[Funland] Chung cư sờ mát si ti giá 120tr/m2?

Hoàng Long Biên · 13:54 21/12/2023

Trungpv nói:
công nhận mấy vị trí này giá cao cũng hợp lý vì vị trí quá đẹp. giá đất ở khu này cũng chót vót luôn ý

vâng. thì tại bác kia chém kêu masterie xây ở tân cảng thì e mới nói. tân cảng hay central park vin nó làm xong từ tám đời rồi và mas nó cũng chẳng mua dự án nào ở đó. nhiều bác lên đây chẳng biết gì cứ chém cho sướng mồm, vớ va vớ vẩn

vua_luoi · 13:58 21/12/2023

300 tr/m2 chung cư ở Ba Son (em nhầm tí) mà bảo xứng đáng, chắc cụ là là em anh Hùng Anh và bạn thằng cu Ngọc

MalipuX · 14:05 21/12/2023

Nhiều cụ cứ nói "ngày xưa nó là ngoại thành"...ừ đúng ngày xưa nó là vậy, nhưng ngày nay nó khác rồi. Cả cái khu VSM bgiờ hạ tầng, tiện ích, ko thiếu thứ gì, lại ngon đét...thế mà cứ nói ngày xưa, ko lẽ bỏ nước lã ra để đc như bgiờ chắc ?! có bột mới gột nên hồ chứ...Khu này trước sau gì cũng là trung tâm trung chuyển giữa khu CNC HL và TT, sau này có tuyến tàu điện số 5, số 6 nữa ko ngon mới là lạ

Hoàng Long Biên · 14:11 21/12/2023

vua_luoi nói:
300 tr/m2 chung cư ở Ba Son (em nhầm tí) mà bảo xứng đáng, chắc cụ là là em anh Hùng Anh và bạn thằng cu Ngọc

thế vị trí nào hơn nữa? bđs ngon nhất vẫn là vị trí. chung cư hàng bài hà nội còn 800 củ vẫn hết sạch hàng kìa. bác làm gì có chuyên môn bđs mà bảo bạn ông này ông kia. trung tâm quận 1, view sông sài gòn, cạnh cầu ba son nối với thủ thiêm, chân toà là ga metro. đố có dự án thứ 2 đấy, ở ngay chính sài gòn có đủ từng đó yếu tố.

Hoàng Long Biên · 14:14 21/12/2023

MalipuX nói:
Nhiều cụ cứ nói "ngày xưa nó là ngoại thành"...ừ đúng ngày xưa nó là vậy, nhưng ngày nay nó khác rồi. Cả cái khu VSM bgiờ hạ tầng, tiện ích, ko thiếu thứ gì, lại ngon đét...thế mà cứ nói ngày xưa, ko lẽ bỏ nước lã ra để đc như bgiờ chắc ?! có bột mới gột nên hồ chứ...Khu này trước sau gì cũng là trung tâm trung chuyển giữa khu CNC HL và TT, sau này có tuyến tàu điện số 5, số 6 nữa ko ngon mới là lạ

cnc hoà lạc thôi đừng mơ mộng hão nữa. 20 năm mãi vẫn cỏ hoang, vừa đi xuống hôm trước. mời chào mỏi mồm chẳng đứa nào nó đầu tư trừ mấy ông nhà nước như vnpt, viettel. vị trí cụt, đâm đầu lên núi, tiến tiếp là lên toàn vùng nghèo phía tây bắc. nếu khu cnc ở đông anh hay bên gia lâm thì đã ngon rồi. hướng biển lại thuộc vùng kinh tế trọn điểm bắc bộ mới dễ thu hút đầu tư. nhìn bắc ninh, bắc giang, hải dương, hưng yên hay đặc biệt hải phòng, quảng ninh là thấy kinh tế mạnh mẽ, hướng biển tốt cỡ nào rồi.

Cường Vinhomes · 15:06 21/12/2023

Chưa có giá đó đâu bác ạ!! Thực chất giá Rumor cao nhưng khi ra hàng toàn giá thấp hơn so với dự kiến..

Hungpede · 15:15 21/12/2023

Vn giá đất thích thặc đấy hihi.

nguyenvancuong88 · 15:16 21/12/2023

chi phí xây dựng giờ rẻ đi nhioeeuf rồi, same same 2018 2019 thôi, thế mà giá chung cư vin sờ mát tăng gấp 4 lần cơ à ????

