Chú ý khi bán đất

Bui van phú

Xe đạp
Biển số
OF-583024
Ngày cấp bằng
3/8/18
Số km
12
Động cơ
137,230 Mã lực
Tuổi
37
E có 1 lô đất 180m2 đứng tên chính chủ. Bây giờ bán cho ngta 1 nửa . Còn 1 nửa đê lại xây nhà. Thì các bác có kinh nghiệm chỉ giáo giúp e các bước để bán và cần chú ý việc gì. E cũng lần đầu bán đất nên ko có kinh nghiệm j hết ạ. E cám ơn
 

khanhlinhbk

Xe tải
Biển số
OF-16307
Ngày cấp bằng
14/5/08
Số km
248
Động cơ
512,539 Mã lực
Nơi ở
LG lộn gầm
Website
www.vn.lge.com
E có 1 lô đất 180m2 đứng tên chính chủ. Bây giờ bán cho ngta 1 nửa . Còn 1 nửa đê lại xây nhà. Thì các bác có kinh nghiệm chỉ giáo giúp e các bước để bán và cần chú ý việc gì. E cũng lần đầu bán đất nên ko có kinh nghiệm j hết ạ. E cám ơn
Cụ ra phòng công chứng họ hướng dẫn cho hết.
 

mrland123

Xe máy
Biển số
OF-539094
Ngày cấp bằng
28/10/17
Số km
84
Động cơ
165,840 Mã lực
Tuổi
38
Vâng e cũng biết vậy. Đấy là qui trình rồi nhưng còn j phải chú ý ngoài lề ko ạ. Tại e chưa có kn j hết ạ
Tách thửa tốt nhất làm dịch vụ cho nhanh bác ạ. Tự đi làm mất time nó hành cho quá tội ạ
 

mrland123

Xe máy
Biển số
OF-539094
Ngày cấp bằng
28/10/17
Số km
84
Động cơ
165,840 Mã lực
Tuổi
38
Mà land bác ở đâu thế ạ. Đc giá ko bác
 

voi_con

Xe hơi
Biển số
OF-503802
Ngày cấp bằng
9/4/17
Số km
180
Động cơ
187,008 Mã lực
Tuổi
41
Dich vụ nó báo giá tách sổ 25tr bác ạ. Mà chi phí thuế mình vẫn phải đóng
cu qua Cty đo đạc, gọi họ đến đo và làm bản đo tách thửa, sau đó nhờ luôn hộ làm dịch vụ với văn phòng đk đất, khi có kêt qua thẩm định cho tách thửa, lúc đấy mới ra văn phòng công chứng
 

kubi888

Xe tải
Biển số
OF-583996
Ngày cấp bằng
8/8/18
Số km
294
Động cơ
139,549 Mã lực
Đất cụ ở đâu, giá bao nhiêu ạ?
 
Biển số
OF-393199
Ngày cấp bằng
21/11/15
Số km
475
Động cơ
239,676 Mã lực
cu qua Cty đo đạc, gọi họ đến đo và làm bản đo tách thửa, sau đó nhờ luôn hộ làm dịch vụ với văn phòng đk đất, khi có kêt qua thẩm định cho tách thửa, lúc đấy mới ra văn phòng công chứng
Ko phải tìm bọn đo dạc đâu bác,bác ra công chứng họ lo hết từ a-z.Bọn đo đạc vẫn phải gọi bọn công chứng mà.Bên công chứng sẽ xem sổ và xuống hiện trường.2 bên làm thủ tục mua bán do công chứng nó giám sát. và còn đâu nó lo hết cho bác ,các bác chỉ ký và ký vài chục ngày là có điện gọi nên đóng phí và lấy giấy tờ sổ đỏ về thế thôi.
 

Xebon78

Xe hơi
Biển số
OF-428145
Ngày cấp bằng
7/6/16
Số km
115
Động cơ
217,302 Mã lực
Nơi ở
Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
NẾu đất của bác ko vấn đề gì như thừa thiếu diện tích, tranh chấp.,,,thì bác tự làm ok mà. Đo đạc hết khoảng 2 tr, nộp hòi sơ thẩm định,...
 

samoclan

Xe điện
Biển số
OF-580034
Ngày cấp bằng
19/7/18
Số km
3,679
Động cơ
63,558 Mã lực
cứ chịu khó chờ đợi theo lịch hẹn, không viêc gì phải bôi trơn dung túng cho lũ c.h.ó. vì bây giờ bộ phận một của thiếu cái gì, lấy ở đâu họ phải chỉ dẫn, cty đo đạc 1tr200k một hồ sơ, thằng địa chính phường vào làm chứng ký sổ giáp gianh ko chanh chấp. nếu bồi thằng phường thì nhét tầm 1tr nếu cảm thấy thích và vui nếu ko đếch bồi, chịu khó đợi chậm nhất là 30 ngày nếu không cụ cứ xuống phường la ó (nếu cụ bồi thì sau 2 ngày cụ có hồ sơ đo đạc mang xuống phường nó ký luôn và còn rót trà mời uống) . giá đo tách thử chắc cũng tầm ấy. khi tách thứa xong, địa chính phương ký xong thì ra văn phòng công chứng làm hợp đồng mua bán, hợp đồng mua bán xong nộp văn phòng nhà đất ngay trước 5 ngày để tránh bị phạt nộp thuế tncn chậm. khi văn phòng nhà đât thấy đủ hồ sơ họ hẹn 14 ngay đến lấy báo thuế đem sang nộp thuế và quay lại nhận sổ đỏ luôn trong ngày. đất đai có sổ đỏ, tách thửa ko dưới 30m2 sao thấy mấy cụ phán nhưng 20-50 củ ý.
 

XayDungTronGoi

Xe buýt
Biển số
OF-126327
Ngày cấp bằng
2/1/12
Số km
909
Động cơ
384,811 Mã lực
E có 1 lô đất 180m2 đứng tên chính chủ. Bây giờ bán cho ngta 1 nửa . Còn 1 nửa đê lại xây nhà. Thì các bác có kinh nghiệm chỉ giáo giúp e các bước để bán và cần chú ý việc gì. E cũng lần đầu bán đất nên ko có kinh nghiệm j hết ạ. E cám ơn
Cụ là người bán rảnh thì tự đi làm đc hết ko phải dịch vụ, người mua mới lo cái vụ tách thửa này vì nhiều người quen mua khi đã tách sẵn còn mụa 1 lô đất to chưa tách thì ko có nhiều, trong đó có em :)
 

quasin3000

Xe điện
Biển số
OF-1800
Ngày cấp bằng
5/10/06
Số km
2,169
Động cơ
586,788 Mã lực
E có 1 lô đất 180m2 đứng tên chính chủ. Bây giờ bán cho ngta 1 nửa . Còn 1 nửa đê lại xây nhà. Thì các bác có kinh nghiệm chỉ giáo giúp e các bước để bán và cần chú ý việc gì. E cũng lần đầu bán đất nên ko có kinh nghiệm j hết ạ. E cám ơn
Nên khoán cho bọn địa chính phường. Khoán ra sổ đỏ luôn. Nếu là đất trống có thể xây móng nhà luôn trước khi xin giấy phép xây dựng( móng thôi nhé)
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top