Chung cư cũ khu vực Mỹ đình

[nicktrongsang]

Ngày trước em cũng có một cái nhà tập thể cũ ngay mặt đường Hồ Tùng Mậu. May bán được sớm rồi chuyển sang Goldmark đối diện. Em khuyên cụ chủ tóp không nên mua mấy cái chung cư cũ làm gì. Cố tí mua Mon hoặc Gardenia, nếu không ngại đi thêm tí sang Goldmark giá ổn mà ở sướng hơn nhiều.

cụ ơi gấu e chê goldmark đông, nhà k có ban công, nhanh xuống cấp, vân vân mây mây. Cụ ở goldmark rồi cho em ít review nhé

 

[hoadt84]

Ngày trước em cũng có một cái nhà tập thể cũ ngay mặt đường Hồ Tùng Mậu. May bán được sớm rồi chuyển sang Goldmark đối diện. Em khuyên cụ chủ tóp không nên mua mấy cái chung cư cũ làm gì. Cố tí mua Mon hoặc Gardenia, nếu không ngại đi thêm tí sang Goldmark giá ổn mà ở sướng hơn nhiều.

Mon chất lượng ok ko cụ nhỉ ? Thấy chủ đầu tư lùm xùm vụ gì suốt ấy ạ

 

[itgp]

cụ ơi gấu e chê goldmark đông, nhà k có ban công, nhanh xuống cấp, vân vân mây mây. Cụ ở goldmark rồi cho em ít review nhé

GMC nhìn ngoài thì đông nhưng đi vào trong thấy không đến nỗi đâu cụ. Các sân chơi nội khu khá rộng, còn không thì đi bộ mấy bước là sang đến công viên Mai Dịch ngay đó rồi.
Nhà 2PN ở đó hầu hết đều không có ban công, theo quan điểm của em thì em cho nó là điểm cộng Vì ban công cũng là tiền của mình phải bỏ ra để mua, nhà ai mà tối ngày đi làm, thời gian đâu ra chăm sóc cây cối, hóng mát ban công nữa. Nên không có ban công thì có thêm diện tích phòng khách, các rộng rãi. Em ở đây hơn 2 năm rồi chưa thấy xuống cấp cái gì.

 

[nicktrongsang]

GMC nhìn ngoài thì đông nhưng đi vào trong thấy không đến nỗi đâu cụ. Các sân chơi nội khu khá rộng, còn không thì đi bộ mấy bước là sang đến công viên Mai Dịch ngay đó rồi.
Nhà 2PN ở đó hầu hết đều không có ban công, theo quan điểm của em thì em cho nó là điểm cộng Vì ban công cũng là tiền của mình phải bỏ ra để mua, nhà ai mà tối ngày đi làm, thời gian đâu ra chăm sóc cây cối, hóng mát ban công nữa. Nên không có ban công thì có thêm diện tích phòng khách, các rộng rãi. Em ở đây hơn 2 năm rồi chưa thấy xuống cấp cái gì.

giá tòa cũ giờ tầm bao nhiêu cụ ơi

 

[cdcn]

Có cụ nào có căn hộ tầm 65 đến 70m ở khu đô thị mễ trì hạ ko ạ, đang tìm mua mà toàn căn tầng thấp, cụ nào có cho e thông tin nhé thanks các cụ

Khu đô thị Mễ Trì Hạ thì cao nhất là Tầng 9 thôi ạ! Cụ có nhu cầu khoảng tầng bao nhiêu?

 

[Snowhufs]

Chung cư cũ ở Mỹ Đình mà FLC Landmark Tower đứng số 2 thì khó ai nhận số 1 lắm.

