[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[xe_ga]

Ở cạnh nhà giàu chả bao giờ thiệt cụ nhỉ.

Đúng mà cụ.

 

[KeanuR]

e vừa search, căn 100m2 toàn 5-7 tỏi thôi em thấy NGĐ vẫn ổn rồi cụ ạ

ng nhà e vừa làm căn 11 tỏi bên này dc cái xanh sạch đẹp thưa; còn dịch vụ vận hành chưa rõ ntn có ổn dc như bên vin k cụ

 

[xe_ga]

ng nhà e vừa làm căn 11 tỏi bên này dc cái xanh sạch đẹp thưa; còn dịch vụ vận hành chưa rõ ntn có ổn dc như bên vin k cụ

Cụ mua chung cư bên starlake hả cụ?

 

[koala2020]

Starlake - có cụ nào biết chung cư giai đoạn 2 bao giờ xây dựng và mở bán không?

 

[dth_hn]

Giá này là cụ tham khảo trên mạng hay đã gặp chủ nhà thế ạ? Em cũng đang tham khảo mà thấy toàn 40.

Trong group bạn học của tôi đăng

 

[dth_hn]

Tăng không bằng lạm phát thì coi như giảm.

Bố cháu nghĩ lạm ohats bao nhiêu phân tăm, x lần à

 

[cairong_2011]

Em có người nhà mới mua căn hộ chỗ Viglacera 671 HHT 178m2 chỉ có 4,8 tỏi. Chẳng hiểu rẻ quá ko ?

 

[xe_ga]

Em có người nhà mới mua căn hộ chỗ Viglacera 671 HHT 178m2 chỉ có 4,8 tỏi. Chẳng hiểu rẻ quá ko ?

Diện tích lớn, nhà cũ nên giá đó là hợp lý cụ ợ

 

[cadan]

Các cụ đến chung cư Mulberry lane nhé, giá giờ vẫn chẳng tăng, rất rẻ so với chất lượng cuộc sống nó tạo ra.

đầy chung cư từng là cao cấp hạng 1 cách đây 5-10 năm lại quanh nội đô mà giá chỉ ngang chung cư xa tít ở ven đô

cò bơm thổi cho các cc mới ra hàng để bán tránh tồn kho là chính thôi ợ

ngay cả các khu mới, gõ guc từ cắt lỗ, cũng ko thiếu lựa chọn

chung cư như xe ô tô, mang tính tiêu sản, nên nói tăng giá kể cũng hơi kỳ

 

[xe_ga]

đầy chung cư từng là cao cấp hạng 1 cách đây 5-10 năm lại quanh nội đô mà giá chỉ ngang chung cư xa tít ở ven đô

cò bơm thổi cho các cc mới ra hàng để bán tránh tồn kho là chính thôi ợ

ngay cả các khu mới, gõ guc từ cắt lỗ, cũng ko thiếu lựa chọn

chung cư như xe ô tô, mang tính tiêu sản, nên nói tăng giá kể cũng hơi kỳ

Cũng tùy thời điểm và tùy khu vực thôi cụ nhé. Cụ thử tìm hiểu và khảo sát xem thời kỳ 2007 đến 2010 chung cư Hà Nội tăng giá như thế nào, hay đơn giản hơn là tại Sài Gòn thời gian gần đây từ 2018 đến 2020 thôi...vài chục năm nữa thì cũng chủ yếu là chung cư thôi

 

[cadan]

Cũng tùy thời điểm và tùy khu vực thôi cụ nhé. Cụ thử tìm hiểu và khảo sát xem thời kỳ 2007 đến 2010 chung cư Hà Nội tăng giá như thế nào, hay đơn giản hơn là tại Sài Gòn thời gian gần đây từ 2018 đến 2020 thôi...vài chục năm nữa thì cũng chủ yếu là chung cư thôi

tôt nhât là lấy giá cụ thể để vàn chứ nói tăng giá suông thì dễ ạ

hàu hết cac toà hạng nhât Hà Nôij khi ra măt quanh 2010 đều giá tầm 30tr, như Royal 40 tr là thấy kinh khủngvới chung cư rồi

giờ thì cac dự án 2012-2015 đó giá bao nhiêu ạ?

cũng tầm 30-40tr thoii

cũ hơn
thì lại trung tâm hơn

đời ko cho ta lợi ở mọi mặt bao giờ

 

[xe_ga]

tôt nhât là lấy giá cụ thể để vàn chứ nói tăng giá suông thì dễ ạ

hàu hết cac toà hạng nhât Hà Nôij khi ra măt quanh 2010 đều giá tầm 30tr, như Royal 40 tr là thấy kinh khủngvới chung cư rồi

giờ thì cac dự án 2012-2015 đó giá bao nhiêu ạ?

cũng tầm 30-40tr thoii

cũ hơn
thì lại trung tâm hơn

đời ko cho ta lợi ở mọi mặt bao giờ

Cụ không đọc kỹ những thông tin em viết rồi... . Thứ nhất là em đang nói thời kỳ 2007 đến 2010, thứ 2: mấy cái Royal của cụ nói không phải là thuộc hạng nhất lúc đó, thứ 3: cụ có biết mấy tòa giá bán thời kỳ 2010 là tòa nào không - Cụ có biết giá của Keangnam, IPH, Golden Westlake là bao nhiêu không...

