[Funland] Chung cư cũ ở Hn, di sản thời Bao Cấp

[SPL]

Di sản thời BAO CẤP, theo cụ VN đang không phải thời XHCN hả, cụ nên nhờ min mod sửa lại tiêu đề cho chuẩn

 

[caisua]

Đập đi xây lại theo quy hoạch tổng thể. Không thỏa thuận được thì bắt tháo dỡ chuồng cọp đi, sơn lại là ngon.

chuẩn quá, chọn 1 trong 2 đề, bên nào đông hơn thì triển. Luật PCCC buộc phải tháo dỡ chuồng cọp

 

[duongphong]

Ý tưởng tuyệt vời.
Dân nó ị thị lị ra, nó hứa sẽ tháo dỡ chuồng cọp vào tháng 10, thì làm răng bác?

chuẩn quá, chọn 1 trong 2 đề, bên nào đông hơn thì triển. Luật PCCC buộc phải tháo dỡ chuồng cọp

Em chém cho vui thôi.
Nhưng quả CC cũ này mà không có chiến dịch bàn tay sắt thì 30 năm sau vẫn thế. Bản thân ông dưới tầng 1 lấn chiếm đất rộng 100m2, sẽ rất khó thỏa thuận với ông tầng 5 chuồng cọp 60m2, ông tầng 3 diện tích 35m2....với bất kỳ giải pháp nào do xung đột lợi ích. Chỉ khi nào về zin (theo sổ đỏ) thì mấy mang ra thỏa thuận được.

 

[kokuma7706]

Di sản thời BAO CẤP, theo cụ VN đang không phải thời XHCN hả, cụ nên nhờ min mod sửa lại tiêu đề cho chuẩn

ui em viết thiếu từ "Bao cấp" đang loay hoay mà ko biết cách chỉnh sửa lại tiêu đè, cụ biết ko giúp em phát

 

[BMW X11]

Em chém cho vui thôi.
Nhưng quả CC cũ này mà không có chiến dịch bàn tay sắt thì 30 năm sau vẫn thế. Bản thân ông dưới tầng 1 lấn chiếm đất rộng 100m2, sẽ rất khó thỏa thuận với ông tầng 5 chuồng cọp 60m2, ông tầng 3 diện tích 35m2....với bất kỳ giải pháp nào do xung đột lợi ích. Chỉ khi nào về zin (theo sổ đỏ) thì mấy mang ra thỏa thuận được.

Tôi chỉ đạo bàn tay nhung rồi bác ạ:
Chung cư à, cũ hay mới à, kính mời các chủ sở hữu ra họp (đến hay không đến thì tuỳ hỉ):
Đây là nhà của các đồng chí.
Các đồng chí làm gì với tài sản riêng của mình thì kệ cm các đồng chí.

Không may nó sập: Như chên, tất nhiên.
Không may nó sập: Tụi tui khuyến mại dăm cái hòm gỗ.
Cần tư vấn để nó không sập - kéo dài thời gian sập: Tụi tui sẵn sàng tư vấn, tư vấn miễn phí và nghiêm chỉnh và có ràng buộc trách nhiệm hẳn hòi.
Tiền xây hoặc sửa: các đồng chí tự bỏ tiền ra, tất nhiên.

Muốn xây lại chăng: Hoan hô, tụi tui chỉ chỗ họ cho vay vốn, giới thiệu nhà thầu xịn xò, cấp giấy phép nhanh chóng.
Chỗ xây thừa (nếu có): Các đồng chí tự bán tự chia nhau, sau khi đóng đủ thuế TNCN.

Phục vụ đến thế là cùng, phỏng ạ?

 

[NguyenChum1219]

Làm được chắc rất khó; thằng nào cũng muốn nhà mình có 20m2 nhưng khi nhận nhà mới thì phải được 80m2 cụ ạ. Đồng thời tính cả diện tích đã ăn cắp là tài sản của mình và sang nhà mới nó vẫn là tài sản của mình!

Người ăn cắp/cơi nới thì giờ đã bán qua mấy đời chủ rồi, người mua sau là mua theo diện tích sử dụng, tính ra đơn giá theo diện tích sổ đỏ thì cao ngang giá cc cao cấp mới cùng vị trí.
Nguyên tắc đền bù thì cứ theo giá thị trường thôi, đảm bảo điều kiện sống và chỗ ở mới tốt hơn hoặc bằng chỗ ở cũ (chính sách này là của NN).
NOXH đc NN hỗ trợ không tính tiền sử dụng đất, sau 5 năm cấp sổ thì đc tự do chuyển nhượng, như vậy người mua NOXH so với cư dân tập thể cũ cần cải tạo thì bên nào đang hưởng lợi từ ngân sách?.
Mình ko sở hữu căn TT nào nên chỉ viewn khách quan.

