Em nghĩ chung cư 3-4 tỷ chủ yếu là nhu cầu để ở của tầm tuổi 30-45 có thu nhập 2vc khoảng 70-100tr/tháng. Nhóm người này chủ yếu là dân công nghệ nên tập trung ở khu vực Cầu Giấy, Thanh Xuân do các cty công nghệ phần lớn ở đây
Ngoài ra, các trường tốt cũng đều ở Cầu Giấy, Thanh Xuân nên nhu cầu mua chung cư mạn này cao hơn nhiều Lò Đúc nên sẽ tăng giá tốt hơn. Hiện giờ mới đang là chu kỳ đầu của tăng giá chung cư do nhu cầu ở thật còn rất rất nhiều và tăng liên tục nên cụ quyết sớm tìm nhanh chứ bọn cty em hàng chục đứa cứ hết giờ làm là lao đi tìm, sôi động kinh. Bọn đang ở các chung cư bên ngoài VĐ3 như Vinsmart, An Khánh, ... hoặc làng xã ven đô cũng lao vào trong tìm do nản vì tắc đường ngày 1 nặng. Phải dậy từ 6h để đèo con ra khỏi nhà trước 7h còn kịp 8h đến cty là 1 cực hình của bọn này