[Funland] Chung cư nào đáng mua nhất Long Biên

[billycheng]

em không rõ nhưng trình cổ đông quý 2/2025 này xây rồi đấy cụ. toà nhà cao 19 tầng với 5 tầng trung tâm thương mại khối đế còn lại 14 tầng căn hộ.

Thế sắp mở bán r cụ nhỉ? Tòa 1 em thấy có sổ từ lâu r. Tòa mới mà xây thì chắc giá cao tương tự Platinum LB ...

 

[xukute]

Chủ đầu tư cùng vs chuỗi Ruby City cụ nhỉ? Em nghe bảo khi biết giá ông ấy rao tất cả đều nói 1 từ thôi, "NGÁO"

Chắc cùng chuỗi Ecocity cụ ạ, chủ là công ty Thiên Hương (tên cũ là Ecosmart city Cổ Linh)

 

[beautycenter3866]

Chắc cùng chuỗi Ecocity cụ ạ, chủ là công ty Thiên Hương (tên cũ là Ecosmart city Cổ Linh)

thiên hương làm gì còn tiền phải bán lại eco smart cho bên thăng long. thăng long chủ chuỗi ruby city ở long biên. nó đang làm 3 dự án ở long biên là platinum long biên 4 toà 16 tầng mặt cổ linh, 3 toà ruby riverside phúc đồng cạnh sunshine green iconic, 3 toà ruby park phúc lợi cạnh ruby ct3 phúc lợi. tất cả đều đã xong móng và lên tầng.

 

[beautycenter3866]

Chủ đầu tư cùng vs chuỗi Ruby City cụ nhỉ? Em nghe bảo khi biết giá ông ấy rao tất cả đều nói 1 từ thôi, "NGÁO"

cùng chuỗi ruby đó cụ. platinum là cao cấp nhất. chủ đầu tư thăng long, nó đang triển 3 toà chỗ phúc đồng và 3 toà phúc lợi nữa. tiến độ cả 3 khu đều làm rất mạnh.

 

[beautycenter3866]

Này nghe bảo mặn lắm 150-200tr/m sao ấy.

runmor thế còn bán sao thì chịu cụ ạ. các bố chủ đầu tư giờ ngáo hết với nhau, tiền cứ như lá mít

 

[saiback]

runmor thế còn bán sao thì chịu cụ ạ. các bố chủ đầu tư giờ ngáo hết với nhau, tiền cứ như lá mít

Có thể m ko đủ tầm nên ko hiểu, hehe. Nhưng nếu giá > 90-100 thì em sẽ lựa nhiều chỗ ổn hơn ^^

 

[ChienGiaDuDinh]

Em cũng không để ý view lắm nhưng ban công là hướng Đông Nam cụ ah. Đơn giá 59 thì Bình Minh Garden cạnh tranh tốt, mỗi tội Bình Minh Garden toàn căn to. Các cụ cho em xin review về chất lượng, tiện ích của Hope Residence với ah

Đông Nam thì city view về phía toà Bình Minh, ngược lại view sông cụ ạ.

Em mới mua ở Hope chưa dọn về nên chỉ sơ bộ thấy chất lượng khá ổn, bên ngoài bên trong mới, sảnh 1m6 hơi bé, có cái gạch nền chắc phải lột toàn bộ.
Tiện ích thì ăn theo Riverside nên thấy khá ổn, NOXH mà nội khu có cái sân 64m*64m hơn khối khu khác

 

[maianhvu]

Cảm ơn cụ nhiều. Cụ mua mấy đồng đó cụ, bên Hope em chưa chạy qua xem được. Phân vân giữa Hope với Le Grand Jardin nữa cụ ah.

 

[ChienGiaDuDinh]

Cảm ơn cụ nhiều. Cụ mua mấy đồng đó cụ, bên Hope em chưa chạy qua xem được. Phân vân giữa Hope với Le Grand Jardin nữa cụ ah.

Em mua H2 3đ5, chênh 2lít so với giá Vinhomes thanh lý cụ ạ.

LGJ em chạy qua vài lần nhưng chưa vào xem căn nào thực tế, tiêu chuẩn bàn giao thì chắc chắn là cao hơn Hope rồi, nội khu em chủ quan đánh giá không hơn: đường mở không rào chắn, vườn hoa/hồ đối diện phải băng qua đường. Tuy nhiên Huỳnh Văn Nghệ là đường nhánh so với Chu Huy Mân nên chắc cũng không quá phức tạp? Nếu cv Sài Đồng này rộng thêm tí + có cây cầu đi bộ vượt qua thì khu này gần giống The Matrix One luôn cụ nhỉ

 

[maianhvu]

Em mua H2 3đ5, chênh 2lít so với giá Vinhomes thanh lý cụ ạ.

LGJ em chạy qua vài lần nhưng chưa vào xem căn nào thực tế, tiêu chuẩn bàn giao thì chắc chắn là cao hơn Hope rồi, nội khu em chủ quan đánh giá không hơn: đường mở không rào chắn, vườn hoa/hồ đối diện phải băng qua đường. Tuy nhiên Huỳnh Văn Nghệ là đường nhánh so với Chu Huy Mân nên chắc cũng không quá phức tạp? Nếu cv Sài Đồng này rộng thêm tí + có cây cầu đi bộ vượt qua thì khu này gần giống The Matrix One luôn cụ nhỉ

chúc mừng cụ có thêm tài sản, đợt này có vẻ thanh khoản hàng dưới 4 đồng nhanh phết.

