Chung cư giá cao mà sao thế lày?

[wanting252]

nhà vin họ cũng phân loại đây là hạng 3, hạng thấp nhất trong chất lượng, đợt sale mời e mua e thấy có 1 hầm nên té gấp, đang ở 3 hầm còn chả đủ đỗ xe nữa là 1;
em thấy chỉ trách cư dân vin hạng 3 này đòi hỏi như vin hạng 1 thôi, hơn tỷ 1 căn mà lại còn dc nợ thì muốn ntn nữa; mấy vin hạng 1: 5-7-10 tỷ 1 căn mà còn tranh nhau mua đến khổ

Hơn 1 tỷ 1 căn ở đâu bác? 7-10 tỷ 1 căn là ở đâu mà tranh nhau mua? Đừng bảo bác so căn studio 30m2 hơn 1 tỷ với căn 200m2 nhé?

 

[cattrang130390]

Hơn 1 tỷ 1 căn ở đâu bác? 7-10 tỷ 1 căn là ở đâu mà tranh nhau mua? Đừng bảo bác so căn studio 30m2 hơn 1 tỷ với căn 200m2 nhé?

khổ thế cụ nhỉ, cứ lấy hơn tỉ 1 căn làm mẫu để bảo là giá rẻ, trong khi căn có đầy loại căn, 28m2 cũng 1 căn mà 120m2 cũng 1 căn.

 

[tantran2020]

Hơn 1 tỷ 1 căn ở đâu bác? 7-10 tỷ 1 căn là ở đâu mà tranh nhau mua? Đừng bảo bác so căn studio 30m2 hơn 1 tỷ với căn 200m2 nhé?

Dù gì thì đúng là nó vẫn rẻ. Căn 3PN 85m2 nhận nhà rồi đâu như 2.3 tỷ. Trong nội thành nơi nào có giá này cho nhà mới toanh và tiện ích nội khu đầy đủ đẹp dẽ? Như Vinhomes Metropolis thì căn 3PN nhỏ nhất 90m2 giá khoảng 8 tỷ. Times city 3PN 110m2 giá cũng gần 5 tỷ (mà nhà cũ rồi).

 

[TreeBoo]

Dù gì thì đúng là nó vẫn rẻ. Căn 3PN 85m2 nhận nhà rồi đâu như 2.3 tỷ. Trong nội thành nơi nào có giá này cho nhà mới toanh và tiện ích nội khu đầy đủ đẹp dẽ? Như Vinhomes Metropolis thì căn 3PN nhỏ nhất 90m2 giá khoảng 8 tỷ. Times city 3PN 110m2 giá cũng gần 5 tỷ (mà nhà cũ rồi).

đâu ra 85m 2,3 tỷ thế bác ơi. bạn em mua căn 58-59m ở Smart 2 tỷ kia kìa.

 

[tantran2020]

đâu ra 85m 2,3 tỷ thế bác ơi. bạn em mua căn 58-59m ở Smart 2 tỷ kia kìa.

Nhà bạn bác mua đã bàn giao chưa hay còn đang xây. Nhà đang xây thì đắt hơn 1 vài giá do được ưu đãi thanh toán và lãi suất vay. Mà giá tôi nói kia là ở VOCP, ko rõ Smart giá sao.

 

[TreeBoo]

Nhà bạn bác mua đã bàn giao chưa hay còn đang xây. Nhà đang xây thì đắt hơn 1 vài giá do được ưu đãi thanh toán và lãi suất vay. Mà giá tôi nói kia là ở VOCP, ko rõ Smart giá sao.

2 bên same same thôi. Giá bác báo ~ 27tr/m2.
VOCP giá 33-35tr/m2. Em hỏi giá từ cách đây 3-4 năm hồi VOCP mới mở bán, sale báo 30tr chưa VAT cho cái chỗ đó, em chả hiểu kiểu gì.
Kể cả ưu đãi dc vài giá, em cho là căng đét 10% đi cũng ko có giá đấy đâu, trừ khi gộp combo ưu đãi xong nhận nhà thô + nhà hướng xấu.

 

[tantran2020]

2 bên same same thôi. Giá bác báo ~ 27tr/m2.
VOCP giá 33-35tr/m2. Em hỏi giá từ cách đây 3-4 năm hồi VOCP mới mở bán, sale báo 30tr chưa VAT cho cái chỗ đó, em chả hiểu kiểu gì.
Kể cả ưu đãi dc vài giá, em cho là căng đét 10% đi cũng ko có giá đấy đâu, trừ khi gộp combo ưu đãi xong nhận nhà thô + nhà hướng xấu.

Giá chính xác hiện tại thì em ko biết, nhưng mà tháng 5 năm ngoái sau khi những căn hộ đầu tiên đưọc bàn giao thì em trai em mua lại đuợc 1 căn với giá đó. Nếu ko phải thì ko nhẽ sau 1 năm giá tăng nhiều thế .. Như vậy lời quá các cụ còn kêu gì.

 

[TreeBoo]

Giá chính xác hiện tại thì em ko biết, nhưng mà tháng 5 năm ngoái sau khi những căn hộ đầu tiên đưọc bàn giao thì em trai em mua lại đuợc 1 căn với giá đó. Nếu ko phải thì ko nhẽ sau 1 năm giá tăng nhiều thế .. Như vậy lời quá các cụ còn kêu gì.

chắc em bác mua lại. Vì giá em hỏi ngày xưa là giá trực tiếp mua CDT chứ k fai mua sang tay.
Bạn em cũng mua trực tiếp vì còn vay NH.

