Chung cư: Chọn tầng nào thì tốt nhất?

[WaveANFA2001]

Các cụ đã bị nước thấm từ hộp kỹ thuật (hộp chứa ống thoát nước) ra bao giờ chưa ạ?
Các em kỹ thuật tòa nhà sẽ bảo, đại ý là: "em đang cho kiểm tra tất cả các căn trên đầu nhà anh, khi nào điều tra xong là xử lý ngay thôi ạ."

Lúc đấy các cụ sẽ muốn trên đầu mình có bao nhiều "thằng" ạ?

Lý do không chọn tầng cao ở các chung cư khá khá trở lên, theo em chỉ có là đắt quá thôi, càng cao càng đắt.

 

[Xecong]

Việc đầu tiên khi xác định tầng là a nhô 114 hỏi xem cái thang cao nhất của các pác chọc tới tầng mấy hểy? Rồi cứ tụt xuống dưới đó 2 tầng cho lành, chẳng may thang lâu không dùng éo cửng lên được hết cỡ
Sau nữa là Cụ thớt tránh tầng 13 thực tế đếm từ mặt đất lên.
Rồi nữa là Cụ thớt dẫn mợ nhà vào thử căn ứng ý, rồi đi khắp các khu vực,phòng ngủ, khách, bếp, WC.. la hét om xòm kiểu : Ọ, yeah ..yeas...coming! Nếu không thấy hàng xóm ý kiến gì là ok.
Chúc Cụ thớt ngon cơm. Hế hế(like)

Em ở tầng 13 thấy chả có vấn đề gì? đang muốn xem bên cạnh thế nào mua luôn

 

[PhanXuaanMyx]

Chào các cụ,

Chung cư giờ ra khá nhiều & khả năng lựa chọn cũng khá thoải mái. Ở nhà chung cư có nhiều cái hay nhưng cũng có ko ít nhược điểm.
Bài này em chỉ muốn bàn về lựa chọn tầng nào thì tốt nhất, các mặt khác đã có thớt bàn rồi nên em ko đề cập ở đây.

- Chống muỗi: một khả năng rất hay của nhà cao tầng là chống muỗi, nằm ngủ ko cần mắc màn. Theo thông tin em biết thì tầng nhà ở khoảng 20m-30m trở lên là ko có muỗi nữa (tất nhiên là ko hết hoàn toàn vì muỗi có thể cũng đi thang máy lên các tầng). Có cụ nào đã từng ở chung cư xác nhận giúp em điểm này.
- Chống chuột: chung cư kiểu cũ chắc ko khác gì mấy nhà dưới đất, nhưng chung cư cao cấp mới chắc chắn cũng hạn chế khá nhiều việc di cư & sinh đẻ của chuột
- Chống côn trùng: tầng càng cao càng ít
- Chống mối: cái này em ko rõ
- Chống nồm: cái này đã được kiểm chứng trong các đợt nồm kinh hoàng ở miền bắc, nhưng em ko rõ tầng mấy thì hết nồm
- Gió mát & gió lạnh: mát thì rõ rồi, nhưng gió lạnh thì em chưa có dịp so sánh với nhà dưới đất xem cái nào lạnh hơn. Cái này cũng khá quan trọng vì nhà em có 2 cụ cũng già cả rồi.
- Gió bão: gió nhà dưới đất cấp 5 thì trên tầng 20 phải cấp 8 vì dưới đất còn có nhà khác che chắn.
- Sạch sẽ: bụi trên tầng cao chắc là ít hơn
- Nóng; nhà dưới đất chắc là mát hơn rồi nếu cùng 1 hướng nhà

Mong các cụ đóng góp thêm với ah.

Em đang trọ ở tầng 7 lúc mới ở thì không hề thấy con muỗi nào, mà giờ thì bắt đầu có rồi, chắc tụi nó bắt đầu biết đi thang máy rồi
Theo em thấy thì ở tầng cao sẽ tránh được tiếng ồn nha bác, em ở tầng 7 mà nhiều lúc trẻ em nô đùa ở dưới cũng cảm thấy rất ồn, nếu ở tầng 1 chắc chịu không nổi. Nhất là những lúc đi làm về mệt muốn nằm tí mà ồn rất khó chịu và mệt mỏi.
Em ở SG nên chỉ thấy mát chứ ít khi thấy lạnh.

 

[huedao91]

Em ở tầng 18 bây giờ muốn lên 28 để view cho thích, ở cc mà thích tầng thấp thì mua đất mà xây cho xong. Ở thấp sẽ bị : bụi, ồn, côn trùng

Em thấy cụ đã tập xác định thì nên giảm ham muốn lên cao hay xuống thấp mà nên tập trung vào cái mình có, mình sở hữu để thấy nó đẹp hay xấu vẫn là của mình. Cứ nhìn nhà lão hàng xóm làm gì???

 

[Vua Bếp]

Cụ ở tầng cao nhất đi thang máy tiện nhất, chẳng bao h bị bỏ

 

[ngocsd]

Tầng 15 trở lên thì đỡ bụi và ít muỗi và côn trùng hơn, thoáng hơn. Nhưng còn tuỳ từng người hợp với những tầng nào theo mệnh nữa nhưng cao quá thì ko tốt vì lý do : chữa cháy, thang máy...

 

[chick_be07]

Penhouse là tốt nhất.

