[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[anon88]

Nay bà giám đốc CBRE phát biểu

Chuyên gia: Giá chung cư từ nay đến năm 2026 sẽ tăng ở mức chưa từng có

Theo chuyên gia của CBRE Việt Nam, từ nay đến năm 2026, giá chung cư sẽ tăng trường ở mức trên 20%/năm, một con số chưa từng được ghi nhận từ trước đến nay.

vtcnews.vn

Vì sao tăng thì không thấy lí do cụ thể nhỉ, em đọc thì thấy ý là vì xưa tăng ít nên giờ tăng nhiều? Lập luận thế thì chịu.

Mà cái chính là CRBE là hội môi giới, thì em nghĩ kiểu gì chả bảo là tăng. Tăng thì bây giờ phải mua ngay, không là sau không mua được. Tăng thì anh mua đi sau bán lại có lời. Nói chung là giao dịch đi cho môi giới còn tạo giá trị.

Nếu chuyên gia khác, vd ngành kinh tế hay của đài gì đó thì em còn tin chứ như này thì động cơ rành rành ra.

 

[quanghuy1288]

ở quê em chung cư mua mới có tầm 1,1 tỷ cho thuê cũng được 5-7tr tùy có hay k có nội thất, tính ra cc cũ hn cũng 3 tỷ mà cho thuê chắc giỏi dc 7-10tr

 

[hrdolehoan]

Vì sao tăng thì không thấy lí do cụ thể nhỉ, em đọc thì thấy ý là vì xưa tăng ít nên giờ tăng nhiều? Lập luận thế thì chịu.

Mà cái chính là CRBE là hội môi giới, thì em nghĩ kiểu gì chả bảo là tăng. Tăng thì bây giờ phải mua ngay, không là sau không mua được. Tăng thì anh mua đi sau bán lại có lời. Nói chung là giao dịch đi cho môi giới còn tạo giá trị.

Nếu chuyên gia khác, vd ngành kinh tế hay của đài gì đó thì em còn tin chứ như này thì động cơ rành rành ra.

cháu thấy chứ follow thớt này xem có bnh cụ đang nghía thớt thì biết ngay lúc nào giá tăng ạ

 

[hungalphaTài khoản đã xác minh]

THÔNG BÁO XỬ LÝ VI PHẠM

​

Sau khi cảnh cáo và xử lý thành viên Lalalandphim với các vi phạm đăng tin ở nguồn không chính thống và không thể kiểm chứng về Doanh nghiệp - vi phạm Nội quy Diễn đàn, thành viên nay thể hiện sự chống đối bằng cách xoá bài cảnh báo đó

Đây là sự vi phạm nghiêm trọng Quy định và Nội quy của Diễn đàn: cố tình xoá nội dung nhắc nhở, coi thường việc xử lý của thành viên BĐH Diễn đàn Otofun.
- Với vi phạm này thành viên Lalalandphim sẽ bị ban nick 03 tháng
- Mọi thắc mắc khiếu nại về vấn đề này sẽ không được chấp nhận, các nick tham gia thắc mắc khiếu nại sẽ bị ban ngay lập tức.

Trân trọng!

 

[dog.fearless]

Vì sao tăng thì không thấy lí do cụ thể nhỉ, em đọc thì thấy ý là vì xưa tăng ít nên giờ tăng nhiều? Lập luận thế thì chịu.

Mà cái chính là CRBE là hội môi giới, thì em nghĩ kiểu gì chả bảo là tăng. Tăng thì bây giờ phải mua ngay, không là sau không mua được. Tăng thì anh mua đi sau bán lại có lời. Nói chung là giao dịch đi cho môi giới còn tạo giá trị.

Nếu chuyên gia khác, vd ngành kinh tế hay của đài gì đó thì em còn tin chứ như này thì động cơ rành rành ra.

đấy, phản biện thì cũng nên có điểm dừng, Hiu' cũng lưu ý nhé

 

[luvsmile]

Sáu tỏi quay đầu cháu tìm cc loanh quanh TH-NC bán kính tầm 3km ạ

 

[Dr Duc]

Cảnh báo: Nội dung bị xoá vì chỉ có link, không có quan điểm của người viết

 

[gladiator13579]

Thẳng cu em nó lướt gần trục căn của cụ Thản chỉ trong 3 tháng sau Tết, chỉ kẹt đôi căn lúc cuối sau bán hoà, mỗi căn nó làm đôi lít đó cụ

Cụ có biết dự án Lumi không ạ, share em ít thông tin với, chỗ đó có ổn không ạ?

 

[Quê bầm]

Cụ có biết dự án Lumi không ạ, share em ít thông tin với, chỗ đó có ổn không ạ?