 

[Coọc sê lẻ tám]

Tết năm nay được thời tiết đẹp, em tranh thủ lúc nắng ráo vác máy đi dạo các khu chung cư cũ-vang bóng 1 thời XHCN ở Thủ đô Hà nội
Thanh Xuân - Kim Liên-Trung tự-Phương Mai-Bách Khoa-Quỳnh Mai(8/3)-Giảng Võ-Thành công-Nghĩa tân
Các cụ sống ở đây hồi đó thường thích xem phim hoạt hình “Hãy đợi đấy”, thích Vova chơi búp bê Maika.

E chưa nghe tích Vôva chơi Maika @@
Lừa Masa cởi xịp leo cây tuột cầu thang thì có

 

[Mũi tên bạc]

Người ăn cắp/cơi nới thì giờ đã bán qua mấy đời chủ rồi, người mua sau là mua theo diện tích sử dụng, tính ra đơn giá theo diện tích sổ đỏ thì cao ngang giá cc cao cấp mới cùng vị trí.
Nguyên tắc đền bù thì cứ theo giá thị trường thôi, đảm bảo điều kiện sống và chỗ ở mới tốt hơn hoặc bằng chỗ ở cũ (chính sách này là của NN).
NOXH đc NN hỗ trợ không tính tiền sử dụng đất, sau 5 năm cấp sổ thì đc tự do chuyển nhượng, như vậy người mua NOXH so với cư dân tập thể cũ cần cải tạo thì bên nào đang hưởng lợi từ ngân sách?.
Mình ko sở hữu căn TT nào nên chỉ viewn khách quan.

Cụ ơi, mua sản phẩm do người khác trộm cắp mà có là tù cũng nặng đấy cụ

 

[SPL]

ui em viết thiếu từ "Bao cấp" đang loay hoay mà ko biết cách chỉnh sửa lại tiêu đè, cụ biết ko giúp em phát

Cụ PM cho min mod, nhờ thím Tien Tung nhé

 

[namson229]

Tết năm nay được thời tiết đẹp, em tranh thủ lúc nắng ráo vác máy đi dạo các khu chung cư cũ-vang bóng 1 thời XHCN ở Thủ đô Hà nội
Thanh Xuân - Kim Liên-Trung tự-Phương Mai-Bách Khoa-Quỳnh Mai(8/3)-Giảng Võ-Thành công-Nghĩa tân
Các cụ sống ở đây hồi đó thường thích xem phim hoạt hình “Hãy đợi đấy”, thích Vova chơi búp bê Maika.

nhà vòng A12 ngay ngã 3 - e ở từ 1985 (từ lúc mới xây xong) - đến 2002 thì chuyển sang nhà lô; - giớ xuống cấp rồi

 

[NguyenChum1219]

Cụ ơi, mua sản phẩm do người khác trộm cắp mà có là tù cũng nặng đấy cụ

Vâng cụ, xh luôn có kẻ khóc người cười mà.

 

[demen2003]

Tết năm nay được thời tiết đẹp, em tranh thủ lúc nắng ráo vác máy đi dạo các khu chung cư cũ-vang bóng 1 thời XHCN ở Thủ đô Hà nội
Thanh Xuân - Kim Liên-Trung tự-Phương Mai-Bách Khoa-Quỳnh Mai(8/3)-Giảng Võ-Thành công-Nghĩa tân
Các cụ sống ở đây hồi đó thường thích xem phim hoạt hình “Hãy đợi đấy”, thích Vova chơi búp bê Maika.

Thiếu nhiều khu lắm ví dụ khu lắp ghép Trương Định (giờ là Nguyễn An Ninh)- đặc sản khu 2 tầng của HN, 1 dãy có 10 căn thường chia 2, 1 hộ ở tầng trên, 1 hộ ở tầng dưới...nhớ 1 thời cứ 16g30 nhà nhà châm bếp dầu hỏa, mùi dầu lan tỏa khắp khu, điện phập phù như đom đóm, nhà có điều kiện trang bị thêm survonter để tăng điện...