23 zô 23 zô 23 uống · 15:48 21/12/2023

Sao lại có chuyện một số dự án bình dân mà lại tút tát đánh vống thành cao cấp để tăng giá chung cư lên được vậy nhỉ

Giá thép xây dựng hiện nay mới cỡ 15 triệu/tấn đang bằng với giá thép xây dựng năm 2008 thôi

Thanhvuóng71 · 16:01 21/12/2023

23 zô 23 zô 23 uống nói:
Sao lại có chuyện một số dự án bình dân mà lại tút tát đánh vống thành cao cấp để tăng giá chung cư lên được vậy nhỉ

Giá thép xây dựng hiện nay mới cỡ 15 triệu/tấn đang bằng với giá thép xây dựng năm 2008 thôi

Chỉ là tiều xảo của cá mập . NOXH mà triển khai sớm thì CC ở hai cái đại đô thị bán cho hổ.

Omirisus · 21:28 21/12/2023

C

Thanhvuóng71 nói:
Chỉ là tiều xảo của cá mập . NOXH mà triển khai sớm thì CC ở hai cái đại đô thị bán cho hổ.

Có những dự án noxh 13 năm chưa triển khai được...

‍

anchoi123 · 22:27 21/12/2023

Cụ chủ thớt đọc đúng giá của tương lai đấy. Giờ 70tr/m2 mà đã tranh nhau cọc. Ở thì ít, làm giàu thì nhiều. Vậy chả đúng là giá phải lên 120tr/m2 thì mới thoả mãn dc nhà đầu tư phải ko cụ. Em dự là còn phải lên 150-200tr/m2 mới dừng, chung cư ở cũng hay mà =))

stevevuxx · 00:06 22/12/2023

Hoàng Long Biên nói:
thế vị trí nào hơn nữa? bđs ngon nhất vẫn là vị trí. chung cư hàng bài hà nội còn 800 củ vẫn hết sạch hàng kìa. bác làm gì có chuyên môn bđs mà bảo bạn ông này ông kia. trung tâm quận 1, view sông sài gòn, cạnh cầu ba son nối với thủ thiêm, chân toà là ga metro. đố có dự án thứ 2 đấy, ở ngay chính sài gòn có đủ từng đó yếu tố.

Grand Marina tôi thấy giá đấy là cao. Vị trí cũng ko hẳn quá đẹp vì cuối Tôn Đức Thắng đầu Nguyễn Hữu Cảnh rồi. Cho thêm tí thương hiệu rồi mấy cái đồ cũng lo đắt tiền lắm mà phát giá kinh. Giá đấy mua 2 căn bên Vin Bason thơm hơn nhiều. Gì chứ ở chung cư nhà phải rộng. Chung cư 80m2 mà bán hơn 24 tỷ thì đồ xịn đến mấy cũng không sang được. Thêm vài tỉ nữa sang Vin mua được 2 căn 99 m2 rồi, tất nhiên View thị nghè với Thảo Cầm Viên thôi, thỉnh thoảng hơi mùi tí nhưng tầng cao thì gần như không mùi gì. Cách nhau có vài chục mét.

Tôi trước có căn ở Lux 6 nhưng sau bán đi vì ko ở SG nữa. Đánh giá về dịch vụ thì Vin Bason là nhất trong tất cả các dự án chung cư của Vin. Từ lúc bàn giao nhà đến lúc về thăm lại khu không khác gì nhau.

Tóm lại là tiền đó thì sang Vin Bason mà mua lại được x2 diện tích.

Bọn Masterise nó làm hàng cũng giỏi bán được giá cao vãi. Đợt mở bán 100 căn ở Global City tí thì dính. Nhưng xem lại thì nhà ngang 5 mà hét 400 củ m2 mà xa tít. Mua giờ chắc cơm chan nước mắt.

