[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[hungboy]

Mỗi người một quan điểm, mình lương cũng ko phải 100 củ nhưng cũng đi xe hàng ngày chục năm có sao đâu. Tất nhiên không phủ nhận người thu nhập hơn 100 củ 1 tháng cũng nhiều.

 

[thanhtung2507]

Giờ Cụ thấy nó có tăng nữa không

 

[quangzizi]

1 năm để dư ra 500tr mà ko có tiền mua xe, logic của cụ kiểu quái gì vậy, mua porsche à??
Tiết kiệm 1 vài năm mua xe là cái chuyện bt của xã hội này, cụ làm như kiểu mua xong khánh kiệt luôn ấy

Dư 500 là trong điều kiện cực ổn lương thưởng hợp lý, nhà cụ ko sửa à, đất cụ không mua sao? Cái xe mua mất giá rất nhanh nên thêm trả nợ thì đúng là lỗ đôi lỗ kép. Cả đời người làm có 40 năm đi, coi như bỏ 2 năm (5%) vì cái xe quá là phí, vì 2 năm đó đầu tư tiết kiệm thì sao nó ra bao nhiêu cái xe sau này. Giá chung cư trong thớt này lên ầm ầm, nếu theo kiểu TQ thì còn lên ntn 10 năm nữa. Giờ bỏ 2 năm mua cái xe là coi như lỡ sóng sau mua nhà lại vay từ 3 năm thành 5 - 10 năm sao? Nói chung ai cũng nhìn ra bài toán đơn giản thế nên chẳng ai mua xe nếu chưa dư dả cả. Mà đội vay mua là vì họ tối ưu dòng tiền chứ chẳng phải họ không trả hết được. Chứ vay mà ko có khoản sẵn để trả thì quá đánh bạc à cụ? Tất nhiên diễn đàn xe thì nhiều người thích xe hơn, nhưng tính trung bình cả xã hội thì thu nhập dư dả họ mới mua cụ à.

 

[anhnt2105]

Dư 500 là trong điều kiện cực ổn lương thưởng hợp lý, nhà cụ ko sửa à, đất cụ không mua sao? Cái xe mua mất giá rất nhanh nên thêm trả nợ thì đúng là lỗ đôi lỗ kép. Cả đời người làm có 40 năm đi, coi như bỏ 2 năm (5%) vì cái xe quá là phí, vì 2 năm đó đầu tư tiết kiệm thì sao nó ra bao nhiêu cái xe sau này. Giá chung cư trong thớt này lên ầm ầm, nếu theo kiểu TQ thì còn lên ntn 10 năm nữa. Giờ bỏ 2 năm mua cái xe là coi như lỡ sóng sau mua nhà lại vay từ 3 năm thành 5 - 10 năm sao? Nói chung ai cũng nhìn ra bài toán đơn giản thế nên chẳng ai mua xe nếu chưa dư dả cả. Mà đội vay mua là vì họ tối ưu dòng tiền chứ chẳng phải họ không trả hết được. Chứ vay mà ko có khoản sẵn để trả thì quá đánh bạc à cụ? Tất nhiên diễn đàn xe thì nhiều người thích xe hơn, nhưng tính trung bình cả xã hội thì thu nhập dư dả họ mới mua cụ à.

Đọc đoạn bôi đậm của cụ thì thôi em xin chịu, 5% cho xe - sướng cái thằng người ra mà còn ko sướng nữa thì chắc đèo gia đình 1 vợ 2 con trên con SH nó sướng hơn
Nói thật với cụ, giờ quê em cũng mua xe ầm ầm chứ chẳng phải Hà Nội, mà cứ logic 100 củ mới mua như cụ thì chả hiểu ở quê cướp đâu ra

 

[kauto1912]

