[Funland] Chung cư nào đáng mua nhất Long Biên

[pokeking]

Bác làm nghề gì, nhỡ chả may chuyển việc ra Láng thôi thì sao. Hoặc nhà mua oto thì sao.

Mình làm marketing. Trước vợ có làm bên Đê La Thành thì vẫn tầm đó thời gian. Nói chung cung đường đi cũng xem các đoạn nào né được chỗ tắc thì đi vòng.

Giờ có ô tô thì tiện nữa, 1 mạch từ cầu Vĩnh Tuy sang Trường Chinh đi ô tô buổi sáng rất nhanh
Có bên chỗ mình làm khó để xe ô tô thì chắc lúc đó chơi bài ô tô để chỗ vợ rồi lấy xe máy sang công ty mình, chiều đi về thì ngược lại.

Cơ bản thì trước nhà bên Hoàng Mai, còn bên mới thì chỉ thêm khoảng qua cầu 15' nên cứ thế cộng thêm thời gian mà tính đường

 

[Hoa_Pham_1989]

Mình làm marketing. Trước vợ có làm bên Đê La Thành thì vẫn tầm đó thời gian. Nói chung cung đường đi cũng xem các đoạn nào né được chỗ tắc thì đi vòng.

Giờ có ô tô thì tiện nữa, 1 mạch từ cầu Vĩnh Tuy sang Trường Chinh đi ô tô buổi sáng rất nhanh
Có bên chỗ mình làm khó để xe ô tô thì chắc lúc đó chơi bài ô tô để chỗ vợ rồi lấy xe máy sang công ty mình, chiều đi về thì ngược lại.

Cơ bản thì trước nhà bên Hoàng Mai, còn bên mới thì chỉ thêm khoảng qua cầu 15' nên cứ thế cộng thêm thời gian mà tính đường

tgian để qua cầu Vĩnh Tuy có lâu ko bác. Nghe nói mấy cây cầu sang Long Biên đều bị tắc

 

[pokeking]

tgian để qua cầu Vĩnh Tuy có lâu ko bác. Nghe nói mấy cây cầu sang Long Biên đều bị tắc

Chắc tắc từ vài năm trước, hồi còn 1 làn cầu Vĩnh Tuy bác ạ
Tắc thì mình thấy ở bên cầu Chương Dương hay cầu Long Biên. Hôm trước đi về thử đi đường cầu Long Biên thì tắc từ đoạn đê, lên cầu mới bớt. Bác nào đi làm qua 2 cầu này thì chậm hơn là đúng rồi, vì còn tắc trong nội thành nữa

Mình đi qua cầu mất tầm 10-15' thôi. Xuống cầu 2 phía Minh Khai hay Nguyễn Khoái thì đều có tắc xíu ở dưới do nghẽn cổ chai, nhưng ngắn, đi qua cái là đi vù vù

 

[Ryan848]

Vợ mình làm bên Nguyễn Ngọc Nại (Thanh Xuân), mình thì bên Lê Đại Hành (Hai Bà Trưng)
Nhà bên Canal Park ở Thạch Bàn, ngày chở vợ đi làm thì tầm 25'-30' là đến công ty (đi từ 7h, vì sau đó mình vòng về Lê Đại Hành là 8h vào làm)
Nếu đi muộn hơn thì thêm 5-10' tắc đường

Cơ bản nếu đi thẳng chỗ vợ thì tầm 25-30', còn thẳng đến chỗ mình làm thì 15-20'

Lý do cụ mua bên LB là gì? chắc rẻ hơn + không gian thoáng đãng hơn?

 

[Hoàng Long Biên]

Lý do cụ mua bên LB là gì? chắc rẻ hơn + không gian thoáng đãng hơn?

Long biên làm gì có rẻ hơn hoàng mai hay hà đông bác?? Bác xem lại giá thị trường bđs xem!!

 

[pokeking]

Lý do cụ mua bên LB là gì? chắc rẻ hơn + không gian thoáng đãng hơn?