Chất lượng xây dựng thời 2010-2011 cực kỳ kiên cố, thiết kế hợp lý, 1 tầng 5 căn hộ, 3 thang máy, chỉ có 3 diện tích 124m2, 153m2, 159m2. Dân về ở 80%-90% văn minh thân thiện không xô bồ, phí dịch vụ cực rẻ. Điểm yếu là không có khối dịch vụ đi kèm như bể bơi, siêu thị, v.v... vì theo mô hình cũ. Nhưng để tính giá tiền / giá trị nhận được thì bảo đảm là hiệu quả. Bác chủ thớt nghiên cứu thử xem, giá bây giờ chắc loanh quanh chỉ tầm 18tr, 19tr/m thôi. Tầm 2t5 là mua được tầm 124m2 rồi. Vị trí chính Mỹ Đình luôn, ngã tư Nguyễn Hoàng, Hàm Nghi Lê Đức Thọ

 

[Bapngo]

Em có căn C6 mỹ đình, đường trần hữu dực. Diện tích 133m2, rộng rãi thoáng mát lắm. Có cụ nào cần thuê hoặc mua thì ới em ạ

Cho mình xin thông tin chi tiết

 

[MinhLe153]

Có cụ sale nào còn căn số 1 hc 5 của golden field ko

 

[tieudaovnt]

Chung cư cũ ở Mỹ Đình mà FLC Landmark Tower đứng số 2 thì khó ai nhận số 1 lắm.

Chất lượng xây dựng thời 2010-2011 cực kỳ kiên cố, thiết kế hợp lý, 1 tầng 5 căn hộ, 3 thang máy, chỉ có 3 diện tích 124m2, 153m2, 159m2. Dân về ở 80%-90% văn minh thân thiện không xô bồ, phí dịch vụ cực rẻ. Điểm yếu là không có khối dịch vụ đi kèm như bể bơi, siêu thị, v.v... vì theo mô hình cũ. Nhưng để tính giá tiền / giá trị nhận được thì bảo đảm là hiệu quả. Bác chủ thớt nghiên cứu thử xem, giá bây giờ chắc loanh quanh chỉ tầm 18tr, 19tr/m thôi. Tầm 2t5 là mua được tầm 124m2 rồi. Vị trí chính Mỹ Đình luôn, ngã tư Nguyễn Hoàng, Hàm Nghi Lê Đức Thọ

cụ ơi, chỗ này chung cư 50 năm hả cụ, có sổ chưa vậy ạ. Cô giáo em mua đợt đầu hình như cũng hai mấy cơ mà

 

[Tmttrung]

Gửi các cụ thêm thông tin. Em vừa bán căn 67m² thông thủy tên em bên CT1A HD Mon, căn góc ban công chính đông nam, full đồ 2.43 tỷ bao phí.

 

[HuongCrv]

Gửi các cụ thêm thông tin. Em vừa bán căn 67m² thông thủy tên em bên CT1A HD Mon, căn góc ban công chính đông nam, full đồ 2.43 tỷ bao phí.

căn 16 tầng 8 phải không cụ?

 

[Tmttrung]

căn 16 tầng 8 phải không cụ?

Căn 05 tầng 29 cụ nhé. Em cho thuê 2 năm, chuyển hướng nên bán.

 

[HuongCrv]

Căn 05 tầng 29 cụ nhé. Em cho thuê 2 năm, chuyển hướng nên bán.

Khu này công viên mai dịch sắp được Nhà đầu tư bàn giao lại cho thành phố vận hành rồi. nói chung là khá đẹp.

 

[Greeno]

Chung cư cũ ở Mỹ Đình mà FLC Landmark Tower đứng số 2 thì khó ai nhận số 1 lắm.

Chất lượng xây dựng thời 2010-2011 cực kỳ kiên cố, thiết kế hợp lý, 1 tầng 5 căn hộ, 3 thang máy, chỉ có 3 diện tích 124m2, 153m2, 159m2. Dân về ở 80%-90% văn minh thân thiện không xô bồ, phí dịch vụ cực rẻ. Điểm yếu là không có khối dịch vụ đi kèm như bể bơi, siêu thị, v.v... vì theo mô hình cũ. Nhưng để tính giá tiền / giá trị nhận được thì bảo đảm là hiệu quả. Bác chủ thớt nghiên cứu thử xem, giá bây giờ chắc loanh quanh chỉ tầm 18tr, 19tr/m thôi. Tầm 2t5 là mua được tầm 124m2 rồi. Vị trí chính Mỹ Đình luôn, ngã tư Nguyễn Hoàng, Hàm Nghi Lê Đức Thọ

