Chung cư có tuổi thọ ~ 10 năm có nên mua ?

[Tran Thanh Tung]

Cụ cho cái tên tòa nhà lên đây ae tư vấn cho.

 

[Juel0109]

Cụ cố thêm chút mua chung cư mới mà ở, chịu khó thuê nhà thêm vài năm , chứ mua nhà có tuổi thọ 10 năm ở vài năm chắc xuống cấp lắm

Thực ra cũng không phải cố cụ ạ, với mức giá đấy đã có nhiều sự lựa chọn chung cư mới và diện tích còn lớn hơn rồi. Cái em đánh giá cao ở đây là vị trí đẹp, an ninh tốt, dịch vụ rẻ, mật độ thấp, thiết kế hợp lý, nội thất chủ nhà cũ để lại gần hết lại toàn đồ xịn nữa...
nhưng mà đúng như cụ nói ạ, vài năm nữa mà xuống cấp thì mệt

Cụ cho cái tên tòa nhà lên đây ae tư vấn cho.

e nghĩ là k có mấy cụ biết đâu vì e ở cách đấy 1km, tận 5 năm trời mà còn k biết có tòa đấy

 

[Pigwalk]

Em chỉ lưu ý cụ về cái thang máy thôi, 10 năm thì thang máy cũng bắt đầu ọp ẹp tùy chất lượng từng hãng.

 

[JAL]

Mua đc cụ ạ

 

[coolpix8700]

Em chỉ lưu ý cụ về cái thang máy thôi, 10 năm thì thang máy cũng bắt đầu ọp ẹp tùy chất lượng từng hãng.

Chung cư dùng sau một thời gian mà BQL không chuyên tâm lắm thì em chỉ ấn tượng nhất là cái "mùi" trong thang máy!

 

[Cerato1984]

Quan trọng là tiền nào của nấy thôi bạn

 

[Juel0109]

Chung cư dùng sau một thời gian mà BQL không chuyên tâm lắm thì em chỉ ấn tượng nhất là cái "mùi" trong thang máy!

Em thấy khu này thang máy k có mùi gì cả, vận hành khá là bình thường ạ cơ mà ý cụ là mùi gì mà để trong ngoặc kép thế kia ạ

Mua đc cụ ạ

Dạ vâng cảm ơn cụ

Em chỉ lưu ý cụ về cái thang máy thôi, 10 năm thì thang máy cũng bắt đầu ọp ẹp tùy chất lượng từng hãng.

Em cũng băn khoăn vấn để này, thời điểm này thấy vận hành vẫn tốt
Các cụ cho e hỏi chút, nếu thang máy trục trặc hoặc hỏng thì ai chịu trách nhiệm sửa chữa và thay mới ạ ?

 

[anhtuan132]

chung cư xuống cấp nhanh hay chậm phụ thuộc vào quy trình bảo dưỡng,bảo trì định kỳ của CĐT cụ ạ.Của bền tại người mà.Còn tuổi thọ trung bình của 1ngôi nhàem nghĩ tối thiểu cũng trên 30năm.

 

[mrbinahmrbin]

Em nghĩ cụ nên mua...
nếu ép được giá vì chung cư giờ xây dựng qua 10 năm là cần phải tu sửa rồi.không hỏng chỗ này cũng hỏng chỗ kia. mua xong không có tí sửa chữa cũng bực lắm.
Em vừa mua căn hộ bên Cầu Giấy cũng mới xây đc có hơn năm mà còn phải sơn sửa lại chán mới ở được ý

 

[trtuananh1307]

mấy khu chung cư tập thể cũ đều ở mấy vị trí ngon, nhất là mấy khu tập thể của quân đội, an ninh tốt. Em thấy có người hỏi mua nhà tập thể ở khu quân đội gần nhà em còn 2 tỉ 1 căn mà chưa ai bán ý ạ.

 

[IZZ]

10 năm nếu CĐT xây tử tế thì không vấn đề gì. Hình như cụ vẫn chưa đưa tên tòa chung cư đó lên?

 

[kith188]

Cụ cứ phải xem chất nhà mới biết được. Có nhà 10 năm vẫn tốt nhưng có nhà 3 năm đã dột rồi.

 

[Juel0109]

10 năm nếu CĐT xây tử tế thì không vấn đề gì. Hình như cụ vẫn chưa đưa tên tòa chung cư đó lên?

