[Funland] Chống Thấm Trần BTCT.

st101814

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-108426
Ngày cấp bằng
10/8/11
Số km
3,280
Động cơ
441,136 Mã lực
Nơi ở
Canada - Viêt Nam
Em nhìn như gỗ tếch Lào thì phải. Nhưng khe tiếp giáp giữa gỗ với tường vẫn có thể bị mốc.
Gỗ này là gỗ Tuyết Tùng, thường được dùng để làm phòng xông hơi cụ ạ. Gỗ có khả năng hút ẩm và chịu ẩm rất tốt. Đối với điều kiện tường bị ẩm trên cao thì gỗ sẽ không bị mốc đâu vì gỗ có khả năng hút ẩm khi bị ẩm và thải ẩm ra khi thời tiết khô ráo. Nhà ẩm mốc chủ yếu do hơi nước bốc hơi đi lên trên theo hiện tượng mao dẫn thôi cụ ạ.
 

buicongchuc

Xe ba gác
Biển số
OF-146822
Ngày cấp bằng
23/6/12
Số km
23,940
Động cơ
628,142 Mã lực
Nơi ở
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Gỗ này là gỗ Tuyết Tùng, thường được dùng để làm phòng xông hơi cụ ạ. Gỗ có khả năng hút ẩm và chịu ẩm rất tốt. Đối với điều kiện tường bị ẩm trên cao thì gỗ sẽ không bị mốc đâu vì gỗ có khả năng hút ẩm khi bị ẩm và thải ẩm ra khi thời tiết khô ráo. Nhà ẩm mốc chủ yếu do hơi nước bốc hơi đi lên trên theo hiện tượng mao dẫn thôi cụ ạ.
Gỗ tuyết tùng thì ngon rồi cụ ạ.
 

CDX 1.8_Red

Xe tải
Biển số
OF-81110
Ngày cấp bằng
25/12/10
Số km
341
Động cơ
416,703 Mã lực
Nhà cụ thấm từ dưới lên là do xây lâu năm nên cốt sàn nhà mình thấp hơn sàn nhà hàng xóm hoặc cốt đường nên lượng ẩm nó bốc lên nhiều.

Cụ nên chống thấm bằng cách quét sơn Kova, ốp gạch ở hàng tường phía dưới, ốp gỗ ở hàng tường phía trên. Tường bị ẩm chủ yếu do trời mưa to, nền nhà cụ thấp thì bị ngậm ẩm phía dưới, sau đó thì hơi ẩm đùn lên trên. Cụ phải chống thấm bằng cách tạo cho tường nó "thở" được thì sẽ hết ẩm thôi. Chứ cụ sơn hay trát cái gì vào đi chăng nữa thì nó cũng rộp ra thôi.

Em cũng đang làm chống thấm bằng cách ốp gỗ tự nhiên có khe thoáng, vì khi ghép gỗ lại luôn có một khe thoáng nhỏ đi hơi ẩm đi qua. Loại gỗ em dùng cũng là loại gỗ hút ẩm tốt, khi có hơi ẩm cao thì gỗ hút vào trong sau đó lại thải ẩm ra ngoài khi trời khô ráo. Đặc tính ấy chỉ có gỗ tự nhiên mới có được, các vật liệu khác không có.

IMG_7354.JPG
IMG_7358.JPG


20230524_082756.jpg
Cụ làm thế này là che đi chứ k phải xử lý thấm. Cũng đc một thời gian và thẩm mỹ hơn
 

st101814

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-108426
Ngày cấp bằng
10/8/11
Số km
3,280
Động cơ
441,136 Mã lực
Nơi ở
Canada - Viêt Nam
Cụ làm thế này là che đi chứ k phải xử lý thấm. Cũng đc một thời gian và thẩm mỹ hơn
Thưc ra đây là phương pháp xử lý thấm hiệu quả nhất đấy cụ. Thấm từ dưới lên trên là thấm theo các mạch vữa theo hiện tượng mao dẫn, nhà xây lâu thì nền nhà thấp hơn các nhà khác, đương lượng ẩm sẽ cao hơn. Hơi ẩm thấm ngược lên để chống thấm hiệu quả thì phải tạo khe thoáng cho tường thở thì hơi ẩm mới thoát ra được.

Các loại sơn chống thấm hiệu quả bên ngoài còn ở bên trong phần tiếp giáp với tường cũ sẽ vẫn bị ngậm ẩm.

Đến một lúc nào đó lượng ẩm nhiều là tường sẽ phồng rộp lên như thế này.
IMG_8064.jpg
IMG_8066.jpg


Các cu zoom lên sẽ thấy có đến mấy lợp sơn chồng lên nhau.

Nhà này đã xử lý chống thấm ốp gạch men kính cao đến hơn hai mét, nhưng thấm vẫn tiếp tục.
 

