Chung cư Chelsea Park Trung Kính mới và cũ

[Musical Stone]

Ko liên quan nhưng các cụ cho e hỏi bể bơi ở toà cheal park cũ có bán vé ngày ko ạ.

Có cụ ah. 90k/vé

 

[athk]

Tiện ích thì em thấy cũng chẳng có khu nào đặc sắc (trừ mấy khu xa xôi có điều kiện đất rộng kiểu Vin City, Ecopark...). Còn lại thì cũng chỉ có ít sân vận động cho trẻ em, đường đi bộ thông thoáng là ok rồi. Mấy khu mà dưới buôn bán như cái chợ cũng ko thích.
Giá rao tòa Chelsea Park tầm 3 tỷ cho căn 100m em thấy là vừa miếng. Nhưng giá này ngon thế so với vị trí thì lại hơi ghê răng (hoặc đó là những căn vị trí chưa đẹp). Để em tìm hiểu thêm.

Những khu tầm 2-3 tỷ thì tạm chấp nhận cụ, nhưng cái E2 này giá là 5tỷ mà cái cầu trượt cho trẻ em còn không có ấy ạ

 

[soho]

Những khu tầm 2-3 tỷ thì tạm chấp nhận cụ, nhưng cái E2 này giá là 5tỷ mà cái cầu trượt cho trẻ em còn không có ấy ạ

Em đã đi ngó mấy khu của anh Xây dựng dân dụng Hà Nội (HCCI) này cũng nhiều lần rồi. Trong các khu anh ấy xây
- E1- Chelsea Park (Hơn 10 năm trc cũng đình đám và tai tiếng phết). Được mỗi cái bể bơi bé tí
- G3AB- Yên Hòa Sunshine mãi mới xây xong
- E4- Yên Hòa Parkview.
- E2- Chelsea Residence đang bàn giao.

Trong số 4 công trình tiêu biểu trên của HCCI, em thấy có mỗi khu E4- Yên Hòa Parkview là được nhất trong số các tòa mà HCCI đã làm. To nhất (3 tòa). Rộng nhất gần 1ha. Thoáng nhất. Và Mật độ thấp. Hình như khu E4 này còn đang xây công viên bên trong nữa, nên là khá ổn. Và chắc là ổn nhất trong cả khu đô thị Yên Hòa.
Chứ còn 3 khu kia, quả thực vẫn chỉ như là nhà phố cao tầng thôi. Dịch vụ mà củ chuối kiểu Xí nghiệp thời bao cấp thì... Giá cả em ko bàn!

 

[Musical Stone]

Những khu tầm 2-3 tỷ thì tạm chấp nhận cụ, nhưng cái E2 này giá là 5tỷ mà cái cầu trượt cho trẻ em còn không có ấy ạ

Vâng E2 đứng ngoài nhìn vào thì chưa thấy cái lợi thế quá lớn để nằm ở mức giá 41-47tr/m. Nếu dịch vụ có gì thật đặc sắc thì lại phải chờ dân cư vào ở một thời gian. Còn mấy cụ tư vấn tòa Chelsea cũ bên cạnh ở thì ổn. Em đang ngó nghiêng tòa này với F4 ngay bên cạnh (giá tương đương nhau)

 

[hackspeed]

Khu này bác còn chê tắc nữa á?

Chỗ này mưa mới tắc

 

[kanishi]

Em đã đi ngó mấy khu của anh Xây dựng dân dụng Hà Nội (HCCI) này cũng nhiều lần rồi. Trong các khu anh ấy xây
- E1- Chelsea Park (Hơn 10 năm trc cũng đình đám và tai tiếng phết). Được mỗi cái bể bơi bé tí
- G3AB- Yên Hòa Sunshine mãi mới xây xong
- E4- Yên Hòa Parkview.
- E2- Chelsea Residence đang bàn giao.

Trong số 4 công trình tiêu biểu trên của HCCI, em thấy có mỗi khu E4- Yên Hòa Parkview là được nhất trong số các tòa mà HCCI đã làm. To nhất (3 tòa). Rộng nhất gần 1ha. Thoáng nhất. Và Mật độ thấp. Hình như khu E4 này còn đang xây công viên bên trong nữa, nên là khá ổn. Và chắc là ổn nhất trong cả khu đô thị Yên Hòa.
Chứ còn 3 khu kia, quả thực vẫn chỉ như là nhà phố cao tầng thôi. Dịch vụ mà củ chuối kiểu Xí nghiệp thời bao cấp thì... Giá cả em ko bàn!

