[Funland] Chưa bao giờ thấy cuộc sống bấp bênh như lúc này

[Toietmoi]

Nhà cụ có ai làm ngân hàng ko nhỉ? Bđs mà giảm giá thì NH sẽ cắt giảm tới 80% nhân sự chứ chả đùa, thất nghiệp tràn lan thì cuộc sống tốt lên thế nào được.

Cụ lấy số liệu ở đâu ra vậy?
Cho vay BĐS đã từng bị siết mạnh nhưng khối Bank vẫn lãi lớn. Không cho vay BĐS thì cho vay sản xuất, tiêu dùng. Nhưng mà xu thế BĐS ngày càng tăng cao khi đất nước nào đó ngày càng phát triển là khó cưỡng, dĩ nhiên phải chấp nhận phân hoá giàu nghèo ngày càng rõ rệt.

 

[tamtu34]

Thực tế em thu nhập vẫn tăng nhanh hơn nhiều giá hàng hóa thiết yếu, gồm cả giá thuê nhà. Chỉ có giá nhà là có thể tăng nhanh hơn thu nhập thôi, nhưng là tính 5 năm lại đây, chứ 10 năm thì chỉ ngang nhau.

Chứng tỏ: do lòng tham nên con người chỉ xu hướng chỉ nhìn vào mặt tối để than thở, còn mặt sáng mặt tốt thì cứ mặc nhiên auto được hưởng như là 1 lẽ đương nhiên, mải "nhìn sang nhà hàng xóm" để so bì than thở.
Vừa muốn tích góp thật nhiều nhà, vừa muốn giá nhà giảm để mua đc nhiều nhà, lại vừa muốn cái nhà của mình phải tăng giá mạnh, vừa muốn thu nhập của mình cũng phải tăng mạnh trong khi năng lực trình độ có hạn cả chục năm chả chịu nâng cấp chuyên môn, ngoại ngữ, ăn cắp giờ công ty lên otofun chém gió Nga U cà Putin Donal Trump...rồi lại than thở...

 

[BumYth]

Thu nhập của em không ảnh hưởng do giá nhà giảm cụ ạ. Em làm về sản xuất nên thấy những đồng nghiệp trẻ chưa an cư rất vất vả để có được căn nhà đầu tiên. May hồi em mua giá nhà đất rất rẻ so với thu nhập.

vậy trong suy thoái

 

[turnviet]

Lúc nào cảm thấy bấp bênh là em lại đi bập bênh cùng 1 người khác giới !
Nghĩ nhiều sinh ra đủ thứ lo âu

 

[tkmoi]

Thế nên mới phải nghĩ đến thu nhập thụ động.

 

[XSim]

Hay là các cụ bán béng nhà giá cao hiện tại rồi đi thuê nhà đi, lấy 20% tiền bán nhà mua đất trên Hòa Lạc, 80% còn lại gửi tiết kiệm lãi thừa đủ trả tiền thuê nhà. Tầm 20 năm sau nhà Hòa Lạc sẽ bằng nhà cụ bây giờ.

 

[BumYth]

Thế nên mới phải nghĩ đến thu nhập thụ động.

thu nhập thụ động là kết quả của một quá trình bỏ vốn hoặc bỏ công sức hoặc bỏ thời gian, nó phù hợp với người đang không bấp bênh, đang bấp bênh còn tìm kiếm thu nhập thụ động chỉ có ra đê thôi

 

[MyMac]

Cụ phải vào viện, nhìn những con người hàng ngày lê lết trong xóm chạy thận. Họ chả có gì ngoài một hy vọng ngày mai căn bệnh đừng hành hạ thân xác họ. Một ngày thôi không đớn đau mệt mỏi trong cả quãng đời bệnh tật. Họ đi xin cơm từ thiện, dè sẻn từng nghìn bạc. Cơm trắng trộn nước sôi. Đêm ngủ trên một manh chiếu sờn. Cha mẹ, vợ chồng, con cái họ mặt bạc đi vì lo lắng, đau xót nhìn người thân đau đớn vật lộn với căn bệnh. Họ sợ hãi, đêm đêm âm thầm khóc vì biết một ngày nào đó căn bệnh sẽ cướp đi người thân của họ.

