[Funland] Cho thuê nhà rồi mất nhà luôn.

[chuyện đời]

Em đang giải quyết 1 đơn thư cử người dân cề vấn đề như Tên bài. Chuyện là, bác ấy có 1 cái nhà trong ngõ chỗ Bốt Hàng Đậu. Cách đây 15 năm có cho thuê để ở. Sau vài năm thì đòi lại nhà. Nhưng hộ thuê ko trả, cứ ở ì. Thuyết phục ko được, bác ấy đi kiện, rồi cũng ra được cái quyết định thi hành án. Nhưng nó chỉ nằm trên giấy tờ thiii. Gia đình cũng lành, cứ đợi cơ quan chức năng thực thi quyết định... 8 năm sau đợi ko nổi, lại kiện, lại tố tụng, lại có quyết định thi hành án, nhưng hiện nay vẫn đợi... Có cụ, mợ nào bị cái chuyện vô lý này ko?

Khả năng cao là do nhà cho thuê ko có giấy tờ. E từng chứng kiến 1 vụ tương tự tại quận HBT. Chủ nhà cho thuê từ những năm 90, nhà khi đó nó ở trong ngõ rất bé. Nhà có 2 tầng, chủ nhà cho thuê tầng 1 và ở tầng 2. Đùng 1 cái bà cụ chủ nhà mất không hề để lại giấy tờ gì, thế là các con lúc kiện đòi lại nhà ko được vì nhà ở tầng 1 nó cãi là bà cụ bán cho nó rồi. Đất lúc này đã được mở ra thành đường to và thuộc hàng cực kỳ đắt giá. Thế là bây giờ chủ nhà vẫn ở tầng 2 còn thằng thuê ở tầng 1 không ai chịu ai và cũng chẳng có gì chứng minh cả. Có đợt cái nhà tầng 1 nó còn mở ra nó bán quan tài để ép nhà trên tầng 2 bán đi nhưng ko ăn thua, giờ lâu e ko qua ko biết có bên nào nhường bên nào ko (bán lại ý chứ ko phải nó chịu thua đâu ạ)

 

[Bông Xương Rồng.]

Cụ Chuyện Đời có lý đấy. Trong qđ thi hành án, nguyên đơn hưởng lợi có đến 5-6 ông bà. Chứng tỏ nhà cha mẹ để lại.

 

[boco]

Trời, sao em ngu vậy cà. Em nợ cụ rượu nhé, đang cạn chum ạ.

ngây thơ+nhiệt tình là dễ phá hoại gấu nhà khác lắm mợ biết ko . dẫu sao e cũng thích cái nhiệt tình của mợ

 

[deadlove]

Việc này ở VN nhiều mà, nhất là sau năm 54 nhiều lắm à nha, tiền lệ có từ năm đó rồi, giờ có mất thì cũng là bình thường, nói chung là không nên cho thuê, mà có nhà cho thuê thì cũng chỉ cho nó thuê 1 đến 2 năm thôi, rồi tìm đứa khác cho thuê.

 

[mikien]

Việc này ở VN nhiều mà, nhất là sau năm 54 nhiều lắm à nha, tiền lệ có từ năm đó rồi, giờ có mất thì cũng là bình thường, nói chung là không nên cho thuê, mà có nhà cho thuê thì cũng chỉ cho nó thuê 1 đến 2 năm thôi, rồi tìm đứa khác cho thuê.

Nếu vậy thì việc thực thi pháp luật có vấn đề à.

 

[Bopbi_hsgs]

Cụ có hiểu gì về bản ản kg? Cụ chủ bảo xử 2 lần chứ kg phải 2 phiên toà. Cụ phân biệt giùm.

Trong quyết định thi hành án ghi rõ, phiên Toà Hà Nội 2013, phiên Tối cao 2014. Nghĩa là mới chỉ một lần xử kiện tụng.

Xử 2 lần thì chẳng là 2 phiên Tòa thì là mấy phiên Tòa hả mợ? Mợ này "chả hiểu j về điện cả"

 

[Bông Xương Rồng.]

Xử 2 lần thì chẳng là 2 phiên Tòa thì là mấy phiên Tòa hả mợ? Mợ này "chả hiểu j về điện cả"

1 lần xử thường gồm 2 phiên: sơ thẩm và phúc thẩm

 

[Bopbi_hsgs]

1 lần xử thường gồm 2 phiên: sơ thẩm và phúc thẩm

Đấy gọi là 1 vụ kiện hoặc 1 vụ án chứ ko phải là 1 lần xử án. Án sơ thẩm và án phúc thẩm là hoàn toàn khác nhau. Án sơ thẩm có phiên xử án sơ thẩm, án phúc thẩm có phiên xử án phúc thẩm, sao lại gọi là 1 phiên xử án đc? Trong vụ án này, 2 phiên xử cách nhau 7 tháng mà mợ bảo chỉ có mỗi 1 phiên xử án?