 

[KeanuR]

Hơn 1 tỷ 1 căn ở đâu bác? 7-10 tỷ 1 căn là ở đâu mà tranh nhau mua? Đừng bảo bác so căn studio 30m2 hơn 1 tỷ với căn 200m2 nhé?

chắc bác k biết vụ vin nó bán Metropolis rồi; >10 tỷ chồng ngay khi chưa xong móng

đâu ra 85m 2,3 tỷ thế bác ơi. bạn em mua căn 58-59m ở Smart 2 tỷ kia kìa.

căn to nhất mấy toà e ko nhầm dc 75m2 thông thuỷ 3pn; còn lại đa số 50-60 m2 , nếu mua đợt đầu và trả hết ko vay thì chả 30-33tr/m2;
cụ nhân hộ e với, còn vay bank ưu đãi thì giá sẽ cao hơn vài trăm triệu, vin nó lấy tiền để trả bank hộ; thế mới có chuyện 4-500tr có ngay nhà vin

 

[ngoibet]

Cái này (và một số cái nữa) dự kiến làm Vincity, không làm hầm (để giảm giá thành). Sau ngh ĩlại Anh hô biến thành vinhomes, nhưng phần móng và QH các tòa làm rồi, nên phải làm bãi đỗ xe ngoài, em ko ngờ lầ giá tận hơn 40tr/m2, Anh Vượng tài thật

 

[TreeBoo]

căn to nhất mấy toà e ko nhầm dc 75m2 thông thuỷ 3pn; còn lại đa số 50-60 m2 , nếu mua đợt đầu và trả hết ko vay thì chả 30-33tr/m2;
cụ nhân hộ e với, còn vay bank ưu đãi thì giá sẽ cao hơn vài trăm triệu, vin nó lấy tiền để trả bank hộ; thế mới có chuyện 4-500tr có ngay nhà vin

vâng, thế thì fai tính là căn 75m2 thông thủy chứ, bác kia ko nói rõ, mà em cũng ko hỏi rõ. Còn giá thì như đã nói, em hỏi từ hồi bán dự án 3-4 năm trước đã là 30tr chưa VAT rồi.

 

[nvui0118]

Em ở 76m2, 2 phòng ngủ thấy chỉ vừa đủ, mà 75m2 làm 3 phòng ngủ thì cũng không hiểu mấy bác fan Vin @@

 

[phamduchoan]

May em sợ độ cao nên ghét chung cư, nên làm mảnh đất rồi thích xây nhà thế nào thì xây. Còn vụ cư dân chung cư kêu thì nhiều rồi, nhưng đa phần là mua ko tìm hiểu kỹ nên lúc nhận nhà thấy hụt hẫng ko như kỳ vọng

 

[mrvl13]

Vin smart e thấy chỉ có cdt smart thôi. Nhà bạn thân em đây, S203, e đến chơi và ăn tân gia chứ ko phải "nghe nói", căn 63m mua trực tiếp cdt giá 2.7 tỉ. Ôi ngất. Mà điều hoà loại Gree, chất lượng hoàn thiện căn nhà thì ko phải nói rồi vì nhiều người biết, Vin chỉ "có vẻ" hào nhoáng bên ngoài thôi.

 

[mrvl13]

Em ko nhầm đâu ạ. Ko chỉ em mà tất cả bạn bè đều ngất khi nghe con số, 2.7 tỉ căn 63m, toà S203, tầng thấp.

 

[TuanBanhBao]

Em ko nhầm đâu ạ. Ko chỉ em mà tất cả bạn bè đều ngất khi nghe con số, 2.7 tỉ căn 63m, toà S203, tầng thấp.

Thế chắc full nội thất. Giá cũng tầm 40tr

 

[mrvl13]

Thế chắc full nội thất. Giá cũng tầm 40tr

Bàn giao cơ bản thôi bác ạ. Nội thất nó làm qua chỗ người quen ở Thạch Thất xong chất lượng có tí vấn đề nhỏ còn kêu ca với bọn em nữa mà. Thế mới hãi với cái nhà 2 tỉ 7

 

[cattrang130390]

Bàn giao cơ bản thôi bác ạ. Nội thất nó làm qua chỗ người quen ở Thạch Thất xong chất lượng có tí vấn đề nhỏ còn kêu ca với bọn em nữa mà. Thế mới hãi với cái nhà 2 tỉ 7

bạn cụ mua lúc nào mà giá cao thế nhỉ

 

[KeanuR]

Bác có nhầm không? Sao mấy cụ trên bảo 30-33tr/m2 mà?

mua nhà nó theo từng đợt cụ ah, cụ mua khai móng giá khác, cụ mua lúc bàn giao ở luôn giá khác; Hướng ĐN giá khác, view hồ giá khác
Em dc chào bên Grand Saphire đang xây cũng 30-35tr/m2 thôi

 

[khanhvt74]

Bạn ơi tầm nhìn của tập đoàn chắc phải là hơn mình hẳn cái đầu rồi bạn ah. Họ qui hoạch bãi xe quá chuẩn đấy, tầm nhìn người ta xa và rất có tâm mới làm được như thế vì họ bị mất quỹ đất . Còn tiện cho bạn thì chỉ 3- 5 năm sau bãi để xe dưới chân đế chung cư quá tải thì sao bạn. Lúc đấy muốn chữa cũng không chữa được. Còn CC có qui hoạch bãi xe riêng biệt thì trong trường hợp quá tải họ có thể trồng tầng bạn nhé. (cái này ở Mỹ và châu âu, hay nga họ đều qui hoạch thế) thực tế như hà nội tại time city bg cũng bị quá tải do dân cư đời sống khá nên mua sắm xe nhiều đã bị quá tải và không còn đủ chỗ đỗ xe bạn ah.