Chung cư mini tại Hà Nội làm được Sổ Đỏ Riêng thế nào?

Biển số
OF-496073
Ngày cấp bằng
9/3/17
Số km
169
Động cơ
190,100 Mã lực
Tuổi
59
Loại nhà chung cư giá rẻ của Thản bọ - tập đoàn tư nhân Mường Thanh còn chẳng ăn ai nữa là mấy cái chung cư mini đểu chuyên chui rúc trong ngõ nhỏ, hẹp, hạ tầng tăm tối của Hà Nội...:D :D :D :D :D :D
 
Biển số
OF-496073
Ngày cấp bằng
9/3/17
Số km
169
Động cơ
190,100 Mã lực
Tuổi
59

chungcumini

Xe tải
Biển số
OF-136629
Ngày cấp bằng
31/3/12
Số km
281
Động cơ
371,510 Mã lực
Nơi ở
Đống Đa - Hà Nội
Website
lebaduong.com
Hà Nội ra thông báo không nên mua 79 toà chung cư chưa có nghiệm thu PCCC, toàn loại khủng của các nhà đầu tư có tên tuổi.
Chung cư mini là sản phẩm của mấy thằng tư nhân, cty vô trách nhiệm vô hạn , vốn và kỹ thuật quá kém thì lấy đâu ra chất lượng và hồ sơ pháp lý đàng hoàng?
http://kienthuc.net.vn/nha-dat/lo-dien-loat-chung-cu-ha-noi-khuyen-cao-khong-nen-mua-895572.html
Cạnh tranh thì đang hoàng, sao phải tiêu cực quá lên thế thanh niên. Có cần xem sổ riêng căn hộ chung cư mini ko thì đây cho xem thực tế này :))
 
Biển số
OF-496073
Ngày cấp bằng
9/3/17
Số km
169
Động cơ
190,100 Mã lực
Tuổi
59
Cạnh tranh thì đang hoàng, sao phải tiêu cực quá lên thế thanh niên. Có cần xem sổ riêng căn hộ chung cư mini ko thì đây cho xem thực tế này :))
Loại chung cư đểu này chỉ lừa bán cho lũ nhà quê mới lớ ngớ ra Hà Nội thôi chú em nhé.
Anh đây có coi loại nhà đểu này là gì đâu mà thèm xem? mấy chú em ở quê nó hỏi tư vấn là anh gạt phắt ngay, không bao giờ ngó đến loại đẳng cấp quá thấp kém này đâu em ơi
 

chungcumini

Xe tải
Biển số
OF-136629
Ngày cấp bằng
31/3/12
Số km
281
Động cơ
371,510 Mã lực
Nơi ở
Đống Đa - Hà Nội
Website
lebaduong.com
Loại chung cư đểu này chỉ lừa bán cho lũ nhà quê mới lớ ngớ ra Hà Nội thôi chú em nhé.
Anh đây có coi loại nhà đểu này là gì đâu mà thèm xem? mấy chú em ở quê nó hỏi tư vấn là anh gạt phắt ngay, không bao giờ ngó đến loại đẳng cấp quá thấp kém này đâu em ơi
Hahaha :D:))=))
 

chungcumini

Xe tải
Biển số
OF-136629
Ngày cấp bằng
31/3/12
Số km
281
Động cơ
371,510 Mã lực
Nơi ở
Đống Đa - Hà Nội
Website
lebaduong.com
Cccm có thắc mắc gì mới về pháp lý chung cư mini không ạ? >:D<
 

Tùng Bin 92

Xe hơi
Biển số
OF-504321
Ngày cấp bằng
12/4/17
Số km
104
Động cơ
186,090 Mã lực
Nơi ở
378 Minh Khai
em cũng bị mắc 1 căn bên đường láng mà k biết làm thế nào. Bây giờ phải có sổ người ta mới mua ý :(
 

hungnhd

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-115567
Ngày cấp bằng
5/10/11
Số km
2,875
Động cơ
414,267 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
bên cụ có thể có sổ, ok nếu cụ có đất ở xa mua dc rẻ thì làm được. nhưng các vấn đề về kĩ thuật như điện nước PCCC có được thẩm định, cấp duyệt k ???
 

