[Funland] Chung cư nào đáng mua nhất Long Biên

[Xediduongxa]

Cơ sở nào cụ đánh giá "chuẩn" hay không "chuẩn" vậy? Đối với em 5x cũng là ngáo giá
Thực tế là cụ bảo ít người bán, còn e thấy bán đầy.
Cụ không mua được vì cụ chê đắt chứ liên quan gì không ai bán? Hay cụ vẫn nghĩ sẽ có người rao 48-50?

5x là ngáo nhưng sẽ có ng mua đó cụ ạ. Chứ 6x rao vui mồm em tính làm gì? Chủ nhà rao vui mồm ko phải là ít, cứ có khách là tăng giá 100tr, khách chốt lại ko bán nữa đó cụ nhé.
Cụ định nghĩa từ "nhiều" hơi lạ, 1 khu mấy trăm căn mà rao có chục căn đâu được gọi là nhiều, như Helios Tower 720 căn cả 2 tòa, được khoảng dưới 10 căn bán thì rõ ko phải là nhiều rồi cụ ạ. Như dự án LGJ đây, đang ở 400 căn, thì có 20 căn có nhu cầu bán thì em ko cho là ít.

 

[Butmay]

Sao k thấy cụ nào thẩm mấy tòa khu đô thị Việt Hưng nhỉ?

 

[Xediduongxa]

Sao k thấy cụ nào thẩm mấy tòa khu đô thị Việt Hưng nhỉ?

VH có Ecocity thì ko có ban công Phòng khách, chỉ có 1 logia nhỏ, quanh VH thì có Ruby city thì ko sổ, mấy tòa khác thì cũ và kiểu noxh là nhiều. Valecia Garden VH thì thiết kế đẹp hơn, của MIK cũng ổn hơn mà bán hết sớm rồi cụ ạ.

 

[7usd]

Symphony thì ngon lành, tiện ích thừa, đường thì thoáng, đi thẳng Chu Huy Mân qua tới cầu Vĩnh Tuy nhanh vì đường rộng. Mỗi tội ít ng bán lại vì khu này quá ngon, họ chỉ mua thêm đổi lên căn to hơn thôi cụ ạ.
Em đề xuất thêm Le Grand Jardin, đường gần hơn tiện ích đủ dùng, nội khu có cảnh quan, cây xanh, hàng cđt L1 L2 view hồ, sắp mở bán, giá rumor đang là 43-48 tùy căn. Các tòa khác giá từ 36-41 tùy căn. Riêng về cđt thì thoải mái, HANCO3 pháp nhân, BRG Land phát triển, xây dựng tốt, thấp tầng, mật độ thang 46 căn /thang. Các tòa giai đoạn1 đóng đủ 95% là nhận nhà ở ngay, giai đoạn 2 đã bàn giao, chờ nghiệm thu nốt pccc là về ở được, đã cho nội thất vào thi công một số căn. Tòa L1 2 sẽ cho về chậm nhất cuối năm dương lịch này cụ ạ.

Bọn jadil này có sổ chưa cụ. Giờ tầm bn ạ

 

[kua]

Mình thấy Berriver Jardin có vẻ được, sát chân cầu Chương Dương, gần các trường học, đằng sau lưng là bệnh viện đa khoa Tâm Anh, trước mặt là Nguyễn Văn Cừ, bên hông là Nguyễn Sơn và Hồng Tiến, toàn con đường to.
Mỗi tội chủ đầu tư BRG Group quá láo nháo, xây dựng lôm côm, chậm tiến độ 10 tháng nay rồi mà vẫn chưa thấy mùa xuân nhận nhà đâu )

 

[chjchjp91]

Mình thấy Berriver Jardin có vẻ được, sát chân cầu Chương Dương, gần các trường học, đằng sau lưng là Tâm Anh, trước mặt là Nguyễn Văn Cừ, bên hông là Nguyễn Sơn và Hồng Tiến, toàn con đường to.
Mỗi tội chủ đầu tư BRG Group quá láo nháo, xây dựng lôm côm, chậm tiến độ 10 tháng nay rồi mà vẫn chưa thấy mùa xuân nhận nhà đâu )

Đã thế còn lừa đảo hứa hẹn hết thời gian này sang thời gian kia cuối cùng vẫn không bàn giao )) . Tháng 7 bảo tháng 9 , tháng 9 bảo tháng 10, tháng 10 giờ lân sang tháng 11, giờ lại tháng 12 )))

 

[kua]

Cứ kiểu này đến Tết chưa chắc đã xong đâu
Thật sự là 1 lần ngu thôi, còn không dám dính vào ông Berriver BRG thêm lần nào nữa.

