[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[BloodOwl87]

Nói 1 gia đình bình thường người Việt, chưa có cái nhà nào đang phải đi thuê. Thì thường họ sẽ thuê cái nhà đủ nhu cầu sinh hoạt bt và tích tiền mua cái nhà của mình. Chứ mấy ai thuê cái nhà mấy chục triệu, đủ lực thì mua luôn cho rồi thuê mãi à.
còn kiểu phát sinh như thuê cho con học gần trường thì là số ít thôi.

 

[BloodOwl87]

Gia dinh 2 vo chong 2 con hoc vinschool. Nha 24 cu an thua gi, Royal thue, Skylake, Metropolis thue 30-40 day ra. Khong phai chi nguoi nuoc ngoai dau nhe.

Chắc mấy gia đình đó cũng có mấy nhà rồi.

 

[cnvui2106]

Nguyen ban, khong cai tao gi nhung co full do.

Bao nhiêu m2 bác ?

 

[BloodOwl87]

Cho hoi cu song o khu nao vay?

Kđt văn quán.

 

[Cukhoai9]

Metropolis thì cũng lắm cave phết đấy.

Sảnh, thang máy cứ thơm thơm là )

 

[BloodOwl87]

Thi nguoi thue nha toi day, gia dinh co 2 con 1 trai 1 gai nen can 2 phong rieng cho con, va 1 phong cho cha me nen can can 3Pn. Nhu cau song cua ho nhu vay nen ho phai thue nhu vay. De tich duoc tien mua can nhu the can 8-9 ty, dau de the, trong khi con cai cu lon dan, can tien an hoc, cuoc song hang ngay chat luong.
Tat nhien cu co the noi ho ngu, thue can tro 5 trieu o dau do song cung duoc, con hoc truong cong thoi, moi thang tiet kiem duoc them 30 cu, cha may ma mua duoc nha. Nhung dang tiec la ho khong song nhu cu.

Cụ lại quá khích rồi. Mua căn 5 tỷ thì sao? Thuê nhà 15tr thì sao.
có 3 tỷ mua cái nhà trả góp 5 tỷ ok mà.

 

[BloodOwl87]

5 ty thi khong duoc can 3Pn nhu yeu cau ma lai gan Vinschool de con cai di hoc. Tat nhien ve Kim van Kim Lu gi do thi chac mua duoc can 4 PN, nhung chac ho khong thich

Cuộc sống lúc nào cũng phải căng ra như thế cũng áp lực nhỉ. Ko biết gđ đó vợ chồng bao tuổi. Thường có điều kiện cho con đi du học mới cố nhét Vinschool 12 năm chứ học công lập trong nước thì học Vins làm gì. Mà tiền cũng ko nhiều nhà còn chưa lo xong thì du học gì.
Em nghĩ chắc tiền tích luỹ họ đang đầu tư đâu đó rồi kẹp, ko thì mua nhà r

 

[2congai]

Cuộc sống lúc nào cũng phải căng ra như thế cũng áp lực nhỉ. Ko biết gđ đó vợ chồng bao tuổi. Thường có điều kiện cho con đi du học mới cố nhét Vinschool 12 năm chứ học công lập trong nước thì học Vins làm gì. Mà tiền cũng ko nhiều nhà còn chưa lo xong thì du học gì.
Em nghĩ chắc tiền tích luỹ họ đang đầu tư đâu đó rồi kẹp, ko thì mua nhà r

Hàng xóm cùng toà nhà em còn thuê căn 4 ngủ 25 củ, con 3 đứa học cùng trường con em, mỗi đứa tốn khoảng hơn 200 củ/1 năm. Nhà 2 vợ chồng 2 ô tô xịn. Thằng ku lớn năm nay còn tống sang mẽo học, thấy vui vẻ thoải mái lắm ko thấy căng thẳng gì. Cả 2 vợ chồng hy vọng thằng lớn sang đặt nền móng, rồi sau bốc cả nhà đi để hoàn thành American dream

 

[BloodOwl87]

Toi chiu, cu tuong nhu vay la cang nhung voi nhieu nguoi khong cang thi sao. Toa nha toi o Times thi toi biet la 50% la chu o, con 50% la nguoi thue. Nhu vay 1 goc nho cua Ha Noi ma cung may chuc ngin nguoi "cang", ma toi thay moi nguoi trong deu vui ve, chu ko thay may ai cang.

