Chủ đầu tư giao trễ so với thời hạn trong hợp đồng thì mình có quyền được bồi thường không?

[batuocbongdemht88]

Hi các cụ,giả sử như trong hợp đồng ghi thời hạn giao căn hộ là Q3/2018 nhưng đến tận năm sau(quá thời hạn 3 tháng so với hợp đồng) vẫn chưa giao thì mình có quyền đòi bồi thường như hưởng lãi suất số tiền mình đã đóng ko?Có cụ nào đã gặp phải trường hợp này thì xin cho ý kiến ạ!

 

[batuocbongdemht88]

Up lên nào!

 

[Koka2015]

Cứ theo hợp đồng mà làm, đừng lập những thớt ngớ ngẩn thế này.

 

[Grab_Bike]

Hi các cụ,giả sử như trong hợp đồng ghi thời hạn giao căn hộ là Q3/2018 nhưng đến tận năm sau(quá thời hạn 3 tháng so với hợp đồng) vẫn chưa giao thì mình có quyền đòi bồi thường như hưởng lãi suất số tiền mình đã đóng ko?Có cụ nào đã gặp phải trường hợp này thì xin cho ý kiến ạ!

Tốt nhất cụ nên thuê tư vấn luật. Nhưng theo kinh nghiệm cá nhân của Chủ đầu tư tại Sài gòn thì được cụ nhé. Cụ đọc kỹ hợp đồng điều khoản bồi thường khi lỗi phát sinh từ chủ đầu tư. Cụ cũng check lại cụ có lần nào đóng tiền chậm, bị phạt đóng chậm tiền không cho chắc nhé. Về nguyên tắc, phạt chậm hợp đồng giao nhà hay lỗi đóng tiền chậm đều được quy định tại điều khoản phạt vi phạm hợp đồng cụ nhé

 

[Grab_Bike]

Hi các cụ,giả sử như trong hợp đồng ghi thời hạn giao căn hộ là Q3/2018 nhưng đến tận năm sau(quá thời hạn 3 tháng so với hợp đồng) vẫn chưa giao thì mình có quyền đòi bồi thường như hưởng lãi suất số tiền mình đã đóng ko?Có cụ nào đã gặp phải trường hợp này thì xin cho ý kiến ạ!

Tốt nhất cụ nên thuê tư vấn luật. Nhưng theo kinh nghiệm cá nhân của Chủ đầu tư tại Sài gòn thì được cụ nhé. Cụ đọc kỹ hợp đồng điều khoản bồi thường khi lỗi phát sinh từ chủ đầu tư. Cụ cũng check lại cụ có lần nào đóng tiền chậm, bị phạt đóng chậm tiền không cho chắc nhé. Về nguyên tắc, phạt chậm hợp đồng giao nhà hay lỗi đóng tiền chậm đều được quy định tại điều khoản phạt vi phạm hợp đồng cụ nhé

 

[KDCN]

Em cũng kb

 

[dinhdong1989]

Cứ theo hợp đồng mà làm thôi cụ.Nhiều trường hợp CDT viện lý do này kia thì phải thuê luật sư giải quyết

 

[sondaicajqk]

giờ chắc ngoài Vin ra thì ở đâu cũng sai phạm. Trong hợp đồng thì thường là chúng nó đc chậm ko quá 90 ngày. Qua 90 ngày thì cụ khởi kiện nhưng thường là chẳng làm đc gì chúng nó.

 

[batuocbongdemht88]

giờ chắc ngoài Vin ra thì ở đâu cũng sai phạm. Trong hợp đồng thì thường là chúng nó đc chậm ko quá 90 ngày. Qua 90 ngày thì cụ khởi kiện nhưng thường là chẳng làm đc gì chúng nó.

Đơn lẻ chắc khó,nhưng kêu gọi các hộ khác cùng thuê luật sư thì chắc ok cụ nhỉ?

 

[nguyentrang93]

Đọc kỹ hợp đồng, điều khoản trách nhiệm. nghĩa vụ 2 bên, điều khoản phạt hợp đồng nhé chủ thớt
Sau đấy thì mang lên CĐT mà đòi quyền lợi
Cái này, chậm bàn giao là chậm chung thì nên lập nhóm cư dân mới gây được sức ảnh hưởng, còn lực mỏng CĐT chỉ hứa hẹn thôi
Thực tế là cũng có nhiều CĐT bồi thường đó, và cũng có nhiều ông chây ì

 

[batuocbongdemht88]

Đọc kỹ hợp đồng, điều khoản trách nhiệm. nghĩa vụ 2 bên, điều khoản phạt hợp đồng nhé chủ thớt
Sau đấy thì mang lên CĐT mà đòi quyền lợi
Cái này, chậm bàn giao là chậm chung thì nên lập nhóm cư dân mới gây được sức ảnh hưởng, còn lực mỏng CĐT chỉ hứa hẹn thôi
Thực tế là cũng có nhiều CĐT bồi thường đó, và cũng có nhiều ông chây ì

AH ý em hỏi là nếu cđt cứ chây lỳ ko chịu giải quyết thì mình có quyền kiện ra tòa án ko cụ?

