[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[cotuong]

Ăn thua gì, khoảng thời gian cụ nói đầy dự án mua 27-28, giờ bán 40-42. Cứ pháp lý sổ sách đầy đủ là lên vèo vèo

Cứ đất Phân lô mà chơi.
Chung cư lên vài năm nữa nó cũ lại xuống. Đất thì lên, ngồi mà tiếc

 

[Fanlivbay]

Cứ đất Phân lô mà chơi.
Chung cư lên vài năm nữa nó cũ lại xuống. Đất thì lên, ngồi mà tiếc

Đất đúng là lên thật nhưng cụ phải x3x4 số tiền mua chung cư, thì mới mua đc đất phân lô cùng vị trí, ô tô đỗ cửa. Đổi ngang thì cụ chỉ mua đc đất ngõ nhỏ, ô tô không đỗ cửa hoặc phải ra ngoại thành ( rất khó bán, tiềm năng tăng giá gần như bằng 0 vì trong tương lai không ai muốn mua nhà ngõ nhỏ rất bất tiện ).

 

[cattrang130390]

Vậy mà ko còn nhiều đâu cụ. Hút khách phết.
Có 1tỷ là được vào ở chung cư xịn rồi.
Tháng trả có vài triệu

E đang phản biện lại ý mật độ, cụ lại lái sang 1 tỷ với vài triệu là thế nào?

 

[Fanlivbay]

E đang phản biện lại ý mật độ, cụ lại lái sang 1 tỷ với vài triệu là thế nào?

Vì cụ ý là sales ở đấy mà mợ

 

[linhquynh0408]

Smart 2.8km2 80.000 dân, mật độ thấp quá cụ nhỉ

Vậy mà ko còn nhiều đâu cụ. Hút khách phết.
Có 1tỷ là được vào ở chung cư xịn rồi.
Tháng trả có vài triệu

Tính ra mỗi tháng mua Vinsmart trả có 5trieu thì cũng ok phết nhỉ.
Khu này giao thông kết nối xem quy hoạch ngon phết

 

[Rebel Melb]

Đã mua chung cư thì phải vị trí đắc địa chứ ra ngoại thành mua chung cư thì hạ sách.

 

[thucbt]

Đã mua chung cư thì phải vị trí đắc địa chứ ra ngoại thành mua chung cư thì hạ sách.

Chuẩn cụ ạ. Mua cc nội thành nhiều tiện ích.

 

[freakingprime]

Cứ chung cư Vin Smart, VinOcean mà múc.
Chui rui vào chung cư nội đô làm gì, mật độ thì cao.
Giờ xu hướng sẽ là các khu như của Vin, trường học tiện ích đầy đủ.
Giờ làm việc online, dịch vụ công online hết.
Ai giờ còn chui vào chung cư trong Vđ3 thì chắc do bố mẹ nhà ở nội đô nên bắt buộc phải mua.
Còn người ngoại tỉnh giờ ở chung cứ ven đô hết, về quê gần.

Thế cụ mua chưa? "Tháng trả có vài triệu" thì chắc là mua rồi ấy nhỉ còn chuyện làm online, cò đất giờ cũng làm online ko cần ra khỏi nhà à cụ?

 

[maroon5788]

Skylake mà cụ mua từ đầu giờ cũng lãi to mà.

E MUA từ đầu đây đúng năm nay mà bán là lãi nhưng ko to đâu cụ, mua vào đã 3t4 rồi căn e ko có hồ, giờ thấy mấy khách hỏi mua 3t8 thì lãi lời gì cụ.

 

[thucbt]

E MUA từ đầu đây đúng năm nay mà bán là lãi nhưng ko to đâu cụ, mua vào đã 3t4 rồi căn e ko có hồ, giờ thấy mấy khách hỏi mua 3t8 thì lãi lời gì cụ.

Thế để ở cho sướng cụ ạ. Mua chỗ mới mất công, có khi còn mất nhiều xèng hơn cụ ạ.

 

[maroon5788]

Thế để ở cho sướng cụ ạ. Mua chỗ mới mất công, có khi còn mất nhiều xèng hơn cụ ạ.

Trc định ở nhưng về thấy nhỏ quá vs chưa cái gì xong. E mua bên e2 rộng rãi hơn ở cho thoáng , nên skylake e làm dịch vụ thêm năm 1-2 nữa thì bán thôi.

 

[HenryFord]

Tính ra mỗi tháng mua Vinsmart trả có 5trieu thì cũng ok phết nhỉ.
Khu này giao thông kết nối xem quy hoạch ngon phết

Vay bao nhiêu mà trả 5 triệu? Các cụ cho lên bảng excel xem nào. Nhìn thấy nợ mà vỡ mồm con chó xồm.

