[Funland] Chung cư Grand Sunlake Văn Quán (Hesco Văn Quán; Ariyana Lakeside Văn Quán)

[BloodOwl87]

Theo em biết thì chị Thảo vietjet vào quét rồi. Có 1 toà lùm xùm pháp lý, mấy toà còn lại thì đang bán giá 4x.

 

[luannguyen090807]

Theo em biết thì chị Thảo vietjet vào quét rồi. Có 1 toà lùm xùm pháp lý, mấy toà còn lại thì đang bán giá 4x.

Lại đổi chủ lần thứ 3 à bác
Mua dự án này 1 là ko biết j, 2 là thừa tiền, chứ nó quá rủi ro

 

[BloodOwl87]

Lại đổi chủ lần thứ 3 à bác
Mua dự án này 1 là ko biết j, 2 là thừa tiền, chứ nó quá rủi ro

Chủ hay ko em ko chắc nhưng bên hdb join dự án này r.

 

[Bobbynguyenhieu]

Da này đang bán khá tốt nhung do csbh phù hợp thời điểm này và nhu câu nguoi dân là chính. con về da t đanh giá k ổn tk thì xấu căn thi ốp ngay bên kt điện nước, căn thì ốp sát rác mà những căn nay lại đắt nhất da khi giá tận 50tr/m2. Chưa kể mật độ qua đông 2,1ha mà tận 1024 căn con 2 toà vp 16 tầng nưa chưa kể nhà dân xen lẫn trong da như 1 nồi lẩu thập cẩm…. Dự sau khi dân về ở sẽ phât sinh bất tiện ……

 

[Tuanphan333]

Da này đang bán khá tốt nhung do csbh phù hợp thời điểm này và nhu câu nguoi dân là chính. con về da t đanh giá k ổn tk thì xấu căn thi ốp ngay bên kt điện nước, căn thì ốp sát rác mà những căn nay lại đắt nhất da khi giá tận 50tr/m2. Chưa kể mật độ qua đông 2,1ha mà tận 1024 căn con 2 toà vp 16 tầng nưa chưa kể nhà dân xen lẫn trong da như 1 nồi lẩu thập cẩm…. Dự sau khi dân về ở sẽ phât sinh bất tiện ……

thiết kế căn hộ như vậy mà cụ vẫn chê xấu ạ, đa phần các dự án đều sẽ có căn dính gần khu phòng kỹ thuật hoặc phòng để rác mà cụ, còn về căn hộ thì thiết kế hợp lý, tổng thể vuông, các phòng đều có gió và ánh sáng, khu vực bếp riêng biệt hẳn để khi nấu ăn mùi ko bị bay ra các phòng khác.

 

[Bobbynguyenhieu]

thiết kế căn hộ như vậy mà cụ vẫn chê xấu ạ, đa phần các dự án đều sẽ có căn dính gần khu phòng kỹ thuật hoặc phòng để rác mà cụ, còn về căn hộ thì thiết kế hợp lý, tổng thể vuông, các phòng đều có gió và ánh sáng, khu vực bếp riêng biệt hẳn để khi nấu ăn mùi ko bị bay ra các phòng khác.

ở đâu e k biết chứ như cc em ở căn hộ k bị dính sát vào chỗ kt điện nước hay rác mặc dù có tường chịu lực to nhưng cực kỳ hại sức khỏe bất tiện thẩm mỹ chưa kể cháy nổ..... thử tưởng tượng xem đăng sau nhà cách bức tường là chỗ đổ rác của cả tầng nghĩ cũng thấy k thoải mái . MB tòa 45 tàng căn 06 còn tòa 50 tầng là căn 4,5 vấn đề là đây đều là những căn đắt nhất dự án giá 49-50tr/m2 ưu điểm nhìn hồ vquan và đông nam nhưng với kiểu bị dính sát phong rác, kt điện nước thê kia thì e cũng k mua và di tìm da khác dể mua. 1 điểm nữa là pbep k có lô gia thì nấu ăn cực kỳ bất tiện và mùi

 

[Tuanphan333]

