[Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

[Maruko_2609]

Otofun lên báo nè các cụ lắm nằm vùng quá

 

[MrChildren]

Các cụ cãi nhau làm gì.
Ai thấy giá hợp lý thì vẫn xuống tiền.
Ai thấy giá ngáo thì cứ chê và chờ thôi.

Ui chuẩn luôn
Cụ nào đợi bung toan sập thi cứ đợi
Cụ nào mua thì cứ mua
Trao đổi phản biện , chia sẻ thôgn tin, chứ ăn thua nhau câu chữ, cay cú làm chi.

 

[eterniti]

Ui chuẩn luôn
Cụ nào đợi bung toan sập thi cứ đợi
Cụ nào mua thì cứ mua
Trao đổi phản biện , chia sẻ thôgn tin, chứ ăn thua nhau câu chữ, cay cú làm chi.

nhưng giá nó cứ lên nên nhiều cụ sốt ruột cụ a

 

[BMW X5]

Các cụ cứ cãi nhau chung cư làm gì. Thị trường Chung cư giờ chững rồi, mua bán 1 2 tháng nay chậm hẳn. Nhà cái chuẩn bị kéo sang thổi giá đất nền rồi đây này https://cafef.vn/sau-song-chung-cu-dat-nen-vung-ven-ha-noi-lai-tang-gia-188240530155617531.chn

 

[BloodOwl87]

Các cụ cứ cãi nhau chung cư làm gì. Thị trường Chung cư giờ chững rồi, mua bán 1 2 tháng nay chậm hẳn. Nhà cái chuẩn bị kéo sang thổi giá đất nền rồi đây này https://cafef.vn/sau-song-chung-cu-dat-nen-vung-ven-ha-noi-lai-tang-gia-188240530155617531.chn

Dần dần có nhiều người sẽ nhận ra mình chỉ là con gà bị thao túng tâm lý, vác số tiền tích luỹ lớn chưa kể nợ để đi hứng bô cho bọn lùa gà.
Vừa góp phần ủn giá xa tầm tay người có nhu cầu thật, vừa thành trò cười cho gia đình bạn bè , béo bọn cò với tạo lập.

 

[BMW X5]

Dần dần có nhiều người sẽ nhận ra mình chỉ là con gà bị thao túng tâm lý, vác số tiền tích luỹ lớn chưa kể nợ để đi hứng bô cho bọn lùa gà.
Vừa góp phần ủn giá xa tầm tay người có nhu cầu thật, vừa thành trò cười cho gia đình bạn bè , béo bọn cò với tạo lập.

Dần gì nữa cụ, công chứng xong, xuống tiền là đã thành gà bị vặt lông rồi. Đất nền các huyện ven thì em không nói. Nhưng em đánh giá là chung cư trong nội đô để kỳ vọng giảm giá thực sự là khó, nhà giảm giá chủ yếu vì chủ hô cao quá so với mặt bằng nên khách không hấp thụ được, chứ chỉ cần nhúng xuống dưới giá sàn 1 - 2tr/m2 là bay mất hút luôn, chứng tỏ nhu cầu vẫn rất cao và lượng khách hàng nghe ngóng còn rất nhiều

 

[BìnhMinh89]

Dần dần có nhiều người sẽ nhận ra mình chỉ là con gà bị thao túng tâm lý, vác số tiền tích luỹ lớn chưa kể nợ để đi hứng bô cho bọn lùa gà.
Vừa góp phần ủn giá xa tầm tay người có nhu cầu thật, vừa thành trò cười cho gia đình bạn bè , béo bọn cò với tạo lập.

 

[eterniti]

Bình minh hôm nay không đọc báo à

 

[BloodOwl87]

Dần gì nữa cụ, công chứng xong, xuống tiền là đã thành gà bị vặt lông rồi. Đất nền các huyện ven thì em không nói. Nhưng em đánh giá là chung cư trong nội đô để kỳ vọng giảm giá thực sự là khó, nhà giảm giá chủ yếu vì chủ hô cao quá so với mặt bằng nên khách không hấp thụ được, chứ chỉ cần nhúng xuống dưới giá sàn 1 - 2tr/m2 là bay mất hút luôn, chứng tỏ nhu cầu vẫn rất cao và lượng khách hàng nghe ngóng còn rất nhiều

Ko bao giờ có chuyện đu đọt xong ko bao giờ chết cụ ạ. Chung cư cũng chỉ là 1 lớp tài sản giống đất nền, nhà ngõ, nhà phố... thôi cụ. Ảo ma lên thang máy thì cũng có lúc rơi tự do thôi.
điểm nhấn là khi có tín hiệu giải phóng nguồn cung chăng.

 

[7usd]

Em bonus cho các cụ thêm khu Park Hill Time City, chốt ngày cuối tháng 5. 1 tháng nữa lại hết quý, xem có giảm hay ko biết ngay Mong là các cụ ko vu cho e là hô hào, vì tiền ai người ấy tiêu thôi. Chỉ là e xin cười nhẹ các cụ hô gãy sóng, bung toang sập đóng băng từ đầu tháng 4.
View attachment 8547869

Pakhiil giờ rẻ chưa cụ?

 

[DINH DIEU]

1 số người không biết thì bảo không giao dịch chứ các Phòng công chứng xếp lốt dài.
1 số người vì hoàn cảnh khó khăn phải bán nhà mà thấy cám cảnh hộ họ. Trả nợ tiền chữa bệnh, cho con cái 1 tý, găm 1 tý để sống. Vì giá lên chung nên lại ra chỗ xa xa mua căn nhỏ hơn ở. Thôi thì cũng an ủi là đằng nào cũng bán nhưng họ gặp được mình cũng chỗ đứng đắn, gọn gàng trong thanh toán.

