[Funland] Chung cư khu Linh Đàm

bimzzzzzz

Xe đạp
Biển số
OF-783075
Ngày cấp bằng
9/7/21
Số km
14
Động cơ
30,173 Mã lực
Khu này em thấy nên mua X2 Đại Kim hơn, nhà ở ở ngay, giá các chủ nhà bán lại chỉ 32 -34 tr/m2.
Mà gần đường vành đai 3 hơn, không gian tiện ích riêng tư cây xanh, hồ ĐỊnh Công ngay cạnh nữa.
Nói chung là hơn toàn tập ạ. :D
Em thấy từ bao năm nay rồi mà đã có ai về ở được đâu mà cụ bảo ở ngay. Hôm nào e cũng đi làm qua thì thấy khuôn viên ở dưới bé tí mà cứ xấu xấu bẩn bẩn, bảng tên dự án còn rụng gần hết rồi. Thiết kế căn hộ thì quá tù tội.
 

Void Ray

Xe hơi
Biển số
OF-563948
Ngày cấp bằng
12/4/18
Số km
198
Động cơ
149,010 Mã lực
Tuổi
34
X2 lâu lâu mới thấy nổi lên quảng cáo mà mãi có thấy bán đâu nhỉ. Từ đây đi ra các tuyến đường lớn cũng hơi cực nhỉ. Hạ tầng tiện ích xung quanh cũng xấu xấu cũ cũ.
X2 là nhà ở thương mại bán ưu đãi cho dân tái định cư, hiện có danh sách các hộ dân đc tái định cư, thì các sàn ôm cọc bán ra ngoài.

Từ đây ra có 3 đường ra đường lớn, ko biết cụ thấy cực chỗ nào. Đường đi quen thì tránh đc các đoạn tắc.
 

Void Ray

Xe hơi
Biển số
OF-563948
Ngày cấp bằng
12/4/18
Số km
198
Động cơ
149,010 Mã lực
Tuổi
34
Em thấy từ bao năm nay rồi mà đã có ai về ở được đâu mà cụ bảo ở ngay. Hôm nào e cũng đi làm qua thì thấy khuôn viên ở dưới bé tí mà cứ xấu xấu bẩn bẩn, bảng tên dự án còn rụng gần hết rồi. Thiết kế căn hộ thì quá tù tội.
Giờ các hộ tái định cư mới đc phân suất, thì tất nhiên cần 1 thời gian để họ bốc thăm, ký hợp đồng, thì mới nhận nhà đc.

Thiết kế các căn ở đây ko có căn nhỏ thôi, chứ có gì đâu mà cụ bảo tù tội.
 

manhbin1004

Xe hơi
Biển số
OF-786981
Ngày cấp bằng
9/8/21
Số km
173
Động cơ
28,582 Mã lực
Tuổi
33
X2 là nhà ở thương mại bán ưu đãi cho dân tái định cư, hiện có danh sách các hộ dân đc tái định cư, thì các sàn ôm cọc bán ra ngoài.

Từ đây ra có 3 đường ra đường lớn, ko biết cụ thấy cực chỗ nào. Đường đi quen thì tránh đc các đoạn tắc.
Ra Nguyễn Trãi thì đi Vũ Tông Phan mất bao lâu, rồi lại ra Ngã Tu Sở? Ra Giải Phóng qua mấy nút dọc bờ sông Định Công mất bao lâu? Ra vành đai 3 thì hên xui đoạn Kim Giang hay Ng Hữu Thọ có tắc k. Bác tránh đi đâu, bơi thuyền hay là bay?
 

Void Ray

Xe hơi
Biển số
OF-563948
Ngày cấp bằng
12/4/18
Số km
198
Động cơ
149,010 Mã lực
Tuổi
34
Ra Nguyễn Trãi thì đi Vũ Tông Phan mất bao lâu, rồi lại ra Ngã Tu Sở? Ra Giải Phóng qua mấy nút dọc bờ sông Định Công mất bao lâu? Ra vành đai 3 thì hên xui đoạn Kim Giang hay Ng Hữu Thọ có tắc k. Bác tránh đi đâu, bơi thuyền hay là bay?
Vành đai 3 thì cụ lên đường trên cao, là ít tắc hơn nhiều
Đi 2 đường bờ sông, thì đoạn bên X2 ko lo tắc, mình đi quen thì tính toán đoạn rẽ qua cầu chỗ Định Công hoặc Vũ Tông Phan là tránh đc khá nhiều đoạn tắc rồi.
Nói chung là đi quen, chứ nội thành, đòi 1 mình đi băng, ko tính toán gì thì chẳng có chỗ nào đc
 