dodomummim

Xe tải
Biển số
OF-29010
Ngày cấp bằng
12/2/09
Số km
465
Động cơ
487,650 Mã lực
Cho em hỏi chút bác ơi nếu chung cư mini mà do tư nhân xây, lại vượt tầng thì có cơ may có được sổ đỏ không ạ hay là Mission: Impossible
 

chungcumini

Xe tải
Biển số
OF-136629
Ngày cấp bằng
31/3/12
Số km
281
Động cơ
371,510 Mã lực
Nơi ở
Đống Đa - Hà Nội
Website
lebaduong.com
em cũng bị mắc 1 căn bên đường láng mà k biết làm thế nào. Bây giờ phải có sổ người ta mới mua ý :(
Vậy cụ chỉ còn cách tìm người không quan trọng có sổ mua giống như cụ lúc tìm mua thôi :)

bên cụ có thể có sổ, ok nếu cụ có đất ở xa mua dc rẻ thì làm được. nhưng các vấn đề về kĩ thuật như điện nước PCCC có được thẩm định, cấp duyệt k ???
Các vấn đề cụ nêu phía sau là một trong số quy định và phê duyệt cần có để làm được sổ riêng cho chung cư mini, chứ ko phải cứ mua rẻ ở xa là làm được sổ riêng cho chung cư mini tư nhân đâu cụ nhé :D

Cho em hỏi chút bác ơi nếu chung cư mini mà do tư nhân xây, lại vượt tầng thì có cơ may có được sổ đỏ không ạ hay là Mission: Impossible
Ca này thật sự không thể được, vì nếu như có cơ may làm được thì quyết định, điều luật, quy định của nhà nước đưa ra cho các chủ đầu tư phải tuân thủ xây đúng chuẩn để được cấp, tách sổ riêng có để làm gì phải không cụ? :-bd
 

hungnhd

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-115567
Ngày cấp bằng
5/10/11
Số km
2,875
Động cơ
414,267 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Vậy cụ chỉ còn cách tìm người không quan trọng có sổ mua giống như cụ lúc tìm mua thôi :)


Các vấn đề cụ nêu phía sau là một trong số quy định và phê duyệt cần có để làm được sổ riêng cho chung cư mini, chứ ko phải cứ mua rẻ ở xa là làm được sổ riêng cho chung cư mini tư nhân đâu cụ nhé :D


Ca này thật sự không thể được, vì nếu như có cơ may làm được thì quyết định, điều luật, quy định của nhà nước đưa ra cho các chủ đầu tư phải tuân thủ xây đúng chuẩn để được cấp, tách sổ riêng có để làm gì phải không cụ? :-bd
Hi, nhiều chung cư hoành tráng còn k được thẩm định PCCC - vừa rồi nêu 79 cái đó. Họ vẫn có sổ đỏ đấy thôi :D. vấn đề e muốn hỏi là cái thực tế bên cụ làm, chứ thủ tục giấy tờ thì ...
 

Tùng Bin 92

Xe hơi
Biển số
OF-504321
Ngày cấp bằng
12/4/17
Số km
104
Động cơ
186,090 Mã lực
Nơi ở
378 Minh Khai
Vậy cụ chỉ còn cách tìm người không quan trọng có sổ mua giống như cụ lúc tìm mua thôi :)


Các vấn đề cụ nêu phía sau là một trong số quy định và phê duyệt cần có để làm được sổ riêng cho chung cư mini, chứ ko phải cứ mua rẻ ở xa là làm được sổ riêng cho chung cư mini tư nhân đâu cụ nhé :D


Ca này thật sự không thể được, vì nếu như có cơ may làm được thì quyết định, điều luật, quy định của nhà nước đưa ra cho các chủ đầu tư phải tuân thủ xây đúng chuẩn để được cấp, tách sổ riêng có để làm gì phải không cụ? :-bd
so sad cụ ạ, người ta mang tiền đến cọc rồi lại phải mang về vì ngớ ra là chung cư mini k có sổ :((
 

dodomummim

Xe tải
Biển số
OF-29010
Ngày cấp bằng
12/2/09
Số km
465
Động cơ
487,650 Mã lực
Vậy cụ chỉ còn cách tìm người không quan trọng có sổ mua giống như cụ lúc tìm mua thôi :)


Các vấn đề cụ nêu phía sau là một trong số quy định và phê duyệt cần có để làm được sổ riêng cho chung cư mini, chứ ko phải cứ mua rẻ ở xa là làm được sổ riêng cho chung cư mini tư nhân đâu cụ nhé :D


Ca này thật sự không thể được, vì nếu như có cơ may làm được thì quyết định, điều luật, quy định của nhà nước đưa ra cho các chủ đầu tư phải tuân thủ xây đúng chuẩn để được cấp, tách sổ riêng có để làm gì phải không cụ? :-bd
Em cảm ơn bác nhiều, thế còn một hướng khác là chung sổ với những căn có phép ở tầng 6 trở xuống không ạ? Vì thú thật em đang ở một chung cư mini nhưng điện nước ok, chất lượng xây cũng ok, môi trường đảm bảo, gần Hồ Tây, vì thế em đã không ân hận khi mua và ở đây lâu như thế nhưng nếu muốn chuyển nhượng mà không có sổ thì lại mất giá quá.

