[Funland] Chung cư đỏ

[KeanuR]

Cụ mật thư nick FB nhé, tôi ad vào các nhóm cư dân chính chủ Vin tha hồ đọc !

nchung cũng có nhiều bất cập cụ ah, e đang ở 1 toà mới xây nhất của vin;
Nhưng vd là bên vin xử lý phản ánh cư dân khá tốt, cầu thị để tìm ra cách giải quyết; như bên e hát kara bay lắc đã dc giải quyết triệt để trong 5 tháng từ lúc về ở; 3-4 chú bị túm vì tổ chức sd mai thuý vv

 

[pandahn]

1.Vin có phốt
2.Cách xử lý khủng hoảng của Vin tốt hơn tất cả các cdt còn lại.
3.Xử lý truyền thông tốt.

Chẳng lẽ Vin tự dưng tặng 10 năm phí dịch vụ ở Time ( mọi thứ đều có lý do ).

Ý e muốn nhấn mạnh ở đây là cư dân Vin. Đầu cũng sạn sỏi và k có chuyện ngậm bò hòn. Nên Vin phải phòi ra cái gì đấy. Vd như ở Skylake là 02 năm dịch vụ và Vin phải tự bỏ tiền ra cống hoá con mương dài ngoằng gần đấy (mặc dù phạm vi ngoài dự án).

 

[Lavender168]

Chỗ cụ vấn đề gì mà cụ kể nghe gớm vậy!!?

Em chả quan tâm đám dân sống kiểu im lặng của bầy cừu, nhưng thú thực kg kiềm đc độ mãn kg hề nhẹ khi nhìn thấy những điều xảy ra đã đc dự đoán trc.

 

[Chit]

10 ông chủ đầu tư chung cư, thì 9 ông rưỡi là đểu giả lừa dối người mua, lạ cái là Pháp luật gần như đứng ngoài, bao vụ kiện rồi nhưng không ăn thua.

 

[mrthanhbeo]

10 ông chủ đầu tư chung cư, thì 9 ông rưỡi là đểu giả lừa dối người mua, lạ cái là Pháp luật gần như đứng ngoài, bao vụ kiện rồi nhưng không ăn thua.

Ăn ngập mồm chả đứng ngoài sao cụ?

 

[Aliabu]

10 ông chủ đầu tư chung cư, thì 9 ông rưỡi là đểu giả lừa dối người mua, lạ cái là Pháp luật gần như đứng ngoài, bao vụ kiện rồi nhưng không ăn thua.

Chắc tại dân ở cao quá leo lên các chú mệt

 

[nostaIgia23]

10 ông chủ đầu tư chung cư, thì 9 ông rưỡi là đểu giả lừa dối người mua, lạ cái là Pháp luật gần như đứng ngoài, bao vụ kiện rồi nhưng không ăn thua.

Lúc mua chính quyền khuyến cáo phải đợi xong nhà hình hài đầy đủ mới mua thì thằng mua có thèm nghe đâu, đến lúc biết bị lừa thì lại khóc lóc đổ lỗi cho chính quyền

 

[happyhn]

Sáng đi qua 23 Duy Tân thấy dân treo băng roll đỏ rực, lại cdt làm ăn lừa dối rồi , hóng các cụ chém
Mấy ảnh chụp vội

Giờ ngoài CC của anh v ra thì làm gì có CC nào khác màu hở cụ. CC mờ 0 đỏ mí hiếm. Cụ tụt hậu quá dồi

 

[Quả Tạ]

Em đang băn khoăn vụ này có trái luật k.
Vì bìa.đỏ tên của dân. Mà CDT cầm đi cắm mà ngân hàng vẫn nhận. Tưởng phải chính chủ.
Thế ví dụ em ăn trộm sổ đỏ hay đăng ký xe người khác đi cắm thì NH có cho vay k?

bìa đỏ vẫn đang tên của chủ đầu tư cụ ạ, họ làm hợp đồng bán đất cho dân nhận 95% thanh toán rồi nhưng không sang tên cho dân.
Ngân hàng vẫn nhận thế chấp vì bên chủ đầu tư chưa làm hồ sơ chuyển nhượng ở VP đất đai, về bản chất đây là hình thức chiếm dụng vốn, tài sản ( nói nhẹ) còn nói trắng là chủ đầu tư có yếu tố lừa đảo.

 

[VW Golf]

bìa đỏ vẫn đang tên của chủ đầu tư cụ ạ, họ làm hợp đồng bán đất cho dân nhận 95% thanh toán rồi nhưng không sang tên cho dân.
Ngân hàng vẫn nhận thế chấp vì bên chủ đầu tư chưa làm hồ sơ chuyển nhượng ở VP đất đai, về bản chất đây là hình thức chiếm dụng vốn, tài sản ( nói nhẹ) còn nói trắng là chủ đầu tư có yếu tố lừa đảo.

Lừa là lừa thế nào bác?
Trả trước 95% thì bác chưa Sở hữu cái chỗ đó.
Nó vẫn thuộc quyền Sở hữu (có giới hạn) của Bên bán.

 

[Quả Tạ]

Lừa là lừa thế nào bác?
Trả trước 95% thì bác chưa Sở hữu cái chỗ đó.
Nó vẫn thuộc quyền Sở hữu (có giới hạn) của Bên bán.

