[Funland] Chọn cầu thang giữa hay cuối cho nhà ống 40m2, rộng 3.5

[Van Cong Nguyen]

Theo các bác với nhà kích thước thế này nên chọn cầu thang giữa (như hình) hay để cầu thang cuối nhà.

 

[HenryFord]

cuối đi cụ

 

[d4e]

Còn tùy thuộc vào việc bố trí phòng ngủ, như hình vẽ của bác chủ đưa ra, em hiểu là tầng 2 định bố trí 2PN, đất thoáng 2 mặt sau+trước, thì bố trí thang ở giữa sẽ tiết kiệm được diện tích hành lang dọc nhà, đồng thời đảm bảo mỗi PN sẽ có 1 mặt thoáng

 

[Van Cong Nguyen]

cuối đi cụ

nhưng mà cuối nhà chỉ chia được 1 phòng ngủ mỗi tầng thôi cụ

 

[HenryFord]

nhưng mà cuối nhà chỉ chia được 1 phòng ngủ mỗi tầng thôi cụ

Muốn chia 2 vẫn được mà
Thành thật với cụ đấy

 

[moonlife]

Theo các bác với nhà kích thước thế này nên chọn cầu thang giữa (như hình) hay để cầu thang cuối nhà.
View attachment 7489429

Nếu nhu cầu chia 2 ngủ/tầng thì để cầu thang giữa nhà. Nếu nhu cầu 1 ngủ lớn/tầng thì cầu thang cuối nhà.
Nhưng mà cầu thang kia phải xem lại chứ lối đi bé như kia ko đạt. Nhà này bé, chỉ 17 bậc thang thôi, chiều cao tầng thấp xuống.

 

[D.D.C]

Theo các bác với nhà kích thước thế này nên chọn cầu thang giữa (như hình) hay để cầu thang cuối nhà.
View attachment 7489429

Không kinh doanh hay buôn bán thì để cầu thang giữ là hợp lý cụ ạ . Để thang cuối sẽ phải mất hành lang làm lối đi thông phòng .

 

[D.D.C]

Muốn chia 2 vẫn được mà
Thành thật với cụ đấy

Cụ phân tích để cuối có lợi gì so với để giữa nhỉ ?

 

[Saltbeavn]

Còn tuỳ cụ dc xây bao tầng & can bao nhiêu phòng. Nhà e 4x14. Ban đầu cũng định để thang cuối xong đón 2 ông bà về ở cùng cần nhiều phòng nên đành để giữa.

 

[ceconam]

Theo các bác với nhà kích thước thế này nên chọn cầu thang giữa (như hình) hay để cầu thang cuối nhà.
View attachment 7489429

Như nhiều cụ nói, nếu cần nhiều phòng ngủ thì để thang giữa, nếu ít thì cụ để thang cuối. Ở đây e chưa thấy MB tổng thể nên ko biết đất nhà cụ ntn, tuy nhiên chủ quan mạo muội nghĩ cụ nhà ống, nhà phố e muốn góp ý thêm là nên đảo lại chiều thang, hoặc đảo vị trí vệ sinh và thang để lấy thêm diện tích phòng khách, chỗ để xe ở tầng 1

 

[gadi2banh]

Nếu nhu cầu chia 2 ngủ/tầng thì để cầu thang giữa nhà. Nếu nhu cầu 1 ngủ lớn/tầng thì cầu thang cuối nhà.
Nhưng mà cầu thang kia phải xem lại chứ lối đi bé như kia ko đạt. Nhà này bé, chỉ 17 bậc thang thôi, chiều cao tầng thấp xuống.