TreeBoo · 08:29 22/12/2023

Hoàng Long Biên nói:
tân cảng và ba son là 2 tên 2 địa danh khác nhau hoàn toàn. vinhomes tân cảng hay vinhomes central park ở bình thanh và masterie chẳng có dự án nào ở đó cả. Dự án masterie nó ở vinhomes ba son quận 1, với vị trí đó giá 300 triêu/m2 là đúng. view trực diện sông, hộ khẩu quận 1- trung tâm sài gòn, kế cạnh cầu ba son để sang trung tâm mới thủ thiêm, ngay dưới chân toà nhà là nhà ga ngầm tuyến metro số 1 đã hoàn thành 96%. vị trí như thế giá 300 triêu/m2 là quá bình thường. dự án hàng bài hà nội masterie nó set giá 600-800 củ/m2 còn hết kia kìa

em nhớ đâu năm ngoái bàn về cc hạng sang, em chỉ vui miệng kể ba của đứa đồng nghiệp mua 1 căn Ba Son 6x mét gần 15 tỏi ( giá hồi 2020 ), có 1 cụ nhảy vào mặt em nói xa xả là cái loại chém gió, là cụ ý đi nát cái khu Ba Son đó rồi lạ gì, lấy đâu ra mà đắt thế, giá trên mạng ( tỷ dụ bds.com.vn ) có 150tr rao đầy k ai mua kia kìa =))

TreeBoo · 08:32 22/12/2023

Possible nói:
Vâng em xem lại TK bên HH LĐ rồi ạ.
Nãy chỉ thấy tỷ lệ 90 căn/ thang nó cao quá nên so sánh hơi vội.

em công nhận mật độ thang cao thật, nhg mà chắc các cụ quên là bên này căn Stu và 1N khá nhiều, nếu chia theo hệ số đầu ng sử dụng nó chính xác hơn

em cứ tạm tính 1 stu + 1 N = 1 căn 2N bình thg. Tình thế thì mật độ thang tầm ~ 6x thôi cụ ạ. Vẫn là chấp nhận dc.

kanishi · 10:22 22/12/2023

ai mua ko chê đắt
ai chê đắt ko mua
vậy thôi mà ;))

Nghiant96 · 11:35 22/12/2023

Cao sờ cấp với diện tích 60m2. Em thấy ai có tiền mua ở đây cũng hài. Nhìn quả tủ bếp với cái tủ lạnh bé tin hin còn k có chỗ lắp máy rửa bát. Đã thế quả bếp từ đặt dọc chứ k đặt ngang =))

. Ban công máy giặt để dưới điều hòa. Giờ muốn làm thêm quả máy sấy nữa không biết kê đâu. Mang tiếng cao cấp khéo còn thua đám trung cư thấp câp ấy chứ.

son.nguyen.1979 · 11:43 22/12/2023

23 zô 23 zô 23 uống nói:
Sao lại có chuyện một số dự án bình dân mà lại tút tát đánh vống thành cao cấp để tăng giá chung cư lên được vậy nhỉ

Giá thép xây dựng hiện nay mới cỡ 15 triệu/tấn đang bằng với giá thép xây dựng năm 2008 thôi

Dự án nhà ở xã hội, cụ xây 7tr, bán 15tr, lãi 7tr.
Dự án chung cư trung- cao cấp, cụ xây 20tr, bán 50-70tr, lãi 30-50tr.

CỤ thích làm cái nào hơn?

holland · 13:41 22/12/2023

TreeBoo nói:
em nhớ đâu năm ngoái bàn về cc hạng sang, em chỉ vui miệng kể ba của đứa đồng nghiệp mua 1 căn Ba Son 6x mét gần 15 tỏi ( giá hồi 2020 ), có 1 cụ nhảy vào mặt em nói xa xả là cái loại chém gió, là cụ ý đi nát cái khu Ba Son đó rồi lạ gì, lấy đâu ra mà đắt thế, giá trên mạng ( tỷ dụ bds.com.vn ) có 150tr rao đầy k ai mua kia kìa

CC hay liền kề mà 6x m2 gần 15 tỷ ạ? Nếu là CC thì kinh quá.

TreeBoo · 15:09 22/12/2023

holland nói:
CC hay liền kề mà 6x m2 gần 15 tỷ ạ? Nếu là CC thì kinh quá.

cc cụ ạ, nhưng vị trí nó quá xịn, SG chắc k có cái thứ 2. Hồi em nghe em cũng ngáo luôn

nhg ngta có tiền ngta mua thôi.

[Funland] Chung cư sờ mát si ti giá 120tr/m2?

[Tịch thu bằng lái]

Xe điện

Xe tải

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

Xe tải

Xe buýt

Xe tăng

Xe container

Xe buýt

Xe máy

Xe buýt

Xe tăng

Xe tăng

Xe điện

Xe buýt

Xe tăng

Xe điện

Xe tăng

Thông tin thớt