ngày cấp bằng
28/4/22
Số km
176
Động cơ
2,172 Mã lực
Thank khoản giảm do 3 nguyên nhân:
- Cung giảm
- Giá cao, thu nhập ko kịp
- giá cao, đầu cơ giảm
 
Chỉnh sửa cuối:

Savicevic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809589
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
251
Động cơ
6,036 Mã lực
Thank khoản giảm do 3 nguyên nhân:
- Cung giảm
- Giá cao, thu nhập ko kịp
- giá cao, đầu cơ giảm
Như vậy giống như đất, khi thanh khoản giảm. giá đã lên đỉnh sóng
 
Chỉnh sửa cuối:

KoenigseggPigani

Xe tăng
Biển số
OF-790663
Ngày cấp bằng
17/9/21
Số km
1,252
Động cơ
46,675 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Quận Cầu Giấy
Hôm nay e vừa thấy có bạn rao bán căn 143m2 park hill Times city giá 8.6 tỷ thu về. E sốc luông.
Căn này chắc view xấu chứ 4pn parkH 8.6 đồng e thấy hơi thấp
Đợt có cụ rao trên này căn view nhạc nước mười mấy đồng cơ mà
 

Green life 8

Xe máy
Biển số
OF-764526
Ngày cấp bằng
12/3/21
Số km
94
Động cơ
42,539 Mã lực
Lý do giảm lượng giao dịch chính vẫn là giảm cung, có số liệu thống kê cụ thể
 

Savicevic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809589
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
251
Động cơ
6,036 Mã lực
Lý do giảm lượng giao dịch chính vẫn là giảm cung, có số liệu thống kê cụ thể
Cụ ko đọc hết bài à mà páte ít thế
Có 3 nguyên nhân:
- Cung giảm
- Giá cao làm cầu giảm
- Dân đầu tư cc rút
 
Chỉnh sửa cuối:

Nam.pt

Xe tải
Biển số
OF-555249
Ngày cấp bằng
24/2/18
Số km
331
Động cơ
154,784 Mã lực
Tuổi
38
Khiếp shock thật ấy, căn đó mua hơn 5 tỷ giai đoạn đầu. 8 tỷ 6 thì thiếu gì lựa chọn.
Quan trọng là đồ ở nhà đây ntn chứ tôi thấy nhiều căn 5-6 tỷ nội thất để lại lôn nhừ.
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
60 triệu /m2 vẫn rẻ nếu so với các sóng sốt ngáo giá chung cư vùng khác. Để xem đợt này có kiềm chế được giá chung cư nhà đất Hà Nội ko.

Mời các cụ giỏi thì xử lý vấn đề hiện tại đấy, nếu ko xử lý được vấn đề giá nhà chung cư Hà Nội hiện nay thì lại ăn cắp tương lai con cháu, con cháu Hà Nội trung lưu lại càng khó kiếm 1 chỗ ở đàng hoàng, tốc độ tăng giá chung cư hạng B cao hơn tốc độ tăng thu nhập trung lưu.

Tốc độ tăng giá chung cư hạng C-D cao hơn tốc độ tăng thu nhập của người thu nhập thấp.
So với chung cư vùng nào hả cụ? :-?

Quan trọng là đồ ở nhà đây ntn chứ tôi thấy nhiều căn 5-6 tỷ nội thất để lại lôn nhừ.
Chênh 3 tỷ thì cụ đưa em, em dát vàng nội thất luôn cho cụ =))
 

nheva

Xe máy
Biển số
OF-298068
Ngày cấp bằng
10/11/13
Số km
94
Động cơ
310,767 Mã lực
So với chung cư vùng nào hả cụ? :-?