khu này đầu tay của anh Quyết, còn chưa đến 40 năm nữa là hết hạn sổ đỏ cả khu.
Nói chung là bỏ ra chưa đến 3 tỷ có căn hộ rộng mênh mông để sống gần 40 năm nữa hết đời người sung sướng, ko buôn bán gì thì cứ phải sướng đã, ko thế chấp buôn bán thì múc ngay và luôn, khỏi nghĩ

 

[muabenem123]

Chung cư cũ ở Mỹ Đình mà FLC Landmark Tower đứng số 2 thì khó ai nhận số 1 lắm.

Chất lượng xây dựng thời 2010-2011 cực kỳ kiên cố, thiết kế hợp lý, 1 tầng 5 căn hộ, 3 thang máy, chỉ có 3 diện tích 124m2, 153m2, 159m2. Dân về ở 80%-90% văn minh thân thiện không xô bồ, phí dịch vụ cực rẻ. Điểm yếu là không có khối dịch vụ đi kèm như bể bơi, siêu thị, v.v... vì theo mô hình cũ. Nhưng để tính giá tiền / giá trị nhận được thì bảo đảm là hiệu quả. Bác chủ thớt nghiên cứu thử xem, giá bây giờ chắc loanh quanh chỉ tầm 18tr, 19tr/m thôi. Tầm 2t5 là mua được tầm 124m2 rồi. Vị trí chính Mỹ Đình luôn, ngã tư Nguyễn Hoàng, Hàm Nghi Lê Đức Thọ

Cụ nói thế này thì à mà thôi.
Theo e vs chung cư cũ khu Mỹ Đình thì chung cư Mỹ Đình Plaza 138 trần bình mà số 2 thì ko toà nào là số 1. Bạn e ở đây e qua suốt nên có các thông tin cho các cụ tìm hiểu.
1. Khá Yên tĩnh vì ko sát đường lớn, đứng 1 mình 1 khu luôn. Bên kia đường thì phải có 10 toà sát nhau.
2. Khuôn viên rộng xung quanh toà nhà, 2 ô tô tránh nhau vô tư, có chỗ còn 3 ô tô tranh nhau
3. Chất lượng xây dựng tốt. PCC1 rất uy tín.
4. Dưới sân có khu vui chơi cho trẻ em và khu tập thể dục cho người lớn.
5. Phí dịch vụ 4k/m
6. Có bãi đỗ xe thông minh
7. Gần chợ Mỹ Đình, bv 198, bước xuống chân tìa nhà có cafe, salon tóc, ăn sáng, tạp hoá...đủ cả.
Khu này rất ít có người bán. Ng bán chủ yếu muốn sang khu cao cấp hơn như Vin gardenia, hoặc xuống nhà đất, hoặc chuyển đi khu khác. Giá rổ thì tầm 26-28tr.
Các cái khác ngoài lề thì e ko rõ.

 

[caisua]

chung cư cụ vào tìm hiểu khu Trung Hòa - Nhân Chính đi, giá ko hơn bao nhiều mà chất lượng nhà khác hẳn dù đã 15 năm, lại trung tâm hơn nhiều

 

[Prisca]

Cụ nào có căn chung cư 789 bán không em quan tâm (căn càng nhỏ càng tốt ạ).

 

[Snowhufs]

cụ ơi, chỗ này chung cư 50 năm hả cụ, có sổ chưa vậy ạ. Cô giáo em mua đợt đầu hình như cũng hai mấy cơ mà

Cụ ơi sổ đỏ có từ khi bắt đầu bán, theo em biết đất sở hữu vĩnh viễn, còn luật chung cư 40 năm sau không biết thế nào, chiếu theo hiện tại thì nếu xuống cấp phá bỏ thì CDT hoặc nhà nước xây dựng mới, Chủ sở hữu sổ đỏ đc sở hữu diện tích tương đương. Chung cư này ko phải 50 năm ko có sổ như tòa FLC Green homes đâu cụ.

