[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[dacsan.gt]

Khu nào cũng thế cả cụ, cùng vị trí 2 tỏi thì nhà ngõ vẫn thua xa chung cư về chất lượng sống kể cả khu HH của anh điếu thì nhà ngõ cùng phân khúc cũng ko có cửa so.

Chung cư thì cũng ối vấn đề, đen như thằng em em này, đợt này cứ thấy tầm 5-6h sáng là tầng trên cứ huỳnh huỵch, huỳnh huỵch cả tiếng đồng hồ, ban đầu nó bảo *** mẹ vợ chồng nhà này khỏe mà sinh hoạt đều đặn thế...nhưng mấy hôm sau mới ngẫm ra là khả năng nhà tầng trên nó dùng máy chạy bộ, lên nói rồi mà thấy nhà tầng trên nó vẫn sinh hoạt bình thường, giờ đếch biết làm thế nào!!!

 

[khanhnguyen09]

1 đằng cụ bỏ gần như 100% mua sở hữu mỗi cái nhà, 1 đằng cả tiền nhà và tiền đất. Cùng phân khúc kiểu gì để so ạ?

Một đằng cháy thì 90% là die, một đằng 90% không die thì cái nào hơn. Thôi cụ chọn nhà ngõ đi die rồi vẫn còn đất để lại.

 

[BloodOwl87]

Vẫn quay lại câu chuyện cũ, tư duy của cụ vẫn là việc ng mua chung cư (trả góp hay trả hết) sẽ ở lì trong căn chung cư đó 30 năm à? Trong khi thực tế thông thường người ở chung cư sẽ bán đi trong vòng 10 năm để đổi sang 1 căn khác mới và to hơn hoặc xuống mặt đất nhưng là mặt đất to rộng?

Ko phải ai cũng tăng được thu nhập theo độ tuổi đâu, chưa kể gia đình vợ con cha mẹ già nên có rất nhiều người thu nhập và tích luỹ tuổi 4x trở đi kém chính họ lúc trẻ. Thất nghiệp tuổi 40 đầy.

 

[archituan]

Một đằng cháy thì 90% là die, một đằng 90% không die thì cái nào hơn. Thôi cụ chọn nhà ngõ đi die rồi vẫn còn đất để lại.

gớm cụ, cần em dẫn chứng ra cả mớ chung cư hệ thống pccc có cho vui ko ạ? cháy to vẫn chết như bt.

còn nhà ngõ, ko phải chuồng cọp và có lối thoát hiểm đoàng hoàng, cháy cũng thoát như bt thôi có gì đâu ạ?

 

[oppa123]

thì người ở nhà ngõ cũng thế thôi có tiền cũng bắn ra chỗ rộng hơn.
Nhưng chắc chắn có ko ít người ở lỳ 1 chỗ trong nhiều năm đâu. Đâu phải ai cũng kiếm tiền giỏi đâu bác!

Vậy thì đích đến đều giống nhau là căn nhà thứ 2 là nhà mặt phố đi, nhưng đa số bây giờ chọn căn đầu tiên ở chung cư để được hưởng dịch vụ tiện ích ngay từ bây giờ, nó lại quá là hợp lý rồi. Cụ cuối 8x nếu có 2 đứa con thì con vẫn còn bé, nhà ngõ cụ lấy đâu ra chỗ chơi cho chúng nó? Trong khi ở chung cư 5 tỏi là cụ có đủ ko gian cho chúng nó bơi lội và sân chơi hằng ngày rồi.

 

[oppa123]

Ko phải ai cũng tăng được thu nhập theo độ tuổi đâu, chưa kể gia đình vợ con cha mẹ già nên có rất nhiều người thu nhập và tích luỹ tuổi 4x trở đi kém chính họ lúc trẻ. Thất nghiệp tuổi 40 đầy.

Cụ ko nghe cụ ở nhà ngõ kia nói à, cụ ấy cũng bảo ng ở nhà ngõ ngách cũng sẽ tăng thu nhập để bắn ra chỗ to hơn

 

[archituan]

Vậy thì đích đến đều giống nhau là căn nhà thứ 2 là nhà mặt phố đi, nhưng đa số bây giờ chọn căn đầu tiên ở chung cư để được hưởng dịch vụ tiện ích ngay từ bây giờ, nó lại quá là hợp lý rồi. Cụ cuối 8x nếu có 2 đứa con thì con vẫn còn bé, nhà ngõ cụ lấy đâu ra chỗ chơi cho chúng nó? Trong khi ở chung cư 5 tỏi là cụ có đủ ko gian cho chúng nó bơi lội và sân chơi hằng ngày rồi.

chung cư 5 tỏi em đánh giá khá cao cấp rồi. Có 5 tỏi để mua chung cư thì em đánh giá cụ cũng thuộc thành phần kiếm tiền tốt, hoặc gia đình có điều kiện. Khi đó cụ có quan điểm về chất lượng sống cao nó khác. Cái chung cư 5 tỏi đó chưa hẳn là bds duy nhất của cụ.