Em ko quan tâm khu ấy cụ ạ.

Nếu cụ quan tâm khu HH của cụ Điếu em bảo nó alo cho cụ

 

[Dr Duc]

Trong 2 năm tới thấy rất ít nguồn cung, hiển nhiên là sẽ tăng mạnh.

Chuyên gia: Giá chung cư từ nay đến năm 2026 sẽ tăng ở mức chưa từng có

Theo chuyên gia của CBRE Việt Nam, từ nay đến năm 2026, giá chung cư sẽ tăng trường ở mức trên 20%/năm, một con số chưa từng được ghi nhận từ trước đến nay.

cafebiz.vn

 

[Quê bầm]

Trong 2 năm tới thấy rất ít nguồn cung, hiển nhiên là sẽ tăng mạnh.

Chuyên gia: Giá chung cư từ nay đến năm 2026 sẽ tăng ở mức chưa từng có

Theo chuyên gia của CBRE Việt Nam, từ nay đến năm 2026, giá chung cư sẽ tăng trường ở mức trên 20%/năm, một con số chưa từng được ghi nhận từ trước đến nay.

cafebiz.vn

SG có tăng ko hay chỉ có mỗi HN tăng theo chuyên gia đó hở cụ

 

[Trà Lý]

Giá cao thì các CĐT lãi nhiều, nguồn cung sẽ tăng lên

 

[Dr Duc]

SG chắc tăng sau vì đã tăng trước từ mấy năm nay rồi

 

[hrdolehoan]

Nhưng cung trong khung giá hợp lý thì chắc là không có luôn ấy chứ ạ @@ theo cháu thấy chủ quan là đại đa phần vừa túi tiền là 3ty/60-65m = 45-50tr/m, nhưng cháu nghĩ giá này tuyệt chủng luôn r còn đâu

 

[gladiator13579]

Em ko quan tâm khu ấy cụ ạ.

Nếu cụ quan tâm khu HH của cụ Điếu em bảo nó alo cho cụ

Dạ không, HH cụ Thản thì thôi. Em đang tìm khu vực CG, MĐ ạ.

 

[Dr Duc]

Đúng là phía Tây HN tăng kinh thật

 

[oppa123]

2 thằng này cái nào mới hơn cụ nhỉ, cđt nào uy tín hơn với có căn nhỏ không?

- Rivera bàn giao từ 2019, imperia bàn giao 2017.
- Rivera căn nhỏ nhất 69m2, imperia căn nhỏ nhất hình như 66m2.
- Nếu ưu tiên mật độ xây dựng thấp và thoáng đãng thì chọn Rivera, nếu ưu tiên nội khu nhiều cửa hàng/dịch vụ (siêu thị, ngân hàng,...) thì chọn imperia.
- Giá thì Rivera cao hơn Imperia tầm 2-3 triệu/m2.
- CĐT Imperia (HBI) hình như lâu đời và triển khai nhiều dự án hơn CĐT Rivera (Long Giang Land), còn xét riêng 2 dự án Imperia và Rivera thì imperia đã từng có lùm xùm cư dân với CĐT còn Rivera thì chưa từng có lùm xùm nào.

Tùy sở thích của bác dựa theo các tiêu chí mà chọn thôi, còn giá thì same same nhau rồi ko chênh nhiều.

 

[QD092000]

Cc bị ám ảnh bởi mg bđs quá. Có qui định nào mua bán bđs phải qua mg ko?
Cả chủ cà khách đều muốn miễn TG thì mg ý nghĩa gì,

 

[Leonistaaaaaaa]

Tiện ích chỉ để là quảng cáo thôi cụ, còn thực ra nó là thứ bình thường thì không cần, nhưng đến lúc cần mà không có thì lại khó chịu cụ ạ :v Giống như trên Hà Nội này, mua xe ô tô thì không dùng để đi lại được vì tắc đường nên có ô tô vẫn toàn đi xe máy, nhưng đùng cái về quê mà không có ô tô mà vào những ngày lễ tết mà đi taxi/xe khách thì khó chịu

bác đặt trước xe riêng 1 ngày hay 4 tiếng là có bác ạ vấn đề là mindset xuống tiền để sướng, hay tích góp thui.

 

[quanghuy1288]

Nhưng cung trong khung giá hợp lý thì chắc là không có luôn ấy chứ ạ @@ theo cháu thấy chủ quan là đại đa phần vừa túi tiền là 3ty/60-65m = 45-50tr/m, nhưng cháu nghĩ giá này tuyệt chủng luôn r còn đâu

cung cc HN năm nay tăng mạnh so với năm ngoái, giá giờ vào giai đoạn lập đỉnh, giá ảo, và sẽ đi ngang giảm nhẹ trong vài năm tới