[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

hoadt84

Xe hơi
Biển số
OF-720776
Ngày cấp bằng
18/3/20
Số km
125
Động cơ
79,099 Mã lực
Em có căn góc toà 31 LêVăn Lương chính chủ,nội thất đẹp hiện đại,đồ điện tử em mua toàn loại tốt nhất cao cấp,thiết bị wc tự động,bồn tắm masa..có cụ nào có nhu cầu em để lại giá rẻ vì đang cần đầu tư việc khác :)
 

jackiehoang

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-134707
Ngày cấp bằng
15/3/12
Số km
421
Động cơ
370,082 Mã lực
Em có căn góc toà 31 LêVăn Lương chính chủ,nội thất đẹp hiện đại,đồ điện tử em mua toàn loại tốt nhất cao cấp,thiết bị wc tự động,bồn tắm masa..có cụ nào có nhu cầu em để lại giá rẻ vì đang cần đầu tư việc khác :)
Căn của cụ bao nhiêu m2 vậy?
 

teppys2

Xe máy
Biển số
OF-809627
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
53
Động cơ
4,135 Mã lực
Tuổi
31
Em có căn góc toà 31 LêVăn Lương chính chủ,nội thất đẹp hiện đại,đồ điện tử em mua toàn loại tốt nhất cao cấp,thiết bị wc tự động,bồn tắm masa..có cụ nào có nhu cầu em để lại giá rẻ vì đang cần đầu tư việc khác :)
Chẹp, inbox xong k để ý cụ báo căn góc. Chắc k tầm cửa tiền. Bên cc này e thấy ít đăng bán cụ nhỉ.
 

7usd

Xe điện
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
4,863
Động cơ
480,237 Mã lực
Không biết chờ đến bao giờ giảm nhiệt các cụ nhỉ
Em thấy giá Times lên cao ghê, còn cao hơn cả bên Royal

Time có đầy đủ mọi tiện ích. Ra phố cổ cũng gần. Lại sát sông. Bệnh viện trường học đầy đủ. Cực nhiều người mua nhà vì lý do con học Vin. Sau mở rộng bên kia sông thì khu Time lại thành trung tâm.
 

veno

Xe tải
Biển số
OF-81390
Ngày cấp bằng
29/12/10
Số km
219
Động cơ
410,900 Mã lực
Time có đầy đủ mọi tiện ích. Ra phố cổ cũng gần. Lại sát sông. Bệnh viện trường học đầy đủ. Cực nhiều người mua nhà vì lý do con học Vin. Sau mở rộng bên kia sông thì khu Time lại thành trung tâm.
Nó tiện thật ấy cụ ạ, đi sang đường cái là đến trường rồi. Đỡ bao nhiêu là thời gian đi lại, xe cộ tắc đường các thứ.
 

cuchuoi0509

Xe tăng
Biển số
OF-429598
Ngày cấp bằng
13/6/16
Số km
1,082
Động cơ
228,192 Mã lực
Tuổi
36
Sao cụ chắc thế, theo em là sẽ xuống, nhưng ít, rồi sẽ thiết lập mặt bằng giá mới
Em cũng nghĩ vậy, giờ giá điên do bơm tiền nhiều, lãi suất thì thấp, dân thắng chứng, crypto nhiều thì nhu cầu mua nhà ở thật cũng tăng thôi. Bao giờ tăng ls, hút tiền lại thì mới đỡ, cơ mà chung cư cũ nhu cầu ở thật nhiều hơn so với nhà ngõ thì nó vẫn tăng thôi.
cụ nào mua N05 không ạ?
cụ bán lại sớm thế :D
Bên này tái định cư các cụ ạ. Thang máy thì có. Em đưa ra vậy để có thông tin về THNC thôi. Còn về N05 có căn chính chủ sửa đẹp nhất nhì toà rộng 181m2 căn 03 tầng trung giá 36tr bao hết các phí chưa mặc cả.
đẹp lắm hả cụ, mà 03 ban công tây bắc cũng bt, mấy căn đông nam trục 06 07 08 thường cao nhất. Khu này giờ em thấy mấy căn ban công chính Tây nguyên bản mà còn hét 34-35. Hồi 2020 là mua đc trục đẹp nhất tòa xong vẫn còn dư đủ tiền sửa đẹp long lanh luôn.
 

xedaphuyenthoai

Xe tải
Biển số
OF-376910
Ngày cấp bằng
10/8/15
Số km
478
Động cơ
250,032 Mã lực
Tuổi
28

quangminhpro

Xe tăng
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-53919
Ngày cấp bằng
30/12/09
Số km
1,070
Động cơ
453,209 Mã lực
Nơi ở
Số 164 Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Hà Nội
Website
quangminhpro.com

Goya

Xe buýt
Biển số
OF-354767
Ngày cấp bằng
17/2/15
Số km
834
Động cơ
270,388 Mã lực
Em cám ơn cụ chia sẻ thân tình ạ. Vợ chồng em cũng còn trẻ, chưa có nhiều kinh nghiệm. Em cũng có phân tích với vợ em các điểm cơ bản như cụ nói. Nhưng giờ đối diện 1 câu hỏi khó: mua đâu?

