[Đã bán] Chủ gửi bán căn hộ mặt ngõ ô tô vào nhà Phố Nguyễn Phúc Lai, Đống Đa, Hà Nội

[30xx1631]

45m2 nhà mới, thang máy, ngõ đẹp ô tô tránh vỉa hè, khu này khoảng 12 tỷ.
52m2 nhà cũ, ngõ đẹp ô tô tránh vỉa hè, khu này có giá khoảng 13 tỷ.
Tôi ước lượng giá như vậy - sai số 5%.

cụ ước giùm e căn 75m2 mặt tiền 6m, nhà cũ coi như mua đất, ngõ 3.5m oto đi qua coi như ko vào được... giờ khoảng bao nhiêu là ổn cụ nhỉ

 

[Xehoi2banh]

Hik nhà e ngõ 44 NPL đảm bảo ngõ to nhất phố, 2 xe buýt tránh nhau có vỉa hè nhà 5 tầng 52m2, nhà cũ nhưng sửa tầm 1 tỉ thì long lanh như nhà này thì liệu được 15 tỉ ko nhỉ. Được là e sút luôn

Cụ có nhu cầu bán không cụ, nhà xấu vs cũ cũng được thì tham khảo giá e đang có nhu cầu

 

[phihanhgia]

cụ ước giùm e căn 75m2 mặt tiền 6m, nhà cũ coi như mua đất, ngõ 3.5m oto đi qua coi như ko vào được... giờ khoảng bao nhiêu là ổn cụ nhỉ

Cùng khu vực này hay ở Định Công thôn nơi cụ sống?

 

[30xx1631]

Cùng khu vực này hay ở Định Công thôn nơi cụ sống?

Nguyễn phúc lai cụ ah, gần về phía đầu phố ko bị quy hoạch.

 

[phihanhgia]

cụ ước giùm e căn 75m2 mặt tiền 6m, nhà cũ coi như mua đất, ngõ 3.5m oto đi qua coi như ko vào được... giờ khoảng bao nhiêu là ổn cụ nhỉ

Câu hỏi khó, tôi chỉ ước đoán.
Ngõ nhỏ ô tô đi qua, nhưng không vào nhà được, 8-10 tỷ. Với thông tin ít như vậy.
Tuy nhiên, ngõ rộng 3.5m mà mặt tiền 6m, và không bị những cản trở bất thường, thì ô tô vẫn vào nhà được. Lúc đó giá cao hơn, khoảng 10-12 tỷ.

 

[eagles]

Hik nhà e ngõ 44 NPL đảm bảo ngõ to nhất phố, 2 xe buýt tránh nhau có vỉa hè nhà 5 tầng 52m2, nhà cũ nhưng sửa tầm 1 tỉ thì long lanh như nhà này thì liệu được 15 tỉ ko nhỉ. Được là e sút luôn

mợ khéo quá, cho e tt nhé, e đang tìm mua

 

[30xx1631]

Câu hỏi khó, tôi chỉ ước đoán.
Ngõ nhỏ ô tô đi qua, nhưng không vào nhà được, 8-10 tỷ. Với thông tin ít như vậy.
Tuy nhiên, ngõ rộng 3.5m mà mặt tiền 6m, và không bị những cản trở bất thường, thì ô tô vẫn vào nhà được. Lúc đó giá cao hơn, khoảng 10-12 tỷ.

vâng cảm ơn cụ, giá 130-150 tr 1 m2 e nghĩ là phản ánh đúng ah

 

[hero Vu]

Nhà diện xây mới, đầu tư nên phải có lãi, giá hơi cao chút thôi chứ không phải ngáo. Các cụ cứ bám sát thị trường, xem dân rao bán nhà có rẻ hơn được nhiều không

 

[inovavgj]

ngõ oto tránh nhau hay oto tránh đc 2b hả cụ

 

[anhtuan7883]

em ở 23 ng phúc lai. phố này thì đắt kinh hồn rồi. cụ nào mua để kinh doanh thì dc chứ ở thì hơi phí

 

[phihanhgia]

em ở 23 ng phúc lai. phố này thì đắt kinh hồn rồi. cụ nào mua để kinh doanh thì dc chứ ở thì hơi phí

Kinh doanh thuần túy thì có thể chọn mua mặt phố 300-400 tr/m2, oai hơn chút.

 

[Juniordriver]

Mốt bây giờ là giá nhà đã bao gồm chênh lên xx tỷ.