Nhà mình ở Hoàng Mai rồi, hộ khẩu ở đây nên không ham hố gì cùng quận
Sang Hai Bà Trưng, Đống Đa thì không tìm được chỗ ưng ý

Vinsmart thì quá xa dù nhiều cái hợp ý. Một lần dạo FB tình cờ gặp 1 bạn bán căn bên Canal Park, đi sang thấy xung quanh rộng, nhiều cây cối thoáng nên vợ thích lắm, dồn lực vào việc

Trước đó cũng nhắm bên Hope Residence vì chị vợ trước ở đó, mà dính vụ mua vi bằng thì lại thôi
Sang bên này thì gần Aeon, trước làm bên Hanel nên cũng quen đường quen qua cầu rồi

 

[Hoa_Pham_1989]

Nhà mình ở Hoàng Mai rồi, hộ khẩu ở đây nên không ham hố gì cùng quận
Sang Hai Bà Trưng, Đống Đa thì không tìm được chỗ ưng ý

Vinsmart thì quá xa dù nhiều cái hợp ý. Một lần dạo FB tình cờ gặp 1 bạn bán căn bên Canal Park, đi sang thấy xung quanh rộng, nhiều cây cối thoáng nên vợ thích lắm, dồn lực vào việc

Trước đó cũng nhắm bên Hope Residence vì chị vợ trước ở đó, mà dính vụ mua vi bằng thì lại thôi
Sang bên này thì gần Aeon, trước làm bên Hanel nên cũng quen đường quen qua cầu rồi

chỗ này rẻ nhỉ, thấy trên bds rao có 27tr/m2

 

[Hoa_Pham_1989]

Long biên làm gì có rẻ hơn hoàng mai hay hà đông bác?? Bác xem lại giá thị trường bđs xem!!

Hà Đông chấp LB 5 năm về giá bds.

 

[pokeking]

chỗ này rẻ nhỉ, thấy trên bds rao có 27tr/m2

Hehe chắc do một mình một chỗ, không có tiện ích bác ạ. Khu biệt thự đối diện vẫn đắt lắm.
Mình không thích đông đúc quá, hay mấy kiểu chung cư mà trà đá quán nước ngay chân.

Bên này thì thấy đa phần dân trí cao, trước bảo là khách nước ngoài ở là chủ yếu
Bể bơi, gym... có đủ
Thích nhất là nguyên khu công viên nhỏ riêng biệt, trẻ con chơi tha hồ, mình thích đi bộ đạp xe các kiểu cũng được

 

[Ryan848]

Nhà mình ở Hoàng Mai rồi, hộ khẩu ở đây nên không ham hố gì cùng quận
Sang Hai Bà Trưng, Đống Đa thì không tìm được chỗ ưng ý

Vinsmart thì quá xa dù nhiều cái hợp ý. Một lần dạo FB tình cờ gặp 1 bạn bán căn bên Canal Park, đi sang thấy xung quanh rộng, nhiều cây cối thoáng nên vợ thích lắm, dồn lực vào việc

Trước đó cũng nhắm bên Hope Residence vì chị vợ trước ở đó, mà dính vụ mua vi bằng thì lại thôi
Sang bên này thì gần Aeon, trước làm bên Hanel nên cũng quen đường quen qua cầu rồi

Hehe chắc do một mình một chỗ, không có tiện ích bác ạ. Khu biệt thự đối diện vẫn đắt lắm.
Mình không thích đông đúc quá, hay mấy kiểu chung cư mà trà đá quán nước ngay chân.

Bên này thì thấy đa phần dân trí cao, trước bảo là khách nước ngoài ở là chủ yếu
Bể bơi, gym... có đủ
Thích nhất là nguyên khu công viên nhỏ riêng biệt, trẻ con chơi tha hồ, mình thích đi bộ đạp xe các kiểu cũng được

Chúc mừng bác kiếm dc chỗ chui ra chui vào ưng ý
Ko gian sống cũng là tiêu chí quan trọng, trẻ con có chỗ chơi, người già có chỗ thể dục và ko khí chắc "sạch" hơn nội đô.

