[Funland] Chung cư Hapulico

[dabata]

Khiếp đọc thớt mới thấy giá tăng chóng mặt. Đầu năm 2024 giá 55tr các cụ đã chê cao, thế mà chỉ sau 1 năm giá tăng lên 80tr. Khiếp hãi cái giá chung cư ở thủ đô

 

[Tuongtien1977]

Em đang có nhu cầu mua căn chung cư ở khu vực Thanh Xuân, ngắm nghía mấy chỗ thì em chốt ở Hapulico vì chỗ này có nội khu khá tộng, chỗ để xe khá ok.
Hôm qua em có đi xem nhà với 1 môi giới, căn 120m2 3 ngủ 2 vs, chủ nhà đã sửa em khá là ưng nhưng giá em thấy cao quá, nhà tầng 16 hướng ban công Nam và Tây Nam, giá chủ nhà thu về họ đòi 55tr/m2, tổng là 6,6 tỷ.
Không biết giá này có múc được không nhỉ ?

cụ mua thì thì đã x1.5 lần rồi

 

[Tuongtien1977]

55 củ 1m giá tốt quá múc đi còn gì nữa cụ. Chung cư khu trung tâm xây dựng cũng khá ok, đường xá cũng dần cải thiện rồi, Thanh Xuân có khu này là đường xá ok nhất chứ làm gì còn khu nào nữa đâu.

HN này giờ cao điểm kiếm đâu ra chỗ không tắc, đất chật người đông. Cứ an cư rồi lạc nghiệp cụ ạ.

55 là giá tháng 1/2024 cụ ạ

 

[agrimeco]

55 là giá tháng 1/2024 cụ ạ

Khu này nhiều toà có đắt có rẻ, toà 24T giá cao nhất thì phải

 

[Tuongtien1977]

Khu này nhiều toà có đắt có rẻ, toà 24T giá cao nhất thì phải

chênh khoảng 10tr/m2 cụ ạ

 

[taiadau]

Nói với các cụ 1 vấn đề là tòa 24T trông xịn nhất nhưng ở thì lại chán vì chợ thuốc nó hoạt động nườm nượp, giao thông chân đế lộn xộn lắm. Hapu xây cũ hơn 10 năm rồi, đáy của nó có đợt tầm 30 triệu giờ lên 80 thì kinh thật

 

[Tranha131076]

Nói với các cụ 1 vấn đề là tòa 24T trông xịn nhất nhưng ở thì lại chán vì chợ thuốc nó hoạt động nườm nượp, giao thông chân đế lộn xộn lắm. Hapu xây cũ hơn 10 năm rồi, đáy của nó có đợt tầm 30 triệu giờ lên 80 thì kinh thật

Cụ chuẩn, chỗ này chợ thuốc, giao thông quá lộn xộn, phức tạp. Chưa kể đối diện là chợ dân sinh thì cũng mất vệ sinh, ồn ào! Nhà thì cũng thuộc loại khá cũ rồi! Tuy nhiên khó cái là mặt bằng khu vực này giờ kiếm hàng rất khó!

 

[Tuongtien1977]

các cụ cứ chê nhà thì cứ tăng giá, các cụ tìm quanh đây xem còn khu nào khép kín và có khuôn viên rộng thế này, em đi bộ 1 vòng là 1.5km đới. ở đây thì không nên ở toà 24T2 và ngay chợ thuốc. còn các toà khác thì bình thường. an ninh ở đây rất tốt. vệ sinh môi trường khá là xịn: sáng ra có xe tưới nước rửa đường, quét dọn lá cây rác thải. trong khu có xử ký nước thải trước khi cho ra cống nên đi dạo không bị mùi hố ga. và quan trong hơn là phí dịch vụ khá rẻ chỉ 6k/m2. với em thế là đủ. có đk thì nên mua toà 24T3

 

