[Funland] Chưa bao giờ thấy cuộc sống bấp bênh như lúc này

[Leanh65]

bán cái nhà 50 tỷ , mua 1 căn chung cư tầm 7, 8 tỷ để cho thuê, mua 1 cái lk tầm 30 - 32 tỷ, còn 10 tỷ dằn túi, thế thì có gỉ mà bấp bênh nhỉ

Nhưng thế thì gặm vào vốn và vài năm nữa lại làm phát thế, rồi tuổi ngày 1 cao thì nhanh ra đê lém. Em bây giờ cũng thế đây. Làm tháng nào xào tháng ấy, chả còn ra được "cục" nào như trước kia, nghỉ việc là vài năm phải tính xem...bán đi cái gì, khác cụ thớt tý là có cái để bán, nhưng giống là bán 10 cái khôn bằng cụ thớt bán 1 cái

 

[yadih]

Em thấy tiền kiếm được bằng sức lao động thì là tiền thật, tiền nét ý, chứ tiền ở trong tài sản, mà tài sản thì để sử dụng không để bán, thì là tiền ảo.
Thế mà tiền bằng sức lao động thì quy đổi ra lại càng ngày càng một thấp đi thì khiến em lo lắng thôi.

Lo lắng thế là chuẩn đấy. Nhà để ở không bán thì có tăng gấp 10 lần cũng chỉ là ảo, chỉ có tiền tươi chui vào túi hàng tháng mới là tiền thật. Giá như có thể đổi cái ảo vĩnh cửu lấy cái tươi hàng tháng bằng cách giữ lại 1 tầng để ở và cho thuê bớt vài tầng trong nhà lấy món tươi đút túi thì lại xôm ngay.

 

[butchikim]

Cái gì mà tổng số tài sản có tăng, do bất động sản tăng. Nhưng chỗ tài sản đó lại không được quy đổi ra tiền hàng tháng
Nhà k cho thuê đc à
Hay k có thực quyền

Ý là ngủ trên đống đất giá nó tăng hàng ngày mà Bờ lách Phai đây lại không đem đi xốp ping được nên tâm tư thôi

 

[Delta]

Cụ lộn rồi. Để đánh giá 1 dn em và bọn ngân hàng lại thường đánh giá dòng tiền và lợi nhuận mang lại như thế nào. Chứ ts to đùng mà không có doanh thu hay cứ lỗ sặc tiết thì ....thôi ạ

Cá nhân hay doanh nghiệp thì đều nên xem xét cả vốn csh (tài sản trừ nợ) và lợi nhuận/ dòng tiền. Cụ chủ thớt tâm tư vì mặc dù vốn csh tăng do đánh giá lại giá trị tài sản nhưng lợi nhuận dòng tiền không tăng hoặc thậm chí giảm.

Như cụ nào ở trên đã nói, cụ chủ thớt tâm tư là đúng, và chả có cách nào khác ngoài việc phải tăng thu nhập giảm chi phí để cải thiện số tiền tiết kiệm được hàng tháng. Nhưng cũng không nên quá áp lực vì vốn csh đang tăng là tốt. Tệ nhất là tất cả đều giảm.

 

[babeo]

Nhưng thế thì gặm vào vốn và vài năm nữa lại làm phát thế, rồi tuổi ngày 1 cao thì nhanh ra đê lém. Em bây giờ cũng thế đây. Làm tháng nào xào tháng ấy, chả còn ra được "cục" nào như trước kia, nghỉ việc là vài năm phải tính xem...bán đi cái gì, khác cụ thớt tý là có cái để bán, nhưng giống là bán 10 cái khôn bằng cụ thớt bán 1 cái

đây gọi là cơ cấu lại tài sản, chứ đâu chỉ đơn thuần bán đi lấy tiền tiêu cụ ơi!
Nhà cháu mà có 50 tỷ thì cháu nghĩ ra khối chỗ để đầu tư, chả bấp bênh gì sất

 

[Dê Núi Tìm Bạn]

Công ty cụ giống cty em rồi, rối ren lắm.
Thôi cụ cố đợi khi nào trên tổng cty bớt đánh đấm, lúc đó đám công nhân mới có nhiều việc làm khấm khá lên, đỡ bần cùng hoá như bây giờ.

 

[Hulk]

Bấp bênh hay bình yên là do mình chọn.
Đã chọn là không oán trách.

Ko đi xe sang thì đi xe máy cũng ko chết được. Ko ăn uống nhà hàng sang chảnh thì đong gạo luộc rau vẫn sống được.
Tóm lại không tranh đấu được thì chọn cách bình yên, và tránh khóc lóc.

 

[danleduc]

Chưa bao giờ thấy cuộc sống bấp bênh như lúc này các cụ mợ ạ. Không hiểu mình đang giầu lên hay đang nghèo đi khi rõ ràng tính tổng số tài sản có tăng, do bất động sản tăng. Nhưng chỗ tài sản đó lại không được quy đổi ra tiền hàng tháng, trong khi đó thu nhập từ sức lao động bây giờ lại thành quá nhỏ so với giá trị tài sản. Cảm giác tiền làm ra không được bao nhiêu, tuy để sống thì vẫn sống được, sống tốt, nhưng chi tiêu không còn được sung mãn như xưa nữa, tiền cũng không còn rủng riểng túi nữa mà thay vào đó là đều đều hàng tháng nhìn nó chạy vào nhà bank. Giờ trộm vía nói gở lỡ mà đứt phựt cái công việc là cũng tèo -> Bấp bênh quá. Theo các cụ mợ thì em đang giầu lên thật hay chỉ là đang giầu ảo? Có phải là em đang nghèo đi?