 

[khanhnguyen09]

gớm cụ, cần em dẫn chứng ra cả mớ chung cư hệ thống pccc có cho vui ko ạ? cháy to vẫn chết như bt.

còn nhà ngõ, ko phải chuồng cọp và có lối thoát hiểm đoàng hoàng, cháy cũng thoát như bt thôi có gì đâu ạ?

Cần gì phải dẫn chứng, xem thống kê dăm năm chở lại đây thì cái nào chết nhiều hơn.

 

[BloodOwl87]

Lói chung là nếu có xiền thì dân tình sẽ mua cái nhà đầu tiên (1) là chung cư/nhà hẻm; nhà (2) thì thêm ccu/liền kề. Có nhiều nhà hơn hoặc đủ tiền mua bt thì ko bàn.

 

[archituan]

Cụ ko nghe cụ ở nhà ngõ kia nói à, cụ ấy cũng bảo ng ở nhà ngõ ngách cũng sẽ tăng thu nhập để bắn ra chỗ to hơn

Cụ lại cát 1 lát câu chuyện ra để nói thì chịu rồi

 

[Jerrrry]

Chẳng là đợt vừa rồi nhà cháu đi tìm mua nhà mà một số chung cư giờ quay lại hỏi giá thấy tăng mấy giá liền , ví dụ chung cư thông tấn xã bạn cháu mua 21tr giờ thấy rao hẳn 30tr/1m2, chỗ bạn cháu mua mạn mỹ đình epic home cũng từ 1ty5 lên 2ty, còn các chung cư khác nữa chỗ nào cũng tăng.Chả thấy chung cư giảm giá như lời đồn gì các bác ạ.

Hơn 3 năm rồi chả thấy giảm

 

[archituan]

Cần gì phải dẫn chứng, xem thống kê dăm năm chở lại đây thì cái nào chết nhiều hơn.

nó chẳng liên quan tới việc khẳng định nhà đất cháy là chết tới 90%. Cụ đừng ngụy biện vấn đề

 

[khanhnguyen09]

Có quá nhiều chung cư ko có ban quản trị, ko làm dc sổ đỏ, phòng cháy ko đảm bảo, rồi biểu tình suốt? ở 5 năm đã nhìn cũ mềm, tiền bảo trì cdt ôm ko xì ra? sao ko thấy các cụ nói tới nhỉ?

Hay lại khôn sống bống chết, bọn mua chung cư bị thế do họ ngu?

Bao vụ rơi thang máy ko thấy nói? Ồn ào nhộm nhoạm ko thấy nói?
Sao các cụ vẽ chung cư nó toàn màu hồng thế?

Thì cũng giống mua phải nhà trong ngõ cạnh nhà thằng nghiện thôi. Đen thì phải chịu.

 

[archituan]

Thì cũng giống mua phải nhà trong ngõ cạnh nhà thằng nghiện thôi. Đen thì phải chịu.

thì cũng giống chung cư hàng xóm với nghiện, cave thôi. Đen cũng cứ phải chịu Nhưng chung cư thì có hàng xóm bên trên, bên dưới, trái, phải, phía trước :v

 

[khanhnguyen09]

nó chẳng liên quan tới việc khẳng định nhà đất cháy là chết tới 90%. Cụ đừng ngụy biện vấn đề

Nếu nhà ngõ mà không chết khi cháy nhiều như gần đây thì chung cư đã chẳng tăng giá như vậy.

 

[Goya]

Cãi nhau chung cư với nhà ngõ, chung cư với liền kề mãi nghe chán quá rồi các cụ. Ai thích ở đâu cứ ở đó. Các cụ cập nhật giá chung cư đi thôi.

Em mơ mộng mua 1 căn view hồ để hưởng thụ mà chủ nhà cứ rao vống lên rõ chán, bán không được cũng auto tăng giá, đầu năm rao 7t, tháng 3 rao 7.5t, giờ thì lên 8t rồi. Giờ giấc mơ view hồ ngày càng xa

 

[LongNguyễn8x]

Cần gì phải dẫn chứng, xem thống kê dăm năm chở lại đây thì cái nào chết nhiều hơn.

Google không tính phí cụ nhỉ. Còn chung cư mini em thiết nghĩ không nên tính vào hoặc các cụ nên lập thớt chung cư mini rồi nói cũng được. Ở đây chắc ko có cụ nào mang tư duy chung cư mini để bàn và phản biện, loại hình bds vốn ko thể đánh đồng với chung cư thương mại có CĐT. Trong PCCC, ý thức (phòng và chống) là cực kỳ quan trọng. Ý thức có được nhờ tự thân và người khác mang lại. Cái này các cụ nhà dân chắc hiếm khi được học PCCC chứ chung cư thường 1 2 năm lại được cầm bình 1 lần. Có sếp PCCC qua dạy đàng hoàng.