Thuê 50% cơ à. Dữ vại.

 

[viet7500]

Tháng trước em mới đặt cọc mua 1 cc, hôm nay 2/5 đã hoàn tất mọi thủ tục.
Ngồi chờ thủ tục môi giới chém gió bẩu nhà không còn giá cũ đâu, đắt thêm nhiều rùi.
Chẳng biết thế nào.
Chỉ thấy rõ phòng công chứng đông người vì sau kỳ nghỉ dài, chứ không phải vì "sốt".
Chuyện như thế nào em xin báo cáo với cc như vậy.

Chúc mừng cụ có nhà mới! Nhưng kinh nghiệm của em thì mọi môi giới đều nói câu này cụ ạ!

 

[BloodOwl87]

Hàng xóm cùng toà nhà em còn thuê căn 4 ngủ 25 củ, con 3 đứa học cùng trường con em, mỗi đứa tốn khoảng hơn 200 củ/1 năm. Nhà 2 vợ chồng 2 ô tô xịn. Thằng ku lớn năm nay còn tống sang mẽo học, thấy vui vẻ thoải mái lắm ko thấy căng thẳng gì. Cả 2 vợ chồng hy vọng thằng lớn sang đặt nền móng, rồi sau bốc cả nhà đi để hoàn thành American dream

Lắm tiền thế thì sổ đỏ chắc cũng cả rổ rồi.

 

[taychoi2403]

Cu khong thuoc tang lop co 20 cu de thue nha khong co nghia ca cai Ha noi nay khong du gia dinh co 20 cu thue nha den noi Time City toan ca ve o. Xin thua voi cu la cave thue tro thoi, chu cu tuong cave kiem duoc nhieu tien lam ma thue can 1x-2x trieu o Time de o.

Gì mà gắt thế cụ. Em ko thuộc tầng lớp có 20 củ để thuê nhà nhưng em vẫn giữ quan điểm của em là người việt có rất ít (nếu ko muốn nói là hiếm) đi thuê nhà trên 20 củ để ở. Nếu cụ bảo là nhiều thì tỷ lệ là bao nhiêu? 100 người đi thuê chung cư để ở thì được mấy người bỏ ra trên 20tr tháng để thuê mà cụ bảo là nhiều?
Còn cave thì cụ chẳng biết gì về họ nên mới phán vậy. Thu nhập tầm 1x-2x thì toàn gái già hết đát đứng đường ở TDH thôi. Gái gọi 5-10 củ 1 shot đầy ra cụ nhé. Mỗi lần gọi hay điều các em bay hn sg hàng ngày luôn ấy.

 

[BloodOwl87]

Đồng nghiệp cũ em times royal metropolis cũng nhiều mà toàn mua chả ai thuê cả, nên tầng lớp thuê nhà mấy chục củ nói thật em cũng chưa hình dung ra.
vì họ mua lúc 30-40tr/m từ chục năm trước(trừ metropolis), giá hồi đó cũng ko phải là xịn sò lắm so với chung cư Hn.

 

[TreeBoo]

cũng có số ít người thuê, ko mua. Em có ông bạn ở 1 mình với cậu con, bao năm nay đều thuê nhà, chuyển từ Nam ra Bắc, thuê cc cũng xịn ( ở SG thì Q2, ở HN thì Tây Hồ Tây ) chứ k rẻ, cho con học trường xịn mấy trăm củ / năm, tính đợi vài năm nữa thằng cu xong cấp 2 thì tống sang Ca hoặc mẽo học tiếp, bố đi theo con luôn nên chẳng mặn mà mua nhà, nhg xe thì thấy hay đổi.

 

[taychoi2403]

Metropolis thì cũng lắm cave phết đấy.

