Chung cư: Chọn tầng nào thì tốt nhất?

[AlexDo]

Như Vin thì từ tầng 8 đến tầng 18 giá bán đắt hơn các tầng còn lại. Cá nhân em thì thích tầng thấp đi thang máy cho nhanh, có chạy cũng nhanh hơn

 

[kevin_chen156]

các cụ chọn tầng cao thì xác định hôm mưa to gió lớn chịu khó leo dốc lên nhà nhóe thang máy lắc lư thôi rồi

 

[lll]

Gia đình em đang có căn tầng thấp phù hợp với ý cụ. Cụ quan tâm ới em nhé
Hiện do không có nhu cầu sử dụng, gia đình tôi –CHÍNH CHỦ- cần bán lại căn hộ chung cư cao cấp 82m2 tòa R6. Đã đóng 30% giá trị căn nhà và vào tên hợp đồng mua bán.
- Địa chỉ: 72A Nguyễn Trãi ,Thanh Xuân, Hà Nội
- Căn hộ thuộc tòa R6 tầng 04 căn số 03 diện tích 82m2 (Tương đương tầng 6 các tòa bên trong), ban công hướng Đông Nam hướng mát, cửa ra vào tây bắc, nhìn ra đường Nguyễn Trãi và trung tâm thành phố Hà Nội.
- Thiết kế : 02 ngủ, 02 phụ, 01 khách +bếp +logia
- Giá bán không vênh: 1 tỉ 250 triệu (Có thương lượng với người nhiệt tình, khách mua chịu các khoản phí sang tên).

Liên hệ chính chủ để biết thêm: Thắng 01649558816.

căn này đắt nhỉ, giá >40 củ rồi còn gì

 

[KiA morning1]

Tầng 5 đến 16 thì hợp lý. mà giá bao giờ cũng cao nhất

 

[Toyota hanoi]

Cu cứ làm tầng 12.16.18 là ngon

 

[29H6889]

Sau vụ này, các ông chủ đua nhau sắm 1 đội bảo vệ 24/24 hoặc kiếm mua các dự án có an ninh tốt, bảo mạt cao
Anh Vin thì làm rất tốt điều này, cho khéo đất nền biệt thự các dự án anh Vin bán sắp tới tăng vọt

Công nhận bảo vệ Vin ngon, dịch vụ ngon. biệt thự Vinhomes Riverside cũng thoáng đãng yên bình. Mỗi tội vụ này mà lại tăng giá thì

 

[leika]

Công nhận bảo vệ Vin ngon, dịch vụ ngon. biệt thự Vinhomes Riverside cũng thoáng đãng yên bình. Mỗi tội vụ này mà lại tăng giá thì

Giá biệt thự riversize đang rất tốt 60-90tr/m2 tùy lô
Các lô vé 160m2 cũng có
Rất đáng chú ý! Thông tin nét nèn nẹt luôn

 

[duythanh_1710]

Em thì thích ở tầng cao nhất. Có vấn đề gì thì cứ bung dù ra nhảy

 

[Hà Tiến]

em thích tầng 2

 

[mondeo]

Vào phòng rút tờ báo ra, bỗng tiếng nước xối ào ào trong đường ống, lại có thằng giật nước trên đầu rồi

 

[hoanvuvan]

Để tìm mua được chung cư giá rẻ và uy tín nằm trên thủ đô hà nội với mật độ dân cư đông đúc như này ,quả là một bài toán vô cùng khó khăn đối với nhiều cặp vợ chồng trẻ đang có nhu cầu muốn sở hữu căn hộ để ổn định chỗ ở. Sau đây là một số kinh nghiệm để cho các vợ chồng đang có nhu cầu tìm kiếm căn hộ với giá vừa phải và uy tín chọn được những dự án theo ý nguyện của mình, + trước tiên các bạn phải xác định nhu cầu của mình tới mức độ nào như chỉ cần căn hộ đủ cho 4 thành viên gia đình thuận tiện cho công việc 2 vợ chồng đi lại thuận lợi + khi bạn đã xác định nhu cầu của mình rồi thì bắt đầu xem các dự án nằm trong vùng chung ta cần tìm và cái quan trọng nữa là chúng ta phải chủ đầu tư đứng dự án đó là một nhà thầu như thế nào, có uy tín không, cụ thể ta xem trước dự án chúng ta định mua thì các dự án trước có bị chậm tiến độ hay không rồi chúng ta mới quyết định

Hiện nay trên địa bàn hà nội rất nhiều ông lớn về dự án uy tín cũng như giá thành phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ như vinaconex xuân mai, công ty xây dựng song đà…. Một số dự án nổi bật đang trong giai đoạn xây dựng và gần hoàn thiện trên địa bàn hà nội cũng như của các chủ đầu tư uy tín hàng đầu trong ngành xây dựng chúng tôi update lien tục trong website sau các bạn nào có nhu cầu vào và tham khảo một số dự án để chọn được cho mình những căn hộ vừa ý mình nhất để đặt được nền móng cho tương lai con em chúng ta sau này
nguồn :http://www.chungcuhaidangcity.org/2015/07/mot-so-kinh-nghiem-e-mua-uoc-can-ho.html

 

[hoanghuynhbds]

Theo như em biết thì cứ tầng 8-12 là ok cụ ạ!

