E cần một ít thông tin dự án, cụ nào inbox mật cho em với. Để thông tin cá nhân trên mấy cái Fanpage vs website mà ko thấy ma nào liên lạc ạ
Em mua ở đây rồi, em mua căn bé 55m2 tòa B. Cho cụ ít thông tin về dự án này:
- Bàn giao theo hợp đồng mua bán ký là quý 2 năm 2020. Ai ký hợp đồng mua bán từ tháng 6/2019 trở đi là được bổ sung thêm phụ lục bàn giao là: Bình nóng lạnh và chuông hình. Những khách mua trước thời điểm 6/2019 thì hợp đồng không có 2 cái kia. Nam Cường cũng không nói gì về khách cũ có được bổ sung không.
- Nhà thầu thì có 2 nhà thầu thi công là: Vinaconex 1 (thi công tòa A) và NCC (Công ty con của Nam Cường thi công tòa B), về chất lượng xây dựng theo công nhân thì NCC thi công khá ổn vì trưởng ban trực tiếp nghiệm thi lệch một tí là đập. Trưởng ban bắt kĩ thuật ở đấy giám sát trộn vữa chát tường 24/24. Còn về Vinaconex 1 thì em không có thông tin. Em hơi tiếc vì anland 2 không phải nhà thầu Coteccons thi công. Anland 1 thì là Coteccons làm.
- Về phần công nhân đình công do NCC ko thanh toán tiền lương do là không chuyển hồ sơ lên tập đoàn vì lý do nào đó, nên tiền không về. Tập đoàn đã can thiệp để xử lý. Về tiền thì Nam Cường em cảm giác họ không thiếu tiền, vì đóng đợt 1 có 10%, hiếm có dự án nào đóng đợt 1 để ký HDMB có 10%, toàn thấy 30% trở lên. Và cứ 2 tháng mới đóng tiền 1 lần, mỗi lần 10% cho đến khi nhận nhà.
- Em có xem bảng hàng của sale gửi thì tòa B bán cũng sắp hết, tòa A cùng còn khá khá, căn bé cũng hết, chỉ những căn to. Vì tòa B là bên trong và có nhiều căn view hồ nên bán nhanh hơn nó là quy luật tất yếu
- Về nội thất bàn giao thì theo hợp đồng là nội thất liền tường: vệ sinh toto, khóa cửa từ, sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa các phòng ngủ, phòng khách thì chỉ có đầu chờ điều hòa, tủ bếp trên dưới, bếp điện từ hafele.
- Về ưu điểm thì em thấy ở đấy có khuôn viên, không gian là quần thể biệt thự, gần công viên thiên văn, aeon mall => em mua là vì mấy cái tiện ích này.
- Còn nhược điểm: Giá cao hơn so với mấy khu gần đó như của hải phát. Tiện ích về shophouse thì chưa có nhiều, không biết sau này có cải thiện không. Phí dịch vụ cao 9.9k/m2. Nam Cường chỉ thuê PMC vận hành quản lý. Giá đó thì có thể thuê Savills vận hành chuyên nghiệp và tốt hơn rất nhiều.
Đường tốt hữu tắc. Đợi Lê Quang Đạo kéo dài thì muốt mùa vì chưa thấy Green Bay giai đoạn 2 của Vin thi công.
Em không phải sale cụ đừng inbox nhé.
Thôi thì sáng đi làm sớm hơn tí vậy 
