[Funland] Chung cư các cụ ở phân chia chỗ đỗ xe ô tô thế nào

[Newnick]

Chủ cũ có slot đỗ xe, bán nhà thì chủ mới có auto được kế thừa hay mất các cụ

 

[lykai]

Chỗ em chỉ đủ lot cho 2/3 số căn hộ. Nhà nào mua xe sau thì next.

 

[vitngoc]

Đúng rồi cụ, có suất dưới hầm tiện bao nhiêu. K có thì quá thiệt thòi.

Em thường chọn CC nào làm chỗ để xe trên tầng cho an toàn và tiết kiệm, chú nào làm hầm thì giá nhà cao mà sau mình phải gánh thêm phí mấy khu dịch vụ ở mấy tầng trên. Dịch vụ ở ngoài như shophouse hay liền kề thì càng tốt!

 

[Luckyapple]

Chủ cũ có slot đỗ xe, bán nhà thì chủ mới có auto được kế thừa hay mất các cụ

Như chỗ em (park hill premium time city) thì kế thừa. Nhưng ông nào quên trong lúc chuyển giao độ hai tháng ko nộp phí dv thì auto mất (cũng đúng).
Em thấy lỗi tại ông chủ đầu tư cả, cố chia thế nào cũng có nhà bị thiệt. Haizzz

 

[Arabia]

Chủ cũ có slot đỗ xe, bán nhà thì chủ mới có auto được kế thừa hay mất các cụ

Theo lý bình thường mà nói là auto kế thừa. Tuy nhiên tốt nhất là phải hỏi trước khi mua và sau khi mua xong phải đến chỗ ban quản lý để hỏi về thủ tục. Kế thừa không chỉ là chỗ đỗ mà còn là mọi vấn đề pháp lý liên quan đến chỗ đỗ cho nên phải biết về nó trước khi mua. Ví dụ chỗ đỗ đang được cho thuê thì tiền thuê sau đó sẽ phải chuyển sang chủ mới, nếu chủ mới muốn thanh lý hợp đồng thì phải thanh lý theo điều kiện của hợp đồng đối với chủ cũ.

 

[dealer-ck]

Tìm cách tăng lot lên thôi các cụ.
Yêu cầu chủ đầu tư làm (theo hđ)
Đỗ xe cơ khí là 1 giải pháp

 

[MINHKD]

Chỗ em,ai thích hầm 1 thì thêm tiền,ai thích lot cố định hầm 1 lại thêm tiền nữa. Hầm 2 thì ai về trước đỗ trước, có bảo vệ hướng dẫn nên ko tranh chấp bao giờ.

 

[lttvtvn]

Có vẻ mô hình ai về trước có trước là phổ biến, em thắc mắc các nhà về sau không thấy bất công để đòi quyền lợi nhỉ?

Bất công là người có hai chiếc kẻ không chiếc nào chứ đến sớm có 01 chỗ là công bằng vì đấy mới là quyền mua, chả nhẽ trao quyền mua cho ông đến sau. Phương án chia đều nghe thì công bằng nhưng thực tế không xử lý được, cứ mỗi lần có người mới lại chia lại có mà loạn.

 

[Kỹ thuật hậu kỳ]

Chỗ nhà em được cái đỗ xe tải cũng được, không phải bốc thăm ạ. Đỗ luôn trên sân.

Nhà em giống cụ này. Không mất tiền luôn. Đỗ ngay trên sân và nếu về sớm thì còn chỗ, về muộn next.


via OTOFUN for iPhone

 

[lttvtvn]

Chủ cũ có slot đỗ xe, bán nhà thì chủ mới có auto được kế thừa hay mất các cụ

Ban quản lý qui định sao thì làm thế (đương nhiên qui định thì được dân cư đồng tình thông qua khi họp rồi) khu nhà em là next coi như người đến sau. Nhà cho thuê thì chủ nhà phải đóng tiền trước nguyên năm luôn.

 

[TsarPutin]

cc em mới đến, thấy chỗ đỗ còn bao la bát ngát;
a e chỉ tranh nhau lô đỗ sát thang máy thôi

 

[XSim]

Bất công là người có hai chiếc kẻ không chiếc nào chứ đến sớm có 01 chỗ là công bằng vì đấy mới là quyền mua, chả nhẽ trao quyền mua cho ông đến sau. Phương án chia đều nghe thì công bằng nhưng thực tế không xử lý được, cứ mỗi lần có người mới lại chia lại có mà loạn.