Đội đầu cơ mua nhà bán lại nên đông cũng phải bác ạ

 

[DINH DIEU]

Đất nghĩa trang các tỉnh còn tăng gấp gần chục lần so với cùng kỳ cách đây 10 năm, hiếm đến nỗi không còn để mà mua, em đến lạy cái thế giới này.

ủa gì đây

 

[huydang69]

Ko bao giờ có chuyện đu đọt xong ko bao giờ chết cụ ạ. Chung cư cũng chỉ là 1 lớp tài sản giống đất nền, nhà ngõ, nhà phố... thôi cụ. Ảo ma lên thang máy thì cũng có lúc rơi tự do thôi.
điểm nhấn là khi có tín hiệu giải phóng nguồn cung chăng.

Điểm mấu chốt có thể là lãi suất và TT02. Tiếp tục cho đảo nợ, cơ cấu nợ với ls thấp kỷ lục thì bđs vẫn cầm cự được.

 

[Quê bầm]

Ngáo nặng thật rồi, ko thể hình dung nổi, TĐC chỗ HĐT mà lên 40, ko nhầm đó chứ cụ. Em nhìn qua nhiều tòa TĐC rồi, duy nhất 1 khu mà nghe các cụ trên này nói mới biết là TĐC, nhìn qua còn tưởng sudico , đó là khu gì xa xa ở Phạm Văn Đồng rẽ phải vào CT gì gì đó, TĐC mà trong tử tế hơn đầy khu CC thương mại

Toà TDC ngay cạnh Diamond Tower Hoàng Đạo Thúy cuối 2010 lúc em xem căn 78m2 mà rao 2.75 tỏi tính ra cũng 35 triệu/m2 đó cụ, sau 14 năm mà chỉ tăng từ 35 lên 40 à cụ

 

[Quê bầm]

Dần gì nữa cụ, công chứng xong, xuống tiền là đã thành gà bị vặt lông rồi. Đất nền các huyện ven thì em không nói. Nhưng em đánh giá là chung cư trong nội đô để kỳ vọng giảm giá thực sự là khó, nhà giảm giá chủ yếu vì chủ hô cao quá so với mặt bằng nên khách không hấp thụ được, chứ chỉ cần nhúng xuống dưới giá sàn 1 - 2tr/m2 là bay mất hút luôn, chứng tỏ nhu cầu vẫn rất cao và lượng khách hàng nghe ngóng còn rất nhiều

Nhu cầu rất lớn mà cụ, nhất là khúc 2-4 tỷ chứ 5-6 tỷ trở lên thì cụ cứ bán thử xem có trôi nhanh không, em đang xem căn ngoài HN mặc cả giảm 10% chủ ko chịu nhưng em kệ chả mặn mà vội vã lúc này

 

[DINH DIEU]

Cơ bản là nó thiết lập 1 mặt bằng giá mới rồi! Ai chưa mua kịp thì không/chưa dám mua. Người có hàng mà không cần tiền thì cũng chẳng buồn bán khi đa số bank lãi suất dưới 5%/năm.

lãi tín phiếu và vay omo đa vượt 5% mà cụ bảo lãi suất cho vay của ngân hàng dưới 5%? cụ có cần kiểm tra lại không đấy

 

[Quê bầm]

lãi tín phiếu và vay omo đa vượt 5% mà cụ bảo lãi suất cho vay của ngân hàng dưới 5%? cụ có cần kiểm tra lại không đấy

Dưới 5% là doanh nghiệp sản xuất vay ngắn hạn cụ ơi, nó còn dưới 4% cũng có, tụi em còn vay được 3.8-4% nhưng 3-6 tháng thôi.

Bank cho cá nhân vay mua bđs thì ko có cái đó, nếu món vay cũ của Big4 nó cỡ quanh 10%, bank nước ngoài thì ls ưu đãi năm đầu giờ bét cùng quanh 7-7.5% rồi, thả nổi thì cứ cộng thêm 2.5-3% vào

 

[taiadau]

Toà TDC ngay cạnh Diamond Tower Hoàng Đạo Thúy cuối 2010 lúc em xem căn 78m2 mà rao 2.75 tỏi tính ra cũng 35 triệu/m2 đó cụ, sau 14 năm mà chỉ tăng từ 35 lên 40 à cụ

Cao thế cơ á, em ko biết lúc đấy ntn chứ tầm 2019 thì thậm chí cả N05 có khi còn chưa được 30 nữa là mấy tòa TDC này

 

[Đào Tử Thi]

View attachment 8548472
ủa gì đây

Thì em yêu cụ DINH DIEU, cụ đánh vần là đọc được mà.

 

[cuchuoi0509]

Cao thế cơ á, em ko biết lúc đấy ntn chứ tầm 2019 thì thậm chí cả N05 có khi còn chưa được 30 nữa là mấy tòa TDC này

giá cả cũng nhiều yếu tố, layout, góc, hướng, tầng. Căn sửa đẹp, hướng đẹp N05 thì gần đáy 2020 mới có giá dưới 30. Còn mấy căn hướng xấu, tầng thấp quá hoặc cao quá thì 24-25.
Năm 2020 em phím 01 cụ trên này mua N05, cụ ý tìm đc 1 căn 24, giờ chắc bán nhanh cũng đc gấp 2