[Funland] Chủ đầu tư này có ngáo giá quá không các bác,e nghe nói giá từ 60-70 triệu/m

[nghichnham]

Giá SmartCity đưa ra lúc đầu bao cụ chê đắt rồi lại âm thầm ôm hết. Masteri nó là đẳng cấp thật sự chứ không làm hàng đâu ạ.

 

[cattrang130390]

Diện tích DA 4.8ha, dtich công viên 65ha là sao?

Đất xây cc thì mua lại của vin. Cv thì hưởng chung cv đại dự án của vin smart thì phải

 

[tuchi]

mấy căn cc kiểu này phải là sở hữu dài hạn chứ đúng ko cccm? chứ 50 năm thì chắc chớt

 

[lanhpham]

mấy căn cc kiểu này phải là sở hữu dài hạn chứ đúng ko cccm? chứ 50 năm thì chắc chớt

Chắc chắn là lâu dài rồi

 

[TranHoan.Qn]

Úi giồi! Thế này thì bảo sao báo đài cứ đăng HN thiếu chung cư 2 tỷ

 

[Precious XIV]

Đúng rồi dân Hà Nội chưa mua đã sợ mất giá nên chắc chắn chung cư này mở ra sẽ ko bán được

Bất động sản với dân miền Bắc mình, thì cần là tăng giá cụ ạ.
Còn mất giá thì còn lâu mới bán đc.

 

[Vietex]

Thế ạ, em ko để ý cái phần chung cư nên nhẩy vào chém thôi. Em vừa google thì thấy thế này

View attachment 6186780

hay là 2 thằng Masterise khác nhau? Hay Thảo điền là Techcombank?

Chủ tịch của công ty này và tech là một người hay sao ấy.

 

[xuan vinh]

có lẽ phân khúc cho người giàu, mà người nghèo thì khó đọc đc hành vi mua bán của người giàu
e cũng nghĩ là Vin sẽ bán hết thôi

Chắc chả ông nào giàu mà mua nhà chung cư bé bằng lỗ mũi ở tận Tây Mỗ đâu

 

[Musical Stone]

Giá này em phải nhịn ăn 2 tháng mới mua được 10m, hix.

 

[nvui0118]

Giá này em phải nhịn ăn 2 tháng mới mua được 10m, hix.

Ý là cụ khoe 1 tháng cụ kiếm 400tr ấy hả?

 

[Musical Stone]

Ý là cụ khoe 1 tháng cụ kiếm 400tr ấy hả?

Nhịn ăn 2 tháng là chết rồi cụ ơi

 

[lanhpham]

Nhịn ăn 2 tháng là chết rồi cụ ơi

Kinh khủng khiếp cái giá cho chung cư tít Tây mỗ

 

[aveo_kia]

giá 60-70, thì sang bên KĐT Đặng Xá làm lô liền kề, vừa ở vừa kinh doanh ngon choét

Cái này còn ảo hơn

 

[Khannv]

Thế ạ, em ko để ý cái phần chung cư nên nhẩy vào chém thôi. Em vừa google thì thấy thế này

View attachment 6186780

hay là 2 thằng Masterise khác nhau? Hay Thảo điền là Techcombank?

Ông chủ Thảo điền là em trai ông chủ của techcombank nên nói là một cũng không sai ạ

 

[lanhpham]

Ông chủ Thảo điền là em trai ông chủ của techcombank nên nói là một cũng không sai ạ

Đúng rồi là của ông e trai ô Techcombank

 

[thehai2]

Doanh nghiệp BĐS là doanh nghiệp đặc thù. Rõ ràng khi để giá bán cao là cđt họ không cần bán hàng nhanh, và không bị thiếu về vốn.
Định giá cao sẽ làm tăng tài sản doanh nghiệp khi hạch toán sổ sách. Trong báo cáo tài chính phần tài sản dài hạn thì khối lượng tài sản sẽ rất nhiều lên, và làm tăng tài sản cho doanh nghiệp.

Đứng sau Masteri là OneMount group, có mối liên hệ mật thiết với Vin, Masan, Techcombank. Toàn đội tỉ phú, tầm của họ chắc không phải là nhìn ngắn hạn, cũng không xác định bán vài căn lẻ tẻ. Có thể họ sẽ bán cho nước ngoài, hoặc bán cổ phần của chính công ty làm cđt cho nước ngoài. Cơ bản sau cùng là dự án ở phân khúc cực cao cấp, định nghĩa lại thị trường ở giá không tưởng nhưng rồi cũng sẽ có người sử dụng.

Về phía nhà đầu tư hoặc người Việt bình thường có nhu cầu mua để ở, chúng ta cứ nên tránh cho lành.

 

[gà toy]

Masteri chắc sẽ định vị thương hiệu bđs cao cấp nhất Việt Nam.Em xem giá Grand Marina SG mà sốc

mả tổ gần 1 tỷ/m còn trung bình 400tr/, em làm bđs ngót chục năm cũng thấy nản

 

[lanhpham]

mả tổ gần 1 tỷ/m còn trung bình 400tr/, em làm bđs ngót chục năm cũng thấy nản

Bọn đấy mới mua lại của Tân hoàng minh,chỗ gần tràng tiền nge nói giá đâu đó khoảng 500 triệu đến 600 triệu mét

 

[lanhpham]

nếu nó bán hết được thì sẽ không gọi là ngáo nữa ==> e nghĩ nó sẽ bán hết đc

Bán được chắc cũng phải rất lâu với kèm theo chiết khấu mới bán được,dân Hà Nội không chịu chơi như dân Sài Gòn đâu

 

[KeanuR]

cái này thì em ko biết, VN nhiều ông thừa tiền lắm ạ
nguyên tắc những người đầu tư đầu cơ giàu có , có khi lại khác nhỏ lẻ
- nhỏ lẻ: cố gắng mua giá thấp bán giá cao , có khi lại khó vì những cái rẻ sau này khó bán được giá cao
- người nhiều tiền: mua giá cao, bán giá cao hơn, có khi lại dễ hơn

xưa e cùng bạn mua đầu tư căn ở Skylake, lúc đó 6 tỷ căn là khủng khiếp lắm (2018) chả dám vào căn đó, thế mà 2020 rồi nó bán lại hơn 7 tỷ, câu mây tầng nào gặp mây tầng đó đúng cụ ah
Masterise này nghe đồn làm khúc tương đương với Diamond của Vin, Tech cho vay kịch khung, 6-70tr view hồ chắc vẫn bán hết thôi cụ nhỉ? căn hộ nó k bé manh mún như Vin hạng 3 xung quanh