Chung cư: chọn view hay chọn hướng mát?

[BMW X5]

cụ nâng cấp lên rèm tự động, lúc nào thích hớ hênh thì ra lệnh cho điện thoại đóng rèm lại

Phức tạp hóa vấn đề đơn giản làm gì cho nhọc cụ ơi

 

[kanishi]

Phức tạp hóa vấn đề đơn giản làm gì cho nhọc cụ ơi

dạ có tiền view khoảng không thì vô địch rồi
trong trường hợp view sang hàng xóm thì cũng nên có

 

[BMW X5]

dạ có tiền view khoảng không thì vô địch rồi
trong trường hợp view sang hàng xóm thì cũng nên có

Haha, ai cũng có rèm tự động thì lấy đâu thằn lằn bám kính cho các cụ hóng)))

 

[ncs]

Quan điểm từng người thôi, cá nhân em không ở căn hướng tây, tây bắc . Cực nóng, điều hoà vẫn khó chịu vì vừa lạnh lại vừa bức bối

 

[kanishi]

Quan điểm từng người thôi, cá nhân em không ở căn hướng tây, tây bắc . Cực nóng, điều hoà vẫn khó chịu vì vừa lạnh lại vừa bức bối

ít tiền thì có nhà mà ở là tốt rồi
giàu mới chọn dc cụ ơi

 

[ncs]

ít tiền thì có nhà mà ở là tốt rồi
giàu mới chọn dc cụ ơi

Chủ thớt đang so sánh hướng tây, tây bắc với đông nam giá tiền same cụ lại thả tõm thật vô nghĩa

 

[kanishi]

Chủ thớt đang so sánh hướng tây, tây bắc với đông nam giá tiền same cụ lại thả tõm thật vô nghĩa

cụ đọc lại xem có phải same tiền không?
ko bao giờ có chuyện đn same tiền tây bắc

 

[elitek]

Chọn hướng mát hay hơn nhé. Hướng đông nam là đẹp nhất vừa có nắng, vừa có gió. Nếu bị chặn view ko có nắng thì ít nhất cũng có gió. Nhà cao tầng hơn cái là có gió lồng lộng phương nam. Tiền điều hoà sẽ rất ít. Còn nắng hướng Tây thì điều hoà ko ăn thua đâu. Hoặc phải mua điều hoà hơn 1 cấp mà lại bí vì phải đóng cửa. Nhiệt độ cao đồ nhựa đồ gỗ nóbohar focmon ra rất độc hại, kết hợp với phải đóng kín cửa là vô cùng độc hại

 

[clessking]

nhưng 90% thời gian ở hà nội là khói bụi đó cụ

Hi, thế thì ở nhà kính thôi chứ ko ở HN được đâu cụ.
Mà cụ xem cái hệ thống cấp khí tươi nó giải quyết vấn đề ntn? Lọc không khí bằng tấm lọc nano để xử lý bụi mịn pm2.5 và 1 tháng thay 1 lần hay sao? Nếu ko được thế thì khác gì cụ rửa bát thật sạch nhưng nấu bằng cái nồi bẩn đâu.

 

[ncs]

cụ đọc lại xem có phải same tiền không?
ko bao giờ có chuyện đn same tiền tây bắc

Cụ đọc lại đi. Hướng tây view đẹp thoáng và hướng đông nam nội khu nhìn xờ lip. Thế mới nói chuyện

 

[kanishi]

Cụ đọc lại đi. Hướng tây view đẹp thoáng và hướng đông nam nội khu nhìn xờ lip. Thế mới nói chuyện

hướng ĐN thì lại nhìn sang 1 tòa khác, nói chung ko có view gì cả, đắt hơn, còn căn TN và TB thì lại có view rất đẹp

đắt hơn đắt hơn

 

[stevevuxx]

Hi, thế thì ở nhà kính thôi chứ ko ở HN được đâu cụ.
Mà cụ xem cái hệ thống cấp khí tươi nó giải quyết vấn đề ntn? Lọc không khí bằng tấm lọc nano để xử lý bụi mịn pm2.5 và 1 tháng thay 1 lần hay sao? Nếu ko được thế thì khác gì cụ rửa bát thật sạch nhưng nấu bằng cái nồi bẩn đâu.

Dùng rồi thì mới biết cụ ơi. Chung cư chỗ tôi ở có hệ thống khí tươi vào từng căn hộ. Tôi không mở cửa một ngày nào trong tháng. Độ bụi mịn trong nhà không bao giờ quá 20ug/m3. Trong nhà thì có mấy chỉ số thế này là qua trọng nhất:
- PM2.5 - máy lọc không khí
- VOOC - quạt hút mùi
- CO2 - quạt hút mùi

PM2.5 nhà tôi không quá 20 bao giờ.
CO2 nhà tôi không bao giờ quá 800.
Nếu mở cửa ra là lên là PM2 trên trăm luôn.