 

[cadan]

Cụ không đọc kỹ những thông tin em viết rồi... . Thứ nhất là em đang nói thời kỳ 2007 đến 2010, thứ 2: mấy cái Royal của cụ nói không phải là thuộc hạng nhất lúc đó, thứ 3: cụ có biết mấy tòa giá bán thời kỳ 2010 là tòa nào không - Cụ có biết giá của Keangnam, IPH, Golden Westlake là bao nhiêu không...

2010-2014

Keangnam giao dịch khoảng 2800$ luc cao điểm

IPH phổ biến khoảng 50tr

golden westlake quanh 60-65tr (ban đầu tầm 1500$)

so với những cc hô hào vào thời điểm này ko hơn mấy, mà chât luọng hàng đầu thời ấy vẫn hơn hạng hai bây giờ, chưa nói tới vị trí

Sau vài năm sử dụng thì giá hầu như xêm xêm

em nhắm mua tât cả những chỗ đó rồi nên cụ hỏi giá em có ngay ạ

Cụ cần hỏi thêm giá cho thuê các căn hộ ở đó ko

 

[Sơn thật thà]

Bố cháu nghĩ lạm ohats bao nhiêu phân tăm, x lần à

Chung cư nào tăng x lần thế cụ? Đang ngủ dậy còm à

 

[trai3bua]

em tìm căn 3 ngủ ở time cũng thấy tăng gì đâu giá vẫn same same nhau mà

 

[pv87]

Chẳng là đợt vừa rồi nhà cháu đi tìm mua nhà mà một số chung cư giờ quay lại hỏi giá thấy tăng mấy giá liền , ví dụ chung cư thông tấn xã bạn cháu mua 21tr giờ thấy rao hẳn 30tr/1m2, chỗ bạn cháu mua mạn mỹ đình epic home cũng từ 1ty5 lên 2ty, còn các chung cư khác nữa chỗ nào cũng tăng.Chả thấy chung cư giảm giá như lời đồn gì các bác ạ.

giờ epichome ko còn 2 tỷ đâu bác, bán hết rồi

 

[koala2020]

em tìm căn 3 ngủ ở time cũng thấy tăng gì đâu giá vẫn same same nhau mà

Căn 3PN của cụ là căn nào. Có rất nhiều loại khác nhau, và để biết có tăng giá hay không cụ phải so với căn tương đương trước đó.

 

[xe_ga]

2010-2014

Keangnam giao dịch khoảng 2800$ luc cao điểm

IPH phổ biến khoảng 50tr

golden westlake quanh 60-65tr (ban đầu tầm 1500$)

so với những cc hô hào vào thời điểm này ko hơn mấy, mà chât luọng hàng đầu thời ấy vẫn hơn hạng hai bây giờ, chưa nói tới vị trí

Sau vài năm sử dụng thì giá hầu như xêm xêm

em nhắm mua tât cả những chỗ đó rồi nên cụ hỏi giá em có ngay ạ

Cụ cần hỏi thêm giá cho thuê các căn hộ ở đó ko

Em cũng không có nhu cầu thuê hay cho thuê ở những khu vực đó cụ ợ...chỉ đưa ra chút ý kiến phản biện rằng Chung cư không phải lúc nào cũng là tiêu sản thôi cụ nhé! Chúc cụ chiều cuối tuần vui vẻ

 

[cadan]

Em cũng không có nhu cầu thuê hay cho thuê ở những khu vực đó cụ ợ...chỉ đưa ra chút ý kiến phản biện rằng Chung cư không phải lúc nào cũng là tiêu sản thôi cụ nhé! Chúc cụ chiều cuối tuần vui vẻ

ý e nêu vụ tiêu sản là vì nhiều cụ đắn đo CC với nhà đất rồi sợ mất giá nàykia

khách quan mà nói thì cùng giátiền, CC ở thich hơn, du ko giữ giá bằng nên coi là tiêu sản cho nhàn đầu đỡ rồi phải tính

Vâng, chuc cụ Chủ Nhật dzui

 

[koala2020]

ý e nêu vụ tiêu sản là vì nhiều cụ đắn đo CC với nhà đất rồi sợ mất giá nàykia

khách quan mà nói thì cùng giátiền, CC ở thich hơn, du ko giữ giá bằng nên coi là tiêu sản cho nhàn đầu đỡ rồi phải tính

Vâng, chuc cụ Chủ Nhật dzui

Cái này em không hiểu. Giả sử có 5 tỷ, mua căn chung cư Royal city sống sẽ sướng hơn căn nhà đất 5 tỷ quanh khu đó. Do vậy, người giàu hơn sẽ có xu hướng mua chung cư này. 10 năm sau, chung cư mất giá, giả sử giá chỉ có 6 tỷ, trong khi nhà đất giữ giá, nên căn nhà đất giờ 5 tỷ sẽ có giá 8 tỷ. Vậy 10 năm sau, người giàu mới có thể mua được căn nhà đất đó, và người ngheò hơn sẽ ở Royal city? Nghe nó cứ phi lý sao đó. Nếu vậy thì người nghèo khỏi lo rồi, vì kiểu gì cũng có chỗ ở tốt