Chung cư Sudico Mỹ Đình Sông Đà

[chichbong08]

Chỗ này xây dựng hơi kém về thiết kế nội thất và vật liệu - một phần do thuộc lứa đầu. Tệ nhất là đường nước và điện, rồi đến vữa chát tường. Nhưng CĐT lại làm sẵn cửa lưới chắn côn trùng cho mới lạ chứ. Đểu nhất là đường kỹ thuật trong toalet thông với tầng sàn - nếu là nhà hàng thì các tầng trên dễ dính mùi thức ăn với khói thuốc lá. BQL cơ bản là hủi, bọn thợ cơ hữu bố láo. Khổ khi lắp điều hoà. Nếu ở CT5, thỉnh thoảng ngửi khói biển xe máy phi vào đường nội bộ nếu tắc đường Phạm Hùng.
Đổi lại, đây là hàng tương đối cao cấp cùng thời, nên dân trí cao, nhiều người giàu nên ít chuyện làm phiền. Thang máy chậm nhưng thưa người. Mật độ dân không cao. Sân chơi ổn, tiện ích đời sống - xã hội là điểm mạnh.
Đó là khoảng mươi năm về trước, hiện có thể đã thấy đổi nhiều.

 

[xevanhoa]

Kính chào các bác đang tìm hiểu thông tin về KĐT Mỹ Đình-Mễ Trì (Sudico)
Em là người đã mở ra thớt này để tìm hiểu thông tin về Sudico, ở thời điểm đó sau khi tham khảo, cân nhắc em đã chọn mua căn hộ tại CT4, Sudico. Sau một thời gian, em xin phép review tình hình như sau để các bác nếu đang có nhu cầu có thêm thông tin để quyết định
Thứ nhất: Về thiết kế thì mỗi cầu thang của các khu CT4, CT5 Sudico sẽ chỉ đi lên 2 căn hộ, và cũng thấp tầng ( chỉ có 9--12 tầng) điều đó đồng nghĩa với việc mỗi sàn ở 1 cầu thang chỉ có 2 hộ gia đình, em đánh giá đây là ưu điểm rất lớn vì đỡ ồn ào, phức tạp, rất hiếm các khu chung cư ở Hà Nội hiện nay có ưu điểm này!. Mỗi khi đi thang máy gần như không gặp ai chứ không đông đúc như ở nhiều nơi khác.
Thứ hai: Chính vì thiết kế mỗi hành lang chỉ có 2 hộ, cho nên căn hộ sẽ đều có 2 mặt thoáng, tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ tiếp xúc với thiên nhiên, ngoài ra gió sẽ lưu thông từ mặt thoáng này sang mặt thoáng khác. Mùa hè nếu các bác mở cửa sổ gió sẽ lồng lộng như ngoài bãi biển ( thật luôn)
Thứ 3, đối với các gia đình có các ông bà đã nghỉ hưu ở cùng thì rất lý tưởng, vì ở đây các cụ nghỉ hưu cùng giao lưu, tập thể dục, sinh hoạt động đồng rất chân tình và thân thiện
Thứ 4: Với các căn hộ 132 m2 có tới 3 nhà tắm, có thể chia thành 4 phòng ngủ rất hợp lý gọn gàng. Rất khó để các bác tìm được ở Hà Nội nhà nào 132 chia thành 4 phòng mà lại có tới 3 nhà tắm
Thứ 5: Về giá hiện nay, em không mua bán nên không biết, nhưng hiện nay chắc giá trung bình khoảng 45 triệu/m2. Theo em đánh giá thì đây là giá cực kỳ hợp lý so với bối cảnh sốt xình xịch của chung cư khắp Hà Nội
Thứ 6: Gần các trường học tốt: Marie Curie; Am, Yên Hòa, Cầu Giấy...
Tóm lại: Em là người mất 3 tháng ròng rã tìm chung cư quanh đây, cuối cùng đã chốt chọn chung cư CT4-Sudio. Đến bây giờ em thấy đây là một quyết định rất đúng đắn.
Còn rất nhiều ưu điểm khác, nhưng thôi để các bác tìm hiểu thêm, chứ em nói hết các bác lại nghĩ em quảng cáo để bán nhà! Thực sự đến giờ em hoàn toàn hài lòng, chưa thấy điều gì bất cập ở Sudico nếu có tiền sẽ tiếp tục mua căn nữa để cho thuê
Hy vọng mang đến những thông tin hữu ích cho các bác đang tìm mua nhà ở khu này.
Trân trọng

 

[Dream22015]