bimzzzzzz

Xe đạp
Biển số
OF-783075
Ngày cấp bằng
9/7/21
Số km
14
Động cơ
30,173 Mã lực
Giờ các hộ tái định cư mới đc phân suất, thì tất nhiên cần 1 thời gian để họ bốc thăm, ký hợp đồng, thì mới nhận nhà đc.

Thiết kế các căn ở đây ko có căn nhỏ thôi, chứ có gì đâu mà cụ bảo tù tội.
Điều dễ thấy nhất là nhà tắm quá bé. Sen tắm, bệ xí, lavabo chụm lại đúng 1 khoanh bé tí tẹo luôn. Trong khi như cụ bảo thì diện tích không có căn nhỏ.
Rồi căn 3 ngủ nhỏ, phòng ngủ chính không có cửa sổ luôn, lấy sáng qua logia phụ, muốn ra logia phụ là phải đi qua phòng ngủ chính. Và vị trí logia chính ở phòng khách nhìn cũng ngang phè ra.
 

Bacdat09

Xe đạp
Biển số
OF-813856
Ngày cấp bằng
9/6/22
Số km
17
Động cơ
30 Mã lực
Tuổi
31
Dự kiến ra hàng rất nhỏ giọt để tạo sóng, cụ nào có nhu cầu ở thực thì tranh thủ đợt đầu chứ sau thì chỉ có tăng giá theo cdt thôi
 

Void Ray

Xe hơi
Biển số
OF-563948
Ngày cấp bằng
12/4/18
Số km
198
Động cơ
149,010 Mã lực
Tuổi
34
Điều dễ thấy nhất là nhà tắm quá bé. Sen tắm, bệ xí, lavabo chụm lại đúng 1 khoanh bé tí tẹo luôn. Trong khi như cụ bảo thì diện tích không có căn nhỏ.
Rồi căn 3 ngủ nhỏ, phòng ngủ chính không có cửa sổ luôn, lấy sáng qua logia phụ, muốn ra logia phụ là phải đi qua phòng ngủ chính. Và vị trí logia chính ở phòng khách nhìn cũng ngang phè ra.
Logia thì mình đi qua bếp là đến cụ ạ, ko cần đi qua phòng ngủ chính.
Nhà tắm thì ở đây tầm 3,5m2 em thấy cũng ổn rồi
 

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
843
Động cơ
114,538 Mã lực
Giá 4x thì có vẻ cao. Vde là mật độ căn hộ / thang máy, mật độ xây dựng lô đất, hành lang rộng bn, trần sàn cao bn, trang thiết bị hoàn thiện thế nào, pccc, có đủ 1 căn 1 lot ô tô, ...
 

manhbin1004

Xe hơi
Biển số
OF-786981
Ngày cấp bằng
9/8/21
Số km
173
Động cơ
28,582 Mã lực
Tuổi
33
Cái Hưng Thịnh thì ngoài 3 hầm dưới chân các tòa thì khoảng sân giữa cũng có bãi xe, e chưa rõ là hầm hay nổi mấy tầng, nhg mục đích là phân ra khu để xe cư dân và khách riêng. Khi dân về ở ổn định hầm có thể vẫn đủ vì thực tế k phải nhà nào cũng có ô tô, còn để 1 slot/căn thì chắc khó. Mật độ toàn khu e thấy cao, mật độ thang thì ổn, như tòa N02 thì có 50 căn/thang. Thiết kế e thấy khá ổn, ví dụ lô gia phụ làm khá rộng chứ k hẹp và dài hun hút như nhiều cái hiện nay, diện tích cũng nhỏ nhất là 68m2 chứ k làm căn nhỏ như Vin, chính vì vậy tổng tiền nhân lên khá là to, tầm 3 tỷ 2 trở lên. Độ hoàn thiện chắc phải chờ có nhà mẫu, thậm chí căn hộ thực tế mới oánh giá đc, nhg e vẫn kỳ vọng vào đơn vị từ Nam ra Bắc tiến, dù sao Hưng Thịnh vẫn là đơn vị vừa làm cđt vừa là phân phối thuộc top đầu cả nước.
 
