Chung cư: Chọn tầng nào thì tốt nhất?

[quochung6699]

PEN HOUSE là tầng cao nhất tòa nhà. và nhiều tiền nhất

 

[starcity]

Tầng 16, 18 là ngon

 

[JN1978]

Thưa với các cụ mợ là tầng cao đến 24 trong royal cũng bụi mù và muỗi như thường nhé.cộng với cả chuột luôn mặc dù chủ nhà chưa về ở.hii.chạy đâu cho khỏi nắng.

hình như lần trước em có nghe cụ than 1 lần rồi thì phải không biết roy của cụ thế nào chứ bình thường chung cư không có chuột đâu cụ mà có thì chỉ ơt tầng thấp thôi cụ

 

[Villasarchi]

Em thích tầng cao view đẹp hơn, mỗi tội hôm nào mà mất điện or mất nước thì

 

[Chun_Nin]

hình như lần trước em có nghe cụ than 1 lần rồi thì phải không biết roy của cụ thế nào chứ bình thường chung cư không có chuột đâu cụ mà có thì chỉ ơt tầng thấp thôi cụ

Em ko than. Mà đó là nhà chị em. Khi nhận nhà thì thấy có mùi nước *** chuột và đầy phân chuột trên trần thạch cao. Nhưng em nghĩ chỉ là hy hữu. Nhà chị em tầng cao trên 20

 

[Ngoc Khanh]

Nhà em có căn tầng 32, thuận lợi đủ đường. Thang máy và độ view thì đẹp tuyệt vời. Ban công Tây Bắc, nhìn trực diện xuống Hồ. Thang máy khi muốn xuống không phải đợi lâu vì có 8 thang máy cơ ạ. Cụ nào muốn xem nhà em thì em cho xem thử.

Mùa hè có nóng không cụ, hướng Tây Bắc thì có tí gió nào không

 

[Ngoc Khanh]

ko nóng cụ ơi. mát lắm

Thế mà các bác ý cứ dọa em là nhà hướng Tây nóng lắm, mua rồi phải chuyển đi tòa khác, càng cao càng nóng

 

[JN1978]

Em ko than. Mà đó là nhà chị em. Khi nhận nhà thì thấy có mùi nước *** chuột và đầy phân chuột trên trần thạch cao. Nhưng em nghĩ chỉ là hy hữu. Nhà chị em tầng cao trên 20

tầng 20 rồi mà nó cũng dám lên ở bọn này liều thật. Roy thì em chỉ nghe nói chứ không ở đó nên không dám ho he ạ

 

[tranhoa]

Tầng đẹp thì tiền cao....

 

[dunght92]

tuỳ từng toà chung cư ạ. Theo em thì e thích ở tầm tầng trung hơn. ko cao quá mà cũng ko thấp quá.

 

[racers]

Em thấy chung cư càng cao càng tốt, view cũng thoáng mát hơn nữa

 

[dietcontrung]

Tùy vào tuổi của cụ mà chọn tầng cho nó phù hợp cụ ạ

 

[huannn]

Hình như ở HN mới chỉ có thang chữa cháy đến tầng 17 thôi cụ ạ

 

[leika]

chọn tầng nào mà view cụ không cảm thấy lăn tăn sẽ là tốt nhất nhé
Nếu có cụ tính cách phóng khoáng sẽ là tầng cao, nhìn xa
Nếu cụ sợ độ cao, sẽ là tầng thấp nhìn khuôn viên
Nếu cụ không có khái niệm gì về chọn tầng nào, tham khảo ý kiến người bên cạnh mình (vợ chồng con cái)

 

[vincent nguyen]

Mấy ý kiến chủ thớt đưa ra theo em nghĩ điều đúng cả, em cũng có vài ý kiến cá nhân vì thấy có bác nào bảo mua từ tầng 8-12 là ổn. Hợp lý vì:
+Nên chọn ở những căn tầng trung, không quá thấp cũng không quá cao. Tiện cho chúng ta di chuyển xuống ỏ lên cũng khá nhanh.
+Và ở tầng trung bình thì sức gió cũng bình thường, côn trùng cũng không khả năng len được

 

[Sờ ơn Sơn]

Chào các cụ,

Chung cư giờ ra khá nhiều & khả năng lựa chọn cũng khá thoải mái. Ở nhà chung cư có nhiều cái hay nhưng cũng có ko ít nhược điểm.
Bài này em chỉ muốn bàn về lựa chọn tầng nào thì tốt nhất, các mặt khác đã có thớt bàn rồi nên em ko đề cập ở đây.