 

[mondeo]

Hải đăng city này ở đâu nhỉ?

 

[duythanh_1710]

CỤ này giống em quá

Cụ bên BĐS, em bên Ngân hàng, không biết có kết hợp được gì không nhỉ

 

[mondeo]

có bài về phong thủy chung cư rồi

 

[haduyez]

Vào phòng rút tờ báo ra, bỗng tiếng nước xối ào ào trong đường ống, lại có thằng giật nước trên đầu rồi

chung cư chất lượng thấp với nhà tập thể hồi xưa thôi cụ ơi h chỗ nào còn thế nữa

 

[tomhd]

Các cụ mợ cho em hỏi chút. Hiện em đang muốn mua một căn hộ chung cư thô để tự hoàn thiện, giá tầm 3ty, ưu tiên khu THNC hoặc Mỹ Đình. Cụ mợ nào biết thì mách cho em với nhé. Tksss!

 

[captivaltz]

Chào các cụ,

Chung cư giờ ra khá nhiều & khả năng lựa chọn cũng khá thoải mái. Ở nhà chung cư có nhiều cái hay nhưng cũng có ko ít nhược điểm.
Bài này em chỉ muốn bàn về lựa chọn tầng nào thì tốt nhất, các mặt khác đã có thớt bàn rồi nên em ko đề cập ở đây.

- Chống muỗi: một khả năng rất hay của nhà cao tầng là chống muỗi, nằm ngủ ko cần mắc màn. Theo thông tin em biết thì tầng nhà ở khoảng 20m-30m trở lên là ko có muỗi nữa (tất nhiên là ko hết hoàn toàn vì muỗi có thể cũng đi thang máy lên các tầng). Có cụ nào đã từng ở chung cư xác nhận giúp em điểm này.
- Chống chuột: chung cư kiểu cũ chắc ko khác gì mấy nhà dưới đất, nhưng chung cư cao cấp mới chắc chắn cũng hạn chế khá nhiều việc di cư & sinh đẻ của chuột
- Chống côn trùng: tầng càng cao càng ít
- Chống mối: cái này em ko rõ
- Chống nồm: cái này đã được kiểm chứng trong các đợt nồm kinh hoàng ở miền bắc, nhưng em ko rõ tầng mấy thì hết nồm
- Gió mát & gió lạnh: mát thì rõ rồi, nhưng gió lạnh thì em chưa có dịp so sánh với nhà dưới đất xem cái nào lạnh hơn. Cái này cũng khá quan trọng vì nhà em có 2 cụ cũng già cả rồi.
- Gió bão: gió nhà dưới đất cấp 5 thì trên tầng 20 phải cấp 8 vì dưới đất còn có nhà khác che chắn.
- Sạch sẽ: bụi trên tầng cao chắc là ít hơn
- Nóng; nhà dưới đất chắc là mát hơn rồi nếu cùng 1 hướng nhà

Mong các cụ đóng góp thêm với ah.

Góc độ cá nhân em nhận xét là còn phụ thuộc vào chiều cao và số tầng của chung cư
Để an toàn lên chọn chung cư dưới 20 tầng, sống thì lên chọn các tầng từ 8-15

 

[Lê Sỹ Hưng]

Theo mình, giờ mà cháy thì chờ xe pccc đến dập lửa thì chết than rồi. Ruồi muỗi ở đâu cũng có... Nên bác mua nhà cứ chọn khu vực xung quanh đó sống thoáng mát. Nhìn ra cảnh đẹp, đi lại dễ dàng. OK

 

[dangduong]

Thưa với các cụ mợ là tầng cao đến 24 trong royal cũng bụi mù và muỗi như thường nhé.cộng với cả chuột luôn mặc dù chủ nhà chưa về ở.hii.chạy đâu cho khỏi nắng.

Em ở nhiều chung cư, toàn tầng 10 trở lên, chưa bao giờ bị chuột cả.
Độ ẩm thì rõ, lên mỗi tầng đã khác. Độ thoáng mát cũng thế,
Bụi thì em chưa kiểm tra nhưng về lý thì càng cao càng đỡ,
Côn trùng cũng thế,
Tầm nhìn, cảnh đẹp thì càng cao càng tốt
Nên theo em cứ ở càng cao càng tốt, tránh tầng áp mái và cận áp mái nếu chung cư chống nóng kém, áp lực nước kém (em chưa ở penhouses),
Cháy thì thấp cũng chết, số cả.