Dư 500 là trong điều kiện cực ổn lương thưởng hợp lý, nhà cụ ko sửa à, đất cụ không mua sao? Cái xe mua mất giá rất nhanh nên thêm trả nợ thì đúng là lỗ đôi lỗ kép. Cả đời người làm có 40 năm đi, coi như bỏ 2 năm (5%) vì cái xe quá là phí, vì 2 năm đó đầu tư tiết kiệm thì sao nó ra bao nhiêu cái xe sau này. Giá chung cư trong thớt này lên ầm ầm, nếu theo kiểu TQ thì còn lên ntn 10 năm nữa. Giờ bỏ 2 năm mua cái xe là coi như lỡ sóng sau mua nhà lại vay từ 3 năm thành 5 - 10 năm sao? Nói chung ai cũng nhìn ra bài toán đơn giản thế nên chẳng ai mua xe nếu chưa dư dả cả. Mà đội vay mua là vì họ tối ưu dòng tiền chứ chẳng phải họ không trả hết được. Chứ vay mà ko có khoản sẵn để trả thì quá đánh bạc à cụ? Tất nhiên diễn đàn xe thì nhiều người thích xe hơn, nhưng tính trung bình cả xã hội thì thu nhập dư dả họ mới mua cụ à.

Cụ càng nói em càng thấy chán Xe ô tô giờ có rất nhiều loại, em cho rẻ thì từ 400tr đến 1 tỷ là loại xe phổ thông ở xã hội, đi tầm 10~15 năm thoải mái cụ nhé. Như cá nhân em tháng 2 vợ chồng làm lương ko nổi 40tr mà vẫn nuôi 2 đứa con < 5 tuổi, ở nhà chung cư, đủ chi phí sinh hoạt gia đình và em cũng đang nuôi 1 xe ô tô thoải mái cụ nhé.
Còn như cụ nói dư dả ? Cuộc sống biết bao giờ là dư dả, là dư thừa hả cụ ? Cụ có 1 đồng thì cụ muốn kiếm thêm 3~4 đồng, có 1 nhà rồi thì lại muốn có thêm 1 nhà nữa, có căn chung cư 50m2 thì lại hi vọng vài năm đổi đc căn 80m2, có con Morning nhưng vài năm sau lại muốn mua con Mazda CX-5 chẳng han........
Oki em cứ cho cụ đầu tư là đúng, nhưng đâu phải ai đầu tư cũng có lãi đâu hả cụ ? Nói mua đất nền, mua chung cư nhưng nếu cụ ko biết lựa chọn và ko mua đúng thời điểm thì đôi khi nhà ko có để ở, xe chẳng có mà đi cụ ạ
Nên thôi sống đến đâu, kiếm được bao nhiêu thì cứ nên dành 1 phần để lo cho gia đình và chút hưởng thụ đi cụ ạ.

 

[quangzizi]

Cụ càng nói em càng thấy chán Xe ô tô giờ có rất nhiều loại, em cho rẻ thì từ 400tr đến 1 tỷ là loại xe phổ thông ở xã hội, đi tầm 10~15 năm thoải mái cụ nhé. Như cá nhân em tháng 2 vợ chồng làm lương ko nổi 40tr mà vẫn nuôi 2 đứa con < 5 tuổi, ở nhà chung cư, đủ chi phí sinh hoạt gia đình và em cũng đang nuôi 1 xe ô tô thoải mái cụ nhé.
Còn như cụ nói dư dả ? Cuộc sống biết bao giờ là dư dả, là dư thừa hả cụ ? Cụ có 1 đồng thì cụ muốn kiếm thêm 3~4 đồng, có 1 nhà rồi thì lại muốn có thêm 1 nhà nữa, có căn chung cư 50m2 thì lại hi vọng vài năm đổi đc căn 80m2, có con Morning nhưng vài năm sau lại muốn mua con Mazda CX-5 chẳng han........
Oki em cứ cho cụ đầu tư là đúng, nhưng đâu phải ai đầu tư cũng có lãi đâu hả cụ ? Nói mua đất nền, mua chung cư nhưng nếu cụ ko biết lựa chọn và ko mua đúng thời điểm thì đôi khi nhà ko có để ở, xe chẳng có mà đi cụ ạ
Nên thôi sống đến đâu, kiếm được bao nhiêu thì cứ nên dành 1 phần để lo cho gia đình và chút hưởng thụ đi cụ ạ.

Cụ lại đùa, ở thớt kia cụ 5-6 cái chung cư, tiền thuê chắc 40tr thánh, cụ nói cụ lương 40tr ai tin. Nói chung giờ xã hội ngọa hổ tàng long lắm, ai nói 1 cứ nhân 3 4 lên mới chuẩn.