 

[Ryan848]

Long biên làm gì có rẻ hơn hoàng mai hay hà đông bác?? Bác xem lại giá thị trường bđs xem!!

Thì em đang hỏi mà
Chứ biết rồi còn hỏi làm gì nữa

 

[Hoàng Long Biên]

Hà Đông chấp LB 5 năm về giá bds.

Haha!!

Hà Đông chấp LB 5 năm về giá bds.

Thôi m ở hoài đức m cút xừ ra chỗ khác đi?? Chẳng biết cái gì xong cứ ngồi đấy mà nói nhăng nói cuội!! Hà đông đố chỗ nào dám đọ biệt thự với vinhomes riverside đấy?? Ah mà hà đông vin nó có thèm đâu!! Haha!! Mặt phố nguyễn văn cừ , hồng tiến 400-500 triệu/m2 kìa!! Haha!! Nói thật m không nói không ai bảo m ko biết nói đâu!! Haha!! Đất hà nhì đòi so sánh?? Chấp hộ t với!!

 

[Hoàng Long Biên]

Thì em đang hỏi mà
Chứ biết rồi còn hỏi làm gì nữa

Mặt phố 300-500 củ/ m2 dao động tuỳ phố bác ạ!! Chung cư từ 30-70 triệu/m2 tuỳ khu, mới hay cũ, cao cấp hay giá rẻ!! Biệt thự, liền kề thấp nhất 120 triệu/m2 khu gần cầu đuống, cao nhất 500 triệu/m2 khu bằng lằng riverside!! Còn trung bình 150-250 củ/m2 bác ạ!! Trong ngõ oto vào giờ từ 80-150 triệu/m2 tuỳ phường, oto không vào được từ 40-70 triệu/m2 tuỳ phường!!

 

[Loki.TVA]

Haha!!

Thôi m ở hoài đức m cút xừ ra chỗ khác đi?? Chẳng biết cái gì xong cứ ngồi đấy mà nói nhăng nói cuội!! Hà đông đố chỗ nào dám đọ biệt thự với vinhomes riverside đấy?? Ah mà hà đông vin nó có thèm đâu!! Haha!! Mặt phố nguyễn văn cừ , hồng tiến 400-500 triệu/m2 kìa!! Haha!! Nói thật m không nói không ai bảo m ko biết nói đâu!! Haha!! Đất hà nhì đòi so sánh?? Chấp hộ t với!!

Bác ý thù ghét gì Long Biên mà lập cả thớt nói là Huyện Hoài Đức vượt cả Long Biên, đang bị gạch đá tơi bời khói lửa lập luận thì kiểu cùn không hiểu bị sao mà cay cú Long Biên thế k biết

 

[Ryan848]

Mặt phố 300-500 củ/ m2 dao động tuỳ phố bác ạ!! Chung cư từ 30-70 triệu/m2 tuỳ khu, mới hay cũ, cao cấp hay giá rẻ!! Biệt thự, liền kề thấp nhất 120 triệu/m2 khu gần cầu đuống, cao nhất 500 triệu/m2 khu bằng lằng riverside!! Còn trung bình 150-250 củ/m2 bác ạ!! Trong ngõ oto vào giờ từ 80-150 triệu/m2 tuỳ phường, oto không vào được từ 40-70 triệu/m2 tuỳ phường!!

Giá cao hầy, bẩu sao nhiều người bán đất lấy tiền ăn dần

 

[Hoa_Pham_1989]

Haha!!

Thôi m ở hoài đức m cút xừ ra chỗ khác đi?? Chẳng biết cái gì xong cứ ngồi đấy mà nói nhăng nói cuội!! Hà đông đố chỗ nào dám đọ biệt thự với vinhomes riverside đấy?? Ah mà hà đông vin nó có thèm đâu!! Haha!! Mặt phố nguyễn văn cừ , hồng tiến 400-500 triệu/m2 kìa!! Haha!! Nói thật m không nói không ai bảo m ko biết nói đâu!! Haha!! Đất hà nhì đòi so sánh?? Chấp hộ t với!!