Chênh 3 tỷ thì cụ đưa em, em dát vàng nội thất luôn cho cụ =))
Giờ em mới biết chung cư cũng phân hạng A B C D như xe. Cụ cho em xin cái list tham khảo được không? Hạng A ở HN là những chung cư nào
 

Fanlivbay

Xe buýt
Biển số
OF-540967
Ngày cấp bằng
10/11/17
Số km
839
Động cơ
177,747 Mã lực
Giờ em mới biết chung cư cũng phân hạng A B C D như xe. Cụ cho em xin cái list tham khảo được không? Hạng A ở HN là những chung cư nào
Hạng A em đoán là Masterise Hàng Bài, Vin Metropolis, Sun Grand City( thụy khuê), Vin Bà Triệu, Pacific Palace Lý Thường Kiệt, T Place Plaza Lý Thường Kiệt,.... Mà giờ em thấy ô cdt nào mở bán cũng nhận mình là cao cấp, hạng A. Chứ có ô nào chịu nhận là Thấp Cấp, hạng B, hạng C, hạng D đâu chứ :))
 
Chỉnh sửa cuối:

Tuan129

Xe tải
Biển số
OF-804479
Ngày cấp bằng
21/2/22
Số km
421
Động cơ
11,613 Mã lực
Hạng A em đoán là Masterise Hàng Bài, Vin Metropolis, Sun Grand City( thụy khuê), Vin Bà Triệu, Pacific Palace Lý Thường Kiệt, T Place Plaza Lý Thường Kiệt,.... Mà giờ em thấy ô cdt nào mở bán cũng nhận mình là cao cấp, hạng A. Chứ có ô nào chịu nhận là Thấp Cấp, hạng B, hạng C, hạng D đâu chứ :))
LOL, thằng NOXH vin ocean park đang đẩy giá lên sắp hạng A luôn rồi kìa =)))
 

Fanlivbay

Xe buýt
Biển số
OF-540967
Ngày cấp bằng
10/11/17
Số km
839
Động cơ
177,747 Mã lực
LOL, thằng NOXH vin ocean park đang đẩy giá lên sắp hạng A luôn rồi kìa =)))
Vin Ocean Park hạng A theo tiêu chuẩn của mấy ô sale ah cụ :D. Em thấy khu này được mỗi nhiều tiện ích như bể bơi, sân chơi, sân thể thao, biển hồ.... Chứ còn vị trí thì khỉ ho cò gáy ( đi đâu cũng bất tiện), chất lượng xây dựng thì thuộc loại trung cấp ( tường acotec siêu đểu, cách âm kém ), chỗ để xe ô tô bất tiện, mật độ căn hộ/ thang máy đông khủng khiếp ( 120-130 căn hộ/ thang, ngang HH bác thản). Ô nào bảo hạng A thì em cũng ạ luôn:D
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
12,212
Động cơ
502,231 Mã lực
Vin Ocean Park hạng A theo tiêu chuẩn của mấy ô sale ah cụ :D. Em thấy khu này được mỗi nhiều tiện ích như bể bơi, sân chơi, sân thể thao, biển hồ.... Chứ còn vị trí thì khỉ ho cò gáy ( đi đâu cũng bất tiện), chất lượng xây dựng thì thuộc loại trung cấp ( tường acotec siêu đểu, cách âm kém ), chỗ để xe ô tô bất tiện, mật độ căn hộ/ thang máy đông khủng khiếp ( 120-130 căn hộ/ thang, ngang HH bác thản). Ô nào bảo hạng A thì em cũng ạ luôn:D
Acotec với mật độ lúc nhúc như vậy thì có đạt hạng D ko ạ?
 

Tuan129

Xe tải
Biển số
OF-804479
Ngày cấp bằng
21/2/22
Số km
421
Động cơ
11,613 Mã lực
Vin Ocean Park hạng A theo tiêu chuẩn của mấy ô sale ah cụ :D. Em thấy khu này được mỗi nhiều tiện ích như bể bơi, sân chơi, sân thể thao, biển hồ.... Chứ còn vị trí thì khỉ ho cò gáy ( đi đâu cũng bất tiện), chất lượng xây dựng thì thuộc loại trung cấp ( tường acotec siêu đểu, cách âm kém ), chỗ để xe ô tô bất tiện, mật độ căn hộ/ thang máy đông khủng khiếp ( 120-130 căn hộ/ thang, ngang HH bác thản). Ô nào bảo hạng A thì em cũng ạ luôn:D
Nay e thấy đang rao 2n1vs 59m mà tính ra 40tr/m2 rồi =))

Có đẩy giá để tạo sóng Hưng Yên hay ko thì em ko rõ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top