 

[koala2023]

Giới trẻ mua xe làm gì có ai đợi đủ 7-800 triệu mới mua. Chỉ cần 200 triệu rồi mua trả góp, có xe đi sớm cho sướng cái người.

 

[caisua]

1 năm để dư ra 500tr mà ko có tiền mua xe, logic của cụ kiểu quái gì vậy, mua porsche à??
Tiết kiệm 1 vài năm mua xe là cái chuyện bt của xã hội này, cụ làm như kiểu mua xong khánh kiệt luôn ấy

Dư 500tr nhiều người ko mua xe đâu ạ, vì còn 2 đứa con phải kiếm thêm 2 chỗ ở cho chúng đã hết 7-8 tỏi rồi, coi như mất 12-15 năm để dành. Rồi còn mua thêm 1-2 căn để cho thuê lấy tiền bù vào lương hưu mới đủ tiêu, mất thêm 12-15 năm nữa. Tầm lương 100tr cũng phải trên 4 sọi rồi thì ko còn đủ thời gian đâu cụ

 

[kauto1912]

Cụ lại đùa, ở thớt kia cụ 5-6 cái chung cư, tiền thuê chắc 40tr thánh, cụ nói cụ lương 40tr ai tin. Nói chung giờ xã hội ngọa hổ tàng long lắm, ai nói 1 cứ nhân 3 4 lên mới chuẩn.

Cụ cần cụ cứ ib em liệt kê cho cụ 1 tháng nhà em chi tiêu sinh hoạt như nào ạ
Còn em làm sale bên hãng xe ô tô, nên em cũng biết 1 phần khách hàng của em tài chính như nào cụ ạ. Còn lương > 100 củ 1 tháng thì em nghĩ lượng ô tô bán mỗi tháng trên cả nước ko được chục nghìn xe mỗi tháng như bây giờ đâu cụ ạ

 

[kauto1912]

Dư 500tr nhiều người ko mua xe đâu ạ, vì còn 2 đứa con phải kiếm thêm 2 chỗ ở cho chúng đã hết 7-8 tỏi rồi, coi như mất 12-15 năm để dành. Rồi còn mua thêm 1-2 căn để cho thuê lấy tiền bù vào lương hưu mới đủ tiêu, mất thêm 12-15 năm nữa. Tầm lương 100tr cũng phải trên 4 sọi rồi thì ko còn đủ thời gian đâu cụ

Em cũng theo dõi cụ khá nhiều, vì nhiều cái cụ giống em. Nhưng riêng chỗ này thì cá nhân em lại ko đồng ý ạ. Dư 500tr thì hoàn toàn có thể mua xe phục vụ cho cuộc sống rồi cụ ạ.
Còn cụ nói có 2 con thì phải kiếm 7~8 tỏi để mua nhà cho bọn nó. Liệu ở đây có được bao nhiêu % các cụ đi làm 12~15 năm để dư ra được 7~8 tỏi hả cụ ? Xong lại còn dư thêm 1~2 thì cũng loanh quanh 7 tỏi nữa. Thế tính ra 25~30 năm đi làm có trong tay số dư tầm 15 tỏi.
Em nghĩ con số này khá to, ko hề đơn giản đâu cụ ạ. Đời ta tự kiếm được, tự mua được thì đời con với em thì cũng để cho chúng nó tự làm tự ăn thôi ạ. Khi nào bọn nó mua thì mình có thể hỗ trợ chút gọi là quà tặng thôi ạ.
Chứ em về già hi vọng có 1 căn chung cư cho thuê, tháng có 10~15tr cho thuê là đủ chi phí sinh hoạt rồi ạ.

 

[anhnt2105]

Dư 500tr nhiều người ko mua xe đâu ạ, vì còn 2 đứa con phải kiếm thêm 2 chỗ ở cho chúng đã hết 7-8 tỏi rồi, coi như mất 12-15 năm để dành. Rồi còn mua thêm 1-2 căn để cho thuê lấy tiền bù vào lương hưu mới đủ tiêu, mất thêm 12-15 năm nữa. Tầm lương 100tr cũng phải trên 4 sọi rồi thì ko còn đủ thời gian đâu cụ

Thì cụ mua xe vừa tiền, 5-600tr thôi, đi lại tiện, cải thiện chất lượng cuộc sống, cứ phải xe vài tỏi để làm gì nhỉ ?