"Theo thống kê của Cục Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (C07) Bộ Công an, trong năm 2023, toàn quốc xảy ra 3.440 vụ cháy, làm chết 146 người, bị thương 109 người; xảy ra 16 vụ nổ, làm 11 người chết và 27 người bị thương. Thiệt hại tài sản ước tính 878 tỉ đồng và 236 ha rừng.
Trong số các vụ cháy, 2.105 vụ xảy ra ở thành thị, 1.335 vụ xảy ra ở nông thôn. Trong đó, cháy nhà dân vẫn chiếm tỷ lệ cao nhất, với 1.016 vụ, chiếm 29,5% . các loại hình khác đều chiếm dưới 10%. "
Nguồn: báo thanh niên

 

[caisua]

Trường học ngoài vành đai 3 thì thiếu gì hả cụ
Đôgn dân cư thì tự khắc có trường.
Vấn đề chỉ là đi làm cực nếu cơ quan quá xa.
Nhiều cụ cứ thần tượng nội đô quá.

Cụ giả vờ ngốc đúng ko? Học cái trường lởm liệu có ngon đc ko? Hay trời sinh voi trời sinh cỏ, khôn dại mặc bay

 

[archituan]

Google không tính phí cụ nhỉ. Còn chung cư mini em thiết nghĩ không nên tính vào hoặc các cụ nên lập thớt chung cư mini rồi nói cũng được. Ở đây chắc ko có cụ nào mang tư duy chung cư mini để bàn và phản biện, loại hình bds vốn ko thể đánh đồng với chung cư thương mại có CĐT. Trong PCCC, ý thức (phòng và chống) là cực kỳ quan trọng. Ý thức có được nhờ tự thân và người khác mang lại. Cái này các cụ nhà dân chắc hiếm khi được học PCCC chứ chung cư thường 1 2 năm lại được cầm bình 1 lần. Có sếp PCCC qua dạy đàng hoàng.

"Theo thống kê của Cục Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (C07) Bộ Công an, trong năm 2023, toàn quốc xảy ra 3.440 vụ cháy, làm chết 146 người, bị thương 109 người; xảy ra 16 vụ nổ, làm 11 người chết và 27 người bị thương. Thiệt hại tài sản ước tính 878 tỉ đồng và 236 ha rừng.
Trong số các vụ cháy, 2.105 vụ xảy ra ở thành thị, 1.335 vụ xảy ra ở nông thôn. Trong đó, cháy nhà dân vẫn chiếm tỷ lệ cao nhất, với 1.016 vụ. các loại hình khác đều chiếm dưới 10%. "
Nguồn: báo thanh niên

Trên cái nước VN này, nhà dân bao nhiêu? chung cư bao nhiêu? tỷ lệ nó như nào bác quên à?
Và đó cũng chỉ mới liên quan tới số vụ cháy. Phần lớn lý do đến từ chính bản thân căn nhà đó. Có chết người đi nữa thì do thiếu cửa thoát, thiếu dụng cụ chữa cháy, thiếu thiết bị báo cháy vvv. Thiếu thì bổ sung.
Đâu thể vì cái lý do đó mà lấy làm lý do để ng ta chuyển lên chung cư cho đỡ chết cháy?

 

[khanhnguyen09]

Google không tính phí cụ nhỉ. Còn chung cư mini em thiết nghĩ không nên tính vào hoặc các cụ nên lập thớt chung cư mini rồi nói cũng được. Ở đây chắc ko có cụ nào mang tư duy chung cư mini để bàn và phản biện, loại hình bds vốn ko thể đánh đồng với chung cư thương mại có CĐT. Trong PCCC, ý thức (phòng và chống) là cực kỳ quan trọng. Ý thức có được nhờ tự thân và người khác mang lại. Cái này các cụ nhà dân chắc hiếm khi được học PCCC chứ chung cư thường 1 2 năm lại được cầm bình 1 lần. Có sếp PCCC qua dạy đàng hoàng.

"Theo thống kê của Cục Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (C07) Bộ Công an, trong năm 2023, toàn quốc xảy ra 3.440 vụ cháy, làm chết 146 người, bị thương 109 người; xảy ra 16 vụ nổ, làm 11 người chết và 27 người bị thương. Thiệt hại tài sản ước tính 878 tỉ đồng và 236 ha rừng.
Trong số các vụ cháy, 2.105 vụ xảy ra ở thành thị, 1.335 vụ xảy ra ở nông thôn. Trong đó, cháy nhà dân vẫn chiếm tỷ lệ cao nhất, với 1.016 vụ. các loại hình khác đều chiếm dưới 10%. "
Nguồn: báo thanh niên

Chung cư mi ni được tính vào nhà ngõ chứ cụ.