[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Cap Còm]

Em thấy cụ bạn em ở đó bảo dưới 30 cụ ợ

Em đi hỏi mua mấy tầng trung cao thì đòi tầm đó, cũng tùy căn xấu đẹp nữa ợ

 

[tobe11]

"cắt lỗ" nào thế cụ, mua tỷ8 căn 54m2, ưu đãi lãi suất, voucher bán đúc túi, giờ bán 1ty9 là cắt lỗ ah cụ cứ đà này căn 54m2 3 năm nữa khéo 3 tỏi

Cụ lạc quan quá. Chúc cụ vui :

 

[tobe11]

Đọc giải trí chút các cụ ạ

'Cò đất' giải nghệ tiết lộ độc chiêu thổi giá

Sau nhiều lần thuyết phục, tôi được anh Nguyễn Tuấn Đạt (ở Ngọc Thuỵ, Long Biên), người đã giải nghệ nghề môi giới bất động sản, tiết lộ 3 độc chiêu để hốt bạc khi tham gia thị trường nhà, đất.

tienphong.vn

Cái này giờ đúng cho cả mấy khu kiểu Vin Smart, Ocean, Geleximco,... Cả tập đoàn MG ma trận làm việc với nhau để làm giá.

 

[KeanuR]

Cụ lạc quan quá. Chúc cụ vui :

đi mua nhà giờ vui lắm cụ ah; căn 54m2 năm ngoái tỷ 8, cuối 2020 lên 2 tỷ và giờ là 2 ty2-3;

 

[dth_hn]

88 Láng Hạ 38tr/1m2 là tăng hay giảm hả các cụ, lâu ko theo thị trường, e chỉ biết cách đây khoảng 10 năm thì giá chủ đầu tư là 2000usd

 

[gunners]

88 Láng Hạ 38tr/1m2 là tăng hay giảm hả các cụ, lâu ko theo thị trường, e chỉ biết cách đây khoảng 10 năm thì giá chủ đầu tư là 2000usd

Thông tin thêm cho cụ tham khảo: vì cụ đưa ra giá 2010 là USD, 2000 USD hồi đó x 19k = 38tr = đúng giá cụ đưa ra bây h

Thêm thông tin để so sánh: giá nhà đất xung quanh khu đó năm 2010 (thực ra là giá đất thôi giao dịch khu vực này nhà người ta ko thèm tính) là khoảng 150-170tr/m2 cho lô cỡ vừa ~ 50m2, ô tô vào đc, 100-110tr/m2 nếu ngõ ko sâu và xe máy tránh. 10 năm trước như vậy và cụ có thể tham khảo là giờ vẫn vậy.

 

[dragonvnu]

Thông tin thêm cho cụ tham khảo: vì cụ đưa ra giá 2010 là USD, 2000 USD hồi đó x 19k = 38tr = đúng giá cụ đưa ra bây h

Thêm thông tin để so sánh: giá nhà đất xung quanh khu đó năm 2010 (thực ra là giá đất thôi giao dịch khu vực này nhà người ta ko thèm tính) là khoảng 150-170tr/m2 cho lô cỡ vừa ~ 50m2, ô tô vào đc, 100-110tr/m2 nếu ngõ ko sâu và xe máy tránh. 10 năm trước như vậy và cụ có thể tham khảo là giờ vẫn vậy.

chỗ 88 Láng Hạ đó chắc chỉ giữ giá thôi chứ ko bị giảm cụ nhỉ
Ko biết càng vào sâu bên trong như mấy căn của Vin ở Nguyễn Chí Thanh, Liễu Giai thì giá có giữ ko nhỉ ?

 

[tobe11]

đi mua nhà giờ vui lắm cụ ah; căn 54m2 năm ngoái tỷ 8, cuối 2020 lên 2 tỷ và giờ là 2 ty2-3;

Vâng. Cụ có lộc rồi. Chúc mừng cụ

 

[tamtg2402]

Nhà e đang có dự định mua CC tầm 2 tỷ quay đầu mà thấy các cụ nói giá cao tn, chắc chỉ ở thuê là hợp lý các cụ nhỉ,

 

[longsd]

Nhà e đang có dự định mua CC tầm 2 tỷ quay đầu mà thấy các cụ nói giá cao tn, chắc chỉ ở thuê là hợp lý các cụ nhỉ,

2 tỏi gửi bank đi thuê được cái cc giá trị 3-4 tỏi!
Rảnh rang cày cuốc tiếp mà kiếm mảnh đất cụ ạ!