Nhà em mua đợt đầu cũng hai mấy, giờ giá hợp lý rồi. Ai mua đầu tư thì thôi còn ở thì rất đáng tiền ạ

 

[Snowhufs]

khu này đầu tay của anh Quyết, còn chưa đến 40 năm nữa là hết hạn sổ đỏ cả khu.
Nói chung là bỏ ra chưa đến 3 tỷ có căn hộ rộng mênh mông để sống gần 40 năm nữa hết đời người sung sướng, ko buôn bán gì thì cứ phải sướng đã, ko thế chấp buôn bán thì múc ngay và luôn, khỏi nghĩ

Đất này sở hữu vĩnh viễn của FLC cụ ạ, sổ đỏ lâu dài tương tự sổ đỏ của nhà đất, em cầm rồi nên em dám nói liều ạ. Con 50 năm là con chung cư ở FLC Green homes, không được cấp phép lâu dài. Tuy nhiên em hoàn toàn đồng ý với cụ là, chưa tới 3 tỷ mà ở khu vực này rộng mênh mông thì 40 năm cũng quá đáng tiền rồi, còn đầu tư thì không nên

 

[Snowhufs]

Cụ nói thế này thì à mà thôi.
Theo e vs chung cư cũ khu Mỹ Đình thì chung cư Mỹ Đình Plaza 138 trần bình mà số 2 thì ko toà nào là số 1. Bạn e ở đây e qua suốt nên có các thông tin cho các cụ tìm hiểu.
1. Khá Yên tĩnh vì ko sát đường lớn, đứng 1 mình 1 khu luôn. Bên kia đường thì phải có 10 toà sát nhau.
2. Khuôn viên rộng xung quanh toà nhà, 2 ô tô tránh nhau vô tư, có chỗ còn 3 ô tô tranh nhau
3. Chất lượng xây dựng tốt. PCC1 rất uy tín.
4. Dưới sân có khu vui chơi cho trẻ em và khu tập thể dục cho người lớn.
5. Phí dịch vụ 4k/m
6. Có bãi đỗ xe thông minh
7. Gần chợ Mỹ Đình, bv 198, bước xuống chân tìa nhà có cafe, salon tóc, ăn sáng, tạp hoá...đủ cả.
Khu này rất ít có người bán. Ng bán chủ yếu muốn sang khu cao cấp hơn như Vin gardenia, hoặc xuống nhà đất, hoặc chuyển đi khu khác. Giá rổ thì tầm 26-28tr.
Các cái khác ngoài lề thì e ko rõ.

Khu này em thích, trước em cũng nghiên cứu hồi nó đang xây định mua nhưng sau lại không mua, vì nếu là em thì giá này mua Sun Square còn hơn nhiều, view trực diện trục Lê Đức Thọ - Công viên Mai Dịch - Sân Mỹ Đình xem bắn pháo hoa. Ai ở khu Trần Bình chỗ Mỹ Đình Plaza đấy sẽ cảm nhận không gian cái cụm Dolphin & một loạt tòa lúc nhúc gần đó, bến xe Mỹ Đình, chợ Mỹ Đình, cạnh trung tâm xạ trị bv 198 cũng không đơn giản, không hợp gu em lắm. 26-28tr, tầm tiền 3 tỷ mua được căn 107-115m em vẫn chọn FLC Landmark mua được 150m - 160m cách đấy 1p đi xe máy hướng vào trung tâm Mỹ Đình.

Em không chê gì đâu, nhưng cá nhân em thì không thích nó bằng bên kia thôi ạ, mỗi người 1 sở thích hì hì. Chắc bạn cụ được căn quay mặt vào nội khu Trần Bình chứ mà quay mặt ra hướng Dolphin, chợ MĐ, bến xe MĐ thì cũng khổ đấy cụ ạ