 

[greenkar]

tầng 8-15 cụ nhé.theo kinh nghiệm của em là thế.cao quá đi thang máy nhiều cũn ko tốt

Chuẩn, Cái này nên học bọn Nga, chung cư chỉ 10 -15 tầng.

VN người mua nhà đang bị bọn BDS bóc lột tàn bạo, mảnh đất nó dựng nhà cao ngất rồi bán ra bao nhiêu căn hộ, bao nhiêu con người chen chúc

 

[cocsku]

Em mới chuyển lên cao, tầng 25. Đúng là sướng hơn thật.

 

[KhiKhot]

Ý của cháu là: tầng 12, 16, 17, 18, 20 là ở. Thấp quá cũng ko hay, ở CC mà dưới tầng 10 thì ko nên mua, trừ khi khu CC đó cao cấp và có khuôn viên thoáng, ít xe cộ đi lại. Còn về cháy như các cụ nói ở trên: Ở VN đã cháy CC thì tầng 1 cũng chả còn cái gì đâu ạ.

 

[JAL]

Tầng 15 trở lên thì đỡ bụi và ít muỗi và côn trùng hơn, thoáng hơn. Nhưng còn tuỳ từng người hợp với những tầng nào theo mệnh nữa nhưng cao quá thì ko tốt vì lý do : chữa cháy, thang máy...

cụ nhận nhà chưa?
All. Cứ tầng cao mà quất, cho lành

 

[ngocsd]

cụ nhận nhà chưa?
All. Cứ tầng cao mà quất, cho lành

E sắp nhận nhà rồi tầng 22/36

 

[toannguyen01]

cứ tầm trung của chung cư mà ở cụ ak

 

[ProA]

Theo e cứ từ 8-20 tùy theo nhà hiện trạng mà chọn, e ghét kiểu đi ngủ phải mắc màn lắm

 

[Mợ toét 2710]

Em chọn tầng 10, bây giờ hơi tiếc là sao mình không lấy tầng 12, nhìn các tòa chung cư, đếm 10 tầng vẫn cảm thấy thấp!

Cụ giống e cũng chọn tầng 10 nghĩ còn an toàn nếu sự cố, nhưng chung cư phải tầm 15 chắc mới đẹp cụ nhỉ

 

[Delta]

Xe thang cứu hỏa chỉ với được tới tầng 14-15 thôi, cứ dưới đó mà chọn cho yên tâm.

 

[JAL]

E sắp nhận nhà rồi tầng 22/36

Có thông báo rồi hả cụ? Hay xe ôm nó đồn?

 

[ngocsd]

Có thông báo rồi hả cụ? Hay xe ôm nó đồn?

E hỏi bon XD thì nó bảo 30/4 làm lễ giao nhà

 

[letgo']

Chào các cụ,

Chung cư giờ ra khá nhiều & khả năng lựa chọn cũng khá thoải mái. Ở nhà chung cư có nhiều cái hay nhưng cũng có ko ít nhược điểm.
Bài này em chỉ muốn bàn về lựa chọn tầng nào thì tốt nhất, các mặt khác đã có thớt bàn rồi nên em ko đề cập ở đây.

- Chống muỗi: một khả năng rất hay của nhà cao tầng là chống muỗi, nằm ngủ ko cần mắc màn. Theo thông tin em biết thì tầng nhà ở khoảng 20m-30m trở lên là ko có muỗi nữa (tất nhiên là ko hết hoàn toàn vì muỗi có thể cũng đi thang máy lên các tầng). Có cụ nào đã từng ở chung cư xác nhận giúp em điểm này.
- Chống chuột: chung cư kiểu cũ chắc ko khác gì mấy nhà dưới đất, nhưng chung cư cao cấp mới chắc chắn cũng hạn chế khá nhiều việc di cư & sinh đẻ của chuột
- Chống côn trùng: tầng càng cao càng ít
- Chống mối: cái này em ko rõ
- Chống nồm: cái này đã được kiểm chứng trong các đợt nồm kinh hoàng ở miền bắc, nhưng em ko rõ tầng mấy thì hết nồm
- Gió mát & gió lạnh: mát thì rõ rồi, nhưng gió lạnh thì em chưa có dịp so sánh với nhà dưới đất xem cái nào lạnh hơn. Cái này cũng khá quan trọng vì nhà em có 2 cụ cũng già cả rồi.
- Gió bão: gió nhà dưới đất cấp 5 thì trên tầng 20 phải cấp 8 vì dưới đất còn có nhà khác che chắn.
- Sạch sẽ: bụi trên tầng cao chắc là ít hơn
- Nóng; nhà dưới đất chắc là mát hơn rồi nếu cùng 1 hướng nhà

Mong các cụ đóng góp thêm với ah.

Tùy độ cao của tòa nhà nữa ạ. Nhưng theo kinh nghiệm của em thì lý tưởng nhất từ tầng 10 đến 20 cụ ạ

 

[Maybach88]

Tuy từng loại chung cư nữa bác ơi,chung cư như khu KIM VĂN KIM LŨ thì bác cứ wor 1 là thấp hẳn-2 là cao hẳn cho em,không thì các bác cứ chờ thang máy dài dài, còn cao cấp như THĂNG LONG NUMBER 1 thì càng cao càng sướng - view đẹp, thoáng - không bụi không ồn - thang máy thì không phải nghĩ.Ý EM THẾ