Đấy là tôi dùng lọc tổng của tòa nhà. Chứ nếu tôi lắp hệ thống cấp khí tươi (bọn tây gọi là Make Up Air, giờ nhà mới xây ở Mẽo nó yêu cầu hệ thống Make Up Air khá là nghiêm ngặt) thì các chỉ số còn xuống thấp nữa. Nếu cụ sợ phải thay lọc hàng ngày thì không sợ vì 2 lý do:
- Lọc Hepa giờ mua rẻ bèo
- Cái hệ thống cấp khí tươi này không phải lúc nào nó cũng bơm vào 24/7.
Nên là ai ở nhà chung cư thì tôi recommend là lắp ngay và luôn. Nhà 100m2 thì tầm 30 củ là căng, giờ nhiều bên làm rồi nên không sợ bị chém.

 

[stevevuxx]

hướng ĐN thì lại nhìn sang 1 tòa khác, nói chung ko có view gì cả, đắt hơn, còn căn TN và TB thì lại có view rất đẹp

đắt hơn đắt hơn

Cái này thì không đúng lắm . Ví dụ luôn là thế này Lệ Rơi chỗ Xuân Diệu căn view hồ thì là hướng Tây, đắt hơn các hướng còn lại kha khá.
Nói chung nếu cùng view đẹp thì Đông Nam đắt hơn còn không thì còn phải tùy view.

 

[kanishi]

Cái này thì không đúng lắm . Ví dụ luôn là thế này Lệ Rơi chỗ Xuân Diệu căn view hồ thì là hướng Tây, đắt hơn các hướng còn lại kha khá.
Nói chung nếu cùng view đẹp thì Đông Nam đắt hơn còn không thì còn phải tùy view.

view hồ thì nó lại là biệt lệ khác rồi

 

[Quê bầm]

view hồ thì nó lại là biệt lệ khác rồi

Em xem căn Greenparrk view hồ công viên vđ3 đi xem đúng chiều nắng gắt chính Tây phòng ngủ nóng như nung cụ ạ

 

[stevevuxx]

Em xem căn Greenparrk view hồ công viên vđ3 đi xem đúng chiều nắng gắt chính Tây phòng ngủ nóng như nung cụ ạ

Nóng thì bật điều hòa full thôi cụ. Bật full chắc cũng thêm tầm 3, 4 triệu tiền điện một tháng là căng. 10 năm hết có 360 triệu tiền điện . So với giá trị căn chung cư cũng không đáng là bao nhiêu. Nóng thì fix được chứ view thì không bao giờ có thể thay đổi được ^^.

 

[Quê bầm]

Nóng thì bật điều hòa full thôi cụ. Bật full chắc cũng thêm tầm 3, 4 triệu tiền điện một tháng là căng. 10 năm hết có 360 triệu tiền điện . So với giá trị căn chung cư cũng không đáng là bao nhiêu. Nóng thì fix được chứ view thì không bao giờ có thể thay đổi được ^^.

Vâng em cũng khoái view, cứ sông vớ hồ nhìn sướng nó ko vướng nhà khác ko bị nhà khác nhìn vào

 

[kanishi]

Em xem căn Greenparrk view hồ công viên vđ3 đi xem đúng chiều nắng gắt chính Tây phòng ngủ nóng như nung cụ ạ

greenpark thiết kế kiểu cũ ban công hơi dở, ngồi phòng khách không ngắm dc view nên cơ bản là hướng hồ cũng không oai được
chứ hướng tây ở hà đô parkview là view công viên hơi bị đắt đó cụ, nói chung là view nhưng còn xem toà đó có phải cao cấp hay không

 

[kanishi]

Nóng thì bật điều hòa full thôi cụ. Bật full chắc cũng thêm tầm 3, 4 triệu tiền điện một tháng là căng. 10 năm hết có 360 triệu tiền điện . So với giá trị căn chung cư cũng không đáng là bao nhiêu. Nóng thì fix được chứ view thì không bao giờ có thể thay đổi được ^^.

"nóng thì fix được chứ view thì không thay đổi được", quả đúng là tư duy của người giàu

 

[stevevuxx]

"nóng thì fix được chứ view thì không thay đổi được", quả đúng là tư duy của người giàu

^^. Đấy là dùng max thôi chứ nếu đi làm cả ngày về nhà buổi tối thì thấp hơn nhiều chứ. Với cả khi mua chung cư để ở thì tôi thường tính luôn cả khoản tiền để đóng phí dịch vụ 10 năm rồi (gồm cả tiền gửi xe oto) + tiền điện rồi. Khoản đấy coi như là không động đến cho nó đỡ xót ruột mà lúc trái năng trở giời còn có chỗ mà chui vào, không có tiền đóng nó cắt hết mợ dịch vụ thì khổ. Giờ chung cư mới tiền phí dịch vụ đều rất cao ^^.