Tomy Trọc

Xe tăng
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-501623
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
1,439
Động cơ
191,815 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội

biển xanh06

Xe điện
Biển số
OF-40825
Ngày cấp bằng
16/7/09
Số km
2,953
Động cơ
495,162 Mã lực
Nhà mái bằng có chống thấm cũng chỉ được một thời nhất định thôi, kẻ cả lát gạch nhiều nhà vẫn bong cả gạch vì nắng nóng.

Chỉ có làm mái tôn là giải quyết dứt điểm vụ thấm này.
 

Pumzen

Xe ba gác
Biển số
OF-184401
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
21,527
Động cơ
1,004,067 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Nhà mái bằng có chống thấm cũng chỉ được một thời nhất định thôi, kẻ cả lát gạch nhiều nhà vẫn bong cả gạch vì nắng nóng.

Chỉ có làm mái tôn là giải quyết dứt điểm vụ thấm này.
Nhà cháu có căn tầng 1 khu tập thể cũ. Căn này nhà cháu cải tạo xây dựng lại từ hồi 2004. Phía ngoài đất không lưu tự quản được đổ mái bằng, dầm nổi trên mái. Đúng như cụ nói, chống thấm bằng chất liệu CT cũng chỉ được vài năm. Đợt mưa vừa rồi do phía trên sân đầy lá rụng, rác gây tắc nghẽn đường thoát dột xuống nhà như ngoài trời.
Hôm qua nhà cháu vừa đặt mua online 1 loạt vật liệu để đợi nắng lên khô ráo là chống thấm lại từ đầu.
 
Biển số
OF-837287
Ngày cấp bằng
19/7/23
Số km
4
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
34

altis_oldman

Xe tăng
Biển số
OF-67175
Ngày cấp bằng
26/6/10
Số km
1,645
Động cơ
454,771 Mã lực
chống thấm đòi hỏi suy luận, nước nó đi như ma, chả biết đâu mà lần
 

gome

Xe hơi
Biển số
OF-411587
Ngày cấp bằng
19/3/16
Số km
141
Động cơ
225,284 Mã lực
trên cơ sở thực tiễn em khuyên cụ nên gọi đội chống thấm chuyên nghiệp
Trước em cũng tiếc rẻ tự làm, mua sơn chống thấm rồi kỳ cạch bôi trát nhưng ko ăn thua đâu vì phải tìm hiểu nguyên nhân gốc của việc thấm, xử lý khe giãn co nứt bằng các vật tư chống thấm chuyên nghiệp, phủ chống thấm mặt trần 5 lớp chuyên dụng có thể đi lại thoải mái trên bề mặt (bảo hành 5-10 năm luôn)
nếu cầu inbox cháu chỉ đội thợ cho, chuyên nghiệp thì giá cũng chuyên nghiệp cụ nhé :)
Cụ ơi, cụ cho em xin số đội chuyên nghiệp với ạ. Em cảm ơn
 

gome

Xe hơi
Biển số
OF-411587
Ngày cấp bằng
19/3/16
Số km
141
Động cơ
225,284 Mã lực
Cu
Em cán ơn tất cả cccm đã còm men. Em đã tìm đc 1 người làm giúp việc này. Sau 5 ngày dòng cho nc chảy dầm dề và mọi việc ok ạ.
Cụ ơi, nhà em cũng đang bị thấm dột, cụ có thể cho em xin số em inbox gọi hỏi tư vấn được không ạ
 

Xe nội lước

Xe container
Biển số
OF-528779
Ngày cấp bằng
26/8/17
Số km
7,662
Động cơ
293,544 Mã lực
Cu

Cụ ơi, nhà em cũng đang bị thấm dột, cụ có thể cho em xin số em inbox gọi hỏi tư vấn được không ạ
Nếu thấm dột mái btct thì em khuyên cụ lợp luôn mái tôn. Nó đáp ứng đc nhiều dạng nứt thấm, dột..mà lại thêm không gian sd.
Thực tế chi phí chống thấm khá cao mà vẫn không yên tâm bằng giải pháp Tôn. Nhưng nếu cần cụ cứ inbox. Trong khả năng , em sẽ biết gì giúp cụ nấy.
 

quanghuy1288

Xe tải
Biển số
OF-190268
Ngày cấp bằng
17/4/13
Số km
496
Động cơ
332,300 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
nhà em ở quê xây độc lập, phía tầng 2 có ban công, phía dưới tầng 1 dưới ban công đó bị thấm nhẹ sùi hết sơn tường thì theo các cụ nên choongss thấm phương án nào ạ
 

