[Funland] Chọn chung cư Parkhill hay Hinode

03:23 07/03/2023
bing-bing

bing-bing

Xe tăng
Biển số
OF-55529
Ngày cấp bằng
22/1/10
Số km
1,043
Động cơ
448,138 Mã lực
Giá giờ từ 60-80tr/m2. Bán đầy ấy mà. Cụ lên google search rồi liên hệ môi giới nó cho list độ 20 căn tha hồ chọn.

Khu này ngon hay ko ngon thì phụ thuộc chủ đầu tư là chính:

1. Bao giờ mới hoàn thành những tiện ích, bao giờ xây xong hết các khu ( tôi đoán 10 năm nữa mới hoàn thiện xong, nếu chủ đầu tư thuận lợi và có tâm)

2. Có chính sách thu hút cư dân về ở (cái này có vẻ ko có)

Vậy nên cư dân về đây sống đa phần sẽ ở vài trường hợp : căn nhà đầu tiên, hoặc trụ sở kinh doanh. Sẽ lâu lắm mới lấp đầy cư dân được -> thiếu động lực tăng giá
 
10:00 07/03/2023
S

Seaman2390

Xe đạp
Biển số
OF-567709
Ngày cấp bằng
6/5/18
Số km
16
Động cơ
146,082 Mã lực
Tuổi
34
Châu Tinh Tinh nói:
Quan trọng là có sổ chưa cụ. Chưa sổ thì 4 tỷ cũng k dám mua
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chưa có sổ cụ ah vì vẫn đang trong quá trình xây dựng. nhưng chắc sẽ cấp sổ theo từng giai đoạn, e thấy sale nói thế. chứ đợi xây hết công trình mới có sổ thì chắc 2 năm nữa.
 
10:04 07/03/2023
S

Seaman2390

Xe đạp
Biển số
OF-567709
Ngày cấp bằng
6/5/18
Số km
16
Động cơ
146,082 Mã lực
Tuổi
34
bing-bing nói:
Giá giờ từ 60-80tr/m2. Bán đầy ấy mà. Cụ lên google search rồi liên hệ môi giới nó cho list độ 20 căn tha hồ chọn.

Khu này ngon hay ko ngon thì phụ thuộc chủ đầu tư là chính:

1. Bao giờ mới hoàn thành những tiện ích, bao giờ xây xong hết các khu ( tôi đoán 10 năm nữa mới hoàn thiện xong, nếu chủ đầu tư thuận lợi và có tâm)

2. Có chính sách thu hút cư dân về ở (cái này có vẻ ko có)

Vậy nên cư dân về đây sống đa phần sẽ ở vài trường hợp : căn nhà đầu tiên, hoặc trụ sở kinh doanh. Sẽ lâu lắm mới lấp đầy cư dân được -> thiếu động lực tăng giá
Nhấn vào đây để mở rộng...
e qua xem thì thấy đang khởi công 1 cái chung cư, thường thì chung cư sẽ lấp đầy nhanh hơn và tiện ích sẽ được kéo lên. chứ liền kề e thấy số lượng nhiều lắm, khéo toàn người mua đầu tư thôi. e muốn mua sang đó ở mà cũng lăn tăn, sang đó vắng quá cũng không thích.
 
10:06 07/03/2023
Cukhoai9

Cukhoai9

Xe buýt
Biển số
OF-724445
Ngày cấp bằng
8/4/20
Số km
812
Động cơ
83,190 Mã lực
Để cấp GCN thì phải phải đầy đủ các bước sau

1. Nghiệm thu PCCC của bên PCCC
2. Kiểm tra công tác nghiệm thu của Sở XD
3. Cấp GCN của Sở TNMT

Thiếu một bước nào là chưa đủ điều kiện
 
09:46 06/05/2023
L

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
844
Động cơ
114,538 Mã lực
CĐT âm mưu thủ đoạn tách 2 toà mặt Minh Khai ra khỏi dự án để bán, chiếm đoạt hầm, lối đi ra Minh Khai. Các cụ mua lưu tâm, ko có lối đi cổng chính đâu.
 