 

[anhnt2105]

Em cũng theo dõi cụ khá nhiều, vì nhiều cái cụ giống em. Nhưng riêng chỗ này thì cá nhân em lại ko đồng ý ạ. Dư 500tr thì hoàn toàn có thể mua xe phục vụ cho cuộc sống rồi cụ ạ.
Còn cụ nói có 2 con thì phải kiếm 7~8 tỏi để mua nhà cho bọn nó. Liệu ở đây có được bao nhiêu % các cụ đi làm 12~15 năm để dư ra được 7~8 tỏi hả cụ ? Xong lại còn dư thêm 1~2 thì cũng loanh quanh 7 tỏi nữa. Thế tính ra 25~30 năm đi làm có trong tay số dư tầm 15 tỏi.
Em nghĩ con số này khá to, ko hề đơn giản đâu cụ ạ. Đời ta tự kiếm được, tự mua được thì đời con với em thì cũng để cho chúng nó tự làm tự ăn thôi ạ. Khi nào bọn nó mua thì mình có thể hỗ trợ chút gọi là quà tặng thôi ạ.
Chứ em về già hi vọng có 1 căn chung cư cho thuê, tháng có 10~15tr cho thuê là đủ chi phí sinh hoạt rồi ạ.

E đoán cụ ấy thế hệ 7x nên suy nghĩ kiểu truyền thống, lo cho đời con, em đồng ý là lo được cho con cái thì tốt nhưng quan điểm em thì k nên đặt cái nghĩa vụ phải lo nhà lo cửa là nghĩa vụ bắt buộc của mình, bố mẹ hỗ trợ 1 phần, còn phải tự phấn đấu. Tất nhiên đang nói tầng lớp trung trung của xã hội như mình, tầm các cụ nào kiếm bạc tỷ rồi thì lo hết cho con cái lại là chuyện đơn giản

 

[kauto1912]

E đoán cụ ấy thế hệ 7x nên suy nghĩ kiểu truyền thống, lo cho đời con, em đồng ý là lo được cho con cái thì tốt nhưng quan điểm em thì k nên đặt cái nghĩa vụ phải lo nhà lo cửa là nghĩa vụ bắt buộc của mình, bố mẹ hỗ trợ 1 phần, còn phải tự phấn đấu. Tất nhiên đang nói tầng lớp trung trung của xã hội như mình, tầm các cụ nào kiếm bạc tỷ rồi thì lo hết cho con cái lại là chuyện đơn giản

Vâng cụ ạ, như em thế hệ đầu 9x chắc suy nghĩ thoáng hơn ạ. Vì bố mẹ em cũng lo cho em hết đại học là xong nghĩa vụ ạ. Còn em ra trường đi làm tự bươn trải nên có thể suy nghĩ hơi khác chút ạ
Với em bố mẹ hỗ trợ phần nào được thì tốt, còn ko cũng ko vấn đề gì ạ. Quan điểm em thì mình làm được, chẳng lý do gì sau này con mình ko làm được cụ ạ.
Còn cccm trên này nhiều cụ nhiều tiền và lo được hết chỗ ăn ở, vị trí cho con thì đó là điều tuyệt vời nhất rồi ạ.

 

[channhandan]

Thì cụ mua xe vừa tiền, 5-600tr thôi, đi lại tiện, cải thiện chất lượng cuộc sống, cứ phải xe vài tỏi để làm gì nhỉ ?

Ở HN thì nhiều người dư tiền mua xe tiền tỉ nhưng ko mua đâu cụ. Vì nhu cầu đi lại ko nhiều, cộng thêm việc sử dụng xe oto ở HN nhiều khi mệt hơn là xe máy. Tìm chỗ đỗ xe cũng mờ mắt.

