[Funland] Chung cư khu Linh Đàm

[tuan2681]

Melody e thấy bị delay bao lâu không biết đã xong chưa. Mà giá gì nhìn đã muốn tiền đình rồi. Bên Linh Đàm có khu nào đỡ ngáo giá hơn không các cụ

Dự án nó dừng lâu nay. Vẫn là đống bctc dở dang xấu xí mà cụ!

 

[JohnW.amg167]

Bên đấy có gì đặc biệt không hả cụ?

melody phân khúc tầm trung, lúc mở bán t7/2022 giá từ 40tr chưa vat và CK. Sau dính do thị trường khó CK tận 39-40% trôi khá nhiều căn nhưng dính pháp lý. Sau dừng thi công hẳn hơn 1 năm tới bây giờ. Còn hiện tại pháp lý em ko nắm rõ đã hoàn thiện chưa, nghe nói chuẩn bị thi công lại và mở bán

 

[Vina369]

melody phân khúc tầm trung, lúc mở bán t7/2022 giá từ 40tr chưa vat và CK. Sau dính do thị trường khó CK tận 39-40% trôi khá nhiều căn nhưng dính pháp lý. Sau dừng thi công hẳn hơn 1 năm tới bây giờ. Còn hiện tại pháp lý em ko nắm rõ đã hoàn thiện chưa, nghe nói chuẩn bị thi công lại và mở bán

Nộp đủ tiền làm cơ sở hạ tầng cho nhà nc rồi, tháng này dự kiến thì công trở lại

 

[bachtrong43]

Nhà e ở ngay đấy, vẫn thấy im lắm, trường học khởi công sau sắp xây xong r

 

[BloodOwl87]

Nộp đủ tiền làm cơ sở hạ tầng cho nhà nc rồi, tháng này dự kiến thì công trở lại

Rồi bán giá 80 cho hổ nó ở à.

 

[hiepngo.nd]

Nhà e ở ngay đấy, vẫn thấy im lắm, trường học khởi công sau sắp xây xong r

Công nhận cái trường tiểu học này xây nhanh thật tầm gần 4 tháng xong thô rồi

 

[thichduthua99]

Một dự án lởm khởm mọi mặt, giá thì trên mây, nhưng vẫn rất nhiều người quan tâm, chứng tỏ đội mua đang rất đông và hung hãn , thế này thì lấy đâu ra giá nhà giảm đây

 

[RedRiver18]

Một dự án lởm khởm mọi mặt, giá thì trên mây, nhưng vẫn rất nhiều người quan tâm, chứng tỏ đội mua đang rất đông và hung hãn , thế này thì lấy đâu ra giá nhà giảm đây

Giá sợ thật, thôi e đi thuê nhà vậy

 

[JohnW.amg167]

Rồi bán giá 80 cho hổ nó ở à.

80 chưa trừ CK, trừ đi thì chắc tầm 60 -70

 

[tuan2681]

Công nhận cái trường tiểu học này xây nhanh thật tầm gần 4 tháng xong thô rồi

quận HMai triển khai 4 trường (1 mầm non, 2 tiểu học, 1 cấp 3) trên phường Hoàng Liệt,tiến độ đều rất nhanh cụ ạ, mừng cho tụi nhỏ, hi vọng sang năm k phải học luân phiên thứ 7 nữa

 

[08081988]

Em gà mờ chưa mua bán nhà hay chung cư bao giờ, nay hỏi một căn thấy bạn môi giới báo phí môi giới là 1%, các cụ có kinh nghiệm cho em hỏi chút là bình thường phí này khoảng bao nhiêu % và có đàm phán được không nhỉ?
Ngoài ra mua 1 căn chung cư thì phí bên mua phải chịu những gì nữa ạ?

Cám ơn các cụ thông thái ạ.

 

[BloodOwl87]

Em gà mờ chưa mua bán nhà hay chung cư bao giờ, nay hỏi một căn thấy bạn môi giới báo phí môi giới là 1%, các cụ có kinh nghiệm cho em hỏi chút là bình thường phí này khoảng bao nhiêu % và có đàm phán được không nhỉ?
Ngoài ra mua 1 căn chung cư thì phí bên mua phải chịu những gì nữa ạ?

Cám ơn các cụ thông thái ạ.

1% bên bán chịu là hợp lý, có thể thấp hơn.

 

[08081988]

1% bên bán chịu là hợp lý, có thể thấp hơn.