10 năm nữa đất Đông Anh cũng vượt Long Biên. Nhờ sự phát triển của khu Tây Hồ Tây.

 

[TreeBoo]

Mặt phố 300-500 củ/ m2 dao động tuỳ phố bác ạ!! Chung cư từ 30-70 triệu/m2 tuỳ khu, mới hay cũ, cao cấp hay giá rẻ!! Biệt thự, liền kề thấp nhất 120 triệu/m2 khu gần cầu đuống, cao nhất 500 triệu/m2 khu bằng lằng riverside!! Còn trung bình 150-250 củ/m2 bác ạ!! Trong ngõ oto vào giờ từ 80-150 triệu/m2 tuỳ phường, oto không vào được từ 40-70 triệu/m2 tuỳ phường!!

Hehe. Nhà bác em ngõ Thuận Hoà, mặt ngõ 180-200tr/m

 

[issie]

Mặt phố 300-500 củ/ m2 dao động tuỳ phố bác ạ!! Chung cư từ 30-70 triệu/m2 tuỳ khu, mới hay cũ, cao cấp hay giá rẻ!! Biệt thự, liền kề thấp nhất 120 triệu/m2 khu gần cầu đuống, cao nhất 500 triệu/m2 khu bằng lằng riverside!! Còn trung bình 150-250 củ/m2 bác ạ!! Trong ngõ oto vào giờ từ 80-150 triệu/m2 tuỳ phường, oto không vào được từ 40-70 triệu/m2 tuỳ phường!!

Ngõ 1 Huỳnh Tấn Phát thì khoảng bao tiền một mét hả cụ? Cách đường Huỳnh Tấn Phát khoảng 100m thôi.

 

[Hoàng Long Biên]

Ngõ 1 Huỳnh Tấn Phát thì khoảng bao tiền một mét hả cụ? Cách đường Huỳnh Tấn Phát khoảng 100m thôi.

tương lai huỳnh tấn phát sẽ rất sáng nhé. đường sẽ mở rộng lên thành đường 40m tương đương đường cổ linh này, sẽ thông thẳng ra đê chứ không dừng ở cổ linh như bây giờ nhé. tuyến metro đi thẳng trên đường này và có ga metro ở đường này luôn. đặc biệt chuẩn bị triển khai khu đô thị hỗ trợ khu công nghiệp sài đồng nhé cụ, tầm 15-17 toà chung cư cùng 50-70 căn liền kề nên khu đó sẽ ngày càng đông đúc và đẹp. khu cụ nói thì e nhớ là oto vào được tận nhà, giá giờ tầm 90-110 triêu/m2 đất không nhé, mà cụ cách có 100m thì tầm 130 triệu/m2. giá khá cao rồi nhưng tiềm năng tăng giá còn rất nhiều nên vẫn nên mua

 

[issie]

tương lai huỳnh tấn phát sẽ rất sáng nhé. đường sẽ mở rộng lên thành đường 40m tương đương đường cổ linh này, sẽ thông thẳng ra đê chứ không dừng ở cổ linh như bây giờ nhé. tuyến metro đi thẳng trên đường này và có ga metro ở đường này luôn. đặc biệt chuẩn bị triển khai khu đô thị hỗ trợ khu công nghiệp sài đồng nhé cụ, tầm 15-17 toà chung cư cùng 50-70 căn liền kề nên khu đó sẽ ngày càng đông đúc và đẹp. khu cụ nói thì e nhớ là oto vào được tận nhà, giá giờ tầm 90-110 triêu/m2 đất không nhé, mà cụ cách có 100m thì tầm 130 triệu/m2. giá khá cao rồi nhưng tiềm năng tăng giá còn rất nhiều nên vẫn nên mua

Cảm ơn cụ nhé. Khu em nói không những ô tô vào tận nhà mà còn quay đầu được cơ cụ ạ. Em chưa nghe nói về tuyến metro bao giờ, cảm ơn thông tin của cụ.