Hiện trạng sân thượng 1 căn nhà: nứt, thấm xuống tầng dưới.
Em cho bóc toàn bộ gạch, vữa đã lát bên trên mái, đến tận sàn bê tông. Vệ sinh sạch sẽ nền bê tông, kiểm tra các khe, kẽ có khả năng bị nứt, trám vá, xây bịt tất cả các khe kẽ đó.
Quét sika chống thấm 2 lượt ngang dọc lên bề mặt bê tông. Ngâm nước vài ngày để kiểm tra xem còn thấm xuống dưới nữa hay không.
Cán nền, đánh dốc với độ dốc đủ lớn để thoát nước về ga thu mà không bị đọng trên bề mặt.
Đợi khô mặt nền, quét sơn lót của hệ sơn chống thấm gốc Polyurethane.
Quét sơn chống thấm hệ Polyurethane. Độ phủ càng dày thì khả năng chống thấm càng tốt. Tất nhiên chi phí sẽ tăng cao tỉ lệ với độ dày lớp phủ.
Sau cùng, phủ lớp chống tia UV lên trên để chống nứt.
Kinh nghiệm của em thì chống thấm mái nhà khó hơn chống thấm vệ sinh rất nhiều, do chênh lệch nhiệt độ lớn, do mưa gió . . . Trong trường hợp bình thường, em sẽ chống thấm mái bằng cách lợp mái tôn, trong trường hợp cụ thể này, vì không được dùng mái tôn (do không chế chiều cao, cảnh quan chung) nên mới phải dùng cách chống thấm bằng sơn phủ.