E nhất trí với cụ chuyên gia này, hành lang bé quá đi cọ vào nhau rồi, giảm 1 bậc mỗi vế (25cm) là ok. Nếu sau nhà mà kín thì phòng cuối có nhưng sử dụng cực chán. Nghiên cứu thêm

 

[moonlife]

E nhất trí với cụ chuyên gia này, hành lang bé quá đi cọ vào nhau rồi, giảm 1 bậc mỗi vế (25cm) là ok. Nếu sau nhà mà kín thì phòng cuối có nhưng sử dụng cực chán. Nghiên cứu thêm

Chiều cao tầng rút xuống khoảng 3,1-3,2m thôi, lấy 17 bậc thang. Riêng tầng 1 phòng khách có thể cao hơn chút, nâng 1-2 bậc từ phòng khách ra khu cầu thang và bếp phía sau. Trục vệ sinh nằm phía bên ngoài, phía phòng khách, tầng 1 vệ sinh gầm cầu thang. Như vậy phòng khách sẽ có diện tích = phòng ngủ bên trên + vệ sinh => rộng rãi hơn.
Con này nên chia lệch, phòng ngủ trong chỉ cần 9-10m2 vừa đủ, dồn hết diện tích cho phòng phía trước. Mặc dù ko hề muốn khuyến khích, nhưng con này nếu chia 2 phòng/sàn thì cân nhắc đua thêm ra mặt trước.

 

[Đường bộ]

Tầng 1: nên để cầu thang ở cuối. Từ tầng 2 lên tầng 3 đưa vào giữa.

 

[ductv1]

để giữa hợp lí hơn chứ ạ, dễ thiết kế các phòng khác nữa ạ. ý kiến của cháu ạ!

 

[Jason88]

với 40m2 trở lại, cụ ko nên tham làm gì, cứ thang bộ+ thang máy cuối nhà, mỗi tầng 1 phòng rộng đẹp mê li. Ăn hết nhiều ở hết mấy đâu, ở rộng rãi nó sướng thằng người. Xây 5 tầng lên thì lo gì thiếu phòng

 

[formen]

với 40m2 trở lại, cụ ko nên tham làm gì, cứ thang bộ+ thang máy cuối nhà, mỗi tầng 1 phòng rộng đẹp mê li. Ăn hết nhiều ở hết mấy đâu, ở rộng rãi nó sướng thằng người. Xây 5 tầng lên thì lo gì thiếu phòng

em thích quan điểm của cụ, đất nhỏ mà p k lom dom. có thang máy nữa thì hoàn toàn ổn.

 

[D.D.C]

với 40m2 trở lại, cụ ko nên tham làm gì, cứ thang bộ+ thang máy cuối nhà, mỗi tầng 1 phòng rộng đẹp mê li. Ăn hết nhiều ở hết mấy đâu, ở rộng rãi nó sướng thằng người. Xây 5 tầng lên thì lo gì thiếu phòng

Quan trọng là nhu cầu cần 2PN/ tầng chứ cụ , còn ai chẳng muốn ở rộng .

 

[casauking]

Nếu ở thì nên để giữa nhà còn nếu cho thuê thì nên để cuối nhà, em nghĩ vậy là hợp lý

 

[Jason88]

em thích quan điểm của cụ, đất nhỏ mà p k lom dom. có thang máy nữa thì hoàn toàn ổn.

vâng cụ, trước khi xây xác định mục đích sử dụng. Nếu xác định cho thuê trọ sinh viên bình dân thì làm 2 phòng 1 tầng ok. Còn để mình ở và hưởng thụ chất lượng cuộc sống cao thì quan điểm của e là làm 1 phòng rộng mênh mông, thang máy thang bộ ở cuối thì đẹp . Em đã gặp 1 gia chủ ở trung tâm HN, diện tích sàn 100m2 mà cũng chỉ làm 1 phòng 1 tầng thôi, phòng ngủ ko khác gì 1 căn hộ khách sạn.

 

[blah_blah]

Với chiều rộng 3,5m thì nhà bác khá dài, tầng 2 đua ra thêm đc 0,8-1m nữa thì dt sử dụng cũng ko nhỏ. Nếu chỉ để ở lâu dài và xây thấp, thì để cầu thang và thang máy ở giữa. Còn tính kinh doanh và xây đc cao thì để xuống cuối (cầu thang cuối thì ko nên chia thêm phòng mà mỗi tầng để 1 phòng thôi ạ).