Em bên mua cụ ah, bên mg báo em phải chi 1%

 

[BloodOwl87]

Em bên mua cụ ah, bên mg báo em phải chi 1%

Bên mua phải chi là nó kiếm nhà giá tốt theo yêu cầu cho cụ rồi, nhưng đó là cụ có nhu cầu thì mới đặt vấn đề. Nếu chỉ là người mua bt thì kiếm mg khác.

 

[Khongdanhvong]

Em bên mua cụ ah, bên mg báo em phải chi 1%

Thường chỉ bên bán trả phí này thôi, bên mua cần gì trả đâu cụ, tìm MG khác thôi.

 

[bachtrong43]

Em gà mờ chưa mua bán nhà hay chung cư bao giờ, nay hỏi một căn thấy bạn môi giới báo phí môi giới là 1%, các cụ có kinh nghiệm cho em hỏi chút là bình thường phí này khoảng bao nhiêu % và có đàm phán được không nhỉ?
Ngoài ra mua 1 căn chung cư thì phí bên mua phải chịu những gì nữa ạ?

Cám ơn các cụ thông thái ạ.

Nếu sàn thì thường fix bn % đấy, còn mg tự do thì thỏa thuận thôi cụ, vd fix cứng bán cho mình căn này, mình trả công bn tiền, trc e mua nhà mg cũng nhận fix cứng của chủ

 

[08081988]

Cám ơn các cụ, em thì hỏi mấy môi giới 1 lúc vì thấy mỗi bạn lại quảng cáo một căn có vẻ khác nhau, em tưởng là nhiều lựa chọn, ai dè toàn quảng cáo ảo lấy liên hệ là chính, quanh đi quẩn lại các bạn ý vẫn giới thiệu một hai căn trùng nhau thôi, mà mỗi bạn kê chênh 50-100tr.

Mà giá trong tháng này nhảy vọt luôn các cụ à. Nơ cũ 20 năm tuổi rồi, bên ngoài tường bong tróc nhìn ê hề thế mà rao 55tr/m2 ấy, cái căn nơ 10 đó, một hai căn nơ 1 thì rao trên 50tr chưa kể khu bán đảo này toàn rao diện tích tim tường nên diện tích sử dụng thật phải giảm đi 5-7m2 tùy căn, nghĩa là giá/ diện tích thông thủy lên hơn 60tr/m2 luôn.

Đó là lý do em bỏ khu nơ đi tìm khu bea sky và five stars, nhưng Bea sky cũng ủn lên 72-73tr/m2 rồi.
.
Nói chung cứ ủn đà này khéo em ko mua được chung cư ý.
Em ngồi nhìn 3 đứa con mình chợt thấy mông lung không hiểu con mình sau mua đc nhà kiểu gì đây?

 

[camera9296]

Cháu hóng các cụ

 

[tuan2681]

Cám ơn các cụ, em thì hỏi mấy môi giới 1 lúc vì thấy mỗi bạn lại quảng cáo một căn có vẻ khác nhau, em tưởng là nhiều lựa chọn, ai dè toàn quảng cáo ảo lấy liên hệ là chính, quanh đi quẩn lại các bạn ý vẫn giới thiệu một hai căn trùng nhau thôi, mà mỗi bạn kê chênh 50-100tr.

Mà giá trong tháng này nhảy vọt luôn các cụ à. Nơ cũ 20 năm tuổi rồi, bên ngoài tường bong tróc nhìn ê hề thế mà rao 55tr/m2 ấy, cái căn nơ 10 đó, một hai căn nơ 1 thì rao trên 50tr chưa kể khu bán đảo này toàn rao diện tích tim tường nên diện tích sử dụng thật phải giảm đi 5-7m2 tùy căn, nghĩa là giá/ diện tích thông thủy lên hơn 60tr/m2 luôn.

Đó là lý do em bỏ khu nơ đi tìm khu bea sky và five stars, nhưng Bea sky cũng ủn lên 72-73tr/m2 rồi.
.
Nói chung cứ ủn đà này khéo em ko mua được chung cư ý.
Em ngồi nhìn 3 đứa con mình chợt thấy mông lung không hiểu con mình sau mua đc nhà kiểu gì đây?

Đừng mạo hiểm lao vào con Melody này cụ ơi. Ôm hận đấy

 

[wiv]

Đừng mạo hiểm lao vào con Melody này cụ ơi. Ôm hận đấy

Melody lùa gà kinh phết, chạy quảng cáo ầm ầm. E hay bơi ở bể bơi số 5 Linh đường, vẫn nhìn sang Melody chả có bác công nhân nào làm cả