 

[manhbin1004]

Bác thử xem Phương Đông Green Home chỗ gần BV Đức Giang, lâu e k qua nhg chắc tầm này đg hoàn thiện, bán cũng nhanh nên bh chắc mua chuyển nhượng thôi

 

[Xediduongxa]

Bọn jadil này có sổ chưa cụ. Giờ tầm bn ạ

có sổ hơn 260 căn rồi cụ ạ, 60 căn đầu tiên đã trả xong, 200 căn làm đợt sau một số căn đã có thuế là đã có sổ về CĐT, chờ đủ số lượng là bắt đầu trả dần cụ ạ. mất mỗi trả sổ lâu chứ pháp lý đầy đủ là xong xuôi thôi cụ ạ!

 

[Butmay]

Bác thử xem Phương Đông Green Home chỗ gần BV Đức Giang, lâu e k qua nhg chắc tầm này đg hoàn thiện, bán cũng nhanh nên bh chắc mua chuyển nhượng thôi

khu này thấy đang hoang thiện, k biết cdt bao giờ bàn giao cc nhỉ?

 

[World War]

Mình thấy Berriver Jardin có vẻ được, sát chân cầu Chương Dương, gần các trường học, đằng sau lưng là bệnh viện đa khoa Tâm Anh, trước mặt là Nguyễn Văn Cừ, bên hông là Nguyễn Sơn và Hồng Tiến, toàn con đường to.
Mỗi tội chủ đầu tư BRG Group quá láo nháo, xây dựng lôm côm, chậm tiến độ 10 tháng nay rồi mà vẫn chưa thấy mùa xuân nhận nhà đâu )

Úi giời, mua về đây thì nên cân nhắc, hành lang thì bịt kín, thông gió thì không có, bể bơi bảo có những chắc như cái hồ làm đài phun nước, phòng thi kín bưng chẳng có tí thông khí nào....

 

[Anduchuy]

HC Golden City hiện đang làm sổ rồi, cư dân ở ổn định, giá hơn 3 đồng.

 

[longtran232]

HC Golden City hiện đang làm sổ rồi, cư dân ở ổn định, giá hơn 3 đồng.

hơn 3 đồng căn bao nhiêu m2 hả cụ?

 

[Anduchuy]

hơn 3 đồng căn bao nhiêu m2 hả cụ?

thấp nhất tầm 72m2, còn trên 80m2 thì toàn trên 4 đồng. Nó nằm ở phân khúc cc cao cấp mà cụ.

 

[Xediduongxa]

Úi giời, mua về đây thì nên cân nhắc, hành lang thì bịt kín, thông gió thì không có, bể bơi bảo có những chắc như cái hồ làm đài phun nước, phòng thi kín bưng chẳng có tí thông khí nào....

Bên này em thấy hành lang có cửa thoáng thiếu điều hòa thôi, phòng ngủ rộng rãi có cửa sổ và khe thoáng hết mà cụ?

 

[Amigo]

Vinhomes Symphony đang là top đầu về chung cư ở Long Biên rồi cụ, kết nối thuận tiện đi mọi cung đường, dịch vụ ổn, mật độ thấp.

 

[lanhpham]

Vinhomes Symphony đang là top đầu về chung cư ở Long Biên rồi cụ, kết nối thuận tiện đi mọi cung đường, dịch vụ ổn, mật độ thấp.

dạ e xem rồi cũng ưng nhưng giá khét quá

 

[Anduchuy]

Vinhomes Symphony đang là top đầu về chung cư ở Long Biên rồi cụ, kết nối thuận tiện đi mọi cung đường, dịch vụ ổn, mật độ thấp.

Sang phố hơi xa so với HC Golden City cụ ạ.

 

[kua]

Bên này em thấy hành lang có cửa thoáng thiếu điều hòa thôi, phòng ngủ rộng rãi có cửa sổ và khe thoáng hết mà cụ?

Công bằng mà nói thì Berriver Jardin ở vị trí ổn, mật độ thấp (chỉ 20 tầng x8 căn/sàn), lựa chọn best cho các bác làm ở mạn Nguyễn Văn Cừ.
Tuy nhiên chủ đầu tư Berriver là BRG Group thì lồi lõm vcc, đã làm chậm tiến độ đến cả năm rồi lại còn không coi khách hàng ra gì. Nhìn chung gặp CĐT kiểu như BRG thì đúng là số hơi nhọ.

 

[xedaphuyenthoai]

Công bằng mà nói thì Berriver Jardin ở vị trí ổn, mật độ thấp (chỉ 20 tầng x8 căn/sàn), lựa chọn best cho các bác làm ở mạn Nguyễn Văn Cừ.
Tuy nhiên chủ đầu tư Berriver là BRG Group thì lồi lõm vcc, đã làm chậm tiến độ đến cả năm rồi lại còn không coi khách hàng ra gì. Nhìn chung gặp CĐT kiểu như BRG thì đúng là số hơi nhọ.

Tùy dự án cụ ạ, delay thì LGJ delay tới cuối năm nay, tính ra chậm 6th. Bên Ber em ko rõ sao chậm quá 10th thế được. Có lẽ ở phần nghiệm thu PCCC ko ổn.