 

[mazda2AN]

Chắc gđ bác cho thuê ko cần nhà chứ thiếu gì cách. Mà nó ở gần chục năm chắc cũng ko trả tiền nhà.

 

[Langthang555]

Em cứ 2 năm cho thuê là đuổi, không lằng ngằng. Đợt có thằng người Pháp thuê, sắp tới ngày hết hợp đồng em thông báo trước 1 tháng và cứ cách 1 tuần thông báo 1 lần. Cu nhà ta tính nhây, cứ lọ chai. Đúng ngày, giờ em bảo bọn trẻ vào bê hết đồ vứt toàn bộ ra cửa.

 

[Bông Xương Rồng.]

Đấy gọi là 1 vụ kiện hoặc 1 vụ án chứ ko phải là 1 lần xử án. Án sơ thẩm và án phúc thẩm là hoàn toàn khác nhau. Án sơ thẩm có phiên xử án sơ thẩm, án phúc thẩm có phiên xử án phúc thẩm, sao lại gọi là 1 phiên xử án đc? Trong vụ án này, 2 phiên xử cách nhau 7 tháng mà mợ bảo chỉ có mỗi 1 phiên xử án?

Em đã bảo theo chủ thớt có 2 vụ kiện

 

[Lumia]

Cụ kiểm tra xem hợp đồng điện, nước tên ai ?Sổ đỏ, hộ khẩu ra sao. Thời gian 15 năm, đã cấp sổ đỏ, có quyết định cưỡng chế mà ko đòi được nhà kể cũng lạ cụ ah.
Trước mắt ra cắt hợp đồng điện, nước đi rồi tính tiếp.

 

[1_vo_2_con]

@@ thế mà cũng chịu được ,tài thật.Lành thì tốt nhưng cái gì của mình phải là của mình,ăn cướp hay sờ vao thì cũng 1 nhất 2 bet

 

[wildflowers]

Đấy gọi là 1 vụ kiện hoặc 1 vụ án chứ ko phải là 1 lần xử án. Án sơ thẩm và án phúc thẩm là hoàn toàn khác nhau. Án sơ thẩm có phiên xử án sơ thẩm, án phúc thẩm có phiên xử án phúc thẩm, sao lại gọi là 1 phiên xử án đc? Trong vụ án này, 2 phiên xử cách nhau 7 tháng mà mợ bảo chỉ có mỗi 1 phiên xử án?

Một phiên xử cách đây 8 năm cụ nhé. Em chưa post lên. Chứ quynh trình sơ thẩm, phúc thẩm em được ăn học một tí nên cũng hiểu cụ ạ.

 

[sassy224]

vụ này cứ như đùa ấy ạ, em đặt gạch hóng đoạn kết

 

[son198099]

Thuê thì có hđ thuê, viết nghệch ngoạt vài chữ cũng được, phải có tiền thuê. Không trả tiền thuê thì biến, sao lại như vầy được nhỉ. Mà lại là dân hn nữa, dân sg thì may ra ngu ngơ chút nhưng cũng chả đến nỗi như vậy. Hay anh nhận tiền bán nhà từ lâu rồi nhưng chưa sang tên cho người ta được lúc đó, giờ giá cả khác quá nên không nỡ để yên.

 

[mazda3_pro]

Em nghĩ chuyện không đơn giản thế đâu ợ, em đoán giấy tờ loằng ngoằng gì đó, chứ sổ đỏ tên chủ nhà, hợp đồng cho thuê đầy đủ thì đơn giản thôi ợ.

 

[Nguyễn Triệu Thanh]

Chém ít thôi cụ. Chờ xem cái bản án thứ nhất đã.

Cụ ơi, em học và làm nghề luật 5 năm rồi, cụ nghĩ em chưa va phải những cái đó bao giờ chắc

 

[Bông Xương Rồng.]

Cụ ơi, em học và làm nghề luật 5 năm rồi, cụ nghĩ em chưa va phải những cái đó bao giờ chắc

Trọng chứng hơn trọng cung. Cụ tự hào mình học Luật 5 năm mà giờ tự cho phép auto chửi kg cần bằng chứng sao?

 

[Bopbi_hsgs]

Một phiên xử cách đây 8 năm cụ nhé. Em chưa post lên. Chứ quynh trình sơ thẩm, phúc thẩm em được ăn học một tí nên cũng hiểu cụ ạ.

Bản án sơ thẩm số 35/2013/DSST ngày 15/8/2013, còn bản án phúc thẩm số 42/2014/DSPT ngày 21/3/2014 đúng ko mợ?