Tài chính vc chỉ có tầm vài trăm tr trong tay, 2 bên chưa thể vun vào ngay, nên cái khoản ân hạn ngân hàng lại rất có giá trị ạ.

Em cũng suy nghĩ lắm.

Em có đôi trăm triệu trong tay. Hai bên sẽ có hỗ trợ thêm, và phải vay ngân hàng tương đối, tầm 1 nửa. Không hề tối ưu nhưng 2 vc chưa biết giải quyết sao. Giá nhà đi lên từng ngày, thu nhập thì ko theo kịp.
Nhà thì đời nhất định phải có 1 căn, trước sau gì cũng phải mua, nên là cụ mua sớm đi (còn mua ở đâu hợp lí nhất thì em chưa bàn vì còn tùy hoàn cảnh của cụ). Mua xong có động lực tiết kiệm chắt bóp để trả nợ.

Chung cư HN giai đoạn trước giảm giá vì cung rất nhiều, nhưng trong giai đoạn tới, nhất là trong vành đai 3 thì ít cung nên theo em giá còn tăng nữa, ngoài ra vận nước đang lên, thu nhập giới trung lưu sẽ tăng rất mạnh nên sẽ đẩy giá nhà lên cao. Như thế hệ con em sợ là sẽ rất khó tự mua nhà ở HN nếu không xuất sắc.

Em không để ý thị trường lắm, cách đây mấy tháng bán 1 căn 2.4 tỉ mà không trôi (cũng tại em không nhiệt tình bán lắm), xong hôm nọ lỡ miệng nói bừa giá 2.7 tỉ, thế là người ta ck đặt cọc luôn, coi như mất hàng. Giờ em đang phải chốt mua căn khác :D
 

FC Juventus

Xe buýt
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
797
Động cơ
292,723 Mã lực
Em cũng nghĩ vậy, giờ giá điên do bơm tiền nhiều, lãi suất thì thấp, dân thắng chứng, crypto nhiều thì nhu cầu mua nhà ở thật cũng tăng thôi. Bao giờ tăng ls, hút tiền lại thì mới đỡ, cơ mà chung cư cũ nhu cầu ở thật nhiều hơn so với nhà ngõ thì nó vẫn tăng thôi.

cụ bán lại sớm thế :D

đẹp lắm hả cụ, mà 03 ban công tây bắc cũng bt, mấy căn đông nam trục 06 07 08 thường cao nhất. Khu này giờ em thấy mấy căn ban công chính Tây nguyên bản mà còn hét 34-35. Hồi 2020 là mua đc trục đẹp nhất tòa xong vẫn còn dư đủ tiền sửa đẹp long lanh luôn.
Em thấy đẹp cụ ạ. Căn này ở 25T2, hơn 180m2 mà còn 2 PN, sàn gỗ thịt, thiết kế, trang trí đẹp cụ ạ. Cơ mà căn này ban công cũng đúng TB luôn :D

Tối qua có căn 04 ở 29T2 rộng hơn 150m2 thì phải đang cho thuê chào giá 36 đấy cụ.

Cảm ơn cụ đã chỉ em cách cần mua cứ phi ra thẳng lễ tân tòa nhà hỏi ạ.
 

cuchuoi0509

Xe tăng
Biển số
OF-429598
Ngày cấp bằng
13/6/16
Số km
1,082
Động cơ
228,192 Mã lực
Tuổi
36
Em thấy đẹp cụ ạ. Căn này ở 25T2, hơn 180m2 mà còn 2 PN, sàn gỗ thịt, thiết kế, trang trí đẹp cụ ạ. Cơ mà căn này ban công cũng đúng TB luôn :D

Tối qua có căn 04 ở 29T2 rộng hơn 150m2 thì phải đang cho thuê chào giá 36 đấy cụ.

Cảm ơn cụ đã chỉ em cách cần mua cứ phi ra thẳng lễ tân tòa nhà hỏi ạ.
Cụ có ảnh căn 2 ngủ 180m k ib cho em tham khảo thử với. có căn 903 họ làm lại thành 4 phòng ngủ mà đẹp lắm, mỗi tội phải nâng sàn đi lại đường nước toàn bộ.
Cụ mua đc chưa. Giờ giá căng nhỉ. Căn 04 đó em ngó thấy ngoài sàn gỗ ra gần như chẳng có gì.
 

FC Juventus

Xe buýt
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
797
Động cơ
292,723 Mã lực
Cụ có ảnh căn 2 ngủ 180m k ib cho em tham khảo thử với. có căn 903 họ làm lại thành 4 phòng ngủ mà đẹp lắm, mỗi tội phải nâng sàn đi lại đường nước toàn bộ.
Cụ mua đc chưa. Giờ giá căng nhỉ. Căn 04 đó em ngó thấy ngoài sàn gỗ ra gần như chẳng có gì.
Em có cụ ạ. Em ib cụ nhé.

Đúng như cụ nói khu này nhiều căn cần đi đường nước ạ.

Em chưa mua cụ ạ.

Căn 04 ý nhìn cũ cụ ạ.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top