Chỉnh sửa cuối:

manhbin1004

Xe hơi
Biển số
OF-786981
Ngày cấp bằng
9/8/21
Số km
173
Động cơ
28,582 Mã lực
Tuổi
33
Nhiều người nghe Linh Đàm hay mất cảm tình vì nghĩ đến khu HH nhg thực tế khu biệt thự Tây Nam này e thấy nhiều nhà mới, xây khá đẹp dù k phải đồng bộ 1 kiểu. Điểm trừ là không có đường thoát ngoài lối ra qua khu HH.
 

bimzzzzzz

Xe đạp
Biển số
OF-783075
Ngày cấp bằng
9/7/21
Số km
14
Động cơ
30,173 Mã lực
Nhiều người nghe Linh Đàm hay mất cảm tình vì nghĩ đến khu HH nhg thực tế khu biệt thự Tây Nam này e thấy nhiều nhà mới, xây khá đẹp dù k phải đồng bộ 1 kiểu. Điểm trừ là không có đường thoát ngoài lối ra qua khu HH.
Nhưng vẫn là cùng khu Linh Đàm, điểm yếu khi mật độ dân quá cao không tránh được cụ ạ. Ví dụ như các cháu đi học sĩ số lớp cao và phải học/nghỉ xen kẽ.
 

Cao Van Tuan

Đi bộ
Biển số
OF-801703
Ngày cấp bằng
29/12/21
Số km
4
Động cơ
12,711 Mã lực
Tuổi
33
Một số sàn đang cho nhận đặt chỗ X2 Đại Kim, giá tầm 32-34 tr/m2.
 

Bacdat09

Xe đạp
Biển số
OF-813856
Ngày cấp bằng
9/6/22
Số km
17
Động cơ
30 Mã lực
Tuổi
31
Em có vài suất booking độc quyền khu melody của hưng thịnh cụ nào cần inbox em nhé
 

scorpio_9x

Xe hơi
Biển số
OF-540492
Ngày cấp bằng
7/11/17
Số km
138
Động cơ
164,442 Mã lực
Em thấy từ bao năm nay rồi mà đã có ai về ở được đâu mà cụ bảo ở ngay. Hôm nào e cũng đi làm qua thì thấy khuôn viên ở dưới bé tí mà cứ xấu xấu bẩn bẩn, bảng tên dự án còn rụng gần hết rồi. Thiết kế căn hộ thì quá tù tội.
bác giống e r, ở gần đây ngày nào cũng đi qua đấy, giờ cao điểm cũng đã hơi hơi tắc rồi, mé cầu lủ là cứng cựa giờ cao điểm, mà mấy tòa đó có người là cũng tắc è è đi qua chứ ko có thoải mái như người ta nói đâu. e ở đấy 4 5 năm nay đến e còn chả biết đi sao cho đỡ tắc mà ng ta bảo biết đường nào đi cho đỡ tắc thì cũng muốn nhờ chỉ giúp. trước cũng tính mua mà nghe tái định cư là e chán chả muốn nhìn
 

thaorua_2008

Xe tải
Biển số
OF-501076
Ngày cấp bằng
28/3/17
Số km
339
Động cơ
189,251 Mã lực
Tuổi
41
Điều dễ thấy nhất là nhà tắm quá bé. Sen tắm, bệ xí, lavabo chụm lại đúng 1 khoanh bé tí tẹo luôn. Trong khi như cụ bảo thì diện tích không có căn nhỏ.
Rồi căn 3 ngủ nhỏ, phòng ngủ chính không có cửa sổ luôn, lấy sáng qua logia phụ, muốn ra logia phụ là phải đi qua phòng ngủ chính. Và vị trí logia chính ở phòng khách nhìn cũng ngang phè ra.
e đang nhìn mấy căn của vin thiết kế full kính mà nhìn cái này chán luôn, căn 2pn của vin căn nào cũng thoáng, thiết kế hợp lý mỗi tội xa. còn căn ngủ ở đây lấy sáng tư logia bí bách vô cùng.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top