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,221
Động cơ
274,817 Mã lực
nhà em ở quê xây độc lập, phía tầng 2 có ban công, phía dưới tầng 1 dưới ban công đó bị thấm nhẹ sùi hết sơn tường thì theo các cụ nên choongss thấm phương án nào ạ
Cụ chẳng chụp cái ảnh do dễ tìm bệnh.
Như cụ mô tả thì em hiểu là phần tường hoặc phần trần dưới ban công đó bị thấm nên e đoán bệnh thế này: Có thể là ban công tầng 2 nhà cụ không có phần thoát nước hoặc bị tắc nên nước ngấm xuống, hoặc có thể do ban công trát hơi dốc nên nước nó sẽ chảy từ ban công chảy xuống trần dưới ban công đó rồi ngấm xuống tường (chứ không giỏ giọt xuống đất). Mưa 1 đợt lâu ngày dẫn đến nước chưa kịp khô đã ngấm đợt mới nên mới bị ẩm mốc 1 ít. Cũng có thể là trát ko tốt + sơn 1 lớp (thợ lười sơn phần đó) nên dẫn tới bị mốc.
 

quanghuy1288

Xe tải
Biển số
OF-190268
Ngày cấp bằng
17/4/13
Số km
496
Động cơ
332,300 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ chẳng chụp cái ảnh do dễ tìm bệnh.
Như cụ mô tả thì em hiểu là phần tường hoặc phần trần dưới ban công đó bị thấm nên e đoán bệnh thế này: Có thể là ban công tầng 2 nhà cụ không có phần thoát nước hoặc bị tắc nên nước ngấm xuống, hoặc có thể do ban công trát hơi dốc nên nước nó sẽ chảy từ ban công chảy xuống trần dưới ban công đó rồi ngấm xuống tường (chứ không giỏ giọt xuống đất). Mưa 1 đợt lâu ngày dẫn đến nước chưa kịp khô đã ngấm đợt mới nên mới bị ẩm mốc 1 ít. Cũng có thể là trát ko tốt + sơn 1 lớp (thợ lười sơn phần đó) nên dẫn tới bị mốc.
Capture.PNG


IMG_4889.jpg


Đây cụ ạ, khoanh đỏ là chỗ mà mặt tường bên trong nhà bị sùi nhẹ, hồi trước có lần còn có giọt nước đọng cơ, dạo này không thấy xuất hiện nữa ạ
 

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,221
Động cơ
274,817 Mã lực
Capture.PNG


IMG_4889.jpg


Đây cụ ạ, khoanh đỏ là chỗ mà mặt tường bên trong nhà bị sùi nhẹ, hồi trước có lần còn có giọt nước đọng cơ, dạo này không thấy xuất hiện nữa ạ
Chỗ này mà thấm thì dễ xử lý thôi cụ. Chắc chắn là do phần mái tôn tiếp giáp với tường nhà cụ chưa được phun keo hoặc làm nước mưa chảy xuống, thấm qua lỗ vít nở bắt vào tường nên làm ẩm và rộp ở trong tường.
Em dự là trước khi lắp mái tôn thì ko bị chỗ đó đúng ko? Bây giờ xử lý thì cụ trèo lên bôi keo kín để nước chảy hết xuống mái tôn, mặt trong bôi keo kín mấy lỗ vít nở bắt vào tường (ngại tháo thì bôi kín cả phần tiếp giáp của sắt gá cũng được, miễn là nước ko chui vào lỗ vít). Trên này là em phỏng đoán thôi nhé, cụ kiểm tra thực tế xem thế nào. Chứ những chỗ tường phẳng ntn rất ít khi bị ngấm vào.
PS: Nhà cụ nhìn quen lắm, giống cụ gì hồi trước hỏi là làm mái che đi đường sang khu bếp bên cạnh
 

quanghuy1288

Xe tải
Biển số
OF-190268
Ngày cấp bằng
17/4/13
Số km
496
Động cơ
332,300 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Chỗ này mà thấm thì dễ xử lý thôi cụ. Chắc chắn là do phần mái tôn tiếp giáp với tường nhà cụ chưa được phun keo hoặc làm nước mưa chảy xuống, thấm qua lỗ vít nở bắt vào tường nên làm ẩm và rộp ở trong tường.
Em dự là trước khi lắp mái tôn thì ko bị chỗ đó đúng ko? Bây giờ xử lý thì cụ trèo lên bôi keo kín để nước chảy hết xuống mái tôn, mặt trong bôi keo kín mấy lỗ vít nở bắt vào tường (ngại tháo thì bôi kín cả phần tiếp giáp của sắt gá cũng được, miễn là nước ko chui vào lỗ vít). Trên này là em phỏng đoán thôi nhé, cụ kiểm tra thực tế xem thế nào. Chứ những chỗ tường phẳng ntn rất ít khi bị ngấm vào.
PS: Nhà cụ nhìn quen lắm, giống cụ gì hồi trước hỏi là làm mái che đi đường sang khu bếp bên cạnh
đúng rồi cụ ạ, trươc e có hỏi sửa bếp, nhà e sửa xong rồi, thuê kts mà nghe họ tư vấn k ưng ý nên tự làm. Em thì nghi chỗ ban công vì e có căn chung cư ở hn trước làm chống thấm chủ quan làm mỗi nvs sau phải múc nốt cả cái ban công lên chống thấm ốp lại gạch. phương án của cụ e cũng sẽ lưu ý.