11:14 07/05/2023
L

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
844
Động cơ
114,538 Mã lực
https://dangcongsan.vn/phap-luat/nhieu-sai-pham-trong-co-phan-hoa-tai-vietracimex-368189.html
https://tintucvietnam.vn/vietracimex-day-ray-tai-tieng-de-doi-lien-quan-den-bot-bac-thang-long-i224446.html
https://kienthuc.net.vn/kinh-doanh/khong-chi-hinode-city-lua-dan-o-trai-phep-vietracimex-cua-ong-vo-nhat-thang-day-scandal-1464762.html
https://vnbusiness.vn/toan-canh/tang-bang-chim-quanh-chuyen-dau-tu-du-an-cua-vietracimex-wto-1086815.html
https://thuonghieucongluan.com.vn/diem-ten-nhung-vet-nho-kho-got-mang-thuong-hieu-vietracimex-tong-cong-ty-cp-thuong-mai-xay-dung-a165279.html
https://sohuutritue.net.vn/sai-pham-cua-vietracimex-lao-cai-tai-du-an-nha-may-thuy-dien-ta-thang-co-dau-hieu-chim-xuong-d43591.html
https://tuoitre.vn/chua-duoc-cap-phep-nha-may-bot-giay-vnt19-da-thi-cong-duong-ong-xa-thai-20220522150657091.htm
https://baotainguyenmoitruong.vn/quang-ngai-nguoi-dan-phan-doi-nha-may-vnt19-xa-thai-ra-vinh-viet-thanh-341932.html
https://canhco.net/ong-chu-bot-bac-thang-long-noi-bai-kin-tieng-va-tai-tieng-p13782.htmlhttps://dangcongsan.vn/phap-luat/nhieu-sai-pham-trong-co-phan-hoa-tai-vietracimex-368189.html
https://tintucvietnam.vn/vietracimex-day-ray-tai-tieng-de-doi-lien-quan-den-bot-bac-thang-long-i224446.html
https://kienthuc.net.vn/kinh-doanh/khong-chi-hinode-city-lua-dan-o-trai-phep-vietracimex-cua-ong-vo-nhat-thang-day-scandal-1464762.html
https://vnbusiness.vn/toan-canh/tang-bang-chim-quanh-chuyen-dau-tu-du-an-cua-vietracimex-wto-1086815.html
https://thuonghieucongluan.com.vn/diem-ten-nhung-vet-nho-kho-got-mang-thuong-hieu-vietracimex-tong-cong-ty-cp-thuong-mai-xay-dung-a165279.html
https://sohuutritue.net.vn/sai-pham-cua-vietracimex-lao-cai-tai-du-an-nha-may-thuy-dien-ta-thang-co-dau-hieu-chim-xuong-d43591.html
https://tuoitre.vn/chua-duoc-cap-phep-nha-may-bot-giay-vnt19-da-thi-cong-duong-ong-xa-thai-20220522150657091.htm
https://baotainguyenmoitruong.vn/quang-ngai-nguoi-dan-phan-doi-nha-may-vnt19-xa-thai-ra-vinh-viet-thanh-341932.html
https://canhco.net/ong-chu-bot-bac-thang-long-noi-bai-kin-tieng-va-tai-tieng-p13782.html
 
21:04 09/08/2023
L

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
844
Động cơ
114,538 Mã lực
Lotte cinema thuê sàn thương mại ở Hinode
làm rạp phim nhưng đã phải đóng cửa vĩnh viển và đã đưa tranh chấp ra trọng tài. Sờ đâu cũng có sai phạm =)))
vietnamnet.vn

Bên trong khu đô thị Hinode Royal Park bị chỉ ra nhiều sai phạm

Dự án khu đô thị Kim Chung - Di Trạch (Hinode Royal Park) tại huyện Hoài Đức vừa bị Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều vi phạm trong quá trình chủ đầu tư triển khai.
vietnamnet.vn vietnamnet.vn
 
22:10 03/10/2023
L

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
844
Động cơ
114,538 Mã lực
13:25 04/10/2023
Dongngo

Dongngo

Xe hơi
Biển số
OF-813336
Ngày cấp bằng
29/5/22
Số km
173
Động cơ
862 Mã lực
Tuổi
36
Loss1982 nói:
Lotte cinema thuê sàn thương mại ở Hinode
làm rạp phim nhưng đã phải đóng cửa vĩnh viển và đã đưa tranh chấp ra trọng tài. Sờ đâu cũng có sai phạm =)))
vietnamnet.vn

Bên trong khu đô thị Hinode Royal Park bị chỉ ra nhiều sai phạm

Dự án khu đô thị Kim Chung - Di Trạch (Hinode Royal Park) tại huyện Hoài Đức vừa bị Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều vi phạm trong quá trình chủ đầu tư triển khai.
vietnamnet.vn vietnamnet.vn
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nói chung ko sổ là rủi ro lắm
 
11:27 02/03/2024
L

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
844
Động cơ
114,538 Mã lực
Devil173 nói:
Bác có vẻ vẫn cay cú dự án này nhỉ dìm bao năm. Nhưng thấy giá nó vẫn tăng mà thấy bảng hàng chào 6 tỷ 2 ngủ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bảng hàng CĐT luôn chênh so với cư dân bán tối thiểu 1-1,5 tỷ. Căn 2 ngủ toà A cư dân rao có 4,8tỷ mãi ko trôi. Căn 2 ngủ toà S vừa bán 4,6 tỷ đấy
Hiện CĐT đang ế gần 200 căn, chắc có lẽ đang ở trong bank để có xiền đáo nợ :))

Có dự án nào 2 toà trong nội đô có nhõn 700 căn nhưng bàn giao nhà 5 năm vẫn tồn gần 200 căn ko =)) và cư dân về ở quá ít.

So với Parkhill , green pearl, amber, Helios gần đấy thì mức tăng giá của Hinode thấp nhất 🤣

Tính từ 2018 hoặc 2019 đến nay, Hinode tăng giá còn chưa đủ bù lạm phát
 
Chỉnh sửa cuối:
16:18 05/03/2024
L

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
844
Động cơ
114,538 Mã lực
Cánh Đồng Tuyết nói:
Giá rổ bên Hinode này giờ bao nhiêu hả cụ. Em có thằng ku em có căn tầng thấp khen lãi lắm.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Giá trên là 2024. Ra tết có 1 căn tầng 5, 2 ngủ, toà S2, 76m2 , ban công hướng nam bán 4,6tỷ. Họ mua đầu năm 2019 giá 3,4 tỷ, bỏ thêm 300tr làm nội thất nữa. Tính ra từ đầu 2019 đến nay tăng đc 25%, mức tăng kém nhất khu vực và cũng kém nhất cả Hà nội luôn 😆😆😆
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

OF Plaza

Bài viết mới

Top