 

[Manhpbk]

Đúng là giá nhà ngõ, ngách.....mấy quận trung tâm giá kinh thật, nhưng đúng là cứ neo cao nhưng giao dịch em thấy chẳng có mấy, ngõ nhà em cũng trung tâm Đống Đa thấy ít nhất 3 cái rao bán mà toàn giá trên trời nên thấy trao cũng đâu đó 3-6 tháng mà vẫn treo, thiết nghĩ nếu ngon & phù hợp nhu cầu thật thì bay lâu rồi, vì tính ra ngõ ngách giá như vậy cứ làm cái chung cư tầm đấy tiền ở sướng hơn chứ ngõ ngách nói thật là chán ốm, còn các đối tượng nhiều tiền chắc họ nghĩ khác về mục đích tiền & họ giỏi hơn thì không đề cập chứ mua ở vùng trung tâm ngõ ngách xe máy thì cũng 3-4 tỷ mới ở đc còn k nói ngõ oto, mà như vậy thì con số đó là không hề nhỏ cho đại bộ phận làm công ăn lương

 

[trung102]

Đúng là giá nhà ngõ, ngách.....mấy quận trung tâm giá kinh thật, nhưng đúng là cứ neo cao nhưng giao dịch em thấy chẳng có mấy, ngõ nhà em cũng trung tâm Đống Đa thấy ít nhất 3 cái rao bán mà toàn giá trên trời nên thấy trao cũng đâu đó 3-6 tháng mà vẫn treo, thiết nghĩ nếu ngon & phù hợp nhu cầu thật thì bay lâu rồi, vì tính ra ngõ ngách giá như vậy cứ làm cái chung cư tầm đấy tiền ở sướng hơn chứ ngõ ngách nói thật là chán ốm, còn các đối tượng nhiều tiền chắc họ nghĩ khác về mục đích tiền & họ giỏi hơn thì không đề cập chứ mua ở vùng trung tâm ngõ ngách xe máy thì cũng 3-4 tỷ mới ở đc còn k nói ngõ oto, mà như vậy thì con số đó là không hề nhỏ cho đại bộ phận làm công ăn lương

Người nhà em vừa mua nhà trong ngách phố Hào Nam, nhưng ngách rộng 3m là nhà thứ 3, giá 6.15 họ vừa rao 1 tháng thôi.

 

[Cụ Kéo]

cụ ước giùm e căn 75m2 mặt tiền 6m, nhà cũ coi như mua đất, ngõ 3.5m oto đi qua coi như ko vào được... giờ khoảng bao nhiêu là ổn cụ nhỉ

MT 6m thì oto vào ngon chứ cụ !

 

[issie]

45m2 nhà mới, thang máy, ngõ đẹp ô tô tránh vỉa hè, khu này khoảng 12 tỷ.
52m2 nhà cũ, ngõ đẹp ô tô tránh vỉa hè, khu này có giá khoảng 13 tỷ.
Tôi ước lượng giá như vậy - sai số 5%.

Nhà em hai mặt ngõ, ngõ trước ô tô tránh, ngõ sau ô tô đậu được, vì không thông, đối diện với Nguyễn Phúc Lai bên kia đường Hoàng Cầu, diện tích 62m, cụ ước giúp em khoảng bao tiền?

 

[minhbhtg]

Ngõ này mai sau mở đường Xã Đàn kéo dài sẽ đẹp

 

[phihanhgia]

Nhà em hai mặt ngõ, ngõ trước ô tô tránh, ngõ sau ô tô đậu được, vì không thông, đối diện với Nguyễn Phúc Lai bên kia đường Hoàng Cầu, diện tích 62m, cụ ước giúp em khoảng bao tiền?

Gần phố Trần Quang Diệu, Nguyễn Hy Quang, Ng Giếng phải không cụ?
Tôi không biết chính xác, nhưng ước lượng so sánh với những vị trí tương tự.
Nếu ngõ có vỉa hè tử tế, tầm khoảng 14-16 tỷ tùy theo tình trạng nhà cũ (sửa chữa nhẹ dùng tốt) hay nhà mới xây có TK hợp lý và thang máy. Nếu không có vỉa hè, ngõ thông thoáng, thì rẻ hơn 13-14 tỷ.

 

[Dailo]

E đánh dấu tìm căn phù hợp.

 

[issie]

Gần phố Trần Quang Diệu, Nguyễn Hy Quang, Ng Giếng phải không cụ?
Tôi không biết chính xác, nhưng ước lượng so sánh với những vị trí tương tự.
Nếu ngõ có vỉa hè tử tế, tầm khoảng 14-16 tỷ tùy theo tình trạng nhà cũ (sửa chữa nhẹ dùng tốt) hay nhà mới xây có TK hợp lý và thang máy. Nếu không có vỉa hè, ngõ thông thoáng, thì rẻ hơn 13-14 tỷ.

Cảm ơn cụ nhiều nhé!