 

[maianhvu]

Mặc dù không thuộc đất Long Biên nhưng có cụ mợ nào review giúp chất lượng xây dựng, sống tại Eurowindow River không ạ hoặc dự án An Quý Hưng, vokda vang rót sẵn kính các cụ các mợ.

 

[7usd]

Nó bán được giá này thì Vin Cổ Loa chỉ còn là cái tên.
Em ở khu này 20 năm rồi, khu đất cảu Platinum cũng có gì đâu, ăn theo được tiện ích Aeon tôi chứ xây thấp tầng, chủ đầu tư không tiếng tăm thì ko biết cơ sở đâu hô được giá ấy.
Bên Vin CL có MIK và Masterise siêu cấp thế kia mà giá còn không đến 130 tr/m (về vị trí thì VCL theo em đang là nhất ở phía Đông Anh và LB).
Còn tiền này thì mua bên Vinhomes Symphony hoặc qua Parkhill vẫn còn thừa tiền (em gái em nó vừa xuống tiền bên parkhill có 95tr/m2, thanh khoản bên ấy rất cao, mua bán dễ)

Chính ra cụm Times City đang giá rất tốt. Mọi thứ đều ok mà giá ko bật lên đc nhỉ. Toàn dưới 100.

 

[xukute]

Mặc dù không thuộc đất Long Biên nhưng có cụ mợ nào review giúp chất lượng xây dựng, sống tại Eurowindow River không ạ hoặc dự án An Quý Hưng, vokda vang rót sẵn kính các cụ các mợ.

An Quý Hưng thì em ko biết, nhưng Eurowindow thì giá mở bán rất rẻ ~ 15tr/m2 vào năm 2017 nên chất lượng xây dựng chắc chỉ tương đương NOXH. Chất lượng dân số cũng vậy, đa phần dân số trẻ mới lập nghiệp, hạn chế về tài chính.
Hạ tầng xung quanh ít tiện ích, phải chạy qua cầu Đông Trù về phía Long Biên nếu muốn ăn chơi.

 

[xukute]

Chính ra cụm Times City đang giá rất tốt. Mọi thứ đều ok mà giá ko bật lên đc nhỉ. Toàn dưới 100.

Do thiết kế căn hộ của Times nó bí quá cụ ạ, chứ ở đó tiện đủ đường, chẳng cần phải ra ngoài.

 

[ChienGiaDuDinh]

Chính ra cụm Times City đang giá rất tốt. Mọi thứ đều ok mà giá ko bật lên đc nhỉ. Toàn dưới 100.

Check giá Park Hill Premium - Times City thấy chạm 100 quay đầu, tính ra giờ chỉ ngang giá Symphony, chênh chút cụ nhỉ.

 

[Jonhy]

Mình cũng đi khảo và sở hữu một số căn rồi thì có hai cái có thể các bác tham khảo:
- Bình Minh: Pháp lý ok, ở ổn định, thiết kế thoáng, tầng hầm thoải mái, chất lượng xây dựng mức trung bình, đường xá kết nối ok mặc dù hơi nhiều xe tải xăng dầu, nhu cầu ở lâu dài hợp lý.
- Sunshine Green Iconic: Pháp lý đánh giá khá OK mặc dù chủ đầu tư cũng nhiều tai tiếng. Mình nói vậy vì đất ở đây là đấu giá nên là đất sạch và chủ đầu tư cũng đang thu hồ sơ cấp sổ. Thiết kế thì chắc trước SS nhiều tiền sao mà thấy thiết kế quá đẹp luôn, mặc dù vậy đoạn cuối hoàn thiện đang hơi đuối. Vị trí quá đẹp vì xung quanh chả thiếu gì, 4,5 trường học, hai siêu thị to BigC và AEON, sát Vin Riverside. Dự án này mà ông CĐT chăm chút thì chắc số 1 LB.

Thằng Sunshine Green Iconic e thấy xây đẹp vị trí cũng đẹp mỗi tội bị dính hơi nhiều view nghĩa trang

 

[7usd]

Check giá Park Hill Premium - Times City thấy chạm 100 quay đầu, tính ra giờ chỉ ngang giá Symphony, chênh chút cụ nhỉ.

Uh thế mới lạ. Trường học 123 mầm non, bệnh viện đủ cả. Siêu thị to,.mini đủ cả, chả thiếu thứ gì. Đi đâu cũng tiện, lên phố cổ cũng gần, ra sân bay cũng nhanh.

 

[7usd]

Do thiết kế căn hộ của Times nó bí quá cụ ạ, chứ ở đó tiện đủ đường, chẳng cần phải ra ngoài.

Time thôi, chứ park ok mà bác. Mà time có 80tr rẻ khá ok với đống tiện ích như vậy

 

[ChienGiaDuDinh]

Time thôi, chứ park ok mà bác. Mà time có 80tr rẻ khá ok với đống tiện ích như vậy

chắc một phần do các căn đều to, bé nhất 49m2 cụ nhỉ.
xung quanh Times không biết các tòa khác giá sao các cụ?

 

[7usd]

chắc một phần do các căn đều to, bé nhất 49m2 cụ nhỉ.
xung quanh Times không biết các tòa khác giá sao các cụ?

Đủ loại diện tích chứ cụ. Nhìn các cc mới ra lò xa tít tắp mà toàn trên 80tr thấy phát sợ. Mấy chung cư xung quanh tỉme toàn loanh quoanh 70. Hòa bình ko sổ có gần 60.