Tham khảo thì e định đục mạch gạch lên đổ chống thấm như 1 cụ trên này:
"Chống thấm chân tường nhà vệ sinh. Cụ cạo sạch ron mạch chân tường nhà vệ sinh. Dùng máy sấy tóc sấy thật khô. Mua can chống thấm Intoc 04 Super (Khoảng gần 700K/ can 5 lít) đổ xuống rồi dùng chổi sơn quét đi quét lại nhiều lần, mục đích là để chất chống thấm ngấm no vào mạch và các khe hở. Intoc 04 Super là chất chống thấm gốc xi măng có tác dụng chống thấm và kháng nước. Độ bền trên 10 năm. Nhà em sử dụng toàn bộ vật liệu này để chống thấm cho sàn mái, nhà vệ sinh. Sau khi chống thấm bằng Intoc xong, cụ chờ 1 ngày để chất chống thấm khô hoàn toàn rồi dùng keo chít mạch Saveto để chít lại các ron mạch "
 

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,221
Động cơ
274,817 Mã lực
đúng rồi cụ ạ, trươc e có hỏi sửa bếp, nhà e sửa xong rồi, thuê kts mà nghe họ tư vấn k ưng ý nên tự làm. Em thì nghi chỗ ban công vì e có căn chung cư ở hn trước làm chống thấm chủ quan làm mỗi nvs sau phải múc nốt cả cái ban công lên chống thấm ốp lại gạch. phương án của cụ e cũng sẽ lưu ý.

Tham khảo thì e định đục mạch gạch lên đổ chống thấm như 1 cụ trên này:
"Chống thấm chân tường nhà vệ sinh. Cụ cạo sạch ron mạch chân tường nhà vệ sinh. Dùng máy sấy tóc sấy thật khô. Mua can chống thấm Intoc 04 Super (Khoảng gần 700K/ can 5 lít) đổ xuống rồi dùng chổi sơn quét đi quét lại nhiều lần, mục đích là để chất chống thấm ngấm no vào mạch và các khe hở. Intoc 04 Super là chất chống thấm gốc xi măng có tác dụng chống thấm và kháng nước. Độ bền trên 10 năm. Nhà em sử dụng toàn bộ vật liệu này để chống thấm cho sàn mái, nhà vệ sinh. Sau khi chống thấm bằng Intoc xong, cụ chờ 1 ngày để chất chống thấm khô hoàn toàn rồi dùng keo chít mạch Saveto để chít lại các ron mạch "
Em gợi ý 1 số thông tin, cụ quan sát theo dõi thêm để bắt đúng bệnh nhé:
- Như ảnh thì trên tầng 2 nhà cụ có 2 ban công --> Chắc ở trên là phòng ngủ hoặc phòng khách chứ ko phải WC chỗ đó đúng ko?
- Ban công nhà CC thì sẽ thấm ngược vào tường vì CC ko cho nước chảy ra ngoài (như nhà riêng gắn ống thoát) mà phải cho chảy vào hố thoát --> Chỉ cần hố thoát tắc hoặc đánh dốc sai là sẽ bị đọng nước và ngấm vào trong nhà. Nhưng nhà cụ ở đây là nhà riêng, em hỏi thêm thông tin là trước khi lắp mái tôn nhà cụ có bị không? Vì nếu ko bị chứng tỏ ko phải do thấm từ ban công. Thấm ban công chủ yếu do ban công ko thoát được mới thấm ngược vào tường, nhưng sẽ là thấm vào tường trên (tường tầng 2 và mái tầng 1 - ít thôi) chứ hiếm khi thấm và mốc tường tầng 1 trừ khi cả 2 chỗ trên bị nặng hơn.
- Phần cụ khoanh tròn em thấy nó nằm giữa 2 ban công chứ ko phải dưới ban công nào, cụ lại khoanh đúng vào chỗ bắt vít gá thanh đỡ mái --> Em đoán nó là nguyên nhân chính.
- Nếu những thông tin em phỏng đoán ở trên là đúng, thì cụ đừng làm như phần trích dẫn ở trên, vừa mất thời gian vừa tốn tiền ko đúng bệnh.
Cụ theo dõi thêm 1 2 trận mưa, xem lúc mưa nước chảy vào đâu, chỗ nào ướt. Sau trận mưa chỗ nào khô trước chỗ nào khô sau. Từ đó cụ bắt đúng bệnh thì mới chữa được.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top