 

[thucbt]

Vay bao nhiêu mà trả 5 triệu? Các cụ cho lên bảng excel xem nào. Nhìn thấy nợ mà vỡ mồm con chó xồm.

E nghĩ chắc thời hạn vay 35 năm cụ ạ thì mới trả tháng như vậy.

 

[HenryFord]

E nghĩ chắc thời hạn vay 35 năm cụ ạ thì mới trả tháng như vậy.

Nếu cụ mua thì trước khi quyết định, cụ nhờ người ta lên cái bảng trả nợ cho cụ xem. Thò chân vào rồi thì khó rút ra lắm. Cái trò marketing, chỉ vài đồng đã mua được món ngon nó ghê răng lắm.

 

[cattrang130390]

E nghĩ chắc thời hạn vay 35 năm cụ ạ thì mới trả tháng như vậy.

Vốn 1 tỷ vay thêm 1ty mua căn 2n1vs nhỏ nhất thì tiễn lãi năm đầu chia tháng đã 10tr rồi chưa tính gốc cụ ạ. Tính kiểu gì ra 5tr e cũng nể

 

[Samdoria]

Tính ra mỗi tháng mua Vinsmart trả có 5trieu thì cũng ok phết nhỉ.
Khu này giao thông kết nối xem quy hoạch ngon phết

Vay bao nhiêu mà trả 5 triệu? Các cụ cho lên bảng excel xem nào. Nhìn thấy nợ mà vỡ mồm con chó xồm.

Thế cụ mua chưa? "Tháng trả có vài triệu" thì chắc là mua rồi ấy nhỉ còn chuyện làm online, cò đất giờ cũng làm online ko cần ra khỏi nhà à cụ?

Nhiều cụ có vẻ ko thích Vin nhỉ.
Em thấy mấy khu Vin Smart và Ocean nhìn đẹp long lanh ko khác gì ở Hàn Quốc, Thượng Hải.
Chứ còn mấy chung cư ở Cầu giấy, Thanh xuân nhìn trông lôm nhôm. Cùng 1 khu mỗi building một kiểu.
Ít nữa các đại đô thị như của Vin sẽ hình thành quanh Vđ4. Hút hết khách hàng trẻ về đó.
Đây là xu thế ko thể thay đổi như các nước trong khu vực

 

[nvui0118]

Nhiều cụ có vẻ ko thích Vin nhỉ.
Em thấy mấy khu Vin Smart và Ocean nhìn đẹp long lanh ko khác gì ở Hàn Quốc, Thượng Hải.
Chứ còn mấy chung cư ở Cầu giấy, Thanh xuân nhìn trông lôm nhôm. Cùng 1 khu mỗi building một kiểu.
Ít nữa các đại đô thị như của Vin sẽ hình thành quanh Vđ4. Hút hết khách hàng trẻ về đó.
Đây là xu thế ko thể thay đổi như các nước trong khu vực

? Phản đối "5tr/tháng là có nhà Vin" là không thích Vin à? Logic gì kỳ vậy?

 

[manhld]

Nhiều cụ có vẻ ko thích Vin nhỉ.
Em thấy mấy khu Vin Smart và Ocean nhìn đẹp long lanh ko khác gì ở Hàn Quốc, Thượng Hải.
Chứ còn mấy chung cư ở Cầu giấy, Thanh xuân nhìn trông lôm nhôm. Cùng 1 khu mỗi building một kiểu.
Ít nữa các đại đô thị như của Vin sẽ hình thành quanh Vđ4. Hút hết khách hàng trẻ về đó.
Đây là xu thế ko thể thay đổi như các nước trong khu vực

Vđ4 Hà nội vàVđ3 Sài gòn được khẩn trương làm với 2 mục đích rõ ràng:
- kết nôi thông thương
- Hình thành các đại đô thị, thành phố vệ tinh

 

[cotuong]

Vđ4 Hà nội vàVđ3 Sài gòn được khẩn trương làm với 2 mục đích rõ ràng:
- kết nôi thông thương
- Hình thành các đại đô thị, thành phố vệ tinh

Các đại đô thị có chung cư không cụ, hay chỉ có nhà Lk, biệt thự

 

[Samdoria]

Các đại đô thị có chung cư không cụ, hay chỉ có nhà Lk, biệt thự

Chung cư tất nhiên phải có chứ cụ, cả NOXH nữa, đủ hết.
Đại khái nó giống Vin Ocean, nhưng quy mô to hơn