 

[xe_ga]

Nhà e đang có dự định mua CC tầm 2 tỷ quay đầu mà thấy các cụ nói giá cao tn, chắc chỉ ở thuê là hợp lý các cụ nhỉ,

Mạn Hà Đông 2 tỷ mua căn 3 ngủ thoải con gà mái cụ ơi

 

[KeanuR]

Vâng. Cụ có lộc rồi. Chúc mừng cụ

khổ lắm; e đi mua cho mấy đứa em cụ ah; sock giá luôn; nhưng cu em em vừa lấy lại căn 54m2 1ty9 của bác "cắt lỗ" rồi; ko ưu đãi lãi ko voucher
căn này năm ngoái e dc chào có 1ty8 full ưu đãi vin

 

[TreeBoo]

em có chú bạn xưa ở tập thể đầu thái thịnh láng hạ đây; chả hiểu sao tự dưng nó đập đi xây lại, thế là dc đền căn từ 3x m2 thành đâu 9x m2 mà giá giờ nghe đâu 7-80tr/m2
Nói chung do đen đỏ thôi cụ ah bds chọn nhầm vị trí thì kêu éo gì nữa

nếu đúng là Petrowaco 97-99 Láng Hạ thì ông chú bạn kia hơi ngáo giá rồi. Khu đó lúc xây xong khoảng 40, giờ tăng giỏi lắm thì 45.
70-80tr/m2 là giá của Grandeur Giảng Võ. Lancaster Núi Trúc xịn xò còn chưa dc cái ngưỡng này nói j 1 tòa chung cư tái định cư xây lại trên nền tập thể cũ, ko khuôn viên, kiến trúc lẫn chất lượng xây cũng bình thường, ông nào quản lí cũng chẳng biết. Chắc so kè với tòa BRG Láng Hạ ( 70tr/2m ). Nhưng so thế nào dc, BRG fame to hơn, vị trí sát công viên Thành Công, view cũng khác bọt. Quan trọng, cứ nhìn phối cảnh 2 tòa là biết khác nhau liền.

 

[TreeBoo]

88 Láng Hạ 38tr/1m2 là tăng hay giảm hả các cụ, lâu ko theo thị trường, e chỉ biết cách đây khoảng 10 năm thì giá chủ đầu tư là 2000usd

10 năm trước bong bóng cụ ơi
88 Láng Hạ cũng cũ rồi, nhưng vị trí của nó quá tốt. Em nghĩ khó mà giảm giá hơn dc. Cùng ở Láng Hạ, so với 101 Láng Hạ, hay thậm chí tòa mới xây 97-99 Láng Hạ thì Sky City vẫn ăn đứt.

 

[nvui0118]

Quan trọng là THANH KHOẢN, THANH KHOẢN, Khi nào thực sự giao dịch thì mới tính là Tăng giá. Chứ giờ rao 4 tỷ không bán dc cũng tính là tăng à?

 

[hungpm245]

Chung cư tăng giá cũng không có gì lạ lắm. Các cụ thử nghĩ bây giờ các tỉnh đất tăng như ngựa. Các gia đình ở tỉnh bán được đất giá tốt thừa ra 2-3 tỷ có mấy đứa con đang học đang làm trên HN thì cũng cố làm căn chung cư cho con cái ổn định. Tiền sốt đất lại quay về HN. Đấy là một khía cạnh chưa kể các yếu tố khác như vật tư xây dựng đang tăng dựng ngược theo giá đất.

 

[Fanta20]

Nhà e đang có dự định mua CC tầm 2 tỷ quay đầu mà thấy các cụ nói giá cao tn, chắc chỉ ở thuê là hợp lý các cụ nhỉ,

cụ quan tâm mạn Hà Đông thì mật thư em, có căn 3 ngủ thoải mái cho nhà cụ.

 

[Vunk]

Tăng theo giá vàng và lạm phát. E nghĩ vậy

Vàng đang giảm mà cụ!

 

[Vunk]

Chẳng là đợt vừa rồi nhà cháu đi tìm mua nhà mà một số chung cư giờ quay lại hỏi giá thấy tăng mấy giá liền , ví dụ chung cư thông tấn xã bạn cháu mua 21tr giờ thấy rao hẳn 30tr/1m2, chỗ bạn cháu mua mạn mỹ đình epic home cũng từ 1ty5 lên 2ty, còn các chung cư khác nữa chỗ nào cũng tăng.Chả thấy chung cư giảm giá như lời đồn gì các bác ạ.

Cụ xem chính chủ rao hay qua sàn? Qua sàn thì chênh cao đó cụ!

 

[Red2010]

Vàng đang giảm mà cụ!

Giảm về 36,5 chưa cụ