ở đâu e k biết chứ như cc em ở căn hộ k bị dính sát vào chỗ kt điện nước hay rác mặc dù có tường chịu lực to nhưng cực kỳ hại sức khỏe bất tiện thẩm mỹ chưa kể cháy nổ..... thử tưởng tượng xem đăng sau nhà cách bức tường là chỗ đổ rác của cả tầng nghĩ cũng thấy k thoải mái . MB tòa 45 tàng căn 06 còn tòa 50 tầng là căn 4,5 vấn đề là đây đều là những căn đắt nhất dự án giá 49-50tr/m2 ưu điểm nhìn hồ vquan và đông nam nhưng với kiểu bị dính sát phong rác, kt điện nước thê kia thì e cũng k mua và di tìm da khác dể mua. 1 điểm nữa là pbep k có lô gia thì nấu ăn cực kỳ bất tiện và mùi

theo em thấy thì thiết kế như vậy chỉ là nhà dính 1 bức tường vs phòng rác, vẫn còn hơn là nhiều chỗ có căn hộ gần ngay cửa phòng rác thì sẽ bị ảnh hưởng mùi và nhà nào cũng đi qua cửa nhà mình để đổ rác thì bất tiện hơn đó cụ ạ, còn vấn đề phòng bếp thì em thấy có hút mùi mà cụ, logia chỗ bếp thường là bị hút gió và đẩy ngược mùi vào trong nhà hơn đó, hoặc nếu lúc ko có gió thì mùi đồ ăn bay ra logia lại dễ ám vào quần áo phơi ở đây. Ý kiến cá nhân của em thôi ạ

 

[BinhB2018]

con này bản chất thì do cđt trước thu tiền và làm sai,còn cđt mới nhận về giờ có hdmb nên vẫn bán bình thường cụ ạ.giờ dân đòi tiền trong vô vọng rồi

Nói như này thì phủi tay quá, chủ đầu tư cũ muốn chuyển nhượng được dự án thì phải xong nghĩa vụ pháp lý đang có chứ. Chuyển nhượng qua các trình tự pháp luật hẳn hoi, nếu thằng CĐT mới bảo không có nghĩa vụ gì với những người đã góp vốn cho CĐT cũ là các bên đều nói láo.

 

[Quanganh2010]

Nói như này thì phủi tay quá, chủ đầu tư cũ muốn chuyển nhượng được dự án thì phải xong nghĩa vụ pháp lý đang có chứ. Chuyển nhượng qua các trình tự pháp luật hẳn hoi, nếu thằng CĐT mới bảo không có nghĩa vụ gì với những người đã góp vốn cho CĐT cũ là các bên đều nói láo.

Bản chất giờ thằng chủ cũ đi tù rồi nhà nước thu hồi sau đó bàn giao cho thằng chủ mới.thì theo cụ còn liên quan gì?khi mà khách hàng mua là ký hợp đồng góp vốn

 

[BinhB2018]

Bản chất giờ thằng chủ cũ đi tù rồi nhà nước thu hồi sau đó bàn giao cho thằng chủ mới.thì theo cụ còn liên quan gì?khi mà khách hàng mua là ký hợp đồng góp vốn

Thế căn cứ nào cho nhà nước thu hồi dự án của CĐT đang đi tù?

 

[BinhB2018]

Ai định mua Grand Sunlake nên tìm hiểu đọc vài bài như này

Khách hàng mua căn hộ dự án Grand Sunlake có gặp rủi ro hay không?

Trong khi nhiều khách hàng cũ đã góp vốn mua căn hộ tại dự án Hesco (Grand Sunlake) hơn 10 năm qua chưa nhận được nhà, thì các nhà đầu tư rất quan tâm tới tính pháp lý của dự án khi chọn mua căn hộ thời điểm này.

m.reatimes.vn

 

[CnB244256]

Bản chất giờ thằng chủ cũ đi tù rồi nhà nước thu hồi sau đó bàn giao cho thằng chủ mới.thì theo cụ còn liên quan gì?khi mà khách hàng mua là ký hợp đồng góp vốn

Vẫn còn băng rôn thì pháp lý khó đấy cụ ah. Cụ bán nhà mà có vài cái đơn còn phải dừng xem xét. Đây cả trăm cả nghìn cái đơn . Khó đấy

 

[CnB244256]

Có cụ nào gần đây đi qua khu vực này ngó xem nó lên đc đến tầng mấy rồi ko. Hơn 1 năm trc e hay cho con đi tiêm ở vnvc gần đó thì hình như lên đc tầng 6.