Cụ sẽ thấy cuộc đời cụ đang ở đỉnh cao của sự ung dung tự tại - 1 trong số những người hạnh phúc nhất trên đời.

 

[tamtu34]

Cụ phải vào viện, nhìn những con người hàng ngày lê lết trong xóm chạy thận. Họ chả có gì ngoài một hy vọng ngày mai căn bệnh đừng hành hạ thân xác họ. Một ngày thôi không đớn đau mệt mỏi trong cả quãng đời bệnh tật. Họ đi xin cơm từ thiện, dè sẻn từng nghìn bạc. Cơm trắng trộn nước sôi. Đêm ngủ trên một manh chiếu sờn. Cha mẹ, vợ chồng, con cái họ mặt bạc đi vì lo lắng, đau xót nhìn người thân đau đớn vật lộn với căn bệnh. Họ sợ hãi, đêm đêm âm thầm khóc vì biết một ngày nào đó căn bệnh sẽ cướp đi người thân của họ.

Cụ sẽ thấy cuộc đời cụ đang ở đỉnh cao của sự ung dung tự tại - 1 trong số những người hạnh phúc nhất trên đời.

Đúng vậy.
Nhiều người luôn than thở sao tài sản tôi ít vậy, thu nhập tăng chậm vậy, nhìn lại trình độ có hạn, lười làm ham chơi, giá nhà tăng thì kêu giá cao quá không gom thêm được, giá nhà giảm thì lo nhà của tôi giảm giá...
Cái lòng tham vô đáy, lúc nào cũng chỉ muốn "nàm theo năng nực, hưởng theo nhu cầu"

 

[Dân miền núi TM]

Túm lại là cụ có công việc, có bđs, có tiền gửi bank.
Không hiểu bấp bênh sao? E đây chạy Grab kiếm ăn từng ngày mà phe phé

 

[MyMac]

Đúng vậy.
Nhiều người luôn than thở sao tài sản tôi ít vậy, thu nhập tăng chậm vậy, nhìn lại trình độ có hạn, lười làm ham chơi, giá nhà tăng thì kêu giá cao quá không gom thêm được, giá nhà giảm thì lo nhà của tôi giảm giá...
Cái lòng tham vô đáy, lúc nào cũng chỉ muốn "nàm theo năng nực, hưởng theo nhu cầu"

Vâng con người phải biết đủ cụ nhở. Biết phấn đấu đi tới nhưng cũng biết vui với những gì mình đang có. Còn có 1 lại muốn có 2. Có 3 có 4 lại đòi có 5 thì rất khổ. Cuộc sống như thế mà còn thấy bấp bênh thì biết bao nhiêu cho vừa?

 

[alceste]

Căn nhà em đang ở được định giá cao hơn 10 lần cách đây 10 năm nhưng thu nhập chỉ tăng gấp đôi. Mình ngồi trên đống tài sản giá trị nhưng không thể bán trong khi chi phí cho cuộc sống tăng cao, tiền tích lũy đi thụt lùi so với đà tăng giá của hàng hoá. Vậy nên em vẫn mong BĐS giảm giá để mọi người có cuộc sống tốt hơn, đỡ phân hoá giàu nghèo.

Lạy cụ, muốn đỡ phân hóa giàu nghèo thì phải tăng cơ hội việc làm cho mọi người chứ ko phải giảm giá BdS (và thực tế kô giảm được).
Phân hóa giàu nghèo thì được đó bằng Gini coeffficient,
Slovakia has the lowest Gini coefficient in the world, at 0.232. The Gini coefficient is a measure of income inequality, with higher scores indicating greater inequality. Tiếp theo sau là Slovenia, Bỉ, Pháp, Đức.
Tuy nhiên, tỉ lệ sở hữu nhà riêng của các nước này vẫn thấp, và thời gian để mua nhà riêng của các nước này hiện vẫn cao hơn VN, cụ a. Cái này cụ tra phát ra ngay.
Cụ đã có nhà ở, và để công bằng cho mọi người ai cũng có nhà ở thì cụ kô nên quan tâm đến việc mua thêm. Còn mọi người cứ mơ giá bds về thời 2011-2013-2015, em nghĩ mọi người cũng quên mất thời đó kinh tế suy thoái, doanh nghiệp khó khăn, lương thấp. Nên cách tốt nhất cho cả mình và xã hội là nên tìm cách tăng thu nhập.