Anh này xây ít mà toàn đất đẹp nhỉ, nhà nhìn ngoài cũng đẹp phết, G3AB chắc là lên giá so với hồi đang xây

 

[soho]

Vâng E2 đứng ngoài nhìn vào thì chưa thấy cái lợi thế quá lớn để nằm ở mức giá 41-47tr/m. Nếu dịch vụ có gì thật đặc sắc thì lại phải chờ dân cư vào ở một thời gian. Còn mấy cụ tư vấn tòa Chelsea cũ bên cạnh ở thì ổn. Em đang ngó nghiêng tòa này với F4 ngay bên cạnh (giá tương đương nhau)

Cụ sang E4 mà ngó. Sẽ thấy sự khác bọt nhiều đó. Các khu E1- Chelsea Park, E2 Chelsea Residence, G3AB- Yên Hòa Sunshine, rồi E4- Yên Hòa Park View. Em thấy mỗi E4 là được nhất. Thoáng, có khoảng không, mật độ thấp mà vẫn tiện đi lại. Hơn hẳn 3 khu kia.

 

[TuanBanhBao]

Cụ sang E4 mà ngó. Sẽ thấy sự khác bọt nhiều đó. Các khu E1- Chelsea Park, E2 Chelsea Residence, G3AB- Yên Hòa Sunshine, rồi E4- Yên Hòa Park View. Em thấy mỗi E4 là được nhất. Thoáng, có khoảng không, mật độ thấp mà vẫn tiện đi lại. Hơn hẳn 3 khu kia.

Cụ nói chuẩn, e làm khu này nên thấy E4 đc nhất. Em đang ko hiểu ông E2 có j mà giá ghê răng vậy.
E2 tiện ích ko có j, view hồ sông, công viên cũng ko, chủ đầu tư và nhà thầu thi công cũng bình thường. Bên trog em chưa vào ko biết bàn giao có sang chảnh ko

 

[athk]

Cụ nói chuẩn, e làm khu này nên thấy E4 đc nhất. Em đang ko hiểu ông E2 có j mà giá ghê răng vậy.
E2 tiện ích ko có j, view hồ sông, công viên cũng ko, chủ đầu tư và nhà thầu thi công cũng bình thường. Bên trog em chưa vào ko biết bàn giao có sang chảnh ko

Lên batdongsan ấy cụ, có đầy mà, nhưng em thấy bố chí mặt bằng căn hộ hơi ngu, như căn 3A và căn 1A có quá nhiều góc chết mà phòng ngủ thì lại bé tí luôn ấy. Mặt bằng mà ngu thì mệt mỏi lắm

 

[Musical Stone]

Cụ sang E4 mà ngó. Sẽ thấy sự khác bọt nhiều đó. Các khu E1- Chelsea Park, E2 Chelsea Residence, G3AB- Yên Hòa Sunshine, rồi E4- Yên Hòa Park View. Em thấy mỗi E4 là được nhất. Thoáng, có khoảng không, mật độ thấp mà vẫn tiện đi lại. Hơn hẳn 3 khu kia.

E mục sở thị ở E4 Yên Hòa rồi, tường cách âm hơi kém, ầm ầm nhưnh mà dịch vụ bên ấy oke phết.baor vệ niềm nở

Hai cụ có giá cơ sở của E4 không ạ? Em thấy rao toàn 39-40, hơi quá ngân sách.

 

[hieungo986]

Cụ Musical Stone mua nhà khu này chưa ạ, em cũng đang đi lòng vòng khu này ngắm nghía mãi mà chưa quyết được cái Yên Hoà Sunshine ưng về vị trí quá mà giá nó tầm 41 / m2 hơi căng

 

[hieungo986]

Em đã đi ngó mấy khu của anh Xây dựng dân dụng Hà Nội (HCCI) này cũng nhiều lần rồi. Trong các khu anh ấy xây
- E1- Chelsea Park (Hơn 10 năm trc cũng đình đám và tai tiếng phết). Được mỗi cái bể bơi bé tí
- G3AB- Yên Hòa Sunshine mãi mới xây xong
- E4- Yên Hòa Parkview.
- E2- Chelsea Residence đang bàn giao.