 

[nguyentrang93]

AH ý em hỏi là nếu cđt cứ chây lỳ ko chịu giải quyết thì mình có quyền kiện ra tòa án ko cụ?

Em sale đi bán chung cư đây cụ.
Em chia sẻ thật là kiện thì kiện được. Mình làm đúng hợp đồng mà
Nhưng kiện thì mất thời gian, tiền bạc (chắc hơn chỗ bồi thường rồi) nên tốt nhất là gây sức ép bằng cộng đồng cư dân để buộc chủ đầu tư bàn giao nhà hoặc bồi thường

 

[nguyentrang93]

AH ý em hỏi là nếu cđt cứ chây lỳ ko chịu giải quyết thì mình có quyền kiện ra tòa án ko cụ?

Em sale đi bán chung cư đây cụ.
Em chia sẻ thật là kiện thì kiện được. Mình làm đúng hợp đồng mà
Nhưng kiện thì mất thời gian, tiền bạc (chắc hơn chỗ bồi thường rồi) nên tốt nhất là gây sức ép bằng cộng đồng cư dân để buộc chủ đầu tư bàn giao nhà hoặc bồi thường

 

[batuocbongdemht88]

Em sale đi bán chung cư đây cụ.
Em chia sẻ thật là kiện thì kiện được. Mình làm đúng hợp đồng mà
Nhưng kiện thì mất thời gian, tiền bạc (chắc hơn chỗ bồi thường rồi) nên tốt nhất là gây sức ép bằng cộng đồng cư dân để buộc chủ đầu tư bàn giao nhà hoặc bồi thường

Ok,thanks cụ và các cụ khác đã tư vấn ạ!

 

[Lamborghini 1985]

giờ chắc ngoài Vin ra thì ở đâu cũng sai phạm. Trong hợp đồng thì thường là chúng nó đc chậm ko quá 90 ngày. Qua 90 ngày thì cụ khởi kiện nhưng thường là chẳng làm đc gì chúng nó.

Sai phạm thì hầu như ở đâu cũng có, cái quan trọng là ông Vin nhiều tiền, ông đấy dập thông tin tốt, còn cư dân, khách hàng ý kiến ý cò là lên phường. Thì lấy đâu ra thông tin xấu lọt ra ngoài

 

[Lamborghini 1985]

Hi các cụ,giả sử như trong hợp đồng ghi thời hạn giao căn hộ là Q3/2018 nhưng đến tận năm sau(quá thời hạn 3 tháng so với hợp đồng) vẫn chưa giao thì mình có quyền đòi bồi thường như hưởng lãi suất số tiền mình đã đóng ko?Có cụ nào đã gặp phải trường hợp này thì xin cho ý kiến ạ!

Hợp đồng có ghi đầy đủ, cụ không đọc kỹ hợp đồng à, bàn giao chậm không quá 90 ngày, còn quá 90 ngày thì lúc đó sẽ tính lãi xuất theo thỏa thuận của 2 bên dựa vào lãi xuất thực tế .

 

[batuocbongdemht88]

Hợp đồng có ghi đầy đủ, cụ không đọc kỹ hợp đồng à, bàn giao chậm không quá 90 ngày, còn quá 90 ngày thì lúc đó sẽ tính lãi xuất theo thỏa thuận của 2 bên dựa vào lãi xuất thực tế .

Ah hợp đồng có ghi sẽ tính 150% lãi suất nếu như vi phạm thời hạn giao nhà cụ ạ!Nhưng m đang thắc mắc dù trong hợp đồng ghi thế mà nó vi phạm thì sợ m cũng làm đc gì nó ấy!

 

[tranhien1979]

Theo hợp đồng mà làm, chủ đầu tư bẩn khó nói với nhau thì ra tòa. Thực tế là khó, vì khi ký hợp đồng hầu như cđt nó gài rồi, ví dụ như sau hạn giao bao lâu đó, được thông báo bởi cđt về lùi lại... coi như miễn trừ...

 

[Lamborghini 1985]

Ah hợp đồng có ghi sẽ tính 150% lãi suất nếu như vi phạm thời hạn giao nhà cụ ạ!Nhưng m đang thắc mắc dù trong hợp đồng ghi thế mà nó vi phạm thì sợ m cũng làm đc gì nó ấy!

Cụ yên tâm đi, làm gì có chuyện nó im ỉm của mình được , nếu mà chậm là sẽ chậm chung cả, cả mấy trăm căn hộ bị chậm, lúc ấy các cụ cứ kéo nhau ra tòa là thằng chủ đầu tư nó chết ngay. Hợp đồng đầy đủ rõ ràng chứ có phải giấy lộn đâu cụ.

 

[sondaicajqk]

Sai phạm thì hầu như ở đâu cũng có, cái quan trọng là ông Vin nhiều tiền, ông đấy dập thông tin tốt, còn cư dân, khách hàng ý kiến ý cò là lên phường. Thì lấy đâu ra thông tin xấu lọt ra ngoài

Thế thì có thể nói thằng nào cũng sai. Ít hay nhiều thôi cụ nhỉ.