Tối nay chung cư em họp với chủ đầu tư đây ạ, hiện tại ông ấy vẫn cầm sổ đỏ của khu đất này. Em chắc chắn rằng mọi người lại hỏi để yêu cầu làm sổ đỏ cho các căn riêng.
 

chungcumini

Xe tải
Biển số
OF-136629
Ngày cấp bằng
31/3/12
Số km
281
Động cơ
371,510 Mã lực
Nơi ở
Đống Đa - Hà Nội
Website
lebaduong.com
Hi, nhiều chung cư hoành tráng còn k được thẩm định PCCC - vừa rồi nêu 79 cái đó. Họ vẫn có sổ đỏ đấy thôi :D. vấn đề e muốn hỏi là cái thực tế bên cụ làm, chứ thủ tục giấy tờ thì ...
Ko phải cụ ơi, điều luật làm sổ của chung cư mini khác các chung cư thương mại nhé. Cụ để ý xem nếu là chung cư mini mà ko được PCCC duyệt thì có làm được sổ riêng đâu cụ?

so sad cụ ạ, người ta mang tiền đến cọc rồi lại phải mang về vì ngớ ra là chung cư mini k có sổ :((
Khổ thân cụ, nhưng cũng vẫn nhiều khách người ta cũng mua như cụ ý. Ko cần sổ mà chỉ cần vị trí trung tâm là ok cụ à !

Em cảm ơn bác nhiều, thế còn một hướng khác là chung sổ với những căn có phép ở tầng 6 trở xuống không ạ? Vì thú thật em đang ở một chung cư mini nhưng điện nước ok, chất lượng xây cũng ok, môi trường đảm bảo, gần Hồ Tây, vì thế em đã không ân hận khi mua và ở đây lâu như thế nhưng nếu muốn chuyển nhượng mà không có sổ thì lại mất giá quá.

Tối nay chung cư em họp với chủ đầu tư đây ạ, hiện tại ông ấy vẫn cầm sổ đỏ của khu đất này. Em chắc chắn rằng mọi người lại hỏi để yêu cầu làm sổ đỏ cho các căn riêng.
Họp thì cứ họp, còn ko làm được sổ chỗ tòa của cụ thì cũng vẫn là ko làm được hay kể cả các tòa xây sai ở Hà Nội. Còn vấn đề ở đây em muốn nói là tòa của cụ đã xây sai rồi thì cả tòa vi phạm, kể cả những căn trong phép cũng như ngoài phép ko bao giờ được cấp sổ riêng cụ nhé. Vì chung cư mini được cấp sổ riêng ko hẳn chỉ là xây đúng phép, còn mật độ xây, PCCC, diện tích thực tế các căn hộ phải trên 30m2 trở lên và khép kín...v...v... và còn nhiều điều kiện khác nữa cụ à.

Còn vấn đề sổ đỏ mảnh đất xây dựng hiện tại đứng tên chủ đầu tư thì các cụ chỉ có yêu cầu chủ đầu tư chuyển về tên của tất cả mọi người đã mua ở tòa đó, gọi là đồng sở hữu cho chắc ăn thôi.
 
Biển số
OF-389540
Ngày cấp bằng
29/10/15
Số km
460
Động cơ
242,728 Mã lực

satthuhaohoa

Xe máy
Biển số
OF-521179
Ngày cấp bằng
12/7/17
Số km
96
Động cơ
176,790 Mã lực
Tuổi
36
em oánh dấu để ngâm cứu sau vậy
 

chungcumini

Xe tải
Biển số
OF-136629
Ngày cấp bằng
31/3/12
Số km
281
Động cơ
371,510 Mã lực
Nơi ở
Đống Đa - Hà Nội
Website
lebaduong.com
Cụ cho em xem 2 sổ bên cụ và bên Minh Anh với ạ, Mail em huynguyen2186@gmail.com
Cụ bên sàn MG hay chỉ xem để biết thế :D

em oánh dấu để ngâm cứu sau vậy
OK cụ :-bd

Cụ cho em mục sở thị 2 loại sổ với ạ tungbach255@gmail.com
Cụ bên sàn MG hay chỉ xem để biết thế :D
 

Phong7887

Xe buýt
Biển số
OF-404991
Ngày cấp bằng
16/2/16
Số km
570
Động cơ
232,556 Mã lực
Cụ nói chuẩn quá nhưng lời lẽ có vẻ hơi thô bạo nhể !!!
Loại chung cư đểu này chỉ lừa bán cho lũ nhà quê mới lớ ngớ ra Hà Nội thôi chú em nhé.
Anh đây có coi loại nhà đểu này là gì đâu mà thèm xem? mấy chú em ở quê nó hỏi tư vấn là anh gạt phắt ngay, không bao giờ ngó đến loại đẳng cấp quá thấp kém này đâu em ơi
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top