 

[LongNguyễn8x]

E đã nói mà, e không dám quote còm của cụ ấy. Đề nghị các cụ giống em, và đưa thớt về đúng nội dung chính. Loãng quá.

 

[anhnt2105]

Ở HN thì nhiều người dư tiền mua xe tiền tỉ nhưng ko mua đâu cụ. Vì nhu cầu đi lại ko nhiều, cộng thêm việc sử dụng xe oto ở HN nhiều khi mệt hơn là xe máy. Tìm chỗ đỗ xe cũng mờ mắt.

E đồng ý, nhưng cái đấy là lý do khác, do mức độ tiện lợi chứ ko liên quan đến lý do tài chính như cụ kia nói ở trên.

 

[lazi.voyage]

Nhà bác căn 2 ngủ view hồ trung văn à, em đg muốn mua bên chỗ bác mà chủ nhà báo giá 3 toi, nội thất cơ bản. Giá căng quá

Bác còn lăn tăn thì là hết suất đấy :'). Bên này không lo ế, chỉ có điều hơi cao nên kén khách thôi. Còn kiểu gì cũng bay

 

[lazi.voyage]

Hôm qua em vừa đến trường True north ngay chân tòa Euroland. Tòa này bắt đầu xây cũng phải được gần 15 năm rồi mà thực sự ko hề lỗi mốt, có tí TBN thiết kế nó cũng khác biệt. Đây cũng là căn CC mà em mua đầu tiên, mua bằng giá USD, 900 USD/m2 năm 2008 (?), ngày đấy là nộp tiền làm hd góp vốn

Vâng bác, lúc em mua cũng được tư vấn là căn chung cư kiểu mẫu. Thích cái là không gian khu này cực thoáng, không bị bí như bên Mul hay SA ngay cạnh. Một mình TSQ 2 tòa cao ốc đứng góc đường. Sẽ chả bao giờ có tòa nào xây chen sát sàn sạt chắn nắng chắn gió cả

 

[lazi.voyage]

Vâng em thấy khu mỗ lao này tiện ích thì ngập tràn thuộc top 1 hà đông rồi ! Chắc được tsq giá tốt vậy chứ mấy cc quanh đấy em thấy giá cũng chẳng rẻ

Đúng bác ạ, Mul, SA hay cách 1 đoạn là Booyoung thấy giá cũng cao. Mul + SA thì được xếp vào hàng chung cư cao cấp, Booyoung thì mới xây, an toàn chuẩn Hàn nên cũng được săn đón ghê lắm

 

[caisua]

Em cũng theo dõi cụ khá nhiều, vì nhiều cái cụ giống em. Nhưng riêng chỗ này thì cá nhân em lại ko đồng ý ạ. Dư 500tr thì hoàn toàn có thể mua xe phục vụ cho cuộc sống rồi cụ ạ.
Còn cụ nói có 2 con thì phải kiếm 7~8 tỏi để mua nhà cho bọn nó. Liệu ở đây có được bao nhiêu % các cụ đi làm 12~15 năm để dư ra được 7~8 tỏi hả cụ ? Xong lại còn dư thêm 1~2 thì cũng loanh quanh 7 tỏi nữa. Thế tính ra 25~30 năm đi làm có trong tay số dư tầm 15 tỏi.
Em nghĩ con số này khá to, ko hề đơn giản đâu cụ ạ. Đời ta tự kiếm được, tự mua được thì đời con với em thì cũng để cho chúng nó tự làm tự ăn thôi ạ. Khi nào bọn nó mua thì mình có thể hỗ trợ chút gọi là quà tặng thôi ạ.
Chứ em về già hi vọng có 1 căn chung cư cho thuê, tháng có 10~15tr cho thuê là đủ chi phí sinh hoạt rồi ạ.

Em tự vay tiền mua xe ngay sau khi mua căn chung cư đầu tiên để chiếm chỗ dưới hầm dù cả nhà ko đồng ý mà cụ. Nhưng mụ nhà em là kiểu người chỉ thấy thoải mái khi mua xe với 20% số tiền mặt đang có nên em đi mãi mới đổi xe sau khi có 2 căn nhỏ cho 2 đứa để chúng đỡ phải vất vưởng đi thuê nhà khi lập gia đình