Có cụ ở đây chê cave ko đủ tiền ở Times kia kìa nói gì metropolis

 

[BloodOwl87]

Có cụ ở đây chê cave ko đủ tiền ở Times kia kìa nói gì metropolis

Nó thuê theo tháng với airbnb, đầy. Như cái nhà nghỉ thôi có cái gì.

 

[BloodOwl87]

cũng có số ít người thuê, ko mua. Em có ông bạn ở 1 mình với cậu con, bao năm nay đều thuê nhà, chuyển từ Nam ra Bắc, thuê cc cũng xịn ( ở SG thì Q2, ở HN thì Tây Hồ Tây ) chứ k rẻ, cho con học trường xịn mấy trăm củ / năm, tính đợi vài năm nữa thằng cu xong cấp 2 thì tống sang Ca hoặc mẽo học tiếp, bố đi theo con luôn nên chẳng mặn mà mua nhà, nhg xe thì thấy hay đổi.

thì đó đâu phải trường hợp bình thường. Cái việc người việt thuê nhà dưới 15tr là cái ông chuyên kinh doanh lưu trú nói với em chứ đâu, nghề của người ta rồi.

 

[TreeBoo]

thì đó đâu phải trường hợp bình thường. Cái việc người việt thuê nhà dưới 15tr là cái ông chuyên kinh doanh lưu trú nói với em chứ đâu, nghề của người ta rồi.

thực ra vẫn có, ko quá nhiều thôi. Với chủ yếu là mình ngoài Bắc thấy thế là hiếm, trong SG thì nhiều hơn. Em có đứa đồng nghiệp cũ, từ 2018 2019 nó đã thuê cc ở Thảo Điền ( hồi đó thuê là 16-17tr - giờ em ko rõ giá ) ở với bạn trai nó. Mà chỉ có 2 đứa ở với 1 con chó. Nên với những gia đình cỡ 4 người, họ thuê tầm > 20tr / tháng cho 1 khu họ ưng + thuận tiện về vị trí cho công việc của họ cũng bình thường thôi. Tòa Pacific Phan Bội Châu thì trước bạn em thuê căn 1ngu nhỏ nhất của nó cũng tầm 14tr, từ 2016 2017. Thời đó cỡ 14tr thoải mái thuê căn đẹp Times City nhưng họ chọn vị trí thôi.

 

[BloodOwl87]

thực ra vẫn có, ko quá nhiều thôi. Với chủ yếu là mình ngoài Bắc thấy thế là hiếm, trong SG thì nhiều hơn. Em có đứa đồng nghiệp cũ, từ 2018 2019 nó đã thuê cc ở Thảo Điền ( hồi đó thuê là 16-17tr - giờ em ko rõ giá ) ở với bạn trai nó. Mà chỉ có 2 đứa ở với 1 con chó. Nên với những gia đình cỡ 4 người, họ thuê tầm > 20tr / tháng cho 1 khu họ ưng + thuận tiện về vị trí cho công việc của họ cũng bình thường thôi. Tòa Pacific Phan Bội Châu thì trước bạn em thuê căn 1ngu nhỏ nhất của nó cũng tầm 14tr, từ 2016 2017. Thời đó cỡ 14tr thoải mái thuê căn đẹp Times City nhưng họ chọn vị trí thôi.

Times tuổi gì so với pacific.

 

[TreeBoo]

Times tuổi gì so với pacific.

thì thời 2015 mà mình nghĩ bỏ 14tr ( nguyên tháng lương ) ra thuê 1 căn cc 1 ngủ nghe nó lãng phí tính trượt giá thì cũng ko khác gì 2024 bỏ 30tr ra thuê cc . Nó giống như cụ nghĩ là gia đình bỏ 25-30tr thuê cc nó bị phí, khi mà ngta có thể mua trả góp 1 căn cc chỗ khác đó. Chứ tầm đó tiền thuê dc căn 2 ngủ full đồ ở Times, mới tinh đủ tiện ích hoặc trả góp mua ở Times chẳng hạn. 2015 thì mới có đến T16 chứ chưa có Park.