[Funland] Chung cư làm vp công ty hoặc kinh doanh

[VnUeT]

Chung cư để ở thôi. Con cháu các cụ ngủ không yên với nhà hàng xóm làm văn phòng đâu.

 

[Grandtouring]

Chỗ tòa em là cấm tiệt luôn. Vì thuê cc làm VP, Cty sẽ có đông người ra vào, ảnh hưởng đến cư dân (thang máy đông, an ninh...), thế nên, cứ ông nào thuê làm VP là cư dân phím CA vào đuổi hết.

 

[langtuzx]

Các cụ cho hỏi là bây giờ cấm Chung cư làm văn phòng công ty, hoặc kinh doanh vậy khi mình cho thuê rồi họ tự làm văn phòng thì người cho thuê hay người đi thuê có lỗi, và cơ quan nào phạt chuyện này? Nghe nói là mức phạt tận mấy chục củ.

Xin trả lời cụ: Chung cư có 3 loại: 1. ở - 2. văn phòng (trưng biển công ty) - 3. vừa có thể ở vừa có thể làm văn phòng (trưng biển công ty)
Loại 2 và 3 thì chắc chắn là có thể làm văn phòng rồi, còn loại 1 thì em thấy chỉ có thể làm văn phòng chui, cụ đóng cửa lại và ko thể hiện nó là văn phòng (dán biển ngoài cửa, đăng lên mạng: công ty ... phòng...), thêm nữa nếu ít khách đến, chỉ có mấy người làm việc với nhau nữa thì đảm bảo là chẳng ai biết

 

[Hung ha giang]

Xin trả lời cụ: Chung cư có 3 loại: 1. ở - 2. văn phòng (trưng biển công ty) - 3. vừa có thể ở vừa có thể làm văn phòng (trưng biển công ty)
Loại 2 và 3 thì chắc chắn là có thể làm văn phòng rồi, còn loại 1 thì em thấy chỉ có thể làm văn phòng chui, cụ đóng cửa lại và ko thể hiện nó là văn phòng (dán biển ngoài cửa, đăng lên mạng: công ty ... phòng...), thêm nữa nếu ít khách đến, chỉ có mấy người làm việc với nhau nữa thì đảm bảo là chẳng ai biết

Ban quản trị họ biết cụ ơi, họ báo phường là mình cho thuê, ngừoi thuê sử dụng làm văn phòng

 

[Captain]

Vẫn bình thường cụ êi. Hoá đơn do mình xuất, thằng éo nào cấm.
E chả thấy a kiểm tra. Vẫn kê khai & đóng thuế bt...

 

[SIGNUS]

Các cụ cho hỏi là bây giờ cấm Chung cư làm văn phòng công ty, hoặc kinh doanh vậy khi mình cho thuê rồi họ tự làm văn phòng thì người cho thuê hay người đi thuê có lỗi, và cơ quan nào phạt chuyện này? Nghe nói là mức phạt tận mấy chục củ.

Không được cụ nhé! Em vừa phải chạy khỏi cc sau 5 năm đây!

 

[s house design]

cái này có thông tư lâu rồi đó các cụ ơi...

 

[VW Golf]

Vấn đề là thuê nhà ở mình tầm dưới 10tr nhiều khi nó ko ổn định cụ ạ. Chưa kể quy mô ban đầu 4-5 người nhưng có lúc mở rộng ra tầm đôi chục người. Mỗi lần thay đổi địa điểm nó kéo theo thay đổi giấy phép KD, rồi thông báo hoá đơn chứng từ các kiểu... đăng ký vào nơi mình ở cho ổn định, còn chỗ làm việc ở nơi nào đó vẫn thoải mái hơn. Em làm việc với DN siêu nhỏ nhiều em biết, địa chỉ đăng ký và nơi làm việc, bán hàng khá khác xa nhau. Muốn có 1 tr doanh nghiệp thì nên chấp nhận các DN đôi khi chỉ có 1 thành viên. Các Dịch vụ thuế má, xyz họ có thể thuê

Chuẩn bác.
Tôi làm đúng như thế: Đăng ký địa chỉ vào nhà riêng.
Còn thì thích ngồi đâu thì ngồi.
Địa chỉ tử tế thì báo cáo + nộp môn bài đàng hoàng.
Còn tiền thuê nhà (thường là thuê nhà riêng), không khấu trừ được, vì Chi phí mua hóa đơn từ Chi cục thuế đã gần bằng thuế TNDN.