 

[just for fun]

Nếu bây giờ có người cho cụ như dưới đây thì cụ chọn cái nào:
1/ 01 cái nhà trị giá 20 tỷ + 10 tỷ tiền mặt
2/ 01 cái nhà trị giá 50 tỷ.
Cụ chọn 1 hay 2 là sẽ có đáp án cho chính câu hỏi của cụ

Cháu chọn người cho, tình người mới quý chứ ts sá gì

 

[BiểnMỹKhê88]

Cụ bán cái nhà ở hà nội mấy chục tỉ, về đà nẵng sống như vua nhé . Hết ạ.

 

[BumYth]

Cụ bán cái nhà ở hà nội mấy chục tỉ, về đà nẵng sống như vua nhé . Hết ạ.

mấy chục tỉ làm vua ngoại thành chứ vua ven sông hàn không được đâu

 

[con dơi 141]

Cụ phải vào viện, nhìn những con người hàng ngày lê lết trong xóm chạy thận. Họ chả có gì ngoài một hy vọng ngày mai căn bệnh đừng hành hạ thân xác họ. Một ngày thôi không đớn đau mệt mỏi trong cả quãng đời bệnh tật. Họ đi xin cơm từ thiện, dè sẻn từng nghìn bạc. Cơm trắng trộn nước sôi. Đêm ngủ trên một manh chiếu sờn. Cha mẹ, vợ chồng, con cái họ mặt bạc đi vì lo lắng, đau xót nhìn người thân đau đớn vật lộn với căn bệnh. Họ sợ hãi, đêm đêm âm thầm khóc vì biết một ngày nào đó căn bệnh sẽ cướp đi người thân của họ.

Cụ sẽ thấy cuộc đời cụ đang ở đỉnh cao của sự ung dung tự tại - 1 trong số những người hạnh phúc nhất trên đời.

Em cũng từng bảo vk em kiểu vậy. Giờ ngộ ra nên vui lắm. Véo von tình củm cả ngày. Cưới mấy chục năm roài giờ lại như mới cưới.

 

[botom]

Nếu bây giờ có người cho cụ như dưới đây thì cụ chọn cái nào:
1/ 01 cái nhà trị giá 20 tỷ + 10 tỷ tiền mặt
2/ 01 cái nhà trị giá 50 tỷ.
Cụ chọn 1 hay 2 là sẽ có đáp án cho chính câu hỏi của cụ

Em chọn nhà 50 tỷ, em bán nhanh giá 45 tỷ (rẻ hơn thị trường 5 tỷ, chắc là bán nhanh được ). Sau đó, em mua nhà 20 tỷ, còn dư ra 25 tỷ có được không cụ?

 

[vingraux]

Cụ lộn rồi. Để đánh giá 1 dn em và bọn ngân hàng lại thường đánh giá dòng tiền và lợi nhuận mang lại như thế nào. Chứ ts to đùng mà không có doanh thu hay cứ lỗ sặc tiết thì ....thôi ạ

Nói như bác là đúng khi định giá doanh nghiệp theo phương pháp dòng tiền, tức là lợi nhuận có thể thu về trong tương lai. Tiền trong bank với bất động sản thì là giá trị hiện tại, chắc chắn. Bán rẻ thì mua chứ sao lại thôi

 

[tado261]

Em chọn nhà 50 tỷ, em bán nhanh giá 45 tỷ (rẻ hơn thị trường 5 tỷ, chắc là bán nhanh được ). Sau đó, em mua nhà 20 tỷ, còn dư ra 25 tỷ có được không cụ?

Cụ ấy đưa ra 2 lựa chọn được hiểu là cụ ko được bán ấy.

 

[BKG]

Nhieu người có cảm giác đó, e nghĩ nguyên nhân từ chữ tham mà ra. Tham nên không, chưa hài lòng, cứ phải cố, cố, cố quá thành ra vậy.