Bảo sao các NH đều báo lãi khủng.
Làm bao nhiêu chỉ nuôi ông Ngân, bà Hàng (Ngân Hàng) hết các cụ nhề...

 

[Leanh65]

đây gọi là cơ cấu lại tài sản, chứ đâu chỉ đơn thuần bán đi lấy tiền tiêu cụ ơi!
Nhà cháu mà có 50 tỷ thì cháu nghĩ ra khối chỗ để đầu tư, chả bấp bênh gì sất

Thế lại chui vào ngõ/ hẻm hay xuống cc/ nhà tập thể cũ chật hẹp hơn hở cụ. Lại cảm giác "xuống đời" khéo lại tâm tư hơn.

 

[luot_song]

Em thấy cụ chủ cũng có lý đấy ...

 

[con dơi 141]

Ko đi xe sang thì đi xe máy cũng ko chết được. Ko ăn uống nhà hàng sang chảnh thì đong gạo luộc rau vẫn sống được.
Tóm lại không tranh đấu được thì chọn cách bình yên, và tránh khóc lóc.

Em thấy điều chỉnh chút sống hạnh phúc hơn hẳn.

 

[phuongmit]

Nhà cửa tăng nhưng thu nhập k tăng tương xứng, chi nhiều và tốn hơn nên tạo ra tâm lý sốt ruột. Giờ k tăng thu thì phải tìm cách giảm chi thôi, còn tài sản nó lên giá thì cũng mừng, chứ nó sập thì còn són đái nữa

 

[Leanh65]

Nhà cửa tăng nhưng thu nhập k tăng tương xứng, chi nhiều và tốn hơn nên tạo ra tâm lý sốt ruột. Giờ k tăng thu thì phải tìm cách giảm chi thôi, còn tài sản nó lên giá thì cũng mừng, chứ nó sập thì còn són đái nữa

Kể mà nó sập xong chi phí cũng sập theo mà thu nhập vẫn thế hoặc hơn lên thì đời mới xuân cụ nhỉ

 

[danleduc]

Giá BĐS tăng chả làm tăng chất lượng cuộc sống.
Nó như 1 ts ảo...giải quyết vấn đề tâm lý (cho những người nắm giữ Nhà đất) mà thôi.

 

[TRÂU VÀNG II]

Em đang chọn cái thứ 2 đấy, nhưng thấy nó cứ bấp bênh

Con người tham bỏ mama. Giữ tiền mặt thì sợ mất giá. Chuyển nó thành bds để chờ tăng thì lại “ cảm thấy bấp bênh”

 

[tamtu34]

Chưa bao giờ thấy cuộc sống bấp bênh như lúc này các cụ mợ ạ. Không hiểu mình đang giầu lên hay đang nghèo đi khi rõ ràng tính tổng số tài sản có tăng, do bất động sản tăng. Nhưng chỗ tài sản đó lại không được quy đổi ra tiền hàng tháng, trong khi đó thu nhập từ sức lao động bây giờ lại thành quá nhỏ so với giá trị tài sản. Cảm giác tiền làm ra không được bao nhiêu, tuy để sống thì vẫn sống được, sống tốt, nhưng chi tiêu không còn được sung mãn như xưa nữa, tiền cũng không còn rủng riểng túi nữa mà thay vào đó là đều đều hàng tháng nhìn nó chạy vào nhà bank. Giờ trộm vía nói gở lỡ mà đứt phựt cái công việc là cũng tèo -> Bấp bênh quá. Theo các cụ mợ thì em đang giầu lên thật hay chỉ là đang giầu ảo? Có phải là em đang nghèo đi?

Sư Minh Tuệ chả có gì trong tay, có lẽ cả cái quần sịp cũng không có, sao vẫn bình yên trong lòng?

 

[matizvan2009]

Nếu bây giờ có người cho cụ như dưới đây thì cụ chọn cái nào:
1/ 01 cái nhà trị giá 20 tỷ + 10 tỷ tiền mặt
2/ 01 cái nhà trị giá 50 tỷ.
Cụ chọn 1 hay 2 là sẽ có đáp án cho chính câu hỏi của cụ

2: 50 tỏi ko được bán cơ.

 

[TRÂU VÀNG II]

Hề hề hóa ra mấy ng đang p đi thuê nhà như e lại lạc quan

Đi thuê nhưng có cái mặt phố GP cho thuê nó gánh lăn tăn gì nữa

 

[Rivers]

Thu nhập cần lao giậm chân trong khi cái gì cũng tăng thì bất an là đúng rồi. Chưa kể thỉnh thoảng lên mạng đọc tin giá nhà dựng hình cây thông, thiên hạ lãi ầm ầm thì bất an lại chẳng x 2

 

[phuongmit]

Kể mà nó sập xong chi phí cũng sập theo mà thu nhập vẫn thế hoặc hơn lên thì đời mới xuân cụ nhỉ

Chi phí mà sập thì nguy hiểm lắm ổn định, tăng tử tế là tốt lắm rồi cụ