[Tranha131076]

các cụ cứ chê nhà thì cứ tăng giá, các cụ tìm quanh đây xem còn khu nào khép kín và có khuôn viên rộng thế này, em đi bộ 1 vòng là 1.5km đới. ở đây thì không nên ở toà 24T2 và ngay chợ thuốc. còn các toà khác thì bình thường. an ninh ở đây rất tốt. vệ sinh môi trường khá là xịn: sáng ra có xe tưới nước rửa đường, quét dọn lá cây rác thải. trong khu có xử ký nước thải trước khi cho ra cống nên đi dạo không bị mùi hố ga. và quan trong hơn là phí dịch vụ khá rẻ chỉ 6k/m2. với em thế là đủ. có đk thì nên mua toà 24T3

Bên the Legacy, giá đắt hơn 1 chút (chấp nhận rình thì vẫn có thể có giá 55) nhưng ổn hơn nhiều Hapu

 

[Tuongtien1977]

Bên the Legacy, giá đắt hơn 1 chút (chấp nhận rình thì vẫn có thể có giá 55) nhưng ổn hơn nhiều Hapu

cụ có căn nào legacy giá 55 giới thiệu em, bao nhiẻu cũng mua, cụ lạc hậu về thị trường quá đấy, không dưới 65 đâu, chưa ra được sổ là cả vấn đề cụ nhé. dân legacy sang đi bộ bên em còn phải xin phép bảo vệ. xe thì để bãi ngoài trời mà cụ khen hơn

 

[taiadau]

các cụ cứ chê nhà thì cứ tăng giá, các cụ tìm quanh đây xem còn khu nào khép kín và có khuôn viên rộng thế này, em đi bộ 1 vòng là 1.5km đới. ở đây thì không nên ở toà 24T2 và ngay chợ thuốc. còn các toà khác thì bình thường. an ninh ở đây rất tốt. vệ sinh môi trường khá là xịn: sáng ra có xe tưới nước rửa đường, quét dọn lá cây rác thải. trong khu có xử ký nước thải trước khi cho ra cống nên đi dạo không bị mùi hố ga. và quan trong hơn là phí dịch vụ khá rẻ chỉ 6k/m2. với em thế là đủ. có đk thì nên mua toà 24T3

Hapu thích nhất bể bơi hình như là bể mặn đầu tiên ở HN. Em bơi liên tục ở đây hơn 10 năm rồi, giờ vẫn tuần 2,3 buổi. Em cũng chạy bộ suốt trong hapu, ko thuận tiện và cũng bé thôi, từ khi có cv TX thì bỏ hẳn. Giá cao thì cao chung toàn HN chứ ko phải là chê cụ ạ, em có thời gian 5 năm hàng xóm Hapu, khu này thì là khu kiểu cũ nên ko so tiện ích cảnh quan với các khu mới được nhưng nói chung ổn, điểm trừ lớn nhất là chợ thuốc. 24T3 chắc là TX complex đúng ko cụ, tòa mới nhất và hình như hapu chỉ là có cổ phần thôi chứ ko phải là của hapulico dù cùng khu (?)

 

[Tuongtien1977]

Hapu thích nhất bể bơi hình như là bể mặn đầu tiên ở HN. Em bơi liên tục ở đây hơn 10 năm rồi, giờ vẫn tuần 2,3 buổi. Em cũng chạy bộ suốt trong hapu, ko thuận tiện và cũng bé thôi, từ khi có cv TX thì bỏ hẳn. Giá cao thì cao chung toàn HN chứ ko phải là chê cụ ạ, em có thời gian 5 năm hàng xóm Hapu, khu này thì là khu kiểu cũ nên ko so tiện ích cảnh quan với các khu mới được nhưng nói chung ổn, điểm trừ lớn nhất là chợ thuốc. 24T3 chắc là TX complex đúng ko cụ, tòa mới nhất và hình như hapu chỉ là có cổ phần thôi chứ ko phải là của hapulico dù cùng khu (?)

cụ hàng xóm mà nhận xét rất chuẩn đấy ạ, thanh xuan complex (24T3)và hapu nó như kiểu 1 ông 2 bà, nhưng khá hoà thuận và đều thuê một thằng quản gia