 

[Tuanphan333]

Có cụ nào gần đây đi qua khu vực này ngó xem nó lên đc đến tầng mấy rồi ko. Hơn 1 năm trc e hay cho con đi tiêm ở vnvc gần đó thì hình như lên đc tầng 6.

Toà 50 tầng xây đến tầng 14
Toà 45 tầng xây đến tầng 12 cụ ạ

 

[luannguyen090807]

Toà 50 tầng xây đến tầng 14
Toà 45 tầng xây đến tầng 12 cụ ạ

Cứ tốc độ 1 tháng 2 tầng như này thì xây hết 50 tầng cần 18 tháng nữa, rồi hoàn thiện trong ngoài mất gần 1 năm rồi nghiệm thu PCCC đạt thì may ra cuối 2025 mới nhận dc nhà, trong khi quảng cáo Q3/2024 bàn giao

 

[CnB244256]

Cứ tốc độ 1 tháng 2 tầng như này thì xây hết 50 tầng cần 18 tháng nữa, rồi hoàn thiện trong ngoài mất gần 1 năm rồi nghiệm thu PCCC đạt thì may ra cuối 2025 mới nhận dc nhà, trong khi quảng cáo Q3/2024 bàn giao

E đang tính hơn nguyên 1 năm 2022 lên đc 6 tầng. Mà bgio mới 12 tầng. Vậy là phải 6 năm nữa mới chồng đủ 45 tầng. Mà cụ ép tiến độ thế này ae làm sao kịp

 

[luannguyen090807]

E đang tính hơn nguyên 1 năm 2022 lên đc 6 tầng. Mà bgio mới 12 tầng. Vậy là phải 6 năm nữa mới chồng đủ 45 tầng. Mà cụ ép tiến độ thế này ae làm sao kịp

E tập theo cụ Mustang007 phải có cái nhìn khác đi cụ ạ, theo cụ ấy mua nhà hình thành trong tương lai phải có cái nhìn lạc quan, trễ bàn giao cũng dc, ko nhận nhà cũng dc.

 

[Bobbynguyenhieu]

tầm này thị trường bds bất định cộng thêm tai tiếng cdt thi theo em cứ đợi nó xây bàn giao mới mua k phải vội vàng " thả gà ra đuổi" . cứ nói mua bayh sau này tăng giá nhưng bản chất sau này mua giá có khi rẻ hơn k thi ít nhất cũng bằng ( bản chất cdt huy động vốn để xây ) cái này e chứng kiến rất nhiều da và cdt rồi mua năm 2019 rồi đến năm 2022 mua thì giá bằng nhau

 

[Sammy2017]

Vậy mà tầng nhà em cũng có 1 nhà dính vào dự án này, còn hồn nhiên cho rằng quý 4 năm nay sẽ chuyển về ở. Trong khi em đi qua lúc nào cũng thấy băng rôn căng tứ phía, tốc độ xây thì chậm rì rì.

 

[CnB244256]

Vậy mà tầng nhà em cũng có 1 nhà dính vào dự án này, còn hồn nhiên cho rằng quý 4 năm nay sẽ chuyển về ở. Trong khi em đi qua lúc nào cũng thấy băng rôn căng tứ phía, tốc độ xây thì chậm rì rì.

E vừa đi qua cách đây 2 hôm. Trước cổng thấy
có tầm 6 7 bạn sơ vin áo trắng cổ cồn đang ngồi . Công trường khá là im ắng. Không thấy có cái băng rôn nào.
Đáng nhẽ đúng bài như cụ nào trên này dạy. Cđt nên thuê tầm chục công nhân ngồi trong công trường gõ búa vào thùng phuy thì ctrg nó có vẻ vui nhộn hơn và dễ thu hút đc nhà đầu tư