 

[sakai_yo]

Đợt bọn em thuê thì phường có vào hỏi một lần. Cơ bản cc bình dân, quan hệ tốt với láng giềng thì k vấn đề gì đâu. Nhưng làm vp ít người qua lại thì ok hơn.

Vâng, nếu vp ít ng, văn minh thì bọn e còn thích hơn là đám sv nó thuê cụ ạ. Như cc chỗ e nếu trong tầng ko ý kiến thì thôi, nếu mọi ng cùng phản đối thì Bql sẽ cắt nước vì Quy định chung của toà nhà là k cho thuê làm vp. Mà cắt nước thì chạy mất dép hết ạ.

 

[icemain]

Làm đc nhưng ko đứng tên trên Hóa đơn đc, tiền thuê ko đc khấu trừ này kia, ... nói chung ko nên thuê CC làm văn phòng.

Cụ lập Quyết định thuê nhà cho Cán bộ lãnh đạo thì lại hợp thức được khoản chi

Nhưng nếu ít thì thuê OfficeTel hoặc CoWorkingSpace còn hơn

 

[thosandocu]

Lụât thì có lâu rồi đó,có một đợt ra quân ác cơ mà VN mình thì đâu lại vào đó thôi.

Đợt bọn em thuê thì phường có vào hỏi một lần. Cơ bản cc bình dân, quan hệ tốt với láng giềng thì k vấn đề gì đâu. Nhưng làm vp ít người qua lại thì ok hơn.

Làm việc vẫn tốt mà cụ. Giao dịch hoá đơn các kiểu chỗ khác.

Thì trong hợp đồng cho thuê cụ thòng điều khoản đó vào

Vẫn bình thường cụ êi. Hoá đơn do mình xuất, thằng éo nào cấm.
E chả thấy a kiểm tra. Vẫn kê khai & đóng thuế bt...

Camera chạy bằng cơm có rất nhiều ở cùng tầng, phím ban quản lý trong phút mốt , cắt nước, cắt điện ngay...Thậm chí khi chuyển đồ camera cũng đã biết rồi....Nói về khoản chỉ điểm thì ......................

 

[MOU]

Camera chạy bằng cơm có rất nhiều ở cùng tầng, phím ban quản lý trong phút mốt , cắt nước, cắt điện ngay...Thậm chí khi chuyển đồ camera cũng đã biết rồi....Nói về khoản chỉ điểm thì ......................

Khoản chỉ điểm thì sao hở cụ?

 

[dalink]

Khoản chỉ điểm thì sao hở cụ?

Nhiều ông rất bẩn tướng. Còn tầng em có 8 căn cũng có 1 căn họ làm vp. Em kệ vì còn tốt chán so với sv thuê. Chưa kể ngày mình đi làm, tối về thành ra càng yên tĩnh. Tất nhiên chỉ kiểu văn phòng làm tư vấn, it... thì hợp, k có khách khứa.

 

[SIGNUS]

Chuẩn bác.
Tôi làm đúng như thế: Đăng ký địa chỉ vào nhà riêng.
Còn thì thích ngồi đâu thì ngồi.
Địa chỉ tử tế thì báo cáo + nộp môn bài đàng hoàng.
Còn tiền thuê nhà (thường là thuê nhà riêng), không khấu trừ được, vì Chi phí mua hóa đơn từ Chi cục thuế đã gần bằng thuế TNDN.

Em làm như cụ . 5 năm vừa rồi em thuê 1 căn chung cư, vừa lấy chỗ cho mấy anh em ngồi (em kg tiếp khách ở vp bao giờ nên kg ồn ào), vừa là chỗ để hàng hoá mà hàng của em thì nhỏ gọn, 1 tháng 1 lần mới có hàng về mà lên thang máy CC cũng bị soi ác, ì xèo các kiểu. Em vừa phải đi thuê vp tư nhân, ngồi thoải mái luôn mà giá cũng rẻ .

 

[Hoang Uyên]

Em thấy vẫn rất nhiều vp trong chung cư mà nhỉ