Trong số 4 công trình tiêu biểu trên của HCCI, em thấy có mỗi khu E4- Yên Hòa Parkview là được nhất trong số các tòa mà HCCI đã làm. To nhất (3 tòa). Rộng nhất gần 1ha. Thoáng nhất. Và Mật độ thấp. Hình như khu E4 này còn đang xây công viên bên trong nữa, nên là khá ổn. Và chắc là ổn nhất trong cả khu đô thị Yên Hòa.
Chứ còn 3 khu kia, quả thực vẫn chỉ như là nhà phố cao tầng thôi. Dịch vụ mà củ chuối kiểu Xí nghiệp thời bao cấp thì... Giá cả em ko bàn!

Cảm ơn bác đã thông tin, đúng mấy khu em đang nghiên cứu, E4 Yên Hoà ổn nhất bác nhỉ

 

[trieutuan1312]

Nếu mà 41 48 các cụ sang xừ chung cư sông hồng ở thái hà. Cũng tiện ích ko có j nhưng trung tâm hơn, giá thấp hơn chút.

 

[Musical Stone]

Cụ Musical Stone mua nhà khu này chưa ạ, em cũng đang đi lòng vòng khu này ngắm nghía mãi mà chưa quyết được cái Yên Hoà Sunshine ưng về vị trí quá mà giá nó tầm 41 / m2 hơi căng

Em vẫn chưa cụ ạ. Em cũng ko vội lắm. Vợ em thì cũng chưa muốn chuyển nhà. Nên em thấy cơ hội ngon thì em âm thầm quyết cho vợ bất ngờ.
Nói thẳng ra là em chưa gom đủ

 

[MinhQ]

Khu E4 k có ban công, E1 thiết kế kiểu k tiếc đất, tất cả các phòng đều view chính, 2Wc cũng đều thoáng, ban công ngồi cafe dc, thoát hiểm rộng và thoáng, mật độ thấp, có chỗ bóng rổ, bơi, và cả đá bóng cho trẻ con. Nhc điểm là cũ thôi. Giá 30 chắc chỉ có căn hg mặt đg, còn view bể bơi chắc cao hơn.

 

[athk]

Khu E4 k có ban công, E1 thiết kế kiểu k tiếc đất, tất cả các phòng đều view chính, 2Wc cũng đều thoáng, ban công ngồi cafe dc, thoát hiểm rộng và thoáng, mật độ thấp, có chỗ bóng rổ, bơi, và cả đá bóng cho trẻ con. Nhc điểm là cũ thôi. Giá 30 chắc chỉ có căn hg mặt đg, còn view bể bơi chắc cao hơn.

Cụ có ở đây không mà bảo có cả đá bóng, em chưa nhìn thấy đứa trẻ nào đá bóng cả, toàn phải sang vườn hoa yên hoà đá. Bóng rổ thì có 1 rổ gọi là có chứ ko phải 1 sân để chơi thật sự

 

[lovecm]

Nói chung để chọn 1 trong 2 thì quan điểm mình là CP cũ. Giá - quá khác biệt mà những cái mang lại ko đáng phải lệch như vậy. Về vị trí đôi khi CP cũ lại đẹp hơn, mặt đường Trung Kính dễ chỉ đường ( nếu các cụ làm văn phòng cty ...). Dịch vụ chung cơ bản đều có bể bơi, ít sân chơi... khác biệt ko nhiều. Chất lượng xây dựng thì CP cũ còn khá tốt. Ban quản lý thì câu chuyện 2 bên chắc chắn là giống nhau. Chưa thấy j cần phải bỏ hơn 40tr/m2 để mua CP mới?

 

[trungnh]

Dịch ra phía CV Cầu Giấy có tòa C22 Bộ CA (The Parkhome) đang xây, em cũng đang ngó nghiêng mà giá nhà khu Cầu Giấy nản quá

 

[lovecm]

Dịch ra phía CV Cầu Giấy có tòa C22 Bộ CA (The Parkhome) đang xây, em cũng đang ngó nghiêng mà giá nhà khu Cầu Giấy nản quá

Chạy 10p tới Mỹ Đình - Goldmark các thứ có 20-27tr/m2 mà ấm hơn hẳn. Tiết kiệm 1-2 tỷ/căn chứ ít gì

 

[trangvuduc]

Em cũng đang ngó chỗ chelsea park cũ, k biết tình hình BQT, BQL ntn rồi. Các cụ ở đấy cho thêm đánh giá ạ.