Hehe công bằng tất nhiên chỉ là khái niệm tương đối Theo em nếu khu để xe là của chung của dân tức là mỗi nhà đều có phần của mình trong đấy. Ví dụ, nếu chia đều mỗi nhà có 1/2 slot thôi, em và ông A, ông A đến trước dùng coi như đang dùng tạm 1/2 slot của em đấy. Em tuy đến sau nhưng slot vẫn là của em, em đã đồng ý cho ông ấy nghiễm nhiên dùng đâu. Thế nên khi em về thì cả hai phải cùng ngồi lại bàn từ đầu, ai đến trước không quan trọng.

 

[XSim]

Tiện thể các cụ cho em hỏi, khu nhà em có bãi để xe ngoài trời, nếu xây thành bãi đỗ xe nhiều tầng để tăng chỗ đỗ thì chi phí trên mỗi splot xây thêm là khoảng bao nhiêu các cụ nhỉ?

 

[Ni No Kuni 2]

Chỗ nhà em mỗi nhà 1 suất, em lại có 2 xe, xe thứ 2 cứ phải gửi ngoài bất tiện cụ ạ. Giờ các dự án phải đảm bảo ít nhất mỗi căn 1 xe mới nên cho xây. Chỗ bạn em còn ko đủ mỗi căn 1 xe, cũng kiểu về sớm đỗ trc nó khổ cụ ạ.

 

[honda acura]

Quan điểm của em thì ai đến trước thì sẽ có, đến sau mà hết chỗ thì phải chịu
chứ bây giờ bảo sau mấy năm bốc thăm cũng không ổn, thà không có đi tìm chỗ ngay từ đầu còn được, đằng này đang để mấy năm, tự dưng giờ bật bãi đi tìm chỗ khác, không ổn

 

[biển xanh06]

Chỗ em ai đến sau xếp hàng chờ ai bỏ lot mới được.
Em chỉ thấy thế này,những người đến trước thường là mua căn hộ lúc còn trên giấy, giá cao, chịu nhiều rủi ro.
Nhiều người mua sau vì thấy pháp lý ổn, quỹ bảo trì đã bàn giao, giá lại còn thấp hơn giá chủ đầu tư( nếu chủ hộ cũ cần tiền gấp), còn được ít đồ nội thất chũ cũ sắm...
Duy nhất xếp hàng chờ lot xe trong hầm.
Nên cái gì cũng có giá của nó.

 

[lttvtvn]

Hehe công bằng tất nhiên chỉ là khái niệm tương đối Theo em nếu khu để xe là của chung của dân tức là mỗi nhà đều có phần của mình trong đấy. Ví dụ, nếu chia đều mỗi nhà có 1/2 slot thôi, em và ông A, ông A đến trước dùng coi như đang dùng tạm 1/2 slot của em đấy. Em tuy đến sau nhưng slot vẫn là của em, em đã đồng ý cho ông ấy nghiễm nhiên dùng đâu. Thế nên khi em về thì cả hai phải cùng ngồi lại bàn từ đầu, ai đến trước không quan trọng.

2người thì dễ, 100 người thì ngồi bằng niềm tin. Mỗi khi có ông mới đến thì 100 ông kia lại phải ngồi á? Thế nên nó mới sinh ra Ban Quản trị, BQT thì cơ bản làm theo ý của 100 thằng cũ, thằng mơi tuổi gì mà ngồi bàn, hoặc có thì càn 30 ông ùng hoàn khóc thì họp. Cơ mà theo kinh nghiệm của em thì thay đổi ít lắm nếu không muốn nói là không ( Trừ khi việc quản lý lúc trước rất củ chuối không thể chấp nhận, mà cái này không cần ông mới gào, bọn cũ cũng đã gào lâu rồi).

 

[đội mũ_ lái xe]

Căng quá thì đấu giá theo năm thôi

 

[sakai_yo]

2người thì dễ, 100 người thì ngồi bằng niềm tin. Mỗi khi có ông mới đến thì 100 ông kia lại phải ngồi á? Thế nên nó mới sinh ra Ban Quản trị, BQT thì cơ bản làm theo ý của 100 thằng cũ, thằng mơi tuổi gì mà ngồi bàn, hoặc có thì càn 30 ông ùng hoàn khóc thì họp. Cơ mà theo kinh nghiệm của em thì thay đổi ít lắm nếu không muốn nói là không ( Trừ khi việc quản lý lúc trước rất củ chuối không thể chấp nhận, mà cái này không cần ông mới gào, bọn cũ cũng đã gào lâu rồi).

Đúng rồi cụ, tầng nhà em có nhõn 7 hộ, mà có cái việc chung bé bé thôi còn phải trầy da tróc vẩy mới xong nữa là cả tòa nhà.

 

[sopeace]

Chung cư em ở 500 hộ 750 lot để xe nên rất sướng. Trước em ở chung cư 1300 hộ có 400 lốt để xe, xe em có lót mà khi chuyển đi vẫn không để lại cho chủ nhà mới được mà phải trả lại chủ đầu tư