Kính chào các bác đang tìm hiểu thông tin về KĐT Mỹ Đình-Mễ Trì (Sudico)
Em là người đã mở ra thớt này để tìm hiểu thông tin về Sudico, ở thời điểm đó sau khi tham khảo, cân nhắc em đã chọn mua căn hộ tại CT4, Sudico. Sau một thời gian, em xin phép review tình hình như sau để các bác nếu đang có nhu cầu có thêm thông tin để quyết định
Thứ nhất: Về thiết kế thì mỗi cầu thang của các khu CT4, CT5 Sudico sẽ chỉ đi lên 2 căn hộ, và cũng thấp tầng ( chỉ có 9--12 tầng) điều đó đồng nghĩa với việc mỗi sàn ở 1 cầu thang chỉ có 2 hộ gia đình, em đánh giá đây là ưu điểm rất lớn vì đỡ ồn ào, phức tạp, rất hiếm các khu chung cư ở Hà Nội hiện nay có ưu điểm này!. Mỗi khi đi thang máy gần như không gặp ai chứ không đông đúc như ở nhiều nơi khác.
Thứ hai: Chính vì thiết kế mỗi hành lang chỉ có 2 hộ, cho nên căn hộ sẽ đều có 2 mặt thoáng, tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ tiếp xúc với thiên nhiên, ngoài ra gió sẽ lưu thông từ mặt thoáng này sang mặt thoáng khác. Mùa hè nếu các bác mở cửa sổ gió sẽ lồng lộng như ngoài bãi biển ( thật luôn)
Thứ 3, đối với các gia đình có các ông bà đã nghỉ hưu ở cùng thì rất lý tưởng, vì ở đây các cụ nghỉ hưu cùng giao lưu, tập thể dục, sinh hoạt động đồng rất chân tình và thân thiện
Thứ 4: Với các căn hộ 132 m2 có tới 3 nhà tắm, có thể chia thành 4 phòng ngủ rất hợp lý gọn gàng. Rất khó để các bác tìm được ở Hà Nội nhà nào 132 chia thành 4 phòng mà lại có tới 3 nhà tắm
Thứ 5: Về giá hiện nay, em không mua bán nên không biết, nhưng hiện nay chắc giá trung bình khoảng 45 triệu/m2. Theo em đánh giá thì đây là giá cực kỳ hợp lý so với bối cảnh sốt xình xịch của chung cư khắp Hà Nội
Thứ 6: Gần các trường học tốt: Marie Curie; Am, Yên Hòa, Cầu Giấy...
Tóm lại: Em là người mất 3 tháng ròng rã tìm chung cư quanh đây, cuối cùng đã chốt chọn chung cư CT4-Sudio. Đến bây giờ em thấy đây là một quyết định rất đúng đắn.
Còn rất nhiều ưu điểm khác, nhưng thôi để các bác tìm hiểu thêm, chứ em nói hết các bác lại nghĩ em quảng cáo để bán nhà! Thực sự đến giờ em hoàn toàn hài lòng, chưa thấy điều gì bất cập ở Sudico nếu có tiền sẽ tiếp tục mua căn nữa để cho thuê
Hy vọng mang đến những thông tin hữu ích cho các bác đang tìm mua nhà ở khu này.
Trân trọng

Ngoài ưu điểm cụ cũng cần thông tin 1 số nhược điểm (dù là ít) để các cụ cùng cân nhắc chứ:
1. Ưu điểm: Đồng ý với ý kiến của cụ.
Gần nhiều trường học cả công cả tư (Marie, Mỹ Đình, Cầu Giấy, Nguyễn Siêu,....).
Gần bệnh viện (Hồng Ngọc, 198 Bộ Công An, Bệnh viện Từ Liêm,...)
Có chợ Đình Thôn, có Top Market The Garden, có phố ẩm thực Hàn Quốc (hàng năm vẫn tổ chức), có khu Karaoke giải trí kiểu Hàn Quốc,...
2. Nhược điểm:
Xây dựng hơi lâu nên cũng đã cũ theo năm tháng.
Không có quĩ bảo trì như các khu chung cư mới nên cần sửa chữa chung (thang máy, khu vực chung, muốn cải tạo cảnh quan phù hợp,...) sẽ hô hào đóng đóng góp. Vệ sinh (dọn quét hành lang) + an ninh (bảo vệ) không sao sát được như các khu mới. Ko có quĩ bảo trì dẫn đến ban quản trị khó hoạt động, thậm chí không có ban quản trị mà chỉ có các bác gọi là tổ trưởng. Làm gì cũng khó, 9 người 10 ý. Điểm này e thấy hơi giống tái định cư (ngày xưa tại thời điểm ra mắt đây là chung cư cao cấp)
Chỗ để oto thì hên xui. Nếu nhà có lot để ô to thì ok chứ nếu ko có lot để oto thì giờ thì đấu kiếm chỗ để hơi khó.
Em nhớ sơ bộ là thế.