Dạ đấy là chung cư 54 hạ đình ạ, của 1 cụ trên này rao, cụ ấy mới rao lại đấy ạ, các cụ biết thông tin cung cấp cho e vs ạ

Em nghĩ cụ nên mua...
nếu ép được giá vì chung cư giờ xây dựng qua 10 năm là cần phải tu sửa rồi.không hỏng chỗ này cũng hỏng chỗ kia. mua xong không có tí sửa chữa cũng bực lắm.
Em vừa mua căn hộ bên Cầu Giấy cũng mới xây đc có hơn năm mà còn phải sơn sửa lại chán mới ở được ý

Cụ chủ nhà cũng offer, cơ mà k trả giá đc cụ ạ, nhà cũng mới sơn lại nên khá ổn, ở ngay đc ạ

mấy khu chung cư tập thể cũ đều ở mấy vị trí ngon, nhất là mấy khu tập thể của quân đội, an ninh tốt. Em thấy có người hỏi mua nhà tập thể ở khu quân đội gần nhà em còn 2 tỉ 1 căn mà chưa ai bán ý ạ.

Nhà cụ ở khu nào thế ạ, gì chứ tập thể thì toàn vị trí ngon thật

Cụ cứ phải xem chất nhà mới biết được. Có nhà 10 năm vẫn tốt nhưng có nhà 3 năm đã dột rồi.

Xem chất nhà là xem ntn hả cụ nói đâu xa có cụ ở trên bảo Văn Khê chưa bàn giao đã thấm dột kia ạ
E thì ưng rồi cơ mà bi h lại lăn tăn 1 chuyện, là cửa chính k hợp hướng tuổi e, làm thế nào bi h ạ

 

[mrbinahmrbin]

cụ cũng giản tính nhỉ. Em thì cũng vậy nhưng mà Vợ cả bắt sơn lại cho hợp sở thích vs hợp tuổi gì đó

 

[DuongAlo]

Chào các cụ, hiện giờ em đang rất băn khoăn về vấn đề này nên lập thớt mong các cụ tư vấn giúp em ạ
Chẳng là em có ngắm được 1 căn hộ đáp ứng được mọi tiêu chí của em về vị trí, môi trường sống, giá cả, tiện ích, cơ mà điều em băn khoăn nhất là chung cư này đã ở đc ~ 10 năm, với chất lượng xây dựng như hiên nay thì quyết định mua có phải là mạo hiểm không ạ
Em đã đi ngắm, thấy không bong tróc, thấm dột, hoen ố gì các cụ ạ, mà hướng nhà tuy không hợp tuổi nhưng ban công lại đông nam, rất tốt ạ
Mong các cụ tư vấn giúp em

cụ cứ yên tâm mà mua đi, mới 10 năm mà cụ đã lo

 

[quangskda]

Ké Cụ tí. Em cần bán gấp căn hộ tập thể tầng 3, phòng 307, G7 Thanh Xuân Nam – Thanh Xuân – Hà nội. Ban công hướng Đông Nam, Ô tô đỗ chân cầu thang khu dân trí cao, gần trường cấp 1-2-3, gần chợ.
Diện tích sử dụng 65m gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng làm việc, 2 phòng tắm và WC, 1 phòng ăn và bếp. Nhà đã sửa lại đẹp, sàn gỗ. Để lại toàn bộ đồ gỗ và thiết bị cơ bản (điều hòa 2 chiều Daikin, bình nóng lạnh, Tủ quần áo 4 buồng, Tủ phòng khách, Bàn làm việc + Giá sách – Toàn bộ đồ trên là thiết kế cho ngôi nhà,...)
Giá 1,35 tỷ (Có thương lượng)
Liên hệ: A Quang 0903.233.460
http://dothi.net/ban-can-ho-chung-cu-phuong-thanh-xuan-nam/ban-nha-tt-p307-nha-g7-thanh-xuan-nam-ha-noi-dtsd-65m2-day-du-noi-that-dep-gia-145-ty-co-tl-pr1725776.htm

 

[trtuananh1307]

Nhà cụ ở khu nào thế ạ, gì chứ tập thể thì toàn vị trí ngon thật

gần khu quân nhạc chỗ vương thừa vũ cụ ạ. tập thể 5 tầng diện tích khoảng hơn 80m2. xây tự thiết kế. em thấy người ngoài hỏi mua nhiều. có nhà con được hỏi mua đến 2 tỉ ý

 

[justmyluck]

Mình tính đựoc 30 năm đến lúc về hưu là vừa!

 

[tackehoa9]

ưng thì phải xuống tiền ngay thôi cụ. .

 

[tudic9]

Khu Nghĩa Tân nhà em, hơn 30 năm rồi mà có sao đâu ạ