- Chống muỗi: một khả năng rất hay của nhà cao tầng là chống muỗi, nằm ngủ ko cần mắc màn. Theo thông tin em biết thì tầng nhà ở khoảng 20m-30m trở lên là ko có muỗi nữa (tất nhiên là ko hết hoàn toàn vì muỗi có thể cũng đi thang máy lên các tầng). Có cụ nào đã từng ở chung cư xác nhận giúp em điểm này.
- Chống chuột: chung cư kiểu cũ chắc ko khác gì mấy nhà dưới đất, nhưng chung cư cao cấp mới chắc chắn cũng hạn chế khá nhiều việc di cư & sinh đẻ của chuột
- Chống côn trùng: tầng càng cao càng ít
- Chống mối: cái này em ko rõ
- Chống nồm: cái này đã được kiểm chứng trong các đợt nồm kinh hoàng ở miền bắc, nhưng em ko rõ tầng mấy thì hết nồm
- Gió mát & gió lạnh: mát thì rõ rồi, nhưng gió lạnh thì em chưa có dịp so sánh với nhà dưới đất xem cái nào lạnh hơn. Cái này cũng khá quan trọng vì nhà em có 2 cụ cũng già cả rồi.
- Gió bão: gió nhà dưới đất cấp 5 thì trên tầng 20 phải cấp 8 vì dưới đất còn có nhà khác che chắn.
- Sạch sẽ: bụi trên tầng cao chắc là ít hơn
- Nóng; nhà dưới đất chắc là mát hơn rồi nếu cùng 1 hướng nhà

Mong các cụ đóng góp thêm với ah.

cụ cứ chọn tâng nào cách tầng thương mại hoặc tiện ích cộng đồng 5 tầng ban công đông nam ko thì nhìn quảng trường là được

 

[Mr Hiển lêquang]

Cụ cứ chọn tâng trung cho iem, nó như các bác trên í là từ 8-12, ổn đều các thứ...

 

[0905698849]

Cụ mua tầng nào đầu giá gốc thì tốt nhất cụ ah

 

[oceandeep1982]

E thích nhất ở Penhouse nhưng mà diện tích không cần quá lớn cụ ạ, có Penhouse mà trên 100m2 là tốt nhất, vì PH toàn là 3-400m2 thôi ạ

em cũng thích penhouse nhưng mà toàn căn to ko đủ xèng mua. Vingroup sắp tung quả landmark81 Vinhomes Central Park hy vọng có những căn khoảng hơn 100m tầm tầng trên 40 thì em xúc ngay. Vị trí ấy đủ đẹp để view toàn cảnh thành phố, khác gì penhouse chỗ khác đâu.

 

[29H6889]

em cũng thích penhouse nhưng mà toàn căn to ko đủ xèng mua. Vingroup sắp tung quả landmark81 Vinhomes Central Park hy vọng có những căn khoảng hơn 100m tầm tầng trên 40 thì em xúc ngay. Vị trí ấy đủ đẹp để view toàn cảnh thành phố, khác gì penhouse chỗ khác đâu.

Đã có layout của tòa này rồi cơ à cụ? sao em tưởng còn lâu mới công bố.
Chắc cái loại penhouse 300- 400m ở tòa này ko nhiều đến mức cả bao nhiêu tầng bên trên làm hết nên em nghĩ khả năng căn hơn trăm m như cụ nó là có thể. Tận 81 tầng lận, cứ chuẩn bị xèng mà xúc thôi.