Lừa ở chỗ là báo với dân chưa làm được bìa với đủ các lý do abc, xyz, hẹn đến thời hạn ABC, XYZ khác nhưng thực chất là đã có rồi nhưng không muốn sang tên cho dân. Còn về thanh toán 95% đó là do các ông không muốn nhận nốt 5% thôi, cầm bìa đi còn làm được bao việc chứ 5% đó về cũng phải tính vào doanh thu để hoạch toán lỗ lai.
Đứng về góc độ người dân, họ luôn muốn đóng đủ để nhận bìa về.
P/S: lúc em đứng ở tài sản, người đã mua đất còn biết là bên ngân hàng về lập khảo sát để lập hồ sơ vay. Họ gọi điện lên cho Phó GĐ bên CĐT chửi luôn, em nghe trao đổi hẹn bìa năm trước rồi sao chưa thấy đâu...

 

[TÀU NGẦM NỔI]

bìa đỏ vẫn đang tên của chủ đầu tư cụ ạ, họ làm hợp đồng bán đất cho dân nhận 95% thanh toán rồi nhưng không sang tên cho dân.
Ngân hàng vẫn nhận thế chấp vì bên chủ đầu tư chưa làm hồ sơ chuyển nhượng ở VP đất đai, về bản chất đây là hình thức chiếm dụng vốn, tài sản ( nói nhẹ) còn nói trắng là chủ đầu tư có yếu tố lừa đảo.

K biết đây là kẽ hở của Luật hay NH vì lợi nhuận mà bất chấp.
NH thừa biết chủ đầu tư đã ký HDMB với dân. Đương nhiên tài sản này dân có quyền và nghĩa vụ liên quan và đc pháp luật bảo vệ.

 

[VW Golf]

Lừa ở chỗ là báo với dân chưa làm được bìa với đủ các lý do abc, xyz, hẹn đến thời hạn ABC, XYZ khác nhưng thực chất là đã có rồi nhưng không muốn sang tên cho dân. Còn về thanh toán 95% đó là do các ông không muốn nhận nốt 5% thôi, cầm bìa đi còn làm được bao việc chứ 5% đó về cũng phải tính vào doanh thu để hoạch toán lỗ lai.
Đứng về góc độ người dân, họ luôn muốn đóng đủ để nhận bìa về.
P/S: lúc em đứng ở tài sản, người đã mua đất còn biết là bên ngân hàng về lập khảo sát để lập hồ sơ vay. Họ gọi điện lên cho Phó GĐ bên CĐT chửi luôn, em nghe trao đổi hẹn bìa năm trước rồi sao chưa thấy đâu...

Trong Hợp đồng, phải có cái câu:
Trước Date này, bên bán khẳng định không cắm cho ai.
Sau date này, bên bán thề hứa đảm bảo sẽ không cắm cho ai.
Thì mới an toàn được bác ạ.

 

[Imperia Garden]

Em thấy

 

[rongauto]

Em ủng hộ làm cho ra nhẽ chứ CĐT làm thiết trách nhiệm

 

[pandahn]

Riêng cái bìa thì bên Vin, chưa muốn nhận để còn giữ lại 5% oánh chứng mà Vin nó cứ bắt nhận, khổ không để đâu cho hết.

 

[5008]

Lúc mua chính quyền khuyến cáo phải đợi xong nhà hình hài đầy đủ mới mua thì thằng mua có thèm nghe đâu, đến lúc biết bị lừa thì lại khóc lóc đổ lỗi cho chính quyền

Không hẳn thế cụ ạ. CĐT xây xong nhà nó bắt nộp hết tiền, bắt nhận nhà. Ko nộp nó dọa phát, hủy HĐ. Nói chung đủ mánh khóe. HĐ mua bán thường không có chuyện có sổ đỏ mới nhận nhà mà xây xong là bàn giao. Nhận xong mới phát sinh nhiều chuyện.

 

[Quả Tạ]

K biết đây là kẽ hở của Luật hay NH vì lợi nhuận mà bất chấp.
NH thừa biết chủ đầu tư đã ký HDMB với dân. Đương nhiên tài sản này dân có quyền và nghĩa vụ liên quan và đc pháp luật bảo vệ.

Bên CĐT nếu không đưa hs ra VP đất đai thì không thể biết được hiện tài sản đang của ai, mà chỉ thể hiện trên giấy tờ.
Nếu êm đẹp thì không sao, trường hợp mà pháp mãi tài sản xử lý nợ xấu thì đau đầu, kiện cáo.

 

[TÀU NGẦM NỔI]

Bên CĐT nếu không đưa hs ra VP đất đai thì không thể biết được hiện tài sản đang của ai, mà chỉ thể hiện trên giấy tờ.
Nếu êm đẹp thì không sao, trường hợp mà pháp mãi tài sản xử lý nợ xấu thì đau đầu, kiện cáo.

Căng nhỉ. Nhà em may lấy đc rồi. Hàng xóm nhiều nhà chưa lấy đc. Có nhà thì chưa có tiền 5% nên cứ kệ.
Chắc nhà em vay NH nên các anh thấy để lâu cũng k xơ múi được.
Trc đây bác nào bảo mua nhà, mua xe.. cứ vay NH 1 ít kể cả đủ tiền. NH nó sẽ kiểm tra và đảm bảo pháp lý giúp mình. Em thấy cũng chuẩn.

 

[Quả Tạ]

Căng nhỉ. Nhà em may lấy đc rồi. Hàng xóm nhiều nhà chưa lấy đc. Có nhà thì chưa có tiền 5% nên cứ kệ.
Chắc nhà em vay NH nên các anh thấy để lâu cũng k xơ múi được.
Trc đây bác nào bảo mua nhà, mua xe.. cứ vay NH 1 ít kể cả đủ tiền. NH nó sẽ kiểm tra và đảm bảo pháp lý giúp mình. Em thấy cũng chuẩn.

chuẩn rồi cụ, có hẳn cả ban bệ từ chi nhánh đến hội sở để